Re: [心得] 現在銀行都不好貸已刪文

看板home-sale作者 (恰普 cha gu)時間1年前 (2022/12/19 20:04), 編輯推噓10(10推 0噓 11→)
留言21則, 11人參與, 1年前最新討論串2/6 (看更多)
你好 可能你是新手 最近板上也很多新手買房 決定來上開示一下 首先貸款有幾個面向 主要： 收入來源 地點 物件條件 次要： 職業 熟識度 日期 財力證明 主要的三個條件 「穩定」收入是銀行最愛的 房屋地點至少被法拍的時候容易變現 越多人愛的地點越容易脫手 物件的屋齡 格局 外觀 都會影響銀行鑑價 比較要好脫手 但是很多人沒注意到次要條件 這是衝高成數的技巧 職業（高風險性職業一定成數會降低） 熟識度（有認識銀行經理很有用） 日期（年初銀行水位低，額度可以拉高） 財力證明 （我爸郭董，你懂？） 祝大家貸款順利 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.170.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1671451464.A.F2E.html
推
12/19 20:12, 1年前 , 1F
推，這就是內行
12/19 20:12, 1F
推
12/19 20:14, 1年前 , 2F
我親戚都去找了前台銀的康副總，但問到的也是要高成數過年
12/19 20:14, 2F
→
12/19 20:14, 1年前 , 3F
之後再說
12/19 20:14, 3F
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12/19 20:19, 1年前 , 4F
我是你的話不會把找哪家銀行的誰講這麼白….
12/19 20:19, 4F
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12/19 20:20, 1年前 , 5F
一個沒弄好會害到人家
12/19 20:20, 5F
推
12/19 20:26, 1年前 , 6F
推
12/19 20:26, 6F
推
12/19 20:28, 1年前 , 7F
不會啦，人家都退休了那麼久，他也實話實說啊
12/19 20:28, 7F
推
12/19 20:31, 1年前 , 8F
推個
12/19 20:31, 8F
推
12/19 20:36, 1年前 , 9F
最後一句才是重點
12/19 20:36, 9F
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12/19 21:14, 1年前 , 10F
我猜這陣子金管會抓很兇 只能說運氣不好撞到槍口上
12/19 21:14, 10F
推
12/19 21:57, 1年前 , 11F
想問一下，「每年股利收入」算穩定收入嗎？
12/19 21:57, 11F
推
12/19 22:47, 1年前 , 12F
推 感謝分享
12/19 22:47, 12F
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12/19 23:25, 1年前 , 13F
股利跟股票是一起看得比，算財力證明，沒有很有用。穩定月
12/19 23:25, 13F
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12/19 23:26, 1年前 , 14F
收入才是重點。穩定月收入不好造假，財力證明可以靠借錢造
12/19 23:26, 14F
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12/19 23:26, 1年前 , 15F
假。
12/19 23:26, 15F
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12/19 23:26, 1年前 , 16F
其實職業可以算主要啦，特定職業，就是比較容易貸。
12/19 23:26, 16F
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12/19 23:52, 1年前 , 17F
很多人沒搞清楚如果只是個小房貸你認識分行經理最有用
12/19 23:52, 17F
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12/19 23:53, 1年前 , 18F
認識什麼總行大官那也要他願意為了你拉個臉面去找營業單位
12/19 23:53, 18F
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12/19 23:53, 1年前 , 19F
但你的小房貸其實只需要分行經理點頭就可以撥款了
12/19 23:53, 19F
推
12/20 04:46, 1年前 , 20F
請問職業風險是指？ 像是警消 算高風險？
12/20 04:46, 20F
推
12/20 05:41, 1年前 , 21F
是沒錯，但我只能說台銀很吃這種長官交待的事
12/20 05:41, 21F
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