Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間9月前 (2023/07/29 14:32), 9月前編輯推噓55(57推 2噓 40→)
留言99則, 58人參與, 9月前最新討論串30/37 (看更多)
奇怪,年薪250.. 大安區買得起阿. https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13639052.html https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13765858.html https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13794269.html https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13807664.html 成交2500~2700. 自備款600...再給你100的裝修費.(先求有,沒錢不要整天千萬裝潢) 這樣在貸款兩千萬. 為啥買不起? 250萬年薪,存700,三年就有了. 你2020年發現房價起飛開始存 存到今年年底不就該有了. 薪水250萬. 貸款兩千萬應該審得過啊. (房貸利息還可以嘎一些所得稅) 我現在貸款都三千多快四千...我沒工作耶. 喔...我資產負債比....喔...不好意思. 所以大安區買得起阿. 而且我都找三房. 可不是套房或是鳥籠兩房. 買不起的大概就信義計畫區的三房. 那個大多破豪宅貸款限制. 需要頭期款現金太龐大. 所以單純250萬年薪沒存夠就,無解!!! 奇怪. 很多人又哀買不起房子. 又嗆自己薪水多高. 阿薪水那麼高就買得起阿. 為啥買不起? 現在還有新制的青年貸款,1000萬40年. 你貸款拆兩筆,一筆1000萬40年,一筆1000萬30年. 月支付也不過十萬多一些. 你年薪250萬,每個月20萬耶... 你還可以吃大餐+出國好嗎... 還是你都要豪宅和新屋? 所以很多時候很多東西實在是. 不知道該討論甚麼屁. 阿你就買得起說買不起. 你叫我們怎麼討論? 至於人的排行. 看的是財富,不是看收入. 資本利得又不再收入那一端看的到. 而有錢人最主要的資金由來是資本利得. (這個那麼多理財甚至詐騙集團整天都在講...不是常識嗎?) 你看收入幹嘛? 至於說你想要讓收入的爬到資產的上面?? 你知道你活在資本主義世界嗎? 資本主義,世界圍繞的是資本還是勞動力? 你人民公社?. 你要抓人家去勞動改造?? 醒醒吧,你在21世紀好嗎. 想要教訓資本? 你哪根蔥? 你先去教訓川普和拜登. 一個炒房的一個做投資的. 全都是搞資本利得... 快去教訓它們!!! 去它們面前大吼"我年薪250,我要買得起信義柯吉拉"...!!!! 喔不,它們現在忙著彼此互告,又是貪污又是逃稅又是煽動民眾又是性侵. 應該沒空理你. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.98.11 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690612353.A.45E.html
推
07/29 14:34, 9月前 , 1F
頭推先
07/29 14:34, 1F
推
07/29 14:38, 9月前 , 2F
頸推
07/29 14:38, 2F
推
07/29 14:39, 9月前 , 3F
資本主義是創造便利生活的重要關鍵，均富真的會沒人要
07/29 14:39, 3F
→
07/29 14:39, 9月前 , 4F
努力，社會一點進步都沒有
07/29 14:39, 4F
推
07/29 14:39, 9月前 , 5F
他沒頭期啦
07/29 14:39, 5F
推
07/29 14:40, 9月前 , 6F
現在身價破億在台灣有前10趴嗎？
07/29 14:40, 6F
推
07/29 14:41, 9月前 , 7F
Push
07/29 14:41, 7F
推
07/29 14:42, 9月前 , 8F
年薪250萬隨便擠一下就有頭期款吧 股票質押也有錢啊
07/29 14:42, 8F
推
07/29 14:45, 9月前 , 9F
我之前在台中版po了一些便宜物件 500萬就買得起 結果
07/29 14:45, 9F
→
07/29 14:45, 9月前 , 10F
魯蛇說他要新房 還罵我帶風向 這種人繼續哀嚎一輩子也
07/29 14:45, 10F
→
07/29 14:45, 9月前 , 11F
買不起
07/29 14:45, 11F
推
07/29 14:47, 9月前 , 12F
兩千多萬只能買沒車位破公寓心理不平衡啦
07/29 14:47, 12F
推
07/29 14:48, 9月前 , 13F
阿有兩千萬非要擠台北幹嘛XD?
07/29 14:48, 13F
推
07/29 14:49, 9月前 , 14F
靠薪水一直被洗到後面去而已，還PR95哥XD
07/29 14:49, 14F
推
07/29 14:51, 9月前 , 15F
精美的價格，附加抽象的屋況，還好生在南部新屋爽住無
07/29 14:51, 15F
→
07/29 14:51, 9月前 , 16F
負擔QQ
07/29 14:51, 16F
住中南部爽度放大不少. (這個價位目前還是中南部比較爽.你再上去五六千萬之後就再看.) 同樣價位. https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/13827587.html 啊我剛換屋也在這個價位. 不過最近中南部缺貨. 主要原因是. 因為換屋族換不了房子. 目前新舊屋價差太大. 造成,你本來住舊的80坪好了,算30,2400萬. 但是新的要5x,也就是4xxx. 關鍵在哪裡大家看到了吧. "破豪宅貸款限制" 因此最近80~120坪很缺貨. 屋主換不動房子,所以不釋出. 之前有要買一棟,斡旋價格都到了打底了,屋主最後不賣. (仲介努力了兩個星期....害我錯過另外一間) 因為他後來才發現他換不了房子. (確定是不賣不是仲介的動作,並且仲介從頭到尾都沒有要我再加價,因為我價格打底 仲介直接說屋主不賣了無法交易...也不是推其他產品給我..XD) 這種現象必須等到新舊價差上去. 也就是新的如果55好了,中古的上到45. 這樣它們就換得動房子. 釋出量才會出現. 這是一個很有趣的市場現象. (害我換屋換的超機巴!!) 有在市場打滾的才會發現. 那些理論邏輯大師,一輩子不會懂..XD ※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 15:01:49
推
07/29 14:53, 9月前 , 17F
它就憤青魯蛇一枚@@
07/29 14:53, 17F
推
07/29 14:59, 9月前 , 18F
原原po 要比民國62年應該要先去問問當時一碗麵多少錢
07/29 14:59, 18F
噓
07/29 15:02, 9月前 , 19F
年薪250 3年存700 房租/稅扣完 都不用吃飯了
07/29 15:02, 19F
你想住大安區. 拚三年很難嗎..XD 還是你想要一邊養法拉利,一邊買大安區然後靠你的年薪250?? ※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 15:03:42
推
07/29 15:04, 9月前 , 20F
就說快了 很多人提要動豪宅稅了 只是黨的選舉腦還在卡
07/29 15:04, 20F
→
07/29 15:05, 9月前 , 21F
柯那邊716大失敗以後整個柵欄板完全不提打房了
07/29 15:05, 21F
豪宅限制一直不調高有點蠢. 你嘛跟著GDP往上調....
→
07/29 15:05, 9月前 , 22F
他沒有賺那麼多啦250早就去買新北新房或台北公寓
07/29 15:05, 22F
所以很多奇怪的人有奇怪的人生..XD ※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 15:07:35
→
07/29 15:07, 9月前 , 23F
現在黨還是一堆糨糊腦幕僚搞不清楚狀況 反正等選完吧
07/29 15:07, 23F
推
07/29 15:08, 9月前 , 24F
想問下 短期無自住需求 第一間應該考慮高總價（貸款條件
07/29 15:08, 24F
→
07/29 15:08, 9月前 , 25F
好）還是低總價（現金流較好）比較好
07/29 15:08, 25F
短期低總價優先. 除非你錢太多有交易量和貸款的問題. 短期就是要短. 便宜的東西速度才快. ※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 15:09:33
→
07/29 15:19, 9月前 , 26F
不是每個人都能賺250萬..
07/29 15:19, 26F
→
07/29 15:23, 9月前 , 27F
幹麼需要自己賺250萬 跟爸媽要就有了
07/29 15:23, 27F
推
07/29 15:24, 9月前 , 28F
同事有買的,幾乎售後回租元屋主,似乎都換屋卡住
07/29 15:24, 28F
推
07/29 15:34, 9月前 , 29F
請問 如果三到五年內有結婚需求 會建議直上兩房嗎？
07/29 15:34, 29F
→
07/29 15:34, 9月前 , 30F
買兩間一房的一間出租 一間自住？
07/29 15:34, 30F
一房的住起來不爽. 所以這牽扯到你有多少錢和會賺多少錢. 因為實際上差異只有你的租金收益. 增值來講長期落差並沒有特別大. 所以你是否要有那一筆租金收入,或是少那筆收入換取住的爽的差異..XD 自住的房子反正時間久了可以增貸出來用. 所以沒賣也可以享受到增值的好處和利益.
推
07/29 15:35, 9月前 , 31F
ceca中古豪宅有90~100P售價低於2000w
07/29 15:35, 31F
地點不太一樣.
推
07/29 15:40, 9月前 , 32F
一堆250喊買不起的是 人設還是？
07/29 15:40, 32F
還有 30 則推文
還有 5 段內文
→
07/29 18:08, 9月前 , 63F
怎麼辦 老房子就是問題一大堆啊 買老房子裝潢就好幾
07/29 18:08, 63F
→
07/29 18:08, 9月前 , 64F
百萬了（ry
07/29 18:08, 64F
→
07/29 18:08, 9月前 , 65F
大概是這樣吧XD
07/29 18:08, 65F
→
07/29 18:22, 9月前 , 66F
年收250存三年700生活品質應該比乞丐還悲催
07/29 18:22, 66F
推
07/29 18:37, 9月前 , 67F
會ㄇ，我感覺一年花20很夠了啊
07/29 18:37, 67F
→
07/29 18:37, 9月前 , 68F
然後戶頭錢變多好像又能買一間，問問銀行就轉增貸去
07/29 18:37, 68F
→
07/29 18:37, 9月前 , 69F
了
07/29 18:37, 69F
→
07/29 18:38, 9月前 , 70F
他要想不開擠大安區，ㄏㄏ
07/29 18:38, 70F
其實喔. 每天叫外送,假日跑和牛燒肉和鐵板燒. 衣服一個月買一件,鞋子三個月買一雙. 車子開特斯拉. 然後每半年去歐洲美國看極光探索馬達加斯加. 也是不錯的生活拉. 租屋一輩子有人幫你養房子,不很快活..XD 生活忍個三年就可以換買大安區房子. 這樣還肌肌歪歪. 那就不要忍阿. 快活過日子... 沒人阻止你!!!!!!!!!!!!!!!! 顆顆. (你以為我沒算過,為啥說3年而不是四年. 就是要釣你們這些整天嚷嚷生活品質的...顆顆) ※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 18:44:14
推
07/29 18:59, 9月前 , 71F
大神250萬三年存700,應該三年的稅有超過50萬吧，四年
07/29 18:59, 71F
→
07/29 18:59, 9月前 , 72F
我覺得比較有可能@@
07/29 18:59, 72F
→
07/29 19:12, 9月前 , 73F
年收250未婚要繳30萬的稅..除非你有扶養一堆
07/29 19:12, 73F
→
07/29 19:14, 9月前 , 74F
日常花費含租算一年20萬 一年存200應該緊繃了
07/29 19:14, 74F
→
07/29 19:16, 9月前 , 75F
大神你省一點，一年花多少，跳舞不算
07/29 19:16, 75F
不含買玉石,個人一個月沒破三萬.
推
07/29 19:22, 9月前 , 76F
C大搬農16去啦？
07/29 19:22, 76F
在美術館. 但美術館這種東西幾乎只剩下國王系列的毛胚屋. ※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 19:26:53 跳舞,健身,D4,看電影,看新聞. 其實沒啥時間花很多額外開銷..XD ※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/29/2023 19:30:10
推
07/29 19:51, 9月前 , 77F
打電動真的很省錢 娛樂回饋感又很高
07/29 19:51, 77F
推
07/29 19:53, 9月前 , 78F
250存三年不會只靠薪水呀，搭配投資應該蠻容易的
07/29 19:53, 78F
推
07/29 19:57, 9月前 , 79F
一個月三萬!
07/29 19:57, 79F
→
07/29 19:57, 9月前 , 80F
令我覺得汗顏，我平常光叫uber一個月就1萬5了
07/29 19:57, 80F
推
07/29 20:04, 9月前 , 81F
打電動和不比賽的健身真的超省
07/29 20:04, 81F
推
07/29 20:14, 9月前 , 82F
所以又可以開一篇”魯空賺的錢跑去哪了？”
07/29 20:14, 82F
→
07/29 20:15, 9月前 , 83F
我最大的支出是銀行利息@@
07/29 20:15, 83F
噓
07/29 20:21, 9月前 , 84F
三年吃喝拉撒加上繳稅可以壓在50萬？？？
07/29 20:21, 84F
推
07/29 20:45, 9月前 , 85F
大推XD
07/29 20:45, 85F
推
07/29 21:53, 9月前 , 86F
推推
07/29 21:53, 86F
推
07/29 22:13, 9月前 , 87F
噗嗤，我和死黨還真的去馬達加斯加自助過～滿足了人生的
07/29 22:13, 87F
→
07/29 22:13, 9月前 , 88F
願望後才買房就比較甘願省錢
07/29 22:13, 88F
推
07/30 00:45, 9月前 , 89F
西卡有夠爽
07/30 00:45, 89F
→
07/30 00:45, 9月前 , 90F
嘖嘖 沒工作
07/30 00:45, 90F
推
07/30 04:07, 9月前 , 91F
推
07/30 04:07, 91F
推
07/30 08:43, 9月前 , 92F
推，不肯吃苦，年薪高也存不了錢
07/30 08:43, 92F
推
07/30 10:28, 9月前 , 93F
就八卦膨風啊
07/30 10:28, 93F
推
07/30 10:31, 9月前 , 94F
一堆年薪7、8十萬的台北社畜先偷臭自己家鄉低薪慣老闆
07/30 10:31, 94F
→
07/30 10:31, 9月前 , 95F
再北漂靠腰台北房價高
07/30 10:31, 95F
→
07/30 10:32, 9月前 , 96F
沒有技能的文組當然是台北才有可能給更高的薪水
07/30 10:32, 96F
→
07/30 10:32, 9月前 , 97F
先靠腰台北高房價，在把自己的年薪膨風成250
07/30 10:32, 97F
推
07/30 11:01, 9月前 , 98F
中肯
07/30 11:01, 98F
推
07/30 12:22, 9月前 , 99F
07/30 12:22, 99F
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