Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心已刪文
感謝Kusomanfcu大
看你的文也學了很多
※ 引述《kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)》之銘言：
: : 這當然無所謂,反正就是明年再跟房客收).
: https://i.imgur.com/PiZLzhL.jpg
我貼錯連結
但我的觀點是沒錯的
崔媽媽回覆：
依法納稅是憲法上所規定國民應盡的義務，因此若房東、房客雙方在租約
中約定房客不得申報租賃支出，這樣的約定將因為違反法律的規定而無效。
但如果契約內約明所產生之稅金，由房客負擔，而不是約定房客禁止報
稅，這樣的約定，雖然法律有規定就租賃物應納之一切稅捐，由出租人負擔，
但是這樣的規定並非屬法律上的強制或禁止規定，可以由雙方合意來加以排
除。因此這樣的約定，在經雙方同意並簽署後，即屬合法有效，雙方即應依照
該約定之內容來履行。
因此，在上述的案例中，如果房客不理會契約內對於稅負的約定，逕予申
報租金支出，若因此造成房東增加稅負的負擔，則房東在繳交租賃所得稅之
後，可針對房客未履行房屋租賃契約書之約定，透過民事訴訟，請求房客支付
其稅負增加的部分。
結論就是
1.租約寫禁止報稅,這種租約無效
2.租約如同我寫的,雙方同意由承租人負擔
這樣就沒關係.
: 法人 “營業”
: 總之不是自然人
: ......你自己小心一點啦
: 對象是二房東的話好像可以
: 總之有些東西要完整看完再唸幾遍
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