Re: [情報] 央行信用管制比想像中嚴格

看板home-sale作者 (遺憾~)時間10月前 (2023/06/22 11:03), 編輯推噓3(3推 0噓 11→)
留言14則, 6人參與, 10月前最新討論串8/13 (看更多)
想問一種情況，如果用第一間房增貸1000萬，然後拿這1000萬直接全款買第二間房不貸款， 名下從頭到尾只有一筆房貸，那這樣會有被追回增貸的風險嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.87.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687403001.A.A94.html
推
06/22 11:11, 10月前 , 1F
直接買有。你可以問銀行行員。他會教你
06/22 11:11, 1F
推
06/22 12:24, 10月前 , 2F
增貸出來的錢要先匯出到其他銀行帳戶，最好金額拆到2間以上
06/22 12:24, 2F
→
06/22 12:25, 10月前 , 3F
的銀行，再從其他銀行匯入履保/信託帳戶付款
06/22 12:25, 3F
→
06/22 12:27, 10月前 , 4F
然後要匯入還增貸1000萬的他行戶頭要跟上面分拆匯出的銀行不
06/22 12:27, 4F
→
06/22 12:27, 10月前 , 5F
一樣
06/22 12:27, 5F
→
06/22 12:29, 10月前 , 6F
所以要多開幾間銀行帳戶麻煩點,但比人頭戶好準備多了
06/22 12:29, 6F
→
06/22 14:40, 10月前 , 7F
沒現金跟人家買什麼
06/22 14:40, 7F
推
06/22 15:13, 10月前 , 8F
沒上聯徵ok 只是金流還要走一下
06/22 15:13, 8F
→
06/22 15:13, 10月前 , 9F
所謂回查只是看聯徵而已
06/22 15:13, 9F
→
06/22 16:10, 10月前 , 10F
那如果先全現金買第二間，再申請第一間增貸呢？
06/22 16:10, 10F
→
06/22 16:22, 10月前 , 11F
先現金買ok, 貸出來的金流時間上就不可能是購屋款
06/22 16:22, 11F
→
06/22 16:23, 10月前 , 12F
所以需要一個現金大水庫 股票先變錢再變房產
06/22 16:23, 12F
→
06/22 16:23, 10月前 , 13F
房產再貸錢出來變股票 繞一圈意思一樣但金流合法
06/22 16:23, 13F
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06/22 16:57, 10月前 , 14F
就是這意思，那可以考慮了
06/22 16:57, 14F
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