Re: [心得] 其實不是全部有房的人都希望房價漲
所有東西都一樣人每個都自私的
總希望所有物價跌,別人的薪水跌(要請傭人)
然後自己的薪水漲很多
當老闆的人,自己公司產品大漲價,原物料大跌價
你看到處砲雞蛋 蒜頭 雞肉 豬肉 雞排很貴,便當一個90就被砲
還有罵泡麵貴。麥當勞 肯德雞 鬍鬚張漲價砲轟
有本事你要裡面員工時薪先降到80以下,還有原物料
https://i.imgur.com/pHzbnu4.jpg
國際原物料控制不了
國內基本薪資減半,要求國內各企業減薪1/3
這樣台灣物價跌20%應該沒問題
1997-2007完全凍漲的基本薪資
當年政府透過的薪資控制物價
現在底層薪水已經翻倍,逼近當年自以為高薪,現在抱怨薪水不漲的
而房價就是只有要買的人才會關心房價要房價跌
還是租房子的人會關心租金
我做過房仲現在裝修
常有鄰居來2千萬房子,要屋主500萬天價賣給他,當初才多少現在很高了
租房子也是松江路20坪商辦要租3萬,鄰居都來想租8000-20000
現在薪資真的漲很多
https://i.imgur.com/HSbl4nb.jpg
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民國58年時收入一個月1000多塊算高薪
我阿嬤買三重公寓一樓20坪18萬
就當收入2000
也要90個月
當年貸款利率20%起跳
當時借了6萬塊,光利息就1000塊/個月
2000年房價便宜時大安區別說30幾就當公寓20萬/坪,買25坪500萬
當時台灣失業率薪資最低時
大學生普遍都收入2萬多
就當你5萬高收入好了
500萬也要100個月不吃不喝
你要生活那年代你買500萬最快也要9年
你會說那我不買大安區買三重不就100萬不到?
問題當時全台房價差異不大
搞不好三重有些地方還比大安區貴
那時候蓋大樓用921前那種爛標準,在偷工減料
建商違約你都要吞年代
蓋一坪也要4萬還有土地管銷
屋況能住中古屋基本上也要6萬以上
問題買三重150萬公寓,不用小整理買家具的人
收入會多少?
就算年收60萬5年有300萬
租屋五年也要80萬+一家三口生活費一年20萬五年100萬
五年也是買不起
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民國40-60年有經濟發展高成長
薪水翻的快買的當下薪水都是要拼15年以上
另一方面當時困苦生的又多
小孩都懂事,小學就幫忙賺錢做手工
所以有辦法5-7年還清又在現金買一間
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打別人的房跟薪水
※ 編輯: a386036 (223.136.192.145 臺灣), 02/03/2023 13:35:51
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