Re: [請益] 手搖飲店vs.買房收租

看板home-sale作者junior020486 (軟蛋頭)時間1年前 (2023/03/26 18:18)推噓6(6推 0噓 3→)

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※ 引述《lionwin (lionwin)》之銘言： : 前陣子和朋友聊到手搖飲店來來去去，新品牌一堆，撐不久的也一堆 : 可以撐久的大概就是那幾家而已~ : 所以，我就很好奇，如果長期(5~10年)來看，投資熱門手搖飲店和買房收租哪個比較賺? : 我記得c大曾經說過，投資房產每年的平均報酬是20%(抓個整數)，那這樣看來， : 如果投資手搖飲店每年報酬率超過20%是不是就可以衝了? : 不知道房產版上有沒有人兩種投資方式都操作過? 可以分析一下利弊嗎? : 謝謝! 做生意如果是小本生意千萬不要找股東小生意找股東就是準備吵架而已如果現在有人問我覺得獨資》買房收租》合資生意合資真的太多屎了，尤其是小診所 1.股東常常不會體諒經營者的辛苦，在初始階段就在想盈餘完全不考慮設備折舊/經營者校長兼撞鐘的成本 2.如果股東不是醫師，常常會做出很腦殘的建議會去指揮醫師做出窒礙難行的事情就算股東是醫師，領取股東的抽成後，算起來你找他來已經沒賺錢了他還會要求分紅自費少就抱怨，說不定以為經營者搞他買房收租真的比合資做生意簡單多了，風險低很多我奉勸，你各位如果要做小生意獨資就好，寧可去借貸，也不要合資板上有些醫師如要開業不要合資，沒醫師聘就好，不要找股東一定會有醫師說：誰誰誰跟我學長學弟，穿一條內褲長大，不會背刺我那就錯了，你希望他來幫忙，可以聘他，薪資抽成高一點，不要入股入股真的母湯因為沒有股東會把經營者的經營成本算進去像是跑衛生局請照、跑健保局特約、聯絡廠商維修設備、弄抽審處理病人醫糾、清點庫存其他股東不會視為成本，視為理所當然然後再吵要分更多盈餘 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.0.166 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1679825898.A.C51.html ※ 編輯: junior020486 (101.10.0.166 臺灣), 03/26/2023 18:20:53

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jamo

03/26 18:20, 1年前 , 1^F

03/26 18:20, 1^F

※ 編輯: junior020486 (101.10.0.166 臺灣), 03/26/2023 18:25:13

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F93935

03/26 18:31, 1年前 , 2^F

03/26 18:31, 2^F

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chouvincent

03/26 18:31, 1年前 , 3^F