Re: [閒聊] 農16、亞灣、美術館最想住哪?

看板home-sale作者 (生活藝術大師 ￾ N)時間9月前 (2023/07/10 11:02), 9月前編輯推噓76(76推 0噓 42→)
留言118則, 66人參與, 9月前最新討論串2/2 (看更多)
※ 引述《Fulva9507 (Mingu)》之銘言： : 大家好 : 如果今天有2千萬可以選擇農16、美術館、亞洲新彎區 : 置產兼自住，你各位30CM ECUP 最想住哪? : 說台北的，南部小魯的山豬沒地方睡 2000萬能買的東西應該差不多. 新案就是基本款三房室內22坪. 中古案就是室內33~35坪四房. 價差在10%左右震盪而已. (而且最近價格有收斂...不相信自己去看...大家冷盤,新彎區微服補漲.顆顆) 一般來講我不想住新彎區. 因為你2000萬買不到永久海景...顆顆. 然後我又不在附近上班,新彎曲是經貿區,我又沒這個需求. 雖然我手上還有三間新灣區的房子而且都屯了好一段時間,但我並不想住那邊. 那邊的房子是非常"剛性"走向的. 包含在那邊工作的,或是豪宅買去當招待所,或是外派的人住的,或是OOXX. 所以無論是人民的自住需求,還是商業需求,都是這邊房子的主要訴求. 並且越發展就特質越明顯... (最近又進駐好幾家公司+高軟二期,這邊剛性需求一值在提升) 而美術館和農16. 其實機能來講,農16百貨公司蓋好以前,一點都沒有比較好. 他是去巨蛋商圈和去富國明誠商圈比較近. 但正農16裡面,吃喝玩樂的東西都比美術館少很多. 不過因為有兩個商場直接插在農16裡面. 所以未來農16就是百貨隔壁的概念. 巨蛋商圈都還沒有這種感覺. 這比較像七期裡面插了百貨公司. 巨蛋商圈要去巨蛋其實除了新莊一路以及巨蛋五塔外. 你在"商圈"要去巨蛋都要繞一小段路. 但農16以後是直接就在正裡面,就算要走一點路過去,也可以直接走農16公園裡面. (兩個商場都在農16公園第一排,而神龍路車很少) 所以未來農16最大的特點應該是這一點,百貨公司隔壁. 以前傳說中信義計畫區走路去101喝下午茶貴婦的概念. 另外這邊活動比較多+有點類似北高雄的"門面". 所以曝光度比較高,對外地人擺顯比較趴!! 美術館則是市區中與世隔絕的區域. 人車少的市中心重劃區. 你可以想像把天母搬到台北市中心的概念. 它滿足了你在台北市中心想要找一個像天母這樣環境的住宅區. 然後是重劃區新式的建築. 當然他有一個缺點就是. 基礎的機能比較弱. 也就是你要吃滷味鹹酥雞車輪餅,你都要往外跑,並且都要跑一小段距離. 農16雖然也要往外跑,但她往外跑的距離比你近. 美術館裡面餐廳居多,還有一大堆酒吧. (怎麼這麼多酒吧,我不喝酒所以不太理解這個文化) 另外很多東西比較貴,同樣華達奶茶就貴5塊...生氣!!!!! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.97.172 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1688958149.A.652.html
推
07/10 11:06, 9月前 , 1F
c大在那裡上班？
07/10 11:06, 1F
現在在D4上班. ※ 編輯: ceca (61.227.97.172 臺灣), 07/10/2023 11:06:38
推
07/10 11:08, 9月前 , 2F
D4是什麼
07/10 11:08, 2F
推
07/10 11:09, 9月前 , 3F
很危險的地方 隨時會死
07/10 11:09, 3F
推
07/10 11:10, 9月前 , 4F
笑死D4
07/10 11:10, 4F
推
07/10 11:10, 9月前 , 5F
聖修亞瑞有總價2000萬以下的房子嗎？可以的話不要大乾原
07/10 11:10, 5F
推
07/10 11:11, 9月前 , 6F
DDDD上班很硬的
07/10 11:11, 6F
→
07/10 11:11, 9月前 , 7F
D4 XD
07/10 11:11, 7F
推
07/10 11:14, 9月前 , 8F
D4 XDDDD
07/10 11:14, 8F
→
07/10 11:15, 9月前 , 9F
我去D4上班沒幾個禮拜就辭了 因為開始覺得無聊 XD
07/10 11:15, 9F
推
07/10 11:18, 9月前 , 10F
D4笑死
07/10 11:18, 10F
→
07/10 11:19, 9月前 , 11F
感覺農16比較好 是這樣嗎
07/10 11:19, 11F
→
07/10 11:22, 9月前 , 12F
D4上班也很累的
07/10 11:22, 12F
推
07/10 11:28, 9月前 , 13F
感恩大神開示，C 大請問目前規劃2年內要買到，置產10-
07/10 11:28, 13F
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07/10 11:28, 9月前 , 14F
15年自住需要高鐵，您會選美術館靠火車，還是農16靠紅
07/10 11:28, 14F
→
07/10 11:28, 9月前 , 15F
線捷運（家人在鳥松，所以之後還有顧慮輕軌轉黃線），
07/10 11:28, 15F
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07/10 11:28, 9月前 , 16F
那買法是不是價差不大4房有先，單價儘量不要買超過二
07/10 11:28, 16F
→
07/10 11:28, 9月前 , 17F
房
07/10 11:28, 17F
推
07/10 11:28, 9月前 , 18F
C大 美術館車子越來越多了。以前找車位都好找。今年
07/10 11:28, 18F
→
07/10 11:28, 9月前 , 19F
發現很難找也很塞QQ
07/10 11:28, 19F
推
07/10 11:29, 9月前 , 20F
認真說我覺得美術館區是相對其他高雄市區整齊
07/10 11:29, 20F
→
07/10 11:30, 9月前 , 21F
D4 馬上噴飯 哈哈 不是現在要留著給北科大吃 = =''
07/10 11:30, 21F
推
07/10 11:31, 9月前 , 22F
幹! 我也想在D4上班 XD
07/10 11:31, 22F
→
07/10 11:34, 9月前 , 23F
之前特意去散步，人行道沒很寬大，就是新房子很整齊。當
07/10 11:34, 23F
→
07/10 11:34, 9月前 , 24F
然還有美術館本身，但凹子底、中央公園、愛河都是大公園
07/10 11:34, 24F
→
07/10 11:34, 9月前 , 25F
，所以我在想是因為住戶素質高比較吸引人嗎？
07/10 11:34, 25F
推
07/10 11:38, 9月前 , 26F
鼓山未來很猛啊！
07/10 11:38, 26F
推
07/10 11:39, 9月前 , 27F
D4工時超高 辛苦了
07/10 11:39, 27F
推
07/10 11:39, 9月前 , 28F
北高雄基礎生活機能好的地方，都很舊..
07/10 11:39, 28F
推
07/10 11:41, 9月前 , 29F
又要生活機能好 又要環境房子新 哪裡找R
07/10 11:41, 29F
推
07/10 11:44, 9月前 , 30F
D4上班很棒的
07/10 11:44, 30F
推
07/10 11:44, 9月前 , 31F
滷味鹹酥雞不就北美往慶豐街南美往內惟跑這樣
07/10 11:44, 31F
推
07/10 11:46, 9月前 , 32F
c大覺得雪梨大樓面海可以單價或總價多少可以買？
07/10 11:46, 32F
推
07/10 11:46, 9月前 , 33F
D 4上班哈
07/10 11:46, 33F
→
07/10 11:47, 9月前 , 34F
外國人多嗎
07/10 11:47, 34F
推
07/10 11:49, 9月前 , 35F
我說的高雄雪梨XDDD
07/10 11:49, 35F
推
07/10 11:54, 9月前 , 36F
CECA真是救苦救難活菩薩
07/10 11:54, 36F
推
07/10 11:55, 9月前 , 37F
D4上班笑死
07/10 11:55, 37F
推
07/10 11:56, 9月前 , 38F
c大最近不買房子了嗎
07/10 11:56, 38F
還有 40 則推文
推
07/10 13:23, 9月前 , 79F
代銷話術喔～巨蛋商圈都畫到仁武了,大亞灣有什麼什麼
07/10 13:23, 79F
→
07/10 13:23, 9月前 , 80F
奇怪的
07/10 13:23, 80F
推
07/10 13:26, 9月前 , 81F
農16有垃圾輕軌 絕對不選
07/10 13:26, 81F
→
07/10 13:27, 9月前 , 82F
美術館車多的時段主要是下班時間 因為要等輕軌 大概8點過
07/10 13:27, 82F
→
07/10 13:27, 9月前 , 83F
後就沒什麼車了
07/10 13:27, 83F
→
07/10 13:28, 9月前 , 84F
還有假日那邊有市集的話必定塞爆 不想塞可以考慮中都 路
07/10 13:28, 84F
→
07/10 13:28, 9月前 , 85F
大車少又是政府全力要發展的地方
07/10 13:28, 85F
推
07/10 13:33, 9月前 , 86F
D4是保農保對吧www
07/10 13:33, 86F
推
07/10 13:42, 9月前 , 87F
D4高工時低收入 辛苦了
07/10 13:42, 87F
推
07/10 13:45, 9月前 , 88F
可以好奇問一下美術館區跟農十六普遍認為界線在哪裡呢？
07/10 13:45, 88F
推
07/10 13:55, 9月前 , 89F
推D4上班 我D4打工都有點膩了 真神人
07/10 13:55, 89F
推
07/10 14:00, 9月前 , 90F
D4 好工作
07/10 14:00, 90F
推
07/10 14:14, 9月前 , 91F
D4 不輕鬆哦
07/10 14:14, 91F
推
07/10 14:23, 9月前 , 92F
回樓上，美術館區跟農十六界線就是中華路，兩個里不同
07/10 14:23, 92F
→
07/10 14:31, 9月前 , 93F
等賽季開始又要全歸零了，這投資划算嗎
07/10 14:31, 93F
推
07/10 14:51, 9月前 , 94F
現在30歲左右的，好像聚會/聊天比較會選酒bar，不知是
07/10 14:51, 94F
→
07/10 14:51, 9月前 , 95F
否跟這有關聯?
07/10 14:51, 95F
推
07/10 14:58, 9月前 , 96F
D4在7/21要有新專案了啦，
07/10 14:58, 96F
→
07/10 14:58, 9月前 , 97F
到時候記得回來上班
07/10 14:58, 97F
→
07/10 14:59, 9月前 , 98F
只是痛苦太多收穫太少
07/10 14:59, 98F
推
07/10 16:25, 9月前 , 99F
D4，每天肝
07/10 16:25, 99F
推
07/10 16:51, 9月前 , 100F
D4 世界四上班中
07/10 16:51, 100F
推
07/10 18:10, 9月前 , 101F
美術館車流還好 但是要從舊市區到美術館塞到爆炸
07/10 18:10, 101F
推
07/10 18:45, 9月前 , 102F
我之前在D3上班被公司fire掉
07/10 18:45, 102F
→
07/10 18:46, 9月前 , 103F
因為我用了公司不允許的非法軟體
07/10 18:46, 103F
推
07/10 18:57, 9月前 , 104F
我還是偏愛捷運沿線跟生活機能
07/10 18:57, 104F
推
07/10 19:18, 9月前 , 105F
奇歐瓦夏房蟲太囂張 年輕人被洗到大乾原
07/10 19:18, 105F
推
07/10 21:45, 9月前 , 106F
D4 晚上要加班 太操了
07/10 21:45, 106F
推
07/10 22:05, 9月前 , 107F
洗到大乾原北部睡船上
07/10 22:05, 107F
→
07/10 22:06, 9月前 , 108F
吸血狂襲流俠盜，吸光魯空的血
07/10 22:06, 108F
推
07/11 08:11, 9月前 , 109F
亞灣的定義 樂居的圖 蠻有參考價值的https://i.imgur.c
07/11 08:11, 109F
→
07/11 08:11, 9月前 , 110F
om/Qh3FTTG.jpg
07/11 08:11, 110F
推
07/11 13:54, 9月前 , 111F
C大D4上班， 就像我在FF14工作一樣
07/11 13:54, 111F
推
07/11 14:03, 9月前 , 112F
請問D4是什麼意思？
07/11 14:03, 112F
推
07/11 14:09, 9月前 , 113F
回hoop, 龍水里， 龍子里
07/11 14:09, 113F
推
07/11 21:34, 9月前 , 114F
謝謝
07/11 21:34, 114F
推
07/12 00:57, 9月前 , 115F
亞灣類似生活圈，隨時可擴大，農16美術館才是重劃"特區"
07/12 00:57, 115F
推
07/12 01:13, 9月前 , 116F
別忘了高雄地下石化管線最密集就在亞灣，農16美術館沒有
07/12 01:13, 116F
推
07/12 13:02, 9月前 , 117F
亞灣靠旅運中心那邊的中古屋又香又甜啊 超讚
07/12 13:02, 117F
推
07/12 20:06, 9月前 , 118F
D4上班不輕鬆啊
07/12 20:06, 118F
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