Re: [請益] 公教人員申請房貸不過

看板home-sale作者 (艾瑞克蓋瑞)時間1年前 (2022/06/08 15:28), 編輯推噓36(37推 1噓 29→)
留言67則, 39人參與, 1年前最新討論串7/10 (看更多)
感謝大家 最後我朋友找小銀行成功貸到了 他找安泰銀行 1.6% 30年 貸款金額1280 是八成 再次說他的條件 公教人員 月薪六萬 年紀34歲 頭款準備400 還有另外200存款 房子在台北的南港公園 公寓 40年 他說大銀行都很跩 條件一大堆 還要保人 利率也不是最好的 年限也是 成數有的只要七成 只有小銀行比較積極 他目前說安泰 上海商銀 是最好貸 不用保人 也最積極 以上分享 ※ 引述《ericgary (艾瑞克蓋瑞)》之銘言 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 83.167.196.123 (荷蘭) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1654673320.A.C55.html
推
06/08 15:30, 1年前 , 1F
分享推！
06/08 15:30, 1F
推
06/08 15:32, 1年前 , 2F
喔 轉增貸我來問問
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推
06/08 15:32, 1年前 , 3F
恭喜！！
06/08 15:32, 3F
推
06/08 15:33, 1年前 , 4F
恭喜阿 大銀行面對上面的壓力也比較大啦...
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06/08 15:34, 1年前 , 5F
賀
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推
06/08 15:35, 1年前 , 6F
國泰世華是真D跩~
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推
06/08 15:36, 1年前 , 7F
每個月感覺很硬
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推
06/08 15:36, 1年前 , 8F
不過34歲老師有600萬存款，父母有贊助吧
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06/08 15:36, 1年前 , 9F
認真說，你要先確定他信用有沒有瑕疵
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06/08 15:37, 1年前 , 10F
我先承認做不到
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推
06/08 15:37, 1年前 , 11F
有followups推 還是難以置信公教那麼困難...
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06/08 15:37, 1年前 , 12F
不然沒道理XD,軍公教貸不到1.56%
06/08 15:37, 12F
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06/08 15:38, 1年前 , 13F
我
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推
06/08 15:42, 1年前 , 14F
我以前貸過安泰 會去現場看屋也會來我家簽約。其他的
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06/08 15:42, 1年前 , 15F
都是自己去銀行
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06/08 15:42, 1年前 , 16F
真的蠻積極的
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06/08 15:50, 1年前 , 17F
台灣的銀行鑑價本來就是笑話，多找就是了
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推
06/08 15:50, 1年前 , 18F
上次一堆人質疑他朋友信用有問題的不知道該怎麼解釋…
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推
06/08 15:53, 1年前 , 19F
安泰的內控本來就鬆鬆的XD
06/08 15:53, 19F
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06/08 15:56, 1年前 , 20F
為什麼不知道該怎麼解釋，怎麼看就是信用有狀況
06/08 15:56, 20F
推
06/08 15:58, 1年前 , 21F
公務員應該去找土地才對……利率低又好過
06/08 15:58, 21F
推
06/08 15:59, 1年前 , 22F
80萬年薪貸款到16倍 太猛了吧
06/08 15:59, 22F
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06/08 16:07, 1年前 , 23F
剛有一篇，刪文了差不多條件貸到40年
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06/08 16:07, 1年前 , 24F
1.56%
06/08 16:07, 24F
推
06/08 16:09, 1年前 , 25F
因為想說還沒和銀行簽約 還是低調一點 就先刪文章了
06/08 16:09, 25F
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06/08 16:10, 1年前 , 26F
我是只有貸買價的6成5而已 屋齡30年以上 在台北市
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06/08 16:10, 1年前 , 27F
貸款金額1000-1300 某公股給我1.56/40年
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推
06/08 16:10, 1年前 , 28F
1.56又40年就是合庫 但要小心有些經辦強推保險….最
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06/08 16:10, 1年前 , 29F
後一刻漲你0.04%
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06/08 16:11, 1年前 , 30F
聯徵798分 沒有其他貸款 只有信用卡分期約5萬
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06/08 16:11, 1年前 , 31F
邏輯上如果金流財力ok
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06/08 16:12, 1年前 , 32F
貸越多錢…利率會越低。
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06/08 16:12, 1年前 , 33F
有跟他說不要保險了 應該是推房貸壽險
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推
06/08 16:12, 1年前 , 34F
哈哈 真的要小心 我親身經歷
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06/08 16:18, 1年前 , 35F
不要那麼排斥房貸壽險…我親身幫客人辦過理賠看到她先生哭
06/08 16:18, 35F
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06/08 16:19, 1年前 , 36F
著收下餘額支票。我後來自己買房也買了。真實經驗不是業配
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06/08 16:19, 1年前 , 37F
。
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推
06/08 16:20, 1年前 , 38F
感謝分享
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06/08 16:21, 1年前 , 39F
扯台北老公寓不能貸到8成的 哭暈在廁所
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06/08 16:21, 1年前 , 40F
是說你朋友這案子真的是很極限了
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06/08 16:21, 1年前 , 41F
能貸成真的是運氣好, 收支比超高
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06/08 16:21, 1年前 , 42F
恭喜
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噓
06/08 16:25, 1年前 , 43F
跟跩不跩沒關係 根本就是月收太低的問題
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06/08 16:27, 1年前 , 44F
不好意思問一下，你這樣一個月只剩1萬多生活費嗎
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06/08 16:36, 1年前 , 45F
本來問題就在收支比 又剛好沒保人 不然隨便哪家都過
06/08 16:36, 45F
推
06/08 16:37, 1年前 , 46F
沒關係的 之後房價暴漲好幾倍，人生自由呢～^_^
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06/08 16:42, 1年前 , 47F
….真的哭了我趕快去辦
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06/08 16:55, 1年前 , 48F
25歲公教貸得到35或40年嗎
06/08 16:55, 48F
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06/08 16:57, 1年前 , 49F
推分享
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06/08 17:11, 1年前 , 50F
國泰真的鑑價很低,談條件還會砍額度 我還以為是小學生
06/08 17:11, 50F
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06/08 17:31, 1年前 , 51F
也不用說大銀行比較跩，一兩家條件差就算了，全部條件都差
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06/08 17:31, 1年前 , 52F
怎麼看都不是銀行的問題
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06/08 18:02, 1年前 , 53F
我是覺得你朋友買貴比較可能
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06/08 18:11, 1年前 , 54F
難貸就是現在銀行不想借你這麼多錢，如果有信心的話
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06/08 18:11, 1年前 , 55F
房貸20年，再配合信貸拉到極限 all in 下去
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06/08 18:52, 1年前 , 56F
大銀行風控好也要被說跩….
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06/08 19:38, 1年前 , 57F
銀行一定要借你？
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06/08 19:45, 1年前 , 58F
國泰核給我的條件都不是最優 但他們認列收入很廣 我覺
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06/08 19:45, 1年前 , 59F
得每家銀行都有他的強項跟喜歡職業
06/08 19:45, 59F
推
06/08 20:43, 1年前 , 60F
謝謝分享
06/08 20:43, 60F
推
06/08 22:40, 1年前 , 61F
恭喜
06/08 22:40, 61F
推
06/08 23:11, 1年前 , 62F
公教除了土地 請問還有推薦哪家銀行嗎？謝謝
06/08 23:11, 62F
推
06/09 02:10, 1年前 , 63F
中信的公教房貸不能貸嗎？
06/09 02:10, 63F
推
06/09 10:34, 1年前 , 64F
安泰是還不錯啦..我信貸也是安泰給的條件比較好..
06/09 10:34, 64F
→
06/09 10:35, 1年前 , 65F
公教今年的合作銀行是中信啊，土銀沒比較好了
06/09 10:35, 65F
推
06/09 14:14, 1年前 , 66F
謝謝樓上提供資訊 謝謝
06/09 14:14, 66F
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06/09 21:27, 1年前 , 67F
40年的房子要貸30年…
06/09 21:27, 67F
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