Re: [情報] 央行宣布升息1碼

看板home-sale作者 ( )時間2年前 (2022/03/17 18:39), 2年前編輯推噓13(16推 3噓 30→)
留言49則, 25人參與, 2年前最新討論串12/58 (看更多)
看到很多人說一年多個幾萬 他撐得住 問題不是這樣看的 不是你撐不撐得住 而是 你撐下去的意義是什麼 還有 你鄰居撐不撐得住 比如說 一樣貸款一千萬 一個拿去買房 一個拿去買台積電 一樣一年都多個5萬好了 但是買台積電每年多5萬 撐個5-6年 可以帶來40-50%的利潤 買房每年多5萬 撐個5-6年 卻是帶來房價8折 撐這個幹嘛 你撐得住沒意義 你鄰居撐不住 實價登錄價格又透明 人家是撐到柳岸花明 你是撐到深淵 打房乍看效果不大 卻是温水煮青蛙 有效果時你就跑不了了 房子是民生必需品 除了馬英九曾經把房價變高 說是政績以外 台灣應該不會再出一個這種智缺的政治人物了 不管哪一黨應該都是打房 現代社會也沒必要一定要住在都市 遠端醫療 外送服務 在家上班 都可以讓你遠離都市 少子化也是 觀念改變 不要每個人都想買 或者退休去鄉下買就好了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.152.120 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647513561.A.B8C.html
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03/17 18:41, 2年前 , 1F
你去問台積套在山頂的現在在想什麼
03/17 18:41, 1F
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03/17 18:42, 2年前 , 2F
升7碼槓桿小資族直接哭倒在廁所
03/17 18:42, 2F
推
03/17 18:42, 2年前 , 3F
好久沒看到台積電文了 給個推
03/17 18:42, 3F
推
03/17 18:43, 2年前 , 4F
你去問萬海被套在山頂的現在在想什麼
03/17 18:43, 4F
推
03/17 18:44, 2年前 , 5F
我是不懂為啥租屋股神只認識台積電
03/17 18:44, 5F
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03/17 18:46, 2年前 , 6F
高雄台南現在對房價上漲很樂在其中啊 美其名為均衡
03/17 18:46, 6F
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03/17 18:46, 2年前 , 7F
各地發展 當然是政績
03/17 18:46, 7F
推
03/17 18:46, 2年前 , 8F
這位不是很久不見得少年股神??
03/17 18:46, 8F
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03/17 18:46, 2年前 , 9F
又過來冒出頭拉???
03/17 18:46, 9F
推
03/17 18:46, 2年前 , 10F
你前提錯了，大部分物件5、6年後起碼3、40%漲幅
03/17 18:46, 10F
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03/17 18:47, 2年前 , 11F
股價再多利多可會被作空腰斬，房價不會
03/17 18:47, 11F
如果房子永遠只會漲 不就以後一坪一億 但年薪二百萬 房子還是要跟薪資所得有一定比例 大家都撐不住時 就像銀行擠兌 難不成你要幫鄰居的房子買下來撐住嗎 你能買幾棟？ ※ 編輯: chal (111.83.152.120 臺灣), 03/17/2022 18:50:20
推
03/17 18:48, 2年前 , 12F
台灣的房價都是無限QE撐上來的 政府沒有那麼厲害
03/17 18:48, 12F
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03/17 18:48, 2年前 , 13F
股市可以空，房市不能，這就是不動產的絕對優勢
03/17 18:48, 13F
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03/17 18:49, 2年前 , 14F
不管啦 我多多就是要當永遠的贏家，升一碼我下個月就漲
03/17 18:49, 14F
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03/17 18:49, 2年前 , 15F
房租 氣死你空空
03/17 18:49, 15F
噓
03/17 18:50, 2年前 , 16F
台積電買在689的笑死你
03/17 18:50, 16F
推
03/17 18:51, 2年前 , 17F
就算房價是QE撐上去，最多量縮，台灣持有房幾乎無成本
03/17 18:51, 17F
打房就像抽積木 抽到最後一塊才會崩 我相信政府也不希望崩 但選票壓力 他就是要去抽積木 房價愈不動他只好愈抽積木 ※ 編輯: chal (111.83.152.120 臺灣), 03/17/2022 18:54:26
推
03/17 18:52, 2年前 , 18F
粗暴言論duck boo bi
03/17 18:52, 18F
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03/17 18:55, 2年前 , 19F
你去年台積電620的時候喊買，過了一年的感想是？
03/17 18:55, 19F
在房版第一次提到台積電是20201025 當時股價430左右 就算現在500多 我還是覺得可以買 台積電的實質本益比大約只有10 除非技術被三星超越 否則物聯網時代只會用更多晶片
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03/17 18:57, 2年前 , 20F
不買不算賠qq
03/17 18:57, 20F
※ 編輯: chal (111.83.152.120 臺灣), 03/17/2022 19:01:14
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03/17 19:01, 2年前 , 21F
我倒覺得蛋白、蛋殼崩最快
03/17 19:01, 21F
推
03/17 19:03, 2年前 , 22F
台積電我昨天買一張在560，想說今天跌再買，結果到576了
03/17 19:03, 22F
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03/17 19:04, 2年前 , 23F
沒擔保怎麼貸款1000萬賣台積
03/17 19:04, 23F
推
03/17 19:06, 2年前 , 24F
這個發言內容顯然又是位房地產A片中毒者
03/17 19:06, 24F
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03/17 19:06, 2年前 , 25F
A片可以看 可以用來打手槍 但不能拿來當現實
03/17 19:06, 25F
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03/17 19:06, 2年前 , 26F
回頭是岸啊
03/17 19:06, 26F
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03/17 19:07, 2年前 , 27F
所以500多你補幾張了 你不是要存30年
03/17 19:07, 27F
噓
03/17 19:17, 2年前 , 28F
你都說是民生用品，怎麼還要問撐下去的意義是什麼？
03/17 19:17, 28F
推
03/17 19:19, 2年前 , 29F
哇 你終於又出現了 我還擔心台積跌了你會沒法生活
03/17 19:19, 29F
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03/17 19:19, 2年前 , 30F
許久未見 雄風依舊
03/17 19:19, 30F
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03/17 19:24, 2年前 , 31F
原來是信貸1000萬買台積套利，我受教了！
03/17 19:24, 31F
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03/17 19:27, 2年前 , 32F
推 不過房地產修正需要時間
03/17 19:27, 32F
推
03/17 19:30, 2年前 , 33F
不樂見房市高漲，但你知道台積電2021年定期定額買到
03/17 19:30, 33F
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03/17 19:30, 2年前 , 34F
現在超過一年應該都沒賺可能還虧嗎？你覺得股市跟房
03/17 19:30, 34F
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03/17 19:30, 2年前 , 35F
市哪個對升息的敏感度更高？
03/17 19:30, 35F
利息只是股市的其中之一 但利息是房市的全部 股票還是要看公司本身賺不賺錢 資金只是短期影響 終究還是會回歸股票的基本面 但對於沒有產值的房市來說 利息就是成本 資金幾乎就決定房市利潤 至於台積電 如果相信老闆的品德 這幾年會以15%的每年成長率成長 不要看太短
噓
03/17 19:36, 2年前 , 36F
自住還要算折舊？
03/17 19:36, 36F
自住房子就不會老壞？ ※ 編輯: chal (111.83.152.120 臺灣), 03/17/2022 19:46:54
推
03/17 20:07, 2年前 , 37F
魯空思維 房貸有伸縮型 繳進去的貸出來買台積 不是
03/17 20:07, 37F
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03/17 20:07, 2年前 , 38F
兩邊都曝險到了？
03/17 20:07, 38F
推
03/17 20:46, 2年前 , 39F
你回來了啊少年股神 半年不見 大家想你得緊
03/17 20:46, 39F
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03/17 20:48, 2年前 , 40F
老實說 若不是玩台積期+槓桿歐印 在台積430塊時 用同資金
03/17 20:48, 40F
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03/17 20:48, 2年前 , 41F
投入台積與房市 投台積的絕對大輸...
03/17 20:48, 41F
何不等台積1000再來論定 而且我是300多買台積 只是來房板講時是430 ※ 編輯: chal (111.83.152.120 臺灣), 03/17/2022 20:53:16
推
03/17 20:55, 2年前 , 42F
成本300至今含配息算600，你本金賺兩倍。你可能不知房市
03/17 20:55, 42F
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03/17 20:55, 2年前 , 43F
本金翻多少倍了...
03/17 20:55, 43F
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03/17 20:56, 2年前 , 44F
當台積上千元時 全台園區附近的房市會噴更高...
03/17 20:56, 44F
這是房價不會跌的假設下的結論 你都假設房價不會跌了 當然會得出這樣的結論 完全無視我的推導 我是理由 → 推導 → 房價會跌 你是 房價不會跌 → 所以我錯了 這是雞同鴨講 好歹也講一下推導 打炒房就像 兩黨輪流執政都要抽積木 每個黨都不希望在自民執政時房價大崩 但每個黨為了執政 為了選票 都一定要去抽積木 每個黨都小心翼翼的抽積木 希望房價跌又不希望房價跌 但積木抽到最後是一定會跌的 最後只有在最下面的積木可能還在 房價跟所得相關 所以最好運的情況就是跟所得維持一定比例 但股票是沒有天花板的 只要他營運好 股票跟你的所得無關 還有股票不用像租屋般一堆煩惱 到你八十歲 只要不失智都可以投資股市 但八十歲你就算不失智也沒能力幫房客換電管了 或者幫房客收屍
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03/17 21:12, 2年前 , 45F
你500多 600怎麼沒繼續買
03/17 21:12, 45F
你又知道我沒續買了 ※ 編輯: chal (111.83.152.120 臺灣), 03/17/2022 21:24:24
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03/17 21:31, 2年前 , 46F
你都在等上1000了，應該持續加碼啊，有幾股650以上的讓
03/17 21:31, 46F
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03/17 21:31, 2年前 , 47F
我聞香一下
03/17 21:31, 47F
推
03/17 22:40, 2年前 , 48F
我哪裡說房子不跌 是你說台積穩上1000吧XD
03/17 22:40, 48F
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03/17 22:41, 2年前 , 49F
還是你覺得台積破千 房子會跌?
03/17 22:41, 49F
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