Re: [請益] 竹北開始下跌了？

看板home-sale作者時間9月前 (2023/08/15 18:24), 9月前編輯推噓22(24推 2噓 24→)
留言50則, 32人參與, 9月前最新討論串6/21 (看更多)
※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言： : 我拿球棒的魯空啦 5叉龍徒弟 : 買房主力科技業慘 : 政府打房風聲四起 : 平均地權 : 景氣低迷 : 中國經濟爆炸 : 現在市場冷得跟我家冰箱一樣 : 今年到目前為止成交量也是暴跌 沒意外也是冷到年底 : 我就想問要怎摸樣房價才會繼續噴 : 空空大勝利 O_O : 房價要是繼續多下去 : 球棒都買不到了QQ.. 我是真魯空明燈三叉龍啦，已經分析過新竹很多次了，今天再來勸世一下。 竹北降價賣一點都不意外啊XD，盤子才買竹北6-7字頭新房子，慘套個十年也很正常，今 天再來簡單複習一下竹北目前的抗性有哪些： 1.疫情後明顯炒過頭，直接翻了超過130%，什麼人工原物料等營造成本只漲20%左右，所 以當初建商買地時根本沒料到新竹會炒成這樣，原本只打算賣個4字頭，結果能賣6-7字頭 根本賺翻，後來發現景氣反轉不好賣了，降個幾萬塊還是大賺，更不用說一大堆房蟲或自 住客手上房子成本只有2-3字頭，隨便賣也都賺翻。 2.竹北的買房主力就是工程師，尤其是一線豬屎屋和GG工程師，前幾年他們分紅真的很多 ，即使房價噴更多但捏一下還買得起，然而豬屎屋分紅打到骨折大家都知道了，但各位知 道GG接棒已經開始打折了嗎，豬屎屋下去，GG雖然EPS Q2才年減但要超前部署啊XD，畢竟 蓋那麼多工廠要花很多錢。 3.竹北周邊蛋白區新豐湖口新埔，2-3字頭的新房子還一大堆，通勤個10-20分鐘，房價一 半不到，聰明人都開始往外買了。 結論：買竹北6-7字頭絕對是接盤俠，那已經買了什麼時候解套？慢慢等吧，等科技業再 次大爆發，或是蛋白區新房都站穩四字頭才有機會。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.78.6 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692095083.A.3D2.html
噓
08/15 18:28, 9月前 , 1F
小漲500大跌100，竹北要跌到4字頭有得等了
08/15 18:28, 1F
推
08/15 18:28, 9月前 , 2F
Sci暖身中
08/15 18:28, 2F
推
08/15 18:39, 9月前 , 3F
我同事前半年前竹北高點趕快賣 賣到60初爽賺，
08/15 18:39, 3F
→
08/15 18:39, 9月前 , 4F
現在同社區只剩下5x 還持續在掉
08/15 18:39, 4F
推
08/15 18:41, 9月前 , 5F
難不成竹北65是天花板？
08/15 18:41, 5F
推
08/15 18:54, 9月前 , 6F
推買外圍，今年頭份竹南很夯
08/15 18:54, 6F
→
08/15 18:54, 9月前 , 7F
分析中肯,反觀某s還在吹
08/15 18:54, 7F
推
08/15 19:02, 9月前 , 8F
竹北買到60可能會被套很久很慘
08/15 19:02, 8F
推
08/15 19:02, 9月前 , 9F
歡迎買高雄，還在低點
08/15 19:02, 9F
推
08/15 19:03, 9月前 , 10F
看到通勤10-20分鐘就可以當廢文了，外圍之所以是外
08/15 19:03, 10F
→
08/15 19:03, 9月前 , 11F
圍就是通勤塞
08/15 19:03, 11F
→
08/15 19:03, 9月前 , 12F
車的時侯30分鐘起跳
08/15 19:03, 12F
通勤竹北台元沒竹科這麼誇張啦，而且台元豬屎屋和外商比較多，不用這麼早上班。
推
08/15 19:09, 9月前 , 13F
這篇說中一個點，就是超過每坪四十萬買新竹的都盤子
08/15 19:09, 13F
→
08/15 19:12, 9月前 , 14F
其實就漲到一個預期點位 結果後續動能不夠
08/15 19:12, 14F
→
08/15 19:13, 9月前 , 15F
現在大概就是盤住 上下可能都很有限
08/15 19:13, 15F
推
08/15 19:13, 9月前 , 16F
蛋白不是都五字頭了嗎
08/15 19:13, 16F
→
08/15 19:14, 9月前 , 17F
自己買兩間 叫人家不要買 這咖還有人聽喔
08/15 19:14, 17F
→
08/15 19:22, 9月前 , 18F
新台幣貶值你就可以破65 總有一天通膨會超過啊
08/15 19:22, 18F
→
08/15 19:24, 9月前 , 19F
你家要不要40拿出來賣造福一下學弟
08/15 19:24, 19F
→
08/15 19:26, 9月前 , 20F
Sci都消失了，涼了
08/15 19:26, 20F
→
08/15 19:26, 9月前 , 21F
沒記錯他買30左右的地段 賣40應該是很樂意的XD
08/15 19:26, 21F
※ 編輯: xxxlong (112.78.78.6 臺灣), 08/15/2023 19:31:40
推
08/15 19:32, 9月前 , 22F
豬屎屋分紅變多少啊
08/15 19:32, 22F
推
08/15 19:35, 9月前 , 23F
2000萬跌到1980萬我知道
08/15 19:35, 23F
推
08/15 19:44, 9月前 , 24F
就說他之前說買房是鬼扯 明顯吧？ 過幾個月又可以嘲
08/15 19:44, 24F
→
08/15 19:44, 9月前 , 25F
笑了
08/15 19:44, 25F
推
08/15 19:49, 9月前 , 26F
sci：不要怕，這是技術性調整
08/15 19:49, 26F
→
08/15 19:50, 9月前 , 27F
08/15 19:50, 27F
推
08/15 19:55, 9月前 , 28F
無腦多趕快買爆 否則年底溫阿巴贏爛了
08/15 19:55, 28F
推
08/15 19:56, 9月前 , 29F
降價 就是跌 當然不可能跌回過去啊 但能省10% 就是爽啊
08/15 19:56, 29F
→
08/15 19:56, 9月前 , 30F
10% 隨便也一兩百萬不是錢嗎
08/15 19:56, 30F
→
08/15 19:57, 9月前 , 31F
原來大家都好有錢 都+10%在買的
08/15 19:57, 31F
→
08/15 19:58, 9月前 , 32F
跌 就跌 看那些id氣噗噗跳出來解釋一堆 真可笑 都漲這麼
08/15 19:58, 32F
→
08/15 19:58, 9月前 , 33F
多了 跌一點不用緊張吧
08/15 19:58, 33F
→
08/15 19:58, 9月前 , 34F
投資商品本來就有漲有跌 自信點 大氣點 好嗎
08/15 19:58, 34F
推
08/15 20:04, 9月前 , 35F
某人就是一直吹竹北啊，看來套很深，笑死
08/15 20:04, 35F
推
08/15 20:07, 9月前 , 36F
你還不賣？
08/15 20:07, 36F
推
08/15 20:14, 9月前 , 37F
反指標四房龍又來囉
08/15 20:14, 37F
推
08/15 21:41, 9月前 , 38F
gg大M螃蟹都在凍結了 買60萬慘套加塞爆的耗子尾汁
08/15 21:41, 38F
→
08/15 21:42, 9月前 , 39F
當然你可以安慰自己放10年還是賺 跟買股買到變長期投
08/15 21:42, 39F
→
08/15 21:42, 9月前 , 40F
資一樣
08/15 21:42, 40F
→
08/15 21:43, 9月前 , 41F
我個人是不會買一間套10年加塞車10年的房子啦 要買你
08/15 21:43, 41F
→
08/15 21:43, 9月前 , 42F
先買
08/15 21:43, 42F
→
08/15 21:45, 9月前 , 43F
上班塞車已經夠慘了房價還買在高點 慘上加慘
08/15 21:45, 43F
推
08/15 22:02, 9月前 , 44F
呵呵 投資客聚在一篇取暖
08/15 22:02, 44F
推
08/15 23:00, 9月前 , 45F
竹科前端分紅4-500萬
08/15 23:00, 45F
推
08/16 00:50, 9月前 , 46F
只能推
08/16 00:50, 46F
推
08/16 01:34, 9月前 , 47F
可以買房配賓士了
08/16 01:34, 47F
噓
08/16 09:32, 9月前 , 48F
快買啊哈哈哈
08/16 09:32, 48F
推
08/16 23:30, 9月前 , 49F
我朋友去年Q4賣竹北 買1200 賣2900 目前還是社區最高價
08/16 23:30, 49F
→
08/16 23:30, 9月前 , 50F
看明年會不會突破吧
08/16 23:30, 50F
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