Re: [請益] 松山區預售屋

看板home-sale作者 (heyheyhey塞飽了開呀是묵)時間1年前 (2022/12/01 17:52), 1年前編輯推噓38(42推 4噓 38→)
留言84則, 39人參與, 1年前最新討論串2/28 (看更多)
您好： 我不太會酸女性 提供幾個方法可以解決 1. 買個20坪以上 3 4 5樓的幾十年公寓 次環境別黃賭毒就好 2. 叫雙方父母各拿500-1000萬 也是買公寓 坪數可以大一點 次環境好一點 先生很挑可以 公婆先拿個1000萬出來啦 3. 要不買公寓去汐止看看吧 不能接受就別想太多 4. 租 想辦法收入double 或是 好好教育下一代 預售屋別浪費時間去看了 不是只有坪數小 房子爛尾你們可能都擔不起 今天是銷售員說不會爛尾 不是郭台銘說不會爛尾 別想太多 ——— 你如果是男性我100%不會這樣回 XDDD ※ 引述《weguin (愛在記憶中找你)》之銘言： : 我和先生結婚八年，小孩兩個(5/6歲) : 一直都是住公婆家，40幾年的老公寓... : 一家五大兩小擠在30坪只有一套衛浴設備的地方， : 我們一家四口睡的房間還是隔出來的和室改成的， : 房間無對外窗，非常悶熱， : 兩大兩小睡一張200*230的床墊..沒有床架 : 房間就一張床墊和一個大衣櫃，沒有多餘的空間了 : 眼見小孩要上國小了， : 身高也已經超過120...媽媽我只能睡在他們三父女的腳邊 : 也讓我們夫妻決定不買房搬出去真的不太行了 : (連放書桌的地方都沒有) : 兩三個月以來看了台北市中山區的舊華廈， : 不是靠近條通、酒店，不然就是出入複雜、一層十幾戶， : 這些都還開價1100-1300萬.... : 居住在中山區已經30幾年的公婆還有先生， : 都覺得這一區單價就是50-60,超過的真的不用談 : 加上先生從小就沒離開過這生活圈， : 所以除了中山區以外的都不想看>.< : 最近幾天發現預售屋的頭期款只需要10%， : 對我們小資夫妻來說，壓力比買中古屋要少一半!! : 所以這兩天我也瘋狂找尋中山信義松山大同區所有的預售屋， : 雖然房價不低，但至少頭期款我們拿得出來， : 不需要再跟雙方爸媽借了.... : 後面工程款的部分不是一次支付，而且至少還有兩年到三年的時間可以存， : 這樣能看的範圍就更加擴大了... : 本來買中古屋的預算只有900萬，瞬間就可以拉大到1500萬的預算了! : 今天看了一間在捷運松山站附近， : 也在饒河街夜市那， : 離松山國小很近，捷運站也近(兩者走路都在五分鐘內) : 往後走過一個樓梯就是彩虹河濱公園， : 溜小孩非常實用!! : 樓下就有一間7-11，馬路對面是全聯， : 對我這家庭主婦來說也超方便! : 先生工作地點在內湖，走堤頂或成美橋或是麥帥好像都會到內湖， : 我們平時就很常逛內湖好市多，開車去也不遠 : 今天去接待中心， : 經理說這物件是地主自建自售， : 不用擔心爛尾，因為錢都是在信託那，不管是建商的錢或消費者的錢都是在信託 : 一開始三個環節是10%，兩年半的時間會看施工程度收款，總共也是10% : 剩下的八成就是銀行貸款 : 各樓層和坪數的價格都不同， : 越低樓層越便宜，不過目前5樓以下小的坪數都完銷了 : 坪數有14/17.48/17.55/21.2/24.06坪 : 我比較喜歡的是17.55這個坪數， : 開價報給我是一坪102左右(還有空間可談) : 這樣總價要1800萬， : 沒有含裝潢，牆壁 天花板都會漆好，也有附德國的品牌廚具和衛浴， : 車位270萬也有空間再談(不過我沒預算可再買車位了) : 我和先生都是做業務， : 兩人年薪加起來150萬而已， : 目前我是看到前面10%=180萬的話我們ok， : 後面也是10%但不是馬上支付且這一筆如果到時候存不了這麼快也可以跟父母借， : 後面銀行貸款的部分只要有工作也不用擔心 : 想請教版上各位大神， : 這樣的物件我們揹得起嗎???...會不會太自不量力?哈哈 : 有沒有什麼細節我沒想到的?? : 畢竟是首購..真的好多不懂....>.< : 在此先謝謝大家的意見 : (先生不接受三重 新莊 板橋 五股 蘆洲 萬華等房價比較低的區域..我也找得好累) ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.72.148 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669888344.A.02A.html
噓
12/01 17:56, 1年前 , 1F
你也不太會酸 Ben
12/01 17:56, 1F
=.= 心理還好嗎？ ※ 編輯: amordelcor (223.136.72.148 臺灣), 12/01/2022 17:57:51
推
12/01 18:02, 1年前 , 2F
猴性別歧視抓到
12/01 18:02, 2F
推
12/01 18:11, 1年前 , 3F
我想知道如果是男性您要怎麼回XD
12/01 18:11, 3F
推
12/01 18:15, 1年前 , 4F
如果是像廢死苗那種外表男生理女你要怎麼回
12/01 18:15, 4F
推
12/01 18:19, 1年前 , 5F
空間才是最重要的事...
12/01 18:19, 5F
推
12/01 18:22, 1年前 , 6F
結婚八年才存150而且住公婆家，又不用房租….
12/01 18:22, 6F
推
12/01 18:25, 1年前 , 7F
只怕男性是版上老空空之一
12/01 18:25, 7F
推
12/01 18:27, 1年前 , 8F
笑死 預售他們能買的真的對他們兩大兩小太小間了 無解
12/01 18:27, 8F
→
12/01 18:27, 1年前 , 9F
而且5/6歲 預售蓋完變青少年 連塞一間上下舖都難的年紀
12/01 18:27, 9F
→
12/01 18:28, 1年前 , 10F
要買預售就買外面買大間點吧 要賴在台北市真的只能找舊的
12/01 18:28, 10F
推
12/01 18:29, 1年前 , 11F
不解8年存150一年頂多存30怎麼付房貸….
12/01 18:29, 11F
→
12/01 18:30, 1年前 , 12F
財務觀念也有問題….
12/01 18:30, 12F
推
12/01 18:34, 1年前 , 13F
我也想知道如果是男的會被怎麼回XD
12/01 18:34, 13F
→
12/01 18:36, 1年前 , 14F
那你可以回一篇男性的嗎 哈
12/01 18:36, 14F
推
12/01 18:37, 1年前 , 15F
人真好
12/01 18:37, 15F
推
12/01 18:38, 1年前 , 16F
為什麼原本住老公寓…買要新大樓…
12/01 18:38, 16F
推
12/01 18:39, 1年前 , 17F
能住在暗房四個人擠一間已經是很刻苦的女性了
12/01 18:39, 17F
→
12/01 18:40, 1年前 , 18F
你看現在女生不要說生兩個 都還不一定願意嫁
12/01 18:40, 18F
推
12/01 18:42, 1年前 , 19F
比起屋齡或地段 空間真的是無時無刻感受到的硬需求
12/01 18:42, 19F
噓
12/01 18:42, 1年前 , 20F
誤選巨嬰，眼光哪
12/01 18:42, 20F
→
12/01 18:45, 1年前 , 21F
想看男性的版本
12/01 18:45, 21F
推
12/01 18:45, 1年前 , 22F
因為他們頭期根本不夠買中古屋 只能先買預售
12/01 18:45, 22F
推
12/01 18:48, 1年前 , 23F
我不知道他門收入多少 但兩個孩子住台北市 真的很難存錢
12/01 18:48, 23F
推
12/01 19:01, 1年前 , 24F
說了啊...家庭年收150
12/01 19:01, 24F
→
12/01 19:01, 1年前 , 25F
生兩個，respect
12/01 19:01, 25F
→
12/01 19:02, 1年前 , 26F
不過1500左右的預算去三重吧
12/01 19:02, 26F
推
12/01 19:05, 1年前 , 27F
謝謝你^^ 真心感謝 嫁了生了也回不了頭了,只好撐著XDD
12/01 19:05, 27F
別篇你收入90 那男的只有60？ 你要不要請你先生上來po一篇 我好好回他 XDDD.
→
12/01 19:05, 1年前 , 28F
這個case 該酸另一半 哪有人拿不出錢指定要住哪區 投資
12/01 19:05, 28F
→
12/01 19:06, 1年前 , 29F
可以 自住 呵呵
12/01 19:06, 29F
→
12/01 19:06, 1年前 , 30F
剛需 剛需 剛需
12/01 19:06, 30F
→
12/01 19:06, 1年前 , 31F
講幾次了
12/01 19:06, 31F
推
12/01 19:07, 1年前 , 32F
150那我覺得合理一點就是婆家旁買個2房吧 孩子成長期借
12/01 19:07, 32F
→
12/01 19:08, 1年前 , 33F
婆家一個房間 撐到18歲之後趕出去 那間小兩房退休好用
12/01 19:08, 33F
推
12/01 19:11, 1年前 , 34F
剛發現8年存150真的太少了..還吃住家裡..
12/01 19:11, 34F
→
12/01 19:12, 1年前 , 35F
同樣收入..我兩年就存比你們多了..我們還沒有長輩家可以吃住
12/01 19:12, 35F
※ 編輯: amordelcor (123.252.9.9 臺灣), 12/01/2022 19:15:17
推
12/01 19:13, 1年前 , 36F
別這樣 有兩位小朋友 能存錢是運氣 沒存錢是正常
12/01 19:13, 36F
→
12/01 19:13, 1年前 , 37F
住板橋吧..
12/01 19:13, 37F
→
12/01 19:13, 1年前 , 38F
台北市的中產所有開銷都比外面高30%以上 偶爾你還會想去
12/01 19:13, 38F
→
12/01 19:14, 1年前 , 39F
我也是兩個孩子阿
12/01 19:14, 39F
→
12/01 19:14, 1年前 , 40F
踩一些高級的消費 這是沒辦法的事
12/01 19:14, 40F
→
12/01 19:15, 1年前 , 41F
郎朗來台灣彈琴 你住遠一點可以不來聽 住台北你就...
12/01 19:15, 41F
推
12/01 19:23, 1年前 , 42F
想看男性篇的回文XD
12/01 19:23, 42F
推
12/01 19:23, 1年前 , 43F
光看推文說很常去逛好市多就知道平常開銷很大了
12/01 19:23, 43F
推
12/01 19:24, 1年前 , 44F
疫情三年不能出國玩..應該可以省不少吧XD
12/01 19:24, 44F
推
12/01 19:32, 1年前 , 45F
沒錯!!以往還會出國XD 疫情真的省了很多費用..哈哈
12/01 19:32, 45F
推
12/01 19:35, 1年前 , 46F
趁年輕出國玩比買房有趣多了
12/01 19:35, 46F
→
12/01 19:35, 1年前 , 47F
青春不能浪費
12/01 19:35, 47F
推
12/01 19:36, 1年前 , 48F
............XD
12/01 19:36, 48F
→
12/01 19:36, 1年前 , 49F
敲碗男性的回法
12/01 19:36, 49F
推
12/01 19:36, 1年前 , 50F
你們沒有存錢的概念就是買不起啦！養小孩開銷大沒錯，但
12/01 19:36, 50F
→
12/01 19:36, 1年前 , 51F
吃住水電都家裡，8年存150？真的很扯
12/01 19:36, 51F
→
12/01 19:38, 1年前 , 52F
我也每年出國噴掉20-30萬，年收90，住家裡但會支出家中的
12/01 19:38, 52F
→
12/01 19:38, 1年前 , 53F
錢，存的都比你們多了
12/01 19:38, 53F
→
12/01 19:38, 1年前 , 54F
因為生第二胎後辭職在家帶小孩,不小心玩股票賠了100萬
12/01 19:38, 54F
→
12/01 19:39, 1年前 , 55F
後來生活費都沒了..信貸借了50萬,當時月薪3萬就要還1萬
12/01 19:39, 55F
→
12/01 19:40, 1年前 , 56F
以前都死薪水3萬,年薪才42...受不了才豁出去當業務了
12/01 19:40, 56F
推
12/01 19:42, 1年前 , 57F
買到航運股嗎，前幾年股票要輸錢很難欸xd
12/01 19:42, 57F
推
12/01 19:51, 1年前 , 58F
我是買到當年的2327(名字都忘了XD)也是被股版害了..哈哈
12/01 19:51, 58F
→
12/01 19:52, 1年前 , 59F
也是不懂股票亂玩當沖..賠到再也不敢碰股票
12/01 19:52, 59F
推
12/01 19:55, 1年前 , 60F
拍拍 人嘛 都是被股市教訓才會想買房QQ
12/01 19:55, 60F
噓
12/01 19:58, 1年前 , 61F
性別平權
12/01 19:58, 61F
推
12/01 20:02, 1年前 , 62F
好市多、出國、開車。 嗯嗯 很重生活品質喔
12/01 20:02, 62F
→
12/01 20:39, 1年前 , 63F
是存150還是年薪150？我回去看是寫兩人年薪加起來150阿
12/01 20:39, 63F
推
12/01 20:39, 1年前 , 64F
這家庭年收除非家裡有礦 不然真的買外圍吧
12/01 20:39, 64F
→
12/01 20:40, 1年前 , 65F
不過兩人加起來年薪150也是母湯.....還生兩個
12/01 20:40, 65F
推
12/01 20:52, 1年前 , 66F
喔喔..乖乖買中華電..我就是這樣..穩穩的
12/01 20:52, 66F
生吃都不夠了
推
12/01 20:56, 1年前 , 67F
目前只拿得出180，是能有多少存款？
12/01 20:56, 67F
推
12/01 20:58, 1年前 , 68F
男的我來幫忙說：甲賽咖緊…
12/01 20:58, 68F
你人真好 ※ 編輯: amordelcor (123.252.9.9 臺灣), 12/01/2022 21:12:48
→
12/01 21:56, 1年前 , 69F
很挑的話拿1千根本沒得挑啊
12/01 21:56, 69F
推
12/01 22:05, 1年前 , 70F
連買房都不會買了還玩股票 理財觀念有問題 好好存錢吧
12/01 22:05, 70F
推
12/01 23:30, 1年前 , 71F
真的，她先生上來開一篇絕對血流成河！但是我喜歡。X
12/01 23:30, 71F
→
12/01 23:30, 1年前 , 72F
D
12/01 23:30, 72F
噓
12/02 02:23, 1年前 , 73F
人家就卡頭旗 還在那邊裝懂買公寓
12/02 02:23, 73F
→
12/02 02:23, 1年前 , 74F
費文一篇
12/02 02:23, 74F
推
12/02 04:09, 1年前 , 75F
公寓至少要40年以上 不是幾十而已
12/02 04:09, 75F
→
12/02 13:46, 1年前 , 76F
8年才存150,怎麼會有把握3年可以再存???
12/02 13:46, 76F
推
12/02 14:57, 1年前 , 77F
先生上來回我就認真講血流成河
12/02 14:57, 77F
推
12/02 14:59, 1年前 , 78F
講白點 股票別亂買啊
12/02 14:59, 78F
→
12/02 15:00, 1年前 , 79F
過來板橋買老破公寓 基本上還ok啦 我老實說
12/02 15:00, 79F
→
12/02 15:00, 1年前 , 80F
不然就要去南萬華了
12/02 15:00, 80F
推
12/02 18:58, 1年前 , 81F
12/02 18:58, 81F
→
12/02 18:58, 1年前 , 82F
”先生不接受...萬華等 房價比較低的區域”
12/02 18:58, 82F
→
12/02 20:43, 1年前 , 83F
如果是像柯屁那種媽寶你要怎麼回
12/02 20:43, 83F
推
12/03 20:23, 1年前 , 84F
雙方父母怎麼不拿5000萬～1億？
12/03 20:23, 84F
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