Re: [閒聊] 大樓戶數少真的是硬傷

看板home-sale作者adion (Fly)時間1年前 (2022/12/03 15:33)推噓9(10推 1噓 17→)

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看到文章心有戚戚焉當過50戶以下的華夏的委員住戶多數是不管社區事情會管社區的人不是委員就是找麻煩的沒有物業，機電、電梯保養都需要管委會的人處理如果要請一個8小時的保全管理費輕輕鬆鬆破百元但重點還是鄰居們... 這邊強烈建議，不要有社區群組（不管是哪種群）在群組講住家周遭會被嫌吵，講一講還會被告（鄰居真的被告雖然不起訴）有些委員會把工作外包像是財報之類的（規約說可以）就出現做財報的人6-7個月沒繳管理費還沒公告自己，說了就一副你們自己沒注意的（後來接受的財委還被搞）各種不爽就管理費分期繳數字都是罵人的447788 社區大門打死不關門，三不五時社區公設燈全亮自動灑水器的水閥手賤關掉造成馬達空燒看準社區的人都不管事，公設區域只要有人停車他就上line公審，自己停公設好像天經地義在line上面，吵輸就說委員針對有爭議行為都說是委員導致他做出來的都3-40歲人了自己行為怪別人當委員期間還被半夜按過家裡門鈴，導致防火門要上鎖還買智慧門鈴那種廣告寫戶數少單純都屁，戶少單純至少都要6-70坪以上管理費收多才會單純，坪數不大又戶少只能祈禱鄰居都正常人 ※ 引述《ggcrick (唱歌會走音)》之銘言 : 我住過300多戶到幾十戶的社區，都算新的大樓，發現真的是根本性的差異。 : 戶數少（低於一百）的社區真的容易有毛病，就算全新的房子也一樣。而且錢的事情因為 : 戶數少變得需要算比較精，算得精就容易吵架。就算很熱心的主委也會非常難做人。 : 如果戶數多（200-400），這屆沒管好，總是會輪到比較有能力的管委會，比較有機會走 : 回正軌。錢被亂花一兩屆，社區還扛得住。 : 另外親戚兩個北市低於一百戶的社區都一樣的情況，一戶幾千萬，戶數少結果沒人想管社 : 區，裡面住好幾戶是高社經，更不想管大樓的事情，委員被選上也不來開會，事情也不想 : 做。 ---- Sent from BePTT on my Google Pixel 6 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.116.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1670052837.A.A18.html

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ssiou

12/03 15:54, 1年前 , 1^F

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MizPerfect

12/03 16:02, 1年前 , 2^F

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linda0215

12/03 16:17, 1年前 , 3^F

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