Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人

看板home-sale作者 (bebehome)時間1年前 (2023/03/28 08:00), 編輯推噓-1(6推 7噓 34→)
留言47則, 16人參與, 1年前最新討論串2/18 (看更多)
※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言： : 最近常聽到一句話 要買也不是現在買 這句話很不負責任 : 現在股市又轉多頭 企業景氣谷底翻揚 攻上萬6是遲早的事情 : 關埔現在4千萬 明年可能5千萬 後年6千萬 2030年之前有機會看到1億 那麼現在叫你不要買 : 的人 非常不負責任 當然不是，就算現在買很大的可能是買在最低點 問題是人家自住看的是利息不是房價 利息那麼高叫人家自住怎麼買，當然是買不如租賺利差 等利息下來再出手，才不會被銀行賺太多利息 懂？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.169 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679961643.A.8D1.html
噓
03/28 08:08, 1年前 , 1F
看你是想多付利息還是多付房價 懂?
03/28 08:08, 1F
→
03/28 08:09, 1年前 , 2F
2%都有壓力，本來就是租屋族群
03/28 08:09, 2F
→
03/28 08:17, 1年前 , 3F
升息會讓買房的人 追價趨緩 無庸置疑
03/28 08:17, 3F
噓
03/28 08:36, 1年前 , 4F
利息是浮動的，1.3%的利率也才不到兩年
03/28 08:36, 4F
噓
03/28 08:37, 1年前 , 5F
房租不是更貴嗎？
03/28 08:37, 5F
→
03/28 08:37, 1年前 , 6F
自住只要考慮到地點，需求，利率不是你我能掌控的
03/28 08:37, 6F
噓
03/28 08:38, 1年前 , 7F
利率調高為什麼你腦子只覺得房貸利息會變多而已，租金明
03/28 08:38, 7F
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03/28 08:38, 1年前 , 8F
明也跟著衝，阿是有差喔....
03/28 08:38, 8F
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03/28 08:39, 1年前 , 9F
2%叫高？？？？？
03/28 08:39, 9F
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03/28 08:40, 1年前 , 10F
而且以後預售屋還無法換約 投資客會想用現在價格追高嗎
03/28 08:40, 10F
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03/28 08:41, 1年前 , 11F
大家憑良心說說看。跌不是看空 這根本是正常修正
03/28 08:41, 11F
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03/28 08:41, 1年前 , 12F
不是每個地方 都是台北 老房子一堆 新房子很少
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03/28 08:42, 1年前 , 13F
真以為每個都是多房的房重嗎 一堆人都是只有一間自住
03/28 08:42, 13F
推
03/28 09:00, 1年前 , 14F
預售無法換約中古屋就超香啊
03/28 09:00, 14F
推
03/28 09:13, 1年前 , 15F
去年8月還10月我叫人別衝
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03/28 09:13, 1年前 , 16F
被板上多多們嘴歪
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03/28 09:13, 1年前 , 17F
現在再問我要不要衝
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03/28 09:13, 1年前 , 18F
我會說現在必須衝
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但是請衝中古
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03/28 09:13, 1年前 , 20F
尤其是10-18年左右的中古
03/28 09:13, 20F
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03/28 09:13, 1年前 , 21F
坪效高屋主基期低
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03/28 09:13, 1年前 , 22F
市價的86折到92折去談
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03/28 09:13, 1年前 , 23F
很容易成交
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03/28 09:13, 1年前 , 24F
人家該賺的要給人賺
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03/28 09:13, 1年前 , 25F
尊重市場行情
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03/28 09:13, 1年前 , 26F
來不及跟2020那波就要審時審事
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03/28 09:13, 1年前 , 27F
利用冷盤時期，多看大膽去談
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03/28 09:13, 1年前 , 28F
不然冷盤久了，會買房的陸續進場
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03/28 09:13, 1年前 , 29F
你機會會越來越小
03/28 09:13, 29F
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03/28 09:13, 1年前 , 30F
至於新成屋，很香
03/28 09:13, 30F
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03/28 09:13, 1年前 , 31F
但是價格，你要夠堅強
03/28 09:13, 31F
噓
03/28 09:30, 1年前 , 32F
笑死 樓上去年八月喊別衝 現在喊衝 是有差逆
03/28 09:30, 32F
推
03/28 09:31, 1年前 , 33F
給你笑，屋主心態差多了呵呵
03/28 09:31, 33F
噓
03/28 09:34, 1年前 , 34F
那就繼續笑囉 去年八月跟現在好房網成交價還是小漲
03/28 09:34, 34F
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03/28 09:34, 1年前 , 35F
多繳半年房租而已
03/28 09:34, 35F
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03/28 09:35, 1年前 , 36F
還審時審事咧XD
03/28 09:35, 36F
推
03/28 09:40, 1年前 , 37F
現在衝了不如去年八月衝，今年八月衝不如現在衝
03/28 09:40, 37F
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03/28 10:08, 1年前 , 38F
原來2%很高啊
03/28 10:08, 38F
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03/28 10:22, 1年前 , 39F
半年房租後還要看到節節攀升的房租
03/28 10:22, 39F
噓
03/28 13:42, 1年前 , 40F
利息才幾毛錢 笑死
03/28 13:42, 40F
→
03/28 13:42, 1年前 , 41F
房間跟利息都很重要，都是成本，兩邊都高，就不適合購置
03/28 13:42, 41F
推
03/28 18:02, 1年前 , 42F
去年八月才該衝
03/28 18:02, 42F
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03/28 18:02, 1年前 , 43F
那時候有些屋主心態真的不太穩
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03/28 18:02, 1年前 , 44F
現在我還是在衝
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03/28 18:02, 1年前 , 45F
但屋主多半硬了 比你各位的肝還硬
03/28 18:02, 45F
推
03/28 21:13, 1年前 , 46F
房貸動不動10-20年的，利息這兩年從1.3爬到2，如果看利息買
03/28 21:13, 46F
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03/28 21:13, 1年前 , 47F
房，那你還是別買了
03/28 21:13, 47F
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