Re: [請益] 竹北開始下跌了？

看板home-sale作者 (su35s)時間9月前 (2023/08/15 19:56), 9月前編輯推噓9(17推 8噓 19→)
留言44則, 22人參與, 9月前最新討論串8/21 (看更多)
※ 引述《DLLMCFH (甘林粥罵)》之銘言： : 在群組看到 : 一森峰賠了一百多萬 : 是因為買太高？ : 還是建案問題？ : 有沒有掛？ : https://i.imgur.com/FS3UC1t.jpg
我是認為景氣有差，加上升息後股匯市最近又大跌，讓很多投資客選擇幹脆獲利了結，有 些自住客意識到未來自身資金流會有變化，也會選擇提早套現。 去年底到今年初已經跑一波了，現在這應該算是第二波的逃命潮。 現在的房價已經漲到一個絕大部分人的薪水無法負擔的位置，很多的人是捏著覽趴硬買下 去的。 3000萬的房子，那怕實拿年薪300萬，也要能不吃不喝不間斷的正常肝十年！ 1000萬的20年房貸，每月至少也要4萬5，有多少人的實際月薪真的有超過4萬5？ 假設你實領月薪算7萬好了，房貸負擔比也高達6成4以上，根本沒留有任何餘力，身上現 金可能只有百萬以內，遇到景氣不好被減薪或裁員狀況，剩下的存款可能只能應付6~9個 月的貸款加上開銷..... 如果景氣沒有在這段期間內反轉向上，很多人只能被迫賣房套現還錢，當賣壓湧現就會有 疊加的效果，房踩房才是是最恐怖的... 現在先跑的人只是少賺，後面的人恐怕會賣血... 要是依靠巨額獎金買房的科技產業下滑，恐怕很多蛋黃區會直接煮熟變成粉狀..... 以上內容只要簡單想想就知道了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.105.176 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1692100580.A.EC7.html ※ 編輯: b777300 (114.137.105.176 臺灣), 08/15/2023 19:59:20
推
08/15 20:00, 9月前 , 1F
想想以後 靠杯南寮怎麼賣到45
08/15 20:00, 1F
噓
08/15 20:00, 9月前 , 2F
現在誰還在貸20年啊？更新一下好嗎？
08/15 20:00, 2F
推
08/15 20:00, 9月前 , 3F
1000萬青安可以40年…好青安不用嗎？要上車就快啦
08/15 20:00, 3F
→
08/15 20:00, 9月前 , 4F
，不然低總要被
08/15 20:00, 4F
→
08/15 20:00, 9月前 , 5F
投資客掃完了
08/15 20:00, 5F
噓
08/15 20:01, 9月前 , 6F
不忍
08/15 20:01, 6F
推
08/15 20:02, 9月前 , 7F
等一下鐵藍雲林仔會噓你魯空
08/15 20:02, 7F
推
08/15 20:02, 9月前 , 8F
我去年說房價太高受薪族付不起 被嘴現在誰拿薪水買房
08/15 20:02, 8F
我也無法理解，沒有足夠的金流要如何支撐房價？
→
08/15 20:02, 9月前 , 9F
這板真的一堆牛鬼蛇神 給你參考
08/15 20:02, 9F
推
08/15 20:04, 9月前 , 10F
不可能 我們少年董每個都自創潮牌 自媒體寵兒年收
08/15 20:04, 10F
→
08/15 20:04, 9月前 , 11F
五千萬
08/15 20:04, 11F
噓
08/15 20:04, 9月前 , 12F
會說45000不多的人...
08/15 20:04, 12F
※ 編輯: b777300 (114.137.105.176 臺灣), 08/15/2023 20:04:58
→
08/15 20:04, 9月前 , 13F
你說買不起是不是要我便宜賣房子
08/15 20:04, 13F
我本身就有房子住，也有土地，不需要買，只是我看不懂大部分人的薪資要如何支撐這種 房價 ※ 編輯: b777300 (114.137.105.176 臺灣), 08/15/2023 20:06:36
噓
08/15 20:06, 9月前 , 14F
我家打掃阿姨兩週就超過四萬了
08/15 20:06, 14F
推
08/15 20:07, 9月前 , 15F
哥真的有料 準備四波七折大爆崩
08/15 20:07, 15F
→
08/15 20:07, 9月前 , 16F
正義可能遲到 但不會缺席
08/15 20:07, 16F
→
08/15 20:08, 9月前 , 17F
漲一千萬的我可以找十個貼出來
08/15 20:08, 17F
推
08/15 20:09, 9月前 , 18F
這一個半年算是第三波七折 3000萬變1000萬 好興奮
08/15 20:09, 18F
噓
08/15 20:10, 9月前 , 19F
竹北要崩到3開頭了嗎？好興奮啊
08/15 20:10, 19F
推
08/15 20:11, 9月前 , 20F
看不懂就不要買，看別人買就好…一直有成交，表示
08/15 20:11, 20F
→
08/15 20:11, 9月前 , 21F
一直有人買XD
08/15 20:11, 21F
推
08/15 20:13, 9月前 , 22F
拿4-5萬月薪就去便宜一點的地方吧、青安40年給你上
08/15 20:13, 22F
→
08/15 20:13, 9月前 , 23F
車，又說偏鄉
08/15 20:13, 23F
→
08/15 20:13, 9月前 , 24F
少子化會崩跌，講來講去就是左左老套路，蛋黃區蓋
08/15 20:13, 24F
→
08/15 20:13, 9月前 , 25F
社宅
08/15 20:13, 25F
推
08/15 20:14, 9月前 , 26F
哥一切預告在前 神準
08/15 20:14, 26F
→
08/15 20:19, 9月前 , 27F
招喚房神 出來扛
08/15 20:19, 27F
噓
08/15 20:20, 9月前 , 28F
好屌喔 還刪推文
08/15 20:20, 28F
→
08/15 20:20, 9月前 , 29F
沒事 嘻嘻 看錯了
08/15 20:20, 29F
推
08/15 20:22, 9月前 , 30F
你說這情況要無薪假放半年才會出現
08/15 20:22, 30F
噓
08/15 20:46, 9月前 , 31F
八掛廢文王 封
08/15 20:46, 31F
→
08/15 21:12, 9月前 , 32F
幾個gg38想幫子女買房都縮手了
08/15 21:12, 32F
→
08/15 21:26, 9月前 , 33F
十年前我就被這種文章洗腦過
08/15 21:26, 33F
→
08/15 21:26, 9月前 , 34F
幾年前看到會想反駁，現在看到只會嘴角上揚
08/15 21:26, 34F
推
08/15 22:37, 9月前 , 35F
十年前被這種文章洗腦過+1
08/15 22:37, 35F
推
08/15 22:39, 9月前 , 36F
現在會貸20年人不多，除非他貸好玩的。
08/15 22:39, 36F
推
08/15 22:43, 9月前 , 37F
我就是貸20年 但我6年還完QQ.....
08/15 22:43, 37F
推
08/15 23:06, 9月前 , 38F
我有一戶大概快8年還完，然後再借出來，撥款是當初買價1.
08/15 23:06, 38F
→
08/15 23:06, 9月前 , 39F
6倍。舒服。
08/15 23:06, 39F
推
08/15 23:19, 9月前 , 40F
沒關係你們不要買，我們買就好惹XD
08/15 23:19, 40F
噓
08/16 00:55, 9月前 , 41F
準
08/16 00:55, 41F
推
08/16 05:30, 9月前 , 42F
月薪超過4萬5的不用多 只要10%的人有就夠了 更不用講新竹
08/16 05:30, 42F
→
08/16 05:30, 9月前 , 43F
滿地三五百萬的路人..
08/16 05:30, 43F
→
08/16 22:51, 9月前 , 44F
蛋黃下來 死最慘的會是蛋白
08/16 22:51, 44F
‣ 更多 b777300 的文章
文章代碼(AID): #1assVax7 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 8 之 21 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共21篇)
‣ 更多 b777300 的文章
文章代碼(AID): #1assVax7 (home-sale)