Re: [新聞] 美房貸利率衝破6%大關!澆熄房市熱火
看板home-sale作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了()時間1年前 (2022/06/15 13:40)推噓203(208推 5噓 642→)留言855則, 77人參與討論串2/4 (看更多)
Zillow有類似每月區域房價行情的資料
https://i.imgur.com/Lqm4CNS.jpg
找地名找原始設定前面20個 有區域社區房價資料的
點進去看
全是漲.....
你那個是2008年的美國嗎?
※ 引述《qooisgood (不告訴你)》之銘言:
: 連結:
: https://reurl.cc/OAnngA
: 內文:
: 美房貸利率衝破6%大關!澆熄房市熱火
: MoneyDJ新聞 2022/06/15
: 美國通膨炸鍋,迫使聯準會(Fed)激進緊縮,引發房貸利率「升升不息」。最新數據顯
示
: ,近期美國房貸利率一舉跨過6%門檻,對於已明顯降溫的房市,無疑是當頭棒喝。
: CNBC報導,根據Mortgage News Daily的數據,6月14日,美國房貸市場主流30年期固定
利
: 率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率升至6.28%,突破6%大關,較一週前的5.
55
: %大增0.73個百分點。
: 2022年以來,與美國10年期公債殖利率呈正向走勢的的房貸利率一路勁升,自年初以來
已
: 翻漲一倍。原因是美國通膨率來到40年新高,Fed於3月啟動升息循環,將利率上調1碼(
0.
: 25個百分點),5月如市場預期升息2碼。
: 由於通膨壓力沒有減緩跡象,根據芝加哥商業交易所(CME)的FedWatch工具,聯邦基金
期
: 貨投資人14日預期,Fed在本週6月會議升息3碼的機率從一週前的3.9%躍升至89%。如預
測
: 屬實,將是1994年以來最大升息幅度。
: 美國房貸利率高漲,對購屋買氣造成一定的干擾。全美不動產仲介協會(National Asso
ci
: ation of Realtors,NAR)的數據顯示,4月簽約待過戶成屋銷售量(Pending home sale
s)
: 較3月下滑3.9%,連續6個月呈現下降,反映美國房市顯著趨緩。
: MoneyDJ XQ全球贏家系統報價顯示,6月13日SPDR S&P房屋建築商指數基金ETF(XHB.US)
股
: 價跳水5.12%、收55.96美元,觸及52週新低,14日續跌0.79%至55.52美元,今年以來累
計
: 崩跌35.28%。
: 心得:
: 美國人就是遜
: 台灣利率升到6%
: 房價會先噴60% 懂嗎
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.136.162 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655271630.A.252.html
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