Re: [請益] 家庭年收多少適合在雙北買房子?

看板home-sale作者 (frankfurt)時間11月前 (2023/06/17 22:13), 編輯推噓38(39推 1噓 146→)
留言186則, 22人參與, 10月前最新討論串12/27 (看更多)
明明主計處就有官方資料，怎麼這麼多人用想像數據，有些人很喜歡用一些地攤數據想像說 某某鄰居小攤月入數百萬不用繳稅，那還是少數好嗎。 https://i.imgur.com/QfUZccQ.jpg
以2021年資料，家庭年所得在270萬以上約全體（892萬戶）的7%左右約67萬戶。7%很多嗎， 以現在隨便一戶都要兩千多萬，倘若7%的家庭買一戶用一半家庭所得支付100多萬，都至少 要20多年。只能說現在買的，非常勇敢，家庭身心跟大環境景氣都不要遇到狀況。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.41.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1687011214.A.DDA.html
推
06/17 22:16, 11月前 , 1F
每年所得 只算非分離課稅部分
06/17 22:16, 1F
→
06/17 22:17, 11月前 , 2F
你搞清楚資料源頭再來說話
06/17 22:17, 2F
推
06/17 22:17, 11月前 , 3F
小販那些我沒資料 但股市資本利得不計所得就大洞了
06/17 22:17, 3F
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06/17 22:17, 11月前 , 4F
航海王長榮賺50億，這50億一毛所得稅都不用繳喔
06/17 22:17, 4F
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06/17 22:17, 11月前 , 5F
當然也不會出現在所得統計資料表上
06/17 22:17, 5F
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06/17 22:17, 11月前 , 6F
私法人所得不包含在內懂嗎？
06/17 22:17, 6F
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06/17 22:18, 11月前 , 7F
資本利得稅是分離課稅的
06/17 22:18, 7F
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06/17 22:18, 11月前 , 8F
要真的精準的話你要用GDP 人均去看 再用 資產分位去
06/17 22:18, 8F
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06/17 22:18, 11月前 , 9F
推論
06/17 22:18, 9F
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06/17 22:20, 11月前 , 10F
台灣人均GDP 大約100萬台幣 扣除未成年 至少還有130萬
06/17 22:20, 10F
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06/17 22:20, 11月前 , 11F
推算成家庭就是260萬平均 中位數低於平均大約15%
06/17 22:20, 11F
推
06/17 22:20, 11月前 , 12F
台灣上市公司一年配發兩兆的現金股利，比新建案總銷高
06/17 22:20, 12F
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06/17 22:21, 11月前 , 13F
中位家庭全收入大約220萬 然後再來 這個是全台中位 如
06/17 22:21, 13F
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06/17 22:21, 11月前 , 14F
果是台北大約1.5倍
06/17 22:21, 14F
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06/17 22:21, 11月前 , 15F
在居民低資產的地區用薪資看是可以 台北市就會看傻眼
06/17 22:21, 15F
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06/17 22:21, 11月前 , 16F
台北 全部中位數收入 家庭大約330萬
06/17 22:21, 16F
推
06/17 22:22, 11月前 , 17F
恩...建議你雙北無貸款自住房屋有多少查一下
06/17 22:22, 17F
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06/17 22:22, 11月前 , 18F
然後中位數工作年資 中位數繼承 都算下去
06/17 22:22, 18F
推
06/17 22:22, 11月前 , 19F
很多戶啊，你是不是數字概念不好
06/17 22:22, 19F
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06/17 22:23, 11月前 , 20F
3/2/2 房地產 30年 2000萬是在正常範圍內
06/17 22:23, 20F
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06/17 22:23, 11月前 , 21F
這還只是受薪的，我還沒跟你計算既得利益者
06/17 22:23, 21F
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06/17 22:23, 11月前 , 22F
家裡台北市有一兩間房就屌打這些領薪水的，你看走在台
06/17 22:23, 22F
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06/17 22:23, 11月前 , 23F
北路上這些人有多少
06/17 22:23, 23F
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06/17 22:24, 11月前 , 24F
你知道光是新北，不貸款買房的比例有多高嗎
06/17 22:24, 24F
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06/17 22:24, 11月前 , 25F
新竹是幾乎貸款買房
06/17 22:24, 25F
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06/17 22:24, 11月前 , 26F
雙北超低的lol
06/17 22:24, 26F
推
06/17 22:24, 11月前 , 27F
年收300好了買2500貸80%,一年貸款89.4萬
06/17 22:24, 27F
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06/17 22:24, 11月前 , 28F
全台就是雙北無貸款買房比例最高
06/17 22:24, 28F
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06/17 22:25, 11月前 , 29F
一年生活費假設 50 萬，總共可存 160 萬
06/17 22:25, 29F
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06/17 22:25, 11月前 , 30F
10 年後房貸剩下 920 萬，存款多了 1600 萬，是多恐怖？
06/17 22:25, 30F
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06/17 22:25, 11月前 , 31F
自己看一下，總貸款筆數vs現存房屋總數
06/17 22:25, 31F
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06/17 22:25, 11月前 , 32F
是窮 然後 沒去看資料 再來作夢
06/17 22:25, 32F
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06/17 22:25, 11月前 , 33F
需要多勇敢？我算起來不用啊
06/17 22:25, 33F
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06/17 22:26, 11月前 , 34F
雙北是 無貸款持有屋 和 無貸款買房比例最高的
06/17 22:26, 34F
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06/17 22:26, 11月前 , 35F
連算都不用算，有眼睛都知道房貸的人比例是少的
06/17 22:26, 35F
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06/17 22:26, 11月前 , 36F
而且這些人 很多還不是地主起家 是工作 投資 累積起
06/17 22:26, 36F
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06/17 22:26, 11月前 , 37F
來的
06/17 22:26, 37F
→
06/17 22:27, 11月前 , 38F
你那些 什麼打房政策都跟他沒有關係
06/17 22:27, 38F
→
06/17 22:27, 11月前 , 39F
房貸大約200萬戶吧 很多可能還是十幾年前買的
06/17 22:27, 39F
還有 107 則推文
推
06/17 23:26, 11月前 , 147F
推文有趣
06/17 23:26, 147F
推
06/18 00:33, 11月前 , 148F
就官方資料就是joke 還官方資料
06/18 00:33, 148F
→
06/18 00:34, 11月前 , 149F
生意好流湯到會被國稅局盯上的才是少數
06/18 00:34, 149F
推
06/18 00:46, 11月前 , 150F
GDP定義是國內生產毛額，代表成長動能，跟國人收入是兩
06/18 00:46, 150F
→
06/18 00:50, 11月前 , 151F
回事
06/18 00:50, 151F
推
06/18 00:56, 11月前 , 152F
是兩回事 但是 你要算出來 可能的收入最好是用GDP 去
06/18 00:56, 152F
→
06/18 00:56, 11月前 , 153F
推測比較接近事實
06/18 00:56, 153F
→
06/18 01:25, 11月前 , 154F
這篇簡單明瞭 但房蟲們看了急跳腳 哈哈哈哈
06/18 01:25, 154F
推
06/18 07:36, 11月前 , 155F
敢說 台北家庭收入中位數 330萬 我是覺得做人喔不要哪麼假
06/18 07:36, 155F
推
06/18 08:52, 11月前 , 156F
原po說的沒錯，但現在台灣有90%以上是窮人；而另外10%
06/18 08:52, 156F
→
06/18 08:52, 11月前 , 157F
的人擁有資產總量的一半以上。
06/18 08:52, 157F
推
06/18 10:45, 11月前 , 158F
有錢人雖然很多，但房市漲不上去主因還是窮人太多。有錢
06/18 10:45, 158F
→
06/18 10:45, 11月前 , 159F
人花錢是比賺錢還謹慎的說。
06/18 10:45, 159F
→
06/18 10:46, 11月前 , 160F
06/18 10:46, 160F
→
06/18 10:46, 11月前 , 161F
附上我約三年投資淨利，投資成本約一千萬。
06/18 10:46, 161F
→
06/18 10:46, 11月前 , 162F
我已經跟很多朋友說，台灣房地產已經到頂別想再賺價差
06/18 10:46, 162F
→
06/18 10:46, 11月前 , 163F
了，再進去就是耗盡你的生命成就房蟲，你有2000萬，現
06/18 10:46, 163F
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06/18 10:46, 11月前 , 164F
在etf隨便都年利潤5%以上，2000萬，至少年收100萬利息
06/18 10:46, 164F
→
06/18 10:46, 11月前 , 165F
，而且不用擔心房價封頂下跌何時能變現，萬一你那天突
06/18 10:46, 165F
→
06/18 10:46, 11月前 , 166F
然得絕症，還能走前用力花一波體驗人生。你買個2600萬
06/18 10:46, 166F
→
06/18 10:46, 11月前 , 167F
套住沒人接收，一直折舊還要維護，上漲有限持續耗損，
06/18 10:46, 167F
→
06/18 10:46, 11月前 , 168F
人生就過去了。很多房蟲只會唬爛，不是說父母隨便給15
06/18 10:46, 168F
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06/18 10:46, 11月前 , 169F
00萬，就是家庭均薪350起跳，真的為了賣房什麼鬼話都
06/18 10:46, 169F
→
06/18 10:46, 11月前 , 170F
能吹。
06/18 10:46, 170F
推
06/18 11:06, 11月前 , 171F
樓上你的投資淨獲利有出現在你的所得稅單上嗎？
06/18 11:06, 171F
→
06/18 11:07, 11月前 , 172F
那是不是政府數據對真實的所得低估很多呢？
06/18 11:07, 172F
→
06/18 11:12, 11月前 , 173F
我個人的股市投資 上個星期的獲利就遠超過你三年的…
06/18 11:12, 173F
→
06/18 11:12, 11月前 , 174F
一樣不會出現在所得清單上。合法免稅
06/18 11:12, 174F
推
06/18 11:16, 11月前 , 175F
你這種都有一千萬了 你以為 我們會還有其他人會比較
06/18 11:16, 175F
→
06/18 11:16, 11月前 , 176F
少？
06/18 11:16, 176F
→
06/18 11:16, 11月前 , 177F
一千萬賺兩千萬以為很多喔？
06/18 11:16, 177F
→
06/18 11:16, 11月前 , 178F
有夢最美 笑死
06/18 11:16, 178F
→
06/18 11:18, 11月前 , 179F
家均收350 就是在說你這種投資所得內含 人蠢沒救
06/18 11:18, 179F
推
06/18 17:08, 11月前 , 180F
推，炒房仔什麼謊都說得出來
06/18 17:08, 180F
推
06/18 18:57, 11月前 , 181F
他不是一千萬賺兩千萬，是一千萬賺兩百萬
06/18 18:57, 181F
→
06/18 18:58, 11月前 , 182F
不過不管賺兩千萬還是兩百萬我都覺得很多，因為我賠錢
06/18 18:58, 182F
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06/18 18:58, 11月前 , 183F
~幹！
06/18 18:58, 183F
推
06/19 10:31, 10月前 , 184F
我家庭實質年收將近350*2 但是在這統計表上又是另一回
06/19 10:31, 184F
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06/19 10:31, 10月前 , 185F
事
06/19 10:31, 185F
→
06/19 10:31, 10月前 , 186F
這個表真的不準
06/19 10:31, 186F
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