Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

看板home-sale作者 (不要鬧了)時間9月前 (2023/07/27 18:42), 編輯推噓5(6推 1噓 20→)
留言27則, 9人參與, 9月前最新討論串16/37 (看更多)
這段的邏輯上是正確無誤 但現在的狀況又有點不大一樣... 單純講房子部分 先講林口好了，以前林口龜山長庚正中央的比方說30萬好了 郊區邊緣一點可能是20 價差50% 問題是現在是，正中央50萬， 一樣相對地理位置邊緣一點的要40萬 蛋白蛋黃價差10萬 當然可能會說你可以買到山鼻之類的 我是講相對位置 以前：正蛋黃--蛋白，可能相距5公里內 現在：一樣方圓五公里的地方變價差10萬 而你現在要價差到50%的，乾那可能不是蛋白了，蛋殼有沒有啊 再來比方說青埔好了 青埔103年一度也是噴到快35萬 五公里外的蛋白可能是20萬 現在不是，蛋黃55萬 蛋白要45萬 你要到等比例蛋白的要到山東里去了 我的意思是，你說當年生活機能不好，沒那眼光，便宜時沒買，現在變魯蛇 乾，現在是不管你魯不魯，蛋不蛋白，價差不明顯啊，全世界一起井噴吶 以前是蛋白蛋黃有顯著價差 現在要等比例的價差，是蛋黃跟蛋殼的價差 真的沒那實力，只想買蛋白邊緣 但還是構不到啊 如你說的，當初是因為買不起買到邊緣來，因為便宜 問題是現在有所謂便宜嗎= =？ 觀音也要跟你最後二字頭了欸 洗咧 : 以前飲料是 25元一杯 (休閒小站/快可立) : 現在飲料是 60元一杯 (米克夏/五十嵐之類的) : 你會下結論是以前的飲料比較好買嗎? : 所以現在的飲料比較貴? : 有沒有想過，他們幾乎都是等於1/3小時最低工資 : 以前的房子好買，你有沒有想過， : 就是當初他們想要的買不起， : 才到這種地方來買， : 那是當時他們不得已的選擇 : 結果機能起來了。 : 你卻用以前的條件來衡量？ : 拿現在的品質跟內容物 : 跟以前的價格比。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.49.140 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1690454570.A.AFD.html
推
07/27 18:50, 9月前 , 1F
銀行認證：低總價漲得比較快
07/27 18:50, 1F
推
07/27 18:52, 9月前 , 2F
通勤多花15分鐘大家都可以 25分鐘 35分鐘 45分鐘
07/27 18:52, 2F
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07/27 18:53, 9月前 , 3F
逐漸就沒辦法 或要找替代 所以交通範圍內的低總價一定快
07/27 18:53, 3F
推
07/27 18:58, 9月前 , 4F
因為建造成本太高了
07/27 18:58, 4F
推
07/27 18:58, 9月前 , 5F
其實觀音是最後一字頭才對 還有建案是一字頭的
07/27 18:58, 5F
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07/27 18:59, 9月前 , 6F
其實嫌建商蓋的貴 最快的方法是買地自建 看有沒有比較
07/27 18:59, 6F
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07/27 18:59, 9月前 , 7F
划算
07/27 18:59, 7F
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07/27 19:00, 9月前 , 8F
買地自建本來就是可行的方式 不是叫你自己造車造手機
07/27 19:00, 8F
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07/27 19:00, 9月前 , 9F
那種幹話
07/27 19:00, 9F
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07/27 19:00, 9月前 , 10F
就算不真的蓋 去了解一下成本
07/27 19:00, 10F
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07/27 19:02, 9月前 , 11F
如果你自己蓋就很貴 請問是要怪什麼東西？
07/27 19:02, 11F
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07/27 19:03, 9月前 , 12F
別鬧了...現在沒有個幾千萬現金 自己蓋真的會死
07/27 19:03, 12F
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07/27 19:03, 9月前 , 13F
不要製造爛尾樓lol
07/27 19:03, 13F
推
07/27 19:04, 9月前 , 14F
以前透天一坪3-4萬 現在新法規一堆含電梯符合法規最
07/27 19:04, 14F
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07/27 19:04, 9月前 , 15F
低要求15萬 土地更不要講貴到哭
07/27 19:04, 15F
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07/27 19:05, 9月前 , 16F
看過自地自建沒問題的 大多建商老闆
07/27 19:05, 16F
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07/27 19:05, 9月前 , 17F
是啊 所以成本就是那麼貴
07/27 19:05, 17F
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07/27 19:06, 9月前 , 18F
老醫生自地自建圍牆外被亂停車拿花盆佔位 根本被低端
07/27 19:06, 18F
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07/27 19:06, 9月前 , 19F
看沒有
07/27 19:06, 19F
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07/27 21:34, 9月前 , 20F
草漯這兩天才標出土地一坪22萬
07/27 21:34, 20F
推
07/27 21:36, 9月前 , 21F
他推案也要在25以上
07/27 21:36, 21F
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07/27 21:37, 9月前 , 22F
也就是說土地成本極低的地方都要25你想買稍微好點機能的3
07/27 21:37, 22F
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07/27 21:37, 9月前 , 23F
0萬起跳是基本
07/27 21:37, 23F
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07/28 01:37, 9月前 , 24F
以前的有錢人是去蕪存菁所以會有蛋白區概念
07/28 01:37, 24F
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07/28 01:38, 9月前 , 25F
然接手的沒錢人因為僅有一間所以會將它當寶看!
07/28 01:38, 25F
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07/28 01:48, 9月前 , 26F
人大多自私尤其是當初便宜買進蛋白區的人 現都要賣天價
07/28 01:48, 26F
噓
07/28 08:47, 9月前 , 27F
在供三小，103年青埔在你們眼裡連蛋白都不算好嗎
07/28 08:47, 27F
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