Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀　炒房最重罰5000萬、設檢舉獎金

看板home-sale作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間1年前 (2023/01/10 11:55)推噓2(2推 0噓 8→)

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沒事就賣台股來空手就對了預期有人賣股補房貸預期內需爛掉預期國內失業率上升的有人需要賣股別去放空內需市場營造百貨貿易食品金融股觀光拋就對了，擁抱美股不要碰台股水很深然後供給問題馬照跑舞照跳但是會看到股票血流成河 ※ 引述《Dontco (東摳)》之銘言： : ※ 引述《skyg (sky)》之銘言： : : 針對預售屋這部分，可以確定的是，之後可以杜絕掉投資客了 : : 但是感覺會爽到建商，變成說想買新屋只能去跟建商買 : : 建商要拉價相對簡單，不會被投資客的籌碼影響 : : 例如:建商想拉到100萬，但投資客當初買50，現在80轉約，變建商不好拉價 : : 而自住戶沒差，本來就是去跟建商買了 : : 但有可能變建商炒作，什麼人力成本，原物料成本隨便建商說 : : 這個修正案會不會建商才是最大受益者? : 看情況 : 頂多就是沒有投資客接盤建商現在不敢隨便推一些垃圾格局 : 甚麼一層10拚 16坪三房之類的未來應該看不到了 : 可以預期建商之後的推案會比較用心一點 : 我是蠻看好這點的爛設計減少看房子可以省下不少時間 : 不過預售屋現在只有建商能賣了 : 建商直接主導價格有可能利用飢餓行銷來玩弄價格 : 早買價格是N 半年後價格則是N+1 一年後就是N+2 : 反正你不買你也沒地方買 : 而且按照通膨或施工漲價根本合情合理 : 完全沒有可以被檢舉的空間 : 這種態度可能會使買方轉向中古屋 : 但中古屋的賣方也知道現況那賣方自然是價格主導方 : 因此價格有可能會更硬加上中古屋持有成本低 : 基本不太會受景氣影響我現在賣不出去幾年後再賣根本沒差 : 法案通過後頂多就是喝止預售屋哄抬的亂象 : 其餘現況不會有甚麼改變中古屋可能還會因此價格更硬而且非常不好談 : 要有痛點大概得從持有成本下手讓空屋利用率提高或許有機會能有一點點點改變拉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.136.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1673322923.A.40C.html ※ 編輯: kusomanfcu (27.52.136.99 臺灣), 01/10/2023 11:56:06

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sagarain

01/10 11:58, 1年前 , 1^F

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推

shoes922

01/10 11:59, 1年前 , 2^F

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kusomanfcu

01/10 12:01, 1年前 , 3^F

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