Re: [請益] 認真問 7年級有能力買房很奇怪嗎?

看板home-sale作者jasonmoon時間2年前 (2022/02/10 12:12)推噓26(26推 0噓 79→)

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我就是7年級頭的，我來告訴你為什麼那麼困難，現在大概買的起房的是分幾個族群 1.家裡很有錢，家裡直接買個給你 2.自己付頭款，自己付房貸（多數個人為高收入族群，約年收入200萬以上或是自我創業者） 3.爸媽付頭期款，夫妻雙薪扛（夫妻年收最好超過250萬） 4.爸媽付頭期款，個人扛（多數為個人高收入族群）那為何其他7年級生買不起或沒買房？因為 1.賴在家裡，不覺得該買 2.家中欠債，跟著家裡一起還債 3.每月要給不低的孝親費 4.沒有財務規劃跟記帳，錢亂花存不到追根究底就是薪水太低，剛出社會薪水3萬，給孝親費 5000、學貸5000、負擔家中水電瓦斯菜錢費用5000、手機費1000、交通費1000、學貸4000，勞健保1000、保費3000、早午餐費6000，總計固定支出約31000，扣除這些固定支出最低開銷，每月根本入不敷出，一堆人靠年終來平衡年支出，所以月光族是很正常的，不要說存1萬，連存錢都很難。依據109年受僱員工經常性薪資中位數是在3.6萬，總薪資中位數在4.2萬，用中位數看全台受僱勞工扣除固定支出，有一半的人幾乎一個無法存到5000元。再來看台灣勞工加薪幅度比例，大概都是3％的範圍，30000薪資每年很順利讓你加3％，等於一年大概加薪1000，十年後你的薪水頂多到4萬上下，所以35歲之後才是真正賺可以存到錢的開始。所以，如果不是座落在前面四個類別的7年級生，只要遇到爸媽沒錢、欠債、要給孝親費的家庭，幾乎根本不可能買房，這也是為什麼後面年輕人幾乎都躺平。認清現實吧！買雙北的房子多數都是有好家庭的背景，光省去給父母孝親費、補助家裡菜錢、學貸這幾項固定支出，起步存錢買房就比別人快很多了。現在買房不是你一個人的事情，是看你上面二代祖宗有沒有留資產給你，或是你另一半跟你能力到那裡。如果40歲以前，個人或家庭年收入沒有超過250萬以上的，就好好租房子吧！不然就是偏遠的地方看一下，800萬以內房子還有機會。如果有父母重病或是有小孩的，就更別想了。 ※ 引述《bmw606042001 (多空雙buff)》之銘言： : 這幾天八卦版異常對7年級買房有很大的討論聲量 : https://imgur.com/U9ocpqP

: 每一篇底下推文我都有大概看過 : 大部分的言論就是不相信這種結果 : 有的覺得數據造假有的覺得7年級在網路上唬爛 : 百百種不相信的理由 : 客觀來說 7年級現在年紀約坐落在32~42歲之間 : 有念碩班的出社會近10年~20年之間 : 沒念碩班的穩穩破10年以上 : 一個月存一萬多就好一年20萬 : (這類比我覺得非常寬鬆了沒房貸前一年存60萬都不算難) : 10年200萬買個1000萬房(某報導的數據平均) : 真的很奇怪嗎? : 為什麼普遍大家無法接受這種結果 : 還是買不起的都待在八卦版買完了都待在房版 : 兩個版就像平行宇宙一樣 : 我試圖理解完全不相信這種結果的立場(7年級就是不可能買房啦) : 為什麼會這麼鐵的認為不可能? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.104.153 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644466349.A.1C1.html

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