Re: [新聞] 慘！南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬

看板home-sale作者 (軟弱 是沒有辦法贏回國家)時間1年前 (2022/09/25 18:29), 編輯推噓28(40推 12噓 47→)
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※ 引述《zakijudelo (Zack)》之銘言： : 連結： : https://bit.ly/3Sy9OQm : 內文： : 慘！南韓房價暴跌 仁川公寓價格近乎腰斬 : 〔即時新聞／綜合報導〕受到升息與經濟衰退影響，南韓出現房價暴跌的狀況，仁川一處擁 : 有3000戶的公寓社區，1間84平方公尺（約25.4坪）的房子已從今年2月的12.45億韓元（約 : 新台幣2783萬元），降至近乎腰斬的6.5億韓元（約新台幣1453萬元）。 : 據《YTN》報導，不僅僅是仁川如此，南韓全國範圍都有房價慘跌的現象，首爾九老區開峯 : 洞一處公寓大樓，1間114平方公尺（約34.4坪）的房屋成交價，從先前的12億韓元（約新台 : 幣2682萬元）降為8億韓元（約新台幣1788萬元）。 : 另外，首爾松坡區蠶室一處高級住宅的84平方公尺公寓，去年價格高達27億韓元（約新台幣 : 6035萬元），近來的成交價卻只有19.5億韓元（約新台幣4360萬元）。 ~~~~ 看到八卦版 推文一堆反觀 感動得痛哭流涕 說韓國打房 我感覺好像真的很便宜 拿出計算機一算 原本25.4坪 6035萬 一坪237萬 現在崩跌到4360萬 一坪"只要"171萬 一坪只賣171萬 真的很划算耶 韓圜今年以來對美元 "微"幅貶值"17%" 鄉民大力稱讚 台灣央行只升半碼 推文各種斑馬 新台幣今年以來兌美元 重貶"11.7%" 不知道韓國鄉民 看到PTT的文章 會作何感想 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.137.239.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664101790.A.3A1.html
推
09/25 18:36, 1年前 , 1F
南韓是實坪制吧？
09/25 18:36, 1F
推
09/25 18:37, 1年前 , 2F
台灣實坪制台北 1坪要多少
09/25 18:37, 2F
推
09/25 18:40, 1年前 , 3F
可以轉這張去八卦
09/25 18:40, 3F
→
09/25 18:41, 1年前 , 4F
台灣連前高都沒過不知道在爽什麼
09/25 18:41, 4F
推
09/25 18:42, 1年前 , 5F
台灣公設比約0.67，假設單坪120，直接除應該就能算出
09/25 18:42, 5F
→
09/25 18:42, 1年前 , 6F
了，如果以這數字來看，仁川大約賣到台灣大安區的價格
09/25 18:42, 6F
推
09/25 18:42, 1年前 , 7F
數據冷冰冰 民心感受才是真的
09/25 18:42, 7F
推
09/25 18:43, 1年前 , 8F
台灣比較小啊，怎麼會馮京比馬涼呢
09/25 18:43, 8F
→
09/25 18:43, 1年前 , 9F
不過因為央行4000門檻在，台灣要超過4000的相對會少一
09/25 18:43, 9F
噓
09/25 18:43, 1年前 , 10F
升息停了嗎?
09/25 18:43, 10F
→
09/25 18:43, 1年前 , 11F
些
09/25 18:43, 11F
→
09/25 18:43, 1年前 , 12F
房市三箭應該是暖暖的三支箭
09/25 18:43, 12F
推
09/25 18:44, 1年前 , 13F
台灣虛坪加上去就不止 好想贏韓國
09/25 18:44, 13F
→
09/25 18:44, 1年前 , 14F
又在扯實坪，韓國如果虛坪會多少？
09/25 18:44, 14F
推
09/25 18:46, 1年前 , 15F
人家有租屋實坪製 認真打房 反觀台灣
09/25 18:46, 15F
推
09/25 18:46, 1年前 , 16F
171*0.67=114.57，台灣一坪超過110的地方應該不多?
09/25 18:46, 16F
噓
09/25 18:52, 1年前 , 17F
數字確認好，再發文
09/25 18:52, 17F
推
09/25 18:54, 1年前 , 18F
大安 信義 中.....正吧
09/25 18:54, 18F
噓
09/25 18:56, 1年前 , 19F
韓國中位數薪資約台灣1.6倍，114.57/1.6=71.6
09/25 18:56, 19F
推
09/25 18:58, 1年前 , 20F
首爾房價好誇張..
09/25 18:58, 20F
噓
09/25 18:58, 1年前 , 21F
美國還沒開始 你以為只有這樣嗎？
09/25 18:58, 21F
推
09/25 18:58, 1年前 , 22F
仁川人均GDP 只有2萬初知道嗎？
09/25 18:58, 22F
推
09/25 18:58, 1年前 , 23F
人均GDP沒差這麼多，上面這薪資要不要算一下韓元貶值
09/25 18:58, 23F
→
09/25 18:58, 1年前 , 24F
的幅度啊?
09/25 18:58, 24F
→
09/25 18:58, 1年前 , 25F
你們知道在說高雄賣到百萬單價是合理喔？
09/25 18:58, 25F
→
09/25 18:59, 1年前 , 26F
是回19F，怎麼得出薪資1.6倍結果?
09/25 18:59, 26F
→
09/25 18:59, 1年前 , 27F
“仁川” 去查查
09/25 18:59, 27F
推
09/25 19:00, 1年前 , 28F
虛坪會讓房價看起來沒那麼高，這就是台灣可悲的地方，
09/25 19:00, 28F
→
09/25 19:00, 1年前 , 29F
明明就房價很高。
09/25 19:00, 29F
推
09/25 19:02, 1年前 , 30F
其實滿誇張的耶
09/25 19:02, 30F
推
09/25 19:02, 1年前 , 31F
對啊 所以你不會透天去比較透天喔？
09/25 19:02, 31F
推
09/25 19:05, 1年前 , 32F
Google台灣 韓國薪資中位數
09/25 19:05, 32F
→
09/25 19:05, 1年前 , 33F
虛坪實坪可以自己換算....
09/25 19:05, 33F
推
09/25 19:06, 1年前 , 34F
房蟲恐慌我開心
09/25 19:06, 34F
推
09/25 19:07, 1年前 , 35F
仁川1063平方公里
09/25 19:07, 35F
→
09/25 19:08, 1年前 , 36F
人口密度2761
09/25 19:08, 36F
→
09/25 19:09, 1年前 , 37F
台北市9000
09/25 19:09, 37F
推
09/25 19:11, 1年前 , 38F
你用薪資中位數就沒考慮這兩年韓元貶值比台幣多不是?
09/25 19:11, 38F
推
09/25 19:12, 1年前 , 39F
朋友住過首爾二線區好幾年,說那邊與台北相同房價的屋子
09/25 19:12, 39F
→
09/25 19:12, 1年前 , 40F
屋況比台北好很多
09/25 19:12, 40F
→
09/25 19:14, 1年前 , 41F
這很容易理解 以先進國家首都 台北平均屋況真的算爛的
09/25 19:14, 41F
推
09/25 19:16, 1年前 , 42F
對啊 你朋友 爽住首爾 你 在台灣租房
09/25 19:16, 42F
推
09/25 19:17, 1年前 , 43F
不用算啥實虛坪等複雜狀況 可拿近似房價來比
09/25 19:17, 43F
→
09/25 19:17, 1年前 , 44F
兩國GDP也差異不大 算同等級
09/25 19:17, 44F
→
09/25 19:20, 1年前 , 45F
首爾住宅主力是大型國宅社區 屋況比台北好很多
09/25 19:20, 45F
→
09/25 19:20, 1年前 , 46F
台北老公寓太恐怖
09/25 19:20, 46F
推
09/25 19:21, 1年前 , 47F
韓國高薪工程師的薪水比台灣高薪工程師低。
09/25 19:21, 47F
推
09/25 19:21, 1年前 , 48F
譬如我聽他說,首爾二線區的各大樓之間要錯位,不能擋視線
09/25 19:21, 48F
→
09/25 19:21, 1年前 , 49F
每棟之間要有相當距離, 不像台北大樓就蓋得太密了
09/25 19:21, 49F
噓
09/25 19:22, 1年前 , 50F
好了啦別比了啦 我覺得台灣南韓半斤八兩 房蟲滿天下
09/25 19:22, 50F
→
09/25 19:23, 1年前 , 51F
我家住中和 這邊某些大樓之間距離竟然只有3~5米 很誇張
09/25 19:23, 51F
→
09/25 19:25, 1年前 , 52F
首爾房價是不便宜 但整體房屋狀況比台北好很多
09/25 19:25, 52F
推
09/25 19:25, 1年前 , 53F
所以你怎麼不在韓國
09/25 19:25, 53F
→
09/25 19:26, 1年前 , 54F
吹韓國就真的好笑，壓力比台灣還大這麼多...
09/25 19:26, 54F
噓
09/25 19:28, 1年前 , 55F
其實不用說那麼多
09/25 19:28, 55F
→
09/25 19:29, 1年前 , 56F
我就問 買在200以上的現在再想什麼
09/25 19:29, 56F
→
09/25 19:30, 1年前 , 57F
房貸又不是美元扣款…考慮貶值的原因是？
09/25 19:30, 57F
噓
09/25 19:30, 1年前 , 58F
原po請做好功課再來嗆人 這
09/25 19:30, 58F
推
09/25 19:39, 1年前 , 59F
我們跟人家爭的是生育率 誰跟你搶這個房價排名，台灣房價
09/25 19:39, 59F
→
09/25 19:39, 1年前 , 60F
只漲不跌好嗎
09/25 19:39, 60F
推
09/25 19:46, 1年前 , 61F
今年士林是跌了一點點啦…只有一點點…
09/25 19:46, 61F
→
09/25 19:48, 1年前 , 62F
南韓那種畸形的租屋制度還有人反觀的下去，真的是什麼都
09/25 19:48, 62F
→
09/25 19:48, 1年前 , 63F
不懂的魯蛇只會跟著罵台灣就爽了
09/25 19:48, 63F
→
09/25 19:48, 1年前 , 64F
口口聲聲首爾比台北，結果舉例講自己家在中和哈哈。
09/25 19:48, 64F
推
09/25 19:48, 1年前 , 65F
其實要看韓國的貸款條件 跟利率 還有租金投報才能比較
09/25 19:48, 65F
→
09/25 19:51, 1年前 , 66F
台北市低密度開發的區域了解一下；中和是新北市哦。
09/25 19:51, 66F
→
09/25 19:58, 1年前 , 67F
之前這裡是說，南韓打房創新高
09/25 19:58, 67F
→
09/25 19:58, 1年前 , 68F
現在到底有沒有跌啊
09/25 19:58, 68F
→
09/25 19:59, 1年前 , 69F
一直改變講法當然都覺得自己是對的
09/25 19:59, 69F
推
09/25 20:02, 1年前 , 70F
我準備一車的高麗菜 明年換陶朱隱園
09/25 20:02, 70F
→
09/25 20:02, 1年前 , 71F
呵呵，台灣魯蛇去韓國只會更魯
09/25 20:02, 71F
推
09/25 20:03, 1年前 , 72F
八卦魯蛇去韓國也是低端人口啦 不用反關
09/25 20:03, 72F
推
09/25 20:22, 1年前 , 73F
開始投資，看了一堆數據後，才發現台灣真的是窮人天堂....
09/25 20:22, 73F
→
09/25 20:22, 1年前 , 74F
之前都覺得是屁話
09/25 20:22, 74F
推
09/25 20:36, 1年前 , 75F
台灣現在房價還是一堆人輕鬆買吧
09/25 20:36, 75F
推
09/25 20:36, 1年前 , 76F
該講的話都講完了 喜歡挑自己喜歡的數據自慰的叫不醒
09/25 20:36, 76F
→
09/25 20:37, 1年前 , 77F
以這篇新聞你隨便也可以挑出台灣2013 14買到特別高價的
09/25 20:37, 77F
→
09/25 20:37, 1年前 , 78F
這陣子賠售的單一個案 有意義嗎? 對你買房有幫助嗎?
09/25 20:37, 78F
噓
09/25 20:40, 1年前 , 79F
窮人天堂又不是中產天堂
09/25 20:40, 79F
推
09/25 20:43, 1年前 , 80F
為什麼你不去算公寓的價錢???
09/25 20:43, 80F
→
09/25 20:45, 1年前 , 81F
高級住宅本來就比較貴 你怎不拿台灣幾億的來算??
09/25 20:45, 81F
噓
09/25 20:48, 1年前 , 82F
資料都搞不清楚就在找人取暖好急喔
09/25 20:48, 82F
推
09/25 21:14, 1年前 , 83F
ptt所有看板中 這邊戰火最激烈了,吵成這樣真的厲害
09/25 21:14, 83F
推
09/25 21:18, 1年前 , 84F
台灣是房價太貴 其餘生活負擔比韓國輕鬆,確實更適合窮人
09/25 21:18, 84F
推
09/25 21:21, 1年前 , 85F
民族性的問題 有土斯有財 根深蒂固
09/25 21:21, 85F
噓
09/25 21:31, 1年前 , 86F
加油加油 我是租屋仔啦，還有那個什麼C的，繼續發大
09/25 21:31, 86F
→
09/25 21:31, 1年前 , 87F
財牙 笑死
09/25 21:31, 87F
→
09/25 21:55, 1年前 , 88F
韓國就這兩年炒到飛天啊
09/25 21:55, 88F
噓
09/25 22:59, 1年前 , 89F
楊半碼 8成拿外匯阻貶 lol
09/25 22:59, 89F
推
09/26 01:27, 1年前 , 90F
小漲100% 大跌20%合理
09/26 01:27, 90F
噓
09/26 11:17, 1年前 , 91F
可憐 所得看一下
09/26 11:17, 91F
推
09/26 11:51, 1年前 , 92F
虛坪跟實坪最後終端價格不是都一樣?你要看總價跟室內
09/26 11:51, 92F
→
09/26 11:51, 1年前 , 93F
坪而不是看單坪價格吧 總價都一樣 實坪單價超高
09/26 11:51, 93F
→
09/26 11:52, 1年前 , 94F
但是你買的實坪跟虛坪東西還是一樣，建商也是賺你一
09/26 11:52, 94F
→
09/26 11:52, 1年前 , 95F
樣錢有差嗎？
09/26 11:52, 95F
→
09/26 11:53, 1年前 , 96F
就跟買拿鐵 冰塊 鮮奶吸管封膜 水都跟你另外算，但不
09/26 11:53, 96F
→
09/26 11:53, 1年前 , 97F
能不要 最後還是一杯150元有差嗎？原本的濃縮量也是一
09/26 11:53, 97F
→
09/26 11:53, 1年前 , 98F
樣
09/26 11:53, 98F
→
09/27 00:52, 1年前 , 99F
繳管理費時有差
09/27 00:52, 99F
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