Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

看板home-sale作者時間10月前 (2023/07/30 10:05), 10月前編輯推噓5(5推 0噓 48→)
留言53則, 8人參與, 10月前最新討論串36/37 (看更多)
我的文怎麼這麼多回覆 我就分享我的經驗 2018年370萬買高雄新市鎮某房 想說即便未來撫育小孩 應該也不會兩胎以上 所以買25坪+機械車位 貸款八成貸款30年 目前平均含管理費+水費電費有的沒的大約14000-15000/月吧 大約佔個人薪資1/3算滿吃緊的 當時我看房隔壁的空地還有牛可以看 後來也被某知名建商蓋房子了 然後2018新市鎮荒涼到不行 吃喝玩樂、生活消費還要騎機車花5-10分到楠梓德惠、德賢買 但這幾年我看隔壁賣差不多坪數都600萬以上含機械車位 但新市鎮的機能越來越好了，四大超商都來了 樓下也有連鎖超商（雖然快變成蝦皮取貨站） 然後達麗全民萬歲南邊開一家超大全聯 麥當勞老早就就進駐（2018前就有） 但麥當勞位置那邊我覺得比較像橋頭市區邊緣了 現在高雄新市鎮的生活機能還是很差啊，但當時只想到反正去德惠路不遠，冬天騎車比較辛 苦郊區輻射冷卻太冷了 其他都還好，沒有大眾運輸，高捷紫線就夢裡相見吧 如果有錢我也想買左營鼓山，問題是高雄捷運很方便沒必要堅持買左營鼓山吧 從高雄新市鎮騎車到楠梓加工區站10分鐘左右吧 有什麼XX吃什麼，如果我是郭台銘我會在美術館蓋一間豪華別墅+保全24小時 但就太魯蛇沒辦法啊，就太魯蛇所以只能買高雄市荒涼的地方偏安了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.38.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690682728.A.681.html ※ 編輯: kymco9999 (118.233.38.230 臺灣), 07/30/2023 10:07:07
推
07/30 10:10, 10月前 , 1F
橋新那種位置在台北至少價格2-3倍
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07/30 10:11, 10月前 , 2F
你這賺爛了吧
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推
07/30 10:15, 10月前 , 3F
紫線很快唷
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推
07/30 10:15, 10月前 , 4F
致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!
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07/30 10:15, 10月前 , 5F
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07/30 10:16, 10月前 , 6F
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07/30 10:16, 10月前 , 7F
比鳳山好多了, 鳳山離高薪工業區都好遠啊 QQ
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07/30 10:16, 10月前 , 8F
有點後悔到時沒有照那群牛隻
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07/30 10:16, 10月前 , 9F
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07/30 10:16, 10月前 , 10F
記得當時上網做功課很多人不建議高雄新市鎮
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07/30 10:16, 10月前 , 11F
但就沒辦法有錢我也想買美術館
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07/30 10:17, 10月前 , 12F
上面照片是街景圖的，自己常常看卻都沒拍
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07/30 10:17, 10月前 , 13F
大約3年前就沒有牛牛了
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07/30 10:17, 10月前 , 14F
冬天去德賢路全聯買東西，一到橋頭楠梓交界冷到哭
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07/30 10:18, 10月前 , 15F
當時也沒想到新市鎮會貴到這種程度
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因為就覺得這裡偏僻要命
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07/30 10:19, 10月前 , 17F
然後現在都圍起來蓋房子了，真怕以後附近越來越賽塞
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07/30 10:20, 10月前 , 18F
那邊精美的路寬跟新建案住戶數啊
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美術館當年也是被一堆人嫌，買了被狗追啥的...當然它地點是
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07/30 10:21, 10月前 , 20F
比較好啦。重劃區哪個沒被嫌到爆的...
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07/30 10:21, 10月前 , 21F
我比較羨慕鳳山欸，鳳山離南高雄精華區近以後又有Lala
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07/30 10:21, 10月前 , 22F
port
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不動產就這樣，99個人嫌，只要有一個人願意掏錢就成交。
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07/30 10:22, 10月前 , 24F
基礎建設很爛但大致上文山、五甲、鳳山捷運光遠路一帶
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07/30 10:22, 10月前 , 25F
老早機能就成熟了
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推
07/30 10:23, 10月前 , 26F
牛我有印象，有時候週末還會特地開車過去看牛
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07/30 10:24, 10月前 , 27F
Ps:現在去全聯都去新市鎮，因為停車方便
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07/30 10:25, 10月前 , 28F
楠梓德賢那間開車很麻煩停車
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07/30 10:26, 10月前 , 29F
現在高雄新市鎮西側的機能，買便當什麼的還是仰賴楠梓
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07/30 10:26, 10月前 , 30F
翠屏里，但超商從無到有只能這樣安慰了
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2018新市鎮連個超商都沒有
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07/30 10:27, 10月前 , 32F
新市鎮東側應該去土庫或橋頭市區比較方便
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07/30 10:27, 10月前 , 33F
新市鎮還有野狗啊，只是我剛來更多，還被狗咬過
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07/30 10:29, 10月前 , 34F
370w含機械車位，室內2房2廳2衛，實際室內坪數18坪精
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07/30 10:29, 10月前 , 35F
準數字還要找一下
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推
07/30 10:29, 10月前 , 36F
鳳山擠了很多人是真的 區域快36萬戶籍人口了=.= 不
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07/30 10:29, 10月前 , 37F
過確實離未來可能高薪園區比較遠
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07/30 10:32, 10月前 , 38F
話說我當年的詢問租房/買房文章還在欸
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07/30 10:32, 10月前 , 39F
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07/30 10:34, 10月前 , 40F
那個年薪已經不適用了，一開始也存錢存得很辛苦，因為
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07/30 10:34, 10月前 , 41F
1/2拿去貢獻房貸跟管理費
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07/30 10:37, 10月前 , 42F
現在大約1/3吧
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07/30 10:44, 10月前 , 43F
當年還有看某鑫開頭的 最後沒決定這間 但當時看屋隔壁
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07/30 10:44, 10月前 , 44F
有對年輕大約看起來25歲左右男女訂了，當時那個鑫開頭
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07/30 10:44, 10月前 , 45F
標榜不含車位299萬的樣子吧
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07/30 10:46, 10月前 , 46F
隆x鳳開頭的2019年也差不多標榜288萬不含車位
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07/30 10:47, 10月前 , 47F
當時新市鎮2房價位跟我爸媽當年跟屏東買3房差不多，19
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07/30 10:47, 10月前 , 48F
90年買屏東當時還是郊區270萬貸款20年
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07/30 10:48, 10月前 , 49F
不過說實話這三年房價漲的很有感
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07/30 12:47, 10月前 , 50F
07/30 12:47, 50F
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07/30 12:47, 10月前 , 51F
上面本來養牛的地
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07/30 12:48, 10月前 , 52F
這裡目前沒有學校是敗筆
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07/30 12:50, 10月前 , 53F
以後人越來越多遷入應該會有吧
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