Re: [閒聊] 少子化跟房價成正比

看板home-sale作者 (一個人的日子)時間1年前 (2023/01/03 14:22), 編輯推噓13(15推 2噓 68→)
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台灣少子化跟高房價有沒有關係 在房版一定有人會說沒關係 不管有沒有關係 來看少子化的影響 2022年出生人數13萬多 有人說是虎年的關係 那就拿2021年出生人口數15.3萬來計算 15.3萬 X 台灣人平均壽命80歲 = 1224萬人 以後人口1224萬人 就只剩約現在的一半了 所以 現在有人住的住屋 以後有半數會變成沒人住的空屋 房仲 建商會倒一半 人口少超過一半 超商會關掉一半 小吃店會關掉一半 手搖飲料店會關掉一半 工廠會關一半 公司也關一半 店面 商辦的需求也只剩一半 這樣的景況 房地產價值價格怎麼可能會樂觀呢 所以 炒房黨 炒房者 要作多房價 更要正視少子化問題 解決少子化問題 不然大家手上的房地產也沒有什麼韭菜來買了 ※ 引述《ppp123 (3p哥)》之銘言： : 從2020年 房價暴漲開始看 : 2019年新生兒17.6萬 房價低點 : 2020年 新生兒16.5萬 房價低點 : 2021年 新生兒15.3萬 房價起飆 : 2022年 新生兒13.8萬 房價飆漲主升段 : 蛋黃區3年內噴100-300% : 蛋白區3年內噴 100% : 蛋殼區3年內噴50% : 新生兒3年內減少22% : 下一個3年在減少22%的話 就等於2025年新生兒人口恐來到10萬大關 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.140.102 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672726948.A.064.html
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01/03 14:25, 1年前 , 1F
你不知道可以買來租給外勞？
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01/03 14:27, 1年前 , 2F
以後工廠少一半 外勞剩多少？空屋卻已多一倍
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01/03 14:28, 1年前 , 3F
空屋不只現在空屋的一倍 是好幾倍
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我好希望台北市 可以因為少子化崩盤喔
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你說的 影響不到 大家都想擠得地方
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01/03 14:29, 1年前 , 6F
與其說少子化 不如說 以後有國際金融利空比較快
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大量裁員失業 這還比較有可能
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01/03 14:30, 1年前 , 8F
重劃區偏鄉 炒過頭本來就是要回歸 沒那個行情
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噓
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外勞取代少子化，在那叫什麼
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推
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拿單一因素看房市就是個笑話，少子化是扣分，但分戶、土
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地供給、貨幣政策是正，算什麼少子化只是在算心酸
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01/03 14:38, 1年前 , 12F
對啊 80年後再買
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推
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80年後還久的，算太多了。未來搞不好大量進口外勞來塞爆就
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好，別小看統治階級的決心
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以後人口少 沒用到的土地大增 供應會增加許多 而人口減
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少 經濟活動減少 對土地的需求也減少 一方面供應大增
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一方面需求大減 價格就自然下跌
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01/03 14:41, 18F
推
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除了少子化，也要考量人口高度集中於都市、且一個人可
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能會有不只一棟房產對房市影響
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少子化變成日經題了
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推
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店家要倒一半? 所以可以買到35元雞排了嗎
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01/03 14:43, 1年前 , 23F
去看購買主力的人口數，跟新屋供給好嗎
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現在少子化這代 應該都要念國中了吧 國中生不是最愛
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01/03 14:43, 1年前 , 25F
雞排了嗎? 沒人買雞排 雞排應該要半價了吧?
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推
01/03 14:45, 1年前 , 26F
謝謝你的開示 我110歲再來考慮購屋
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01/03 14:45, 1年前 , 27F
另一個劇本是，誰知道未來會不會跟大陸和平統一，外來人口
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01/03 14:45, 1年前 , 28F
大增，供不應求XDD。想那麼遠有需求趕快買比較實際。
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01/03 14:51, 1年前 , 29F
雞排攤一定會因爲買雞排人減少而減少 所以雞排價格維持
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01/03 14:51, 1年前 , 30F
著 但以後買房的人減少 而要賣的房子的屋主有跟著減少
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01/03 14:51, 1年前 , 31F
嗎 尤其是以後空屋數大增為現在的數倍 要賣的空屋會增
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01/03 14:51, 1年前 , 32F
多還變少？
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推
01/03 14:52, 1年前 , 33F
空屋大增 5-60年老屋就沒人住而已 懂嗎
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01/03 14:52, 1年前 , 34F
我看你也不懂 你就乖乖抱著少子化崩崩的幻想做夢吧XDD
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01/03 14:53, 1年前 , 35F
少子化 車子跌了嗎? 便當跌了嗎? 珍奶跌了嗎?
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01/03 14:54, 1年前 , 36F
照你說的阿 少子化所有消費都砍半 應該要跌阿XDDDD
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01/03 14:54, 1年前 , 37F
80年後剩下一半…我先想一下今天晚餐要吃什麼
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01/03 14:55, 1年前 , 38F
我當然也不希望我的資產跌價 我一直要說的觀念是 不要
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01/03 14:55, 1年前 , 39F
殺雞取卵 台灣要永續發展 只是這不是短視近利炒房客懂
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01/03 14:55, 1年前 , 40F
的
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推
01/03 14:56, 1年前 , 41F
永續發展關我屁事啊 去問那些沒生小孩的好嗎 笑屎
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01/03 14:56, 1年前 , 42F
爛地方才會沒人住，跟老屋 沒啥關係
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01/03 14:56, 1年前 , 43F
阿不然你生幾個? 你可以多生一點來永續發展阿
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推
01/03 14:57, 1年前 , 44F
哇 雞排攤主真的是史上最硬欸 賣不出去寧可收攤
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01/03 14:58, 1年前 , 45F
你怎不叫便當跌回50塊 汽車跌回50萬來永續發展 笑屎
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噓
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那你家先5折賣，謝謝
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也不願意降價 XD 那牛肉麵攤 滷肉飯攤也是嘛?
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01/03 14:58, 1年前 , 48F
靠夭現在一台國產車都有破百萬了 當年3-40萬而已
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01/03 14:58, 1年前 , 49F
殺雞取卵？又一個還沒買夠想上車？
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01/03 14:58, 1年前 , 50F
便當價沒跌 是因為供應便當的店家有的撐不住 減少了 但
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01/03 14:58, 1年前 , 51F
以後要賣的房子供應會減少嗎 當空屋數大增 要賣的房屋
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供應會增不會減
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01/03 14:59, 1年前 , 53F
你懂不懂你在講啥?? 只把少子化怪房價真是笑屎人
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推
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你以為房地產是股票喔？ 跌了不賣才是真的
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01/03 14:59, 1年前 , 55F
去看六都屋齡，跟新屋供給啦
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01/03 14:59, 1年前 , 56F
阿照你想的 空屋數大增崩崩不是很好 你嫌啥??
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01/03 14:59, 1年前 , 57F
奇怪勒 便當可以不賣撐住價格 阿房子一定要賣喔?
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01/03 15:00, 1年前 , 58F
一堆嚕咖 30年大樓就不想住了 你跟我說供給 笑屎
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01/03 15:00, 1年前 , 59F
房地產整體量就是減少供給狀態 你知道這些預售蓋六年
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以上的 是要有建照才能賣嗎？ 建照資料已經告訴你沒工
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了 大爆缺
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01/03 15:00, 1年前 , 62F
謝謝打房五箭 一步步減少供給
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還是投資客不賣房會餓死? 那便當收攤店家不會餓死?
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01/03 15:01, 1年前 , 64F
寧可自己餓死收攤 也不願意降價賣便當?
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01/03 15:02, 1年前 , 65F
台灣少子化我覺得跟牛肉麵比較有關啦
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01/03 15:02, 1年前 , 66F
然後炒房仔就沒志氣 沒人買房就會降價?
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01/03 15:02, 1年前 , 67F
以前一碗60 現在一碗120-150 挖靠 吃不起啦 不生了
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01/03 15:02, 1年前 , 68F
少子化會影響蛋白區的房價，人人都想擠進去的蛋黃區應該
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01/03 15:02, 1年前 , 69F
不會受到太大影響，除非人口真的少到連蛋黃區的房子都供過
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01/03 15:02, 1年前 , 70F
於求
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01/03 15:03, 1年前 , 71F
哇靠 那台灣賣便當跟雞排的真的有夠硬欸
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01/03 15:03, 1年前 , 72F
看舊文，k大不是回一篇給你嗎
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01/03 15:03, 1年前 , 73F
台灣人口砍半 最慘的不是房市啦 你懂嗎
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01/03 15:03, 1年前 , 74F
工廠先倒光光啦 沒人當兵 阿共隨便都統一了
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01/03 15:04, 1年前 , 75F
一統依就滿滿中國人過來了 人又變多了 擔心啥
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推
01/03 15:05, 1年前 , 76F
可以工廠倒光 被五桶, 但房價不能跌
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01/03 15:08, 1年前 , 77F
被武統 房地產都是黨的 人民沒有所有權
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01/03 15:09, 1年前 , 78F
沒差 我早就掛了
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新加坡組屋這麼便宜 為啥新加坡公民都不生小孩 XD
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01/03 15:19, 1年前 , 80F
因為車子太貴阿 海南雞飯太貴阿
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推
01/03 16:16, 1年前 , 81F
土地有地段差異，房屋有屋齡差異，你是真不懂還是裝睡
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推
01/03 16:27, 1年前 , 82F
裝睡的人叫不醒
01/03 16:27, 82F
推
01/03 21:47, 1年前 , 83F
空空又在幻想房價跌，外勞會進來買爆好嗎
01/03 21:47, 83F
推
01/03 21:47, 1年前 , 84F
現在不買房，空空未來只能跟外勞租房了
01/03 21:47, 84F
推
01/03 21:48, 1年前 , 85F
空空既然覺得房價會跌，快把老家賣掉以免跌價唷 ^.<
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