[請益] 為什麼多多希望房價漲

看板home-sale作者 (昌)時間1年前 (2022/09/20 02:11), 1年前編輯推噓17(17推 0噓 29→)
留言46則, 25人參與, 1年前最新討論串1/3 (看更多)
小弟本身有房（已無貸款），109年也買了一間兩房投資，就這樣而已。 想請問，為什麼有房的多多希望房價漲？我個人是賣掉就買不回原本的區域，換房還是要 再背房貸。漲成這樣，我就算願意背房貸也換不太到同區域同大小的新房（賺錢能力太弱 ？）房價持平或穩定成長換房不是比較容易？ 我個人就是有頭期，就買一間，理財房貸弄頭期，若房貸可以負擔再買一間，就這樣而已 。但要換一樣區域一樣大的新房，還真是非常吃力。 是不是希望一直漲的大家都跟ceca大一樣，滿手房，標的看得精準而且操盤超厲害。不然 大家是怎麼在現在的情況下換一樣區域一樣大的新房，或者怎麼再增加第二間房？ 非常疑惑，很想弄新房給家人住的小弟發問。謝謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.231.128.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663611086.A.543.html
推
09/20 02:17, 1年前 , 1F
沒有，跌了才方便在買一間
09/20 02:17, 1F
推
09/20 02:20, 1年前 , 2F
你可以學c大買廢墟啊
09/20 02:20, 2F
沒那麼厲害
推
09/20 02:38, 1年前 , 3F
手上房越多漲越多賣掉剩一間自住，或不賣其他收租
09/20 02:38, 3F
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09/20 02:38, 1年前 , 4F
一輩子不用工作較其他人當奴隸多爽
09/20 02:38, 4F
推
09/20 02:48, 1年前 , 5F
我手上只有新房，只能跟你說…需要等待時機的耐心等候
09/20 02:48, 5F
推
09/20 03:49, 1年前 , 6F
沒有喔！一堆在喊崩的
09/20 03:49, 6F
推
09/20 04:08, 1年前 , 7F
可能是因為你只看新房，現在是老房的暴漲期，各種房的漲勢
09/20 04:08, 7F
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09/20 04:08, 1年前 , 8F
會輪動
09/20 04:08, 8F
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09/20 04:09, 1年前 , 9F
跟股票一樣，人家炒新你就該買舊，炒蛋黃你就要買蛋白，只
09/20 04:09, 9F
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09/20 04:09, 1年前 , 10F
是房地產的輪動期非常慢，通常是兩三年
09/20 04:09, 10F
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09/20 04:27, 1年前 , 11F
今年初我買一間老透天700，去年屋主開800賣不掉，今年缺錢
09/20 04:27, 11F
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09/20 04:27, 1年前 , 12F
讓我幸運買到，同時間新屋還在漲到1800。半年過去了新屋停
09/20 04:27, 12F
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09/20 04:27, 1年前 , 13F
漲了但上個月我鄰居賣900，追到50%了，我預估極限差不多是
09/20 04:27, 13F
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09/20 04:27, 1年前 , 14F
65%，因此還有200多萬的空間，等到那時候新房也會開始醞釀
09/20 04:27, 14F
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09/20 04:27, 1年前 , 15F
漲，那就是我賣出老屋的時候，然後再去買停漲一段時間正準
09/20 04:27, 15F
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09/20 04:27, 1年前 , 16F
備要漲的新古屋
09/20 04:27, 16F
感謝建議分享
推
09/20 05:33, 1年前 , 17F
漲跟地震一樣 無論你想不想他就是這樣
09/20 05:33, 17F
推
09/20 05:33, 1年前 , 18F
簡單，因為沒有要再買啊，賣了賺一手就可以爽很多年了
09/20 05:33, 18F
推
09/20 06:25, 1年前 , 19F
房價持平舊換新也是要加錢
09/20 06:25, 19F
推
09/20 06:55, 1年前 , 20F
帳面有賺錢傻多就滿足了
09/20 06:55, 20F
推
09/20 07:07, 1年前 , 21F
因為你買的還不夠多間
09/20 07:07, 21F
推
09/20 07:35, 1年前 , 22F
你說的多多，有一半以上是魯空反串的，買不起房只好來反
09/20 07:35, 22F
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09/20 07:35, 1年前 , 23F
串房價只漲不跌
09/20 07:35, 23F
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09/20 07:38, 1年前 , 24F
溫拿講的是現象與應對，魯蛇說的是願望與幻想，如此而已
09/20 07:38, 24F
我的確再幻想
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09/20 08:08, 1年前 , 25F
釣魚引戰好抄一篇新聞稿?
09/20 08:08, 25F
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09/20 08:12, 1年前 , 26F
其實房價漲了 換房更容易
09/20 08:12, 26F
推
09/20 08:30, 1年前 , 27F
的確，其實房價漲 原本就有房的 換房更是容易的。
09/20 08:30, 27F
賺太少，換房的房貸背的很累
推
09/20 08:40, 1年前 , 28F
所以你貸款繳完你也希望你房子價值歸零嗎？
09/20 08:40, 28F
我沒有要跌
推
09/20 09:25, 1年前 , 29F
很多事情不是希望不希望；真正有資格希望的人就是主政者
09/20 09:25, 29F
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09/20 09:25, 1年前 , 30F
主政者的希望會成為一個方向；例如你要經濟發展、蓬勃
09/20 09:25, 30F
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09/20 09:26, 1年前 , 31F
那你的決策就會往有利經濟的成長的方向走
09/20 09:26, 31F
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09/20 09:27, 1年前 , 32F
如果你是要提升武力；那你的決策就會往軍國主義走
09/20 09:27, 32F
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09/20 09:28, 1年前 , 33F
而房價會上漲只是政策下的結果而已
09/20 09:28, 33F
感謝回答
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09/20 10:45, 1年前 , 34F
我就是因為漲了 需求也到了 才想換房
09/20 10:45, 34F
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09/20 11:57, 1年前 , 35F
新房的漲幅比現有的高不是比較難換房
09/20 11:57, 35F
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09/20 13:00, 1年前 , 36F
說賣掉買不回，你當初沒買的錢會比現在賣掉的多嗎?
09/20 13:00, 36F
我沒有要房價跌啊
推
09/20 16:27, 1年前 , 37F
當然是投客最希望漲，順便洗腦自住客一起爽啊
09/20 16:27, 37F
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09/20 16:28, 1年前 , 38F
已經繳完的換房本不難，漲不漲都沒差
09/20 16:28, 38F
推
09/20 16:30, 1年前 , 39F
有差的是剛買剛繳貸款就想換屋的，確實短期大漲是可以
09/20 16:30, 39F
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09/20 16:30, 1年前 , 40F
幫助換房。但是別忘了貸款也是要多揹不少，科科
09/20 16:30, 40F
的確背不太動
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09/20 17:00, 1年前 , 41F
其實多多該正名投資客XD 有點混淆概念了
09/20 17:00, 41F
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09/20 17:01, 1年前 , 42F
投資客當然希望漲 自住一直都有兩派說法
09/20 17:01, 42F
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09/20 17:09, 1年前 , 43F
而投資客一直都很想說服自住的某派說法是錯的 就這樣
09/20 17:09, 43F
謝謝回答
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09/20 17:13, 1年前 , 44F
那你的房子要不要用當年售價賣?
09/20 17:13, 44F
我沒有說要跌
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09/20 19:35, 1年前 , 45F
你老家啥時賣？反正快崩了
09/20 19:35, 45F
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09/20 19:35, 1年前 , 46F
站內信我去估個價 不要不信邪
09/20 19:35, 46F
我文章中沒有要房價跌甚至崩，要持平或慢慢漲，1-2年漲了40%，真的很多啊。我認為房 價本來就會漲。您講話真的太衝跟主觀了。 ※ 編輯: bensonokok (223.137.70.178 臺灣), 09/21/2022 10:05:28
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