Re: [閒聊] 少子化跟房價成正比

看板home-sale作者 (遇到低能就是黑單)時間1年前 (2023/01/03 15:03), 1年前編輯推噓55(61推 6噓 145→)
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現在房價是高點沒錯 但是不要因果亂套 真的是他媽弱智一堆 整天複習教材就飽了 一早就是兩大低能兒主題 實坪制+少子化 真的很不想出來獻醜 這裡一堆高學經歷大神 但是都老將 只想吃瓜看戲 頤養天年 建議傻屌們 先掛號眼科再掛號腦科 https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=2905&sms=10305&s=266102 內政部統計 安心服用 不是什麼奇怪連結 一年現在大概是10萬戶左右 但是你不能直接配人口欸 新屋是跟舊屋去汰換 至於人口配新屋 要看外籍新娘 還有轉換比 把13萬新生兒直接除以二 你確定台男都有人要喔?? 每次看到O2那些台男 80%我都不屑一顧欸 感覺跟他們在一起只能當肉便器+僕人 先退回來講房子就好 擷取一段 屋齡的 屋齡：111年第2季底我國房屋稅籍住宅數，屋齡以超過20至40年占42.56％最多，超過40 年者占34.04％，20年以下者占23.41％；相較於100年底，20年以下屋齡所占比率減少 19.60個百分點，超過40年屋齡所占比率則增加21.97個百分點。 921是在1999年 2023-1999=24 但是法令檢討三小的 還有"工程習慣" 不可能馬上改得動 讓我直接抓20年以下 可以吧? 我偷懶一下可以吧 他媽的 小於20歲房子只有23.41% 笑死人 這裡在吠的 要你住20年房子你去?? 現在就又空屋太多了? 雙標腦麻? 簡稱 雙麻? 我這裡他媽還是全國統計喔 你要是只看六都 甚至雙北 那只會數據更難看 懂不懂啦??? 我抓20年房子很保守了欸 你自己去看20年屋齡 我看一堆都會嫌舊啦 抓921是因為安全 還不是什麼舒適 方便 交通 重劃區整潔之類 單純是左膠腦最愛的大義 "居住安全" 這總是基本人權了吧??? 另外總額來看 超過20歲房子 有680萬戶 以現在一年我給你15萬戶好不好 大井噴 大家狂蓋 假設一間房子你住30年不想住啦 大家心裡都要去換新的來住 別在那邊凹 住30年老屋好爽 好有味道 我看是老人臭吧?? 450萬戶 30年後 市場是這樣 0-20歲房子 只有 300萬戶 20*15=300 假設都沒倒掉 打掉 全部保留 興建中不考慮 目前900萬戶都是30-70歲的老房子了 150萬戶的20歲-30歲 看起來是哪裡夠??? 450萬戶是能住多少人? 450*3 假設都生一個啦 台灣人口剩一半? https://www.ndc.gov.tw/Content_List.aspx?n=0F11EF2482E76C53 這是人口推估 我就假設2050年人口 看數線還有1900萬 假設1600就好了啦 1600/3 還是要500萬多戶 新屋還是不夠 喔 對了 我剛剛是用一年15萬戶 超英趕美增建欸 人口這種死板數據 就跟股版常說 已反應 根據資訊徹底流通 市場無套利空間這現實去討論 你現在就知道新生兒13萬 你是建商 給你20年準備面對 你是怎面對的?? 正常都會減少推案吧 最近真的一盤整就智障一堆 不過也好 代表谷底還沒到 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.125.205 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672729404.A.52F.html
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#1ZgH4VRg (home-sale) 少子化懶人包
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智障太多了 難怪一輩子當魯咖
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過年症候群
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推
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XDDD ，谷底訊號=房板菜鳥消失
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明眼人都知道新房子供給嚴重不足
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房版什麼時候沒這些智障發文 代表高點到了XDDD
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已經要開始了 年年都這樣，之前板上好歹看空的都高學
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歷高知識份子
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一堆默默買了都不打聲招呼 還是在O2看到自介上面多了
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有房
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干 少子化實坪制在板上吵了10年了 還有智障在吵
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老早就說了要買 以為我在鬼扯....
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人善被人欺 我也沒多買就吃瓜看戲而已
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推
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房市供給嚴重不足其實非常明顯但他們直接無視
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01/03 15:10, 1年前 , 15F
台灣一年才增加10萬左右供給而已六都更少到可憐
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推
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還有笨蛋問以後老房子太多怎麼辦? 阿怎麼辦 出租阿
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01/03 15:11, 1年前 , 17F
魯咖買不起新房 租也租不起 不租老房要幹嘛? 睡公園?
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推
01/03 15:11, 1年前 , 18F
買屋總比被股版一堆投資詐欺鬼扯割菜的好
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01/03 15:12, 1年前 , 19F
因為供給最有問題的不是土地而已是蓋啊
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蓋不出來了還要便宜？
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老屋還要修 修繕現在也越來越貴了
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01/03 15:13, 1年前 , 22F
住在蟲多的地方幹嘛
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推
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蓋的不多就算了，土地價格還三級跳的，至於誰在炒地呢？
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呵呵
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推
01/03 15:14, 1年前 , 25F
叫政府便宜賣地不就好 阿 會被罵圖利建商XDDD
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推
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房板真的有夠佛
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推
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一堆人要捷運不賣土地地方政府哪來的鉅額預算蓋
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01/03 15:14, 1年前 , 28F
地賣便宜也不行 圖利建商 那就賣貴一點啊XDD 房價漲
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01/03 15:14, 1年前 , 29F
整個住房狀況突然變得非常緊張 拉長建照資料就看的出
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來是以前的業力爆發了
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問問李登輝和阿扁啊
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推
01/03 15:15, 1年前 , 32F
所以現在不建議買中古破房子了 以後破爛房子沒人要
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把建商嚇到不敢繼續多蓋
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01/03 15:15, 1年前 , 34F
大家手裡都是錢 供給少 房價就噴爆而已啊 這麼簡單
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01/03 15:15, 1年前 , 35F
要有能力才能要（自己修）
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01/03 15:15, 1年前 , 36F
你錢多就買新房阿 本來就是看你錢夠不夠多
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01/03 15:16, 1年前 , 37F
一堆國外包租公最後缺人手也是自己修啊
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01/03 15:16, 1年前 , 38F
你沒錢還是乖乖去住舊房啦 不買以後也一樣租舊房
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01/03 15:16, 1年前 , 39F
就完全照他國後照鏡走
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還有 135 則推文
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01/03 17:15, 1年前 , 175F
只會讓自己看起來像個巨嬰
01/03 17:15, 175F
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01/03 17:19, 1年前 , 176F
綁鋼筋技術程度不高 主要是勞力活
01/03 17:19, 176F
推
01/03 17:41, 1年前 , 177F
這篇讚
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01/03 17:41, 1年前 , 178F
真有耐心可以教訓那些腦麻
01/03 17:41, 178F
推
01/03 17:43, 1年前 , 179F
基本生存居住叫租房 不叫買房 懂了嗎
01/03 17:43, 179F
推
01/03 17:54, 1年前 , 180F
新來的躺平 先複習一下舊文章吧
01/03 17:54, 180F
噓
01/03 17:57, 1年前 , 181F
一戶用三個算是假設大家都住大樓吧？透天一間可以
01/03 17:57, 181F
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01/03 17:57, 1年前 , 182F
容納多少人
01/03 17:57, 182F
30年後 還多少三代同堂？ 我是用成員 妳用空間？ 不懂房地產就別亂假設... 透天就是三代同堂或是生五個小孩？
推
01/03 17:59, 1年前 , 183F
你還少一個 房價所得比 魯空三大神器
01/03 17:59, 183F
推
01/03 18:03, 1年前 , 184F
Hypeng 應該沒有維護過老屋 跟我十年前一樣天真 嘻嘻
01/03 18:03, 184F
噓
01/03 18:04, 1年前 , 185F
笑死
01/03 18:04, 185F
推
01/03 18:11, 1年前 , 186F
這兩年修繕改裝老屋花了我上千萬…有夠貴
01/03 18:11, 186F
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01/03 18:11, 1年前 , 187F
看看周圍鄰居，真的不是每個住戶都拿得出錢來修
01/03 18:11, 187F
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01/03 18:11, 1年前 , 188F
臺北的做出租還算值得修 鄉下很多就直接放給它爛
01/03 18:11, 188F
※ 編輯: mfcke (42.73.189.181 臺灣), 01/03/2023 18:17:49
推
01/03 19:01, 1年前 , 189F
這麼兇幹嘛??買不起房現實就夠可憐了，來房版取暖
01/03 19:01, 189F
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01/03 19:01, 1年前 , 190F
不過分吧
01/03 19:01, 190F
推
01/03 19:17, 1年前 , 191F
散播錯誤認知不是取暖吧…想買又買不起想取暖去八卦，很暖
01/03 19:17, 191F
推
01/03 19:18, 1年前 , 192F
好言好語都講錯得有什麼用
01/03 19:18, 192F
噓
01/03 19:36, 1年前 , 193F
啊你不是說450萬戶哪夠，透天一戶隔一隔可以住多少
01/03 19:36, 193F
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01/03 19:36, 1年前 , 194F
人，你要不要
01/03 19:36, 194F
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01/03 19:36, 1年前 , 195F
問問板上房東？
01/03 19:36, 195F
推
01/03 19:48, 1年前 , 196F
大家想要的地點 透天已經不多了 而且很多都改商用
01/03 19:48, 196F
噓
01/03 20:10, 1年前 , 197F
離開雙北看看好嗎？鄉下窮人沒選擇，套房都可以擠
01/03 20:10, 197F
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01/03 20:10, 1年前 , 198F
一家，沒錢買，
01/03 20:10, 198F
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01/03 20:10, 1年前 , 199F
剛需有什麼用？
01/03 20:10, 199F
推
01/03 20:18, 1年前 , 200F
跟原po暱稱好符合
01/03 20:18, 200F
推
01/03 20:20, 1年前 , 201F
20年是你的主觀意識，房子不倒，沒錢，住100年也不
01/03 20:20, 201F
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01/03 20:20, 1年前 , 202F
是問題
01/03 20:20, 202F
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01/03 20:20, 1年前 , 203F
老家三合院修修還是有親戚悠哉住
01/03 20:20, 203F
噓
01/03 20:30, 1年前 , 204F
你的論述破綻一大堆
01/03 20:30, 204F
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01/03 20:42, 1年前 , 205F
你來論述看看 ZZ
01/03 20:42, 205F
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01/03 20:55, 1年前 , 206F
你透天格一格是住新房的人會幹的事?
01/03 20:55, 206F
推
01/03 21:21, 1年前 , 207F
我也有認識修三合院來住的
01/03 21:21, 207F
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01/03 21:21, 1年前 , 208F
不過他修三合院的錢應該夠買市區三房平車了
01/03 21:21, 208F
推
01/03 21:51, 1年前 , 209F
01/03 21:51, 209F
推
01/03 23:07, 1年前 , 210F
發少子的多半都整天打手槍沒女友的廢物而已
01/03 23:07, 210F
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01/03 23:49, 1年前 , 211F
房價不漲就開始越罵越兇了
01/03 23:49, 211F
推
01/04 00:00, 1年前 , 212F
這裡就是老人臭板阿
01/04 00:00, 212F
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