Re: [閒聊] 美國又升息3碼了，台灣下一步？

看板home-sale作者 (drive)時間1年前 (2022/07/29 02:06), 編輯推噓12(13推 1噓 22→)
留言36則, 20人參與, 1年前最新討論串3/4 (看更多)
講實際昨天就講了啊 中性利率差不多到了 海外投資版一堆什麼十年債3.5% 4% 想猜底的 還好我2.8%一路買到3.4% 都有推文記錄 講大概一百次 大美利堅 沒有長期保持高利率的能力 在多的學術推導 在多經驗分析 都沒搞頭 你就想想看十年債4% 持續3年就好 這世界經濟會變什麼鳥樣 預售屋最近真的難賣 但是現在屋主跟建商價格都很硬 因為利率曲線一臉明年就有可能降息的樣子 最近看了3間3000~5000產品都被攔胡 偏向收租型產品的 因為我估計房租接下來會有一波漲幅 應該要趁現在趕快買入投報率2.5%~3%的優質產品 (屋齡 位置 格局) 現在在場內應該手上都有些銀彈 想趁現在低迷掃貨 搶輸人 真是扼腕... 差不多要出動來看屋 等看看有沒有金流緊的 希望下半年可以補一間理想產品 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.87.239 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659031618.A.786.html
推
07/29 02:18, 1年前 , 1F
慢了啦。我三月到現在才搶到一間
07/29 02:18, 1F
→
07/29 02:19, 1年前 , 2F
不過輸了幾次...
07/29 02:19, 2F
推
07/29 05:37, 1年前 , 3F
年初下手一間，最近比較保守，看年底美國再個升幾
07/29 05:37, 3F
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07/29 05:37, 1年前 , 4F
次，嚇跑一些人可再入手一間，明年應該是會漲一波，
07/29 05:37, 4F
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07/29 05:37, 1年前 , 5F
因美國今年強升動蕩，明年會降息，加上臺灣基本工
07/29 05:37, 5F
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07/29 05:37, 1年前 , 6F
資再漲5%，承受房租能力變強，撐不住的準備去偏鄉
07/29 05:37, 6F
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07/29 05:37, 1年前 , 7F
或非直轄市
07/29 05:37, 7F
推
07/29 06:24, 1年前 , 8F
升息循環就是債券補貨的時候，明年應該有不錯收穫
07/29 06:24, 8F
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07/29 06:24, 1年前 , 9F
恭喜
07/29 06:24, 9F
推
07/29 06:38, 1年前 , 10F
嗯，繼續等…
07/29 06:38, 10F
推
07/29 08:04, 1年前 , 11F
精華區房租都跟上通膨了
07/29 08:04, 11F
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07/29 08:15, 1年前 , 12F
買美國貸款平台股票啊
07/29 08:15, 12F
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07/29 08:16, 1年前 , 13F
UPST每天都10%上下
07/29 08:16, 13F
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07/29 08:17, 1年前 , 14F
歷史上“所有”大降息都需伴隨大事件，所以期待明年金融
07/29 08:17, 14F
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07/29 08:17, 1年前 , 15F
風暴嗎？
07/29 08:17, 15F
推
07/29 08:29, 1年前 , 16F
竹北條件好的 一上架就開搶了
07/29 08:29, 16F
推
07/29 08:54, 1年前 , 17F
樓上錯了 好條件的不用上架 上架的都是爛的
07/29 08:54, 17F
→
07/29 09:05, 1年前 , 18F
竹北好的鄰居仲介都會想辦法吃 等上架的都是別人剩的...
07/29 09:05, 18F
推
07/29 09:06, 1年前 , 19F
Fed理事說中性利率2.5-3%餒
07/29 09:06, 19F
推
07/29 09:35, 1年前 , 20F
FED早就被看沒有了啦，最後還不是要QE
07/29 09:35, 20F
噓
07/29 09:37, 1年前 , 21F
租房投報率很難2.5-3%吧...
07/29 09:37, 21F
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07/29 09:43, 1年前 , 22F
很容易啊 美國10%都有
07/29 09:43, 22F
推
07/29 09:59, 1年前 , 23F
不用大降息阿 只要維持 或上個月升半碼下個月降一碼
07/29 09:59, 23F
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07/29 09:59, 1年前 , 24F
飄在2.5%~3%區間 其他國家匯率沒問題的就不用動了
07/29 09:59, 24F
推
07/29 09:59, 1年前 , 25F
推～竹北王
07/29 09:59, 25F
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07/29 10:00, 1年前 , 26F
奇怪很多人的世界都只有暴起暴落 沒有維持期的?
07/29 10:00, 26F
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07/29 10:02, 1年前 , 27F
2015~2018那個利率hiking才是正常的升息方式好嗎
07/29 10:02, 27F
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07/29 10:03, 1年前 , 28F
順便跟菜雞說一下 2008-2015 FED是長達6~7年維持超低利
07/29 10:03, 28F
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07/29 11:25, 1年前 , 29F
3000~5000收租型？透套？
07/29 11:25, 29F
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07/29 11:53, 1年前 , 30F
店面或投套我都收 最近租金漲完一輪發現金流過剩
07/29 11:53, 30F
推
07/29 12:26, 1年前 , 31F
我這邊也是 但我要更正一點 現在有些爛的也先不上架
07/29 12:26, 31F
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07/29 12:26, 1年前 , 32F
自以為多好 然後沒人要兩週甚至兩個月才上架
07/29 12:26, 32F
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07/29 13:54, 1年前 , 33F
我以為2.5-3 跟2.25-2.5 算差不多
07/29 13:54, 33F
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07/29 13:54, 1年前 , 34F
可能你的差不多要求很嚴格吧
07/29 13:54, 34F
推
07/29 15:47, 1年前 , 35F
真的 要抄趁現在 不管房子還是股市
07/29 15:47, 35F
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07/30 21:58, 1年前 , 36F
分批少量還OK 大筆進場就不適合了
07/30 21:58, 36F
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