Re: [閒聊] 台北以股養房畢業文

看板home-sale作者 (超級噴火龍X)時間2年前 (2022/02/02 11:24), 編輯推噓27(27推 0噓 70→)
留言97則, 14人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
推
02/02 06:21,
買房都搞不定的一般民眾去買股包死的，但反過來說如果投
02/02 06:21
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02/02 06:21,
資市場很強勢的投資者，買房確實會拖慢投資獲利的腳步，
02/02 06:21
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02/02 06:21,
但這是特例而非通例
02/02 06:21
主要是資金運用效率、現金流管控 跟等到資產多了之後的節稅規劃等問題 一直就強調 買房還是買股比較好並不是重點 （當然這邊房版） 怎麼運用工具增值財富才是 房地產資金運用上有其不便之處 要不然怎麼叫做「不動產」 不過在融資跟槓桿成本上也有其 巨大的優勢存在 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.155.76 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643772252.A.96B.html
推
02/02 12:01, 2年前 , 1F
我也是覺得買股賺錢超難，至少我就是個失敗的例子，201
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02/02 12:01, 2年前 , 2F
5那年隨便一虧就200萬，生涯累積-4xx萬，每次上ptt看大
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02/02 12:01, 2年前 , 3F
家股票賺錢跟喝水一樣，一來是羨慕，二來是真有這麼股
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02/02 12:01, 2年前 , 4F
神嗎？ 房市是真的簡單，比較接近無腦賺，從2008的開始
02/02 12:01, 4F
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02/02 12:01, 2年前 , 5F
到2013.14的高點高歌離席，以及2020.21的入場，到此波
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02/02 12:01, 2年前 , 6F
的主流中南部，看懂並不難。
02/02 12:01, 6F
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02/02 12:01, 2年前 , 7F
只能說一款人賺一款錢，股市淘金是屬於少年英雄的，不
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02/02 12:01, 2年前 , 8F
是我的。
02/02 12:01, 8F
推
02/02 12:19, 2年前 , 9F
我買股都賠賠賠 再凹沒意思 買房就踏實多了
02/02 12:19, 9F
推
02/02 12:34, 2年前 , 10F
500萬的房子放著不會擔心 但500萬的股 晚上會關心美股走勢
02/02 12:34, 10F
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02/02 12:35, 2年前 , 11F
美股崩崩就睡不著 T.T
02/02 12:35, 11F
推
02/02 12:35, 2年前 , 12F
買低位階配息穩定的股很難陪到幾百萬吧...
02/02 12:35, 12F
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02/02 12:36, 2年前 , 13F
又不是隨時都有低點可以買
02/02 12:36, 13F
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02/02 12:37, 2年前 , 14F
就算萬八還是很多股獲利好股價沒反應
02/02 12:37, 14F
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02/02 12:38, 2年前 , 15F
只是股版看久那邊的人喜歡去追熱門股XD
02/02 12:38, 15F
推
02/02 12:47, 2年前 , 16F
不過房子是開五倍槓桿算是做一個中長波段的操作
02/02 12:47, 16F
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02/02 12:48, 2年前 , 17F
不過入場門檻也高不少就是XD
02/02 12:48, 17F
推
02/02 12:53, 2年前 , 18F
看你要相信 賺豹 農奴還是價值投資
02/02 12:53, 18F
推
02/02 12:54, 2年前 , 19F
農奴中也有割菜王
02/02 12:54, 19F
推
02/02 13:06, 2年前 , 20F
請問農奴是什麼XD
02/02 13:06, 20F
推
02/02 13:25, 2年前 , 21F
以後房地產也證券化妳也是晚上睡不著
02/02 13:25, 21F
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02/02 13:25, 2年前 , 22F
單純每桶報數字給你看 得失心太重
02/02 13:25, 22F
推
02/02 13:26, 2年前 , 23F
股神最後結局～買房。
02/02 13:26, 23F
推
02/02 13:38, 2年前 , 24F
小弟2020年賺600萬，2021賺2600萬，身上有超過4000萬的
02/02 13:38, 24F
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02/02 13:38, 2年前 , 25F
美股部位，我不大在乎股價，這波回檔資產少快700萬台幣
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02/02 13:38, 2年前 , 26F
，這兩天大概回來200多萬（根本沒打開app不知道到底增加
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02/02 13:38, 2年前 , 27F
多少），晚上正常睡頂多起床看一下今天價位，2021整年幾
02/02 13:38, 27F
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02/02 13:38, 2年前 , 28F
乎沒有賣任何股票
02/02 13:38, 28F
推
02/02 13:39, 2年前 , 29F
回12樓ryu大，您說的沒錯，不過若要價值型投資走長期的
02/02 13:39, 29F
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02/02 13:39, 2年前 , 30F
，那就跟買房收租長期持有一樣了呀，那時會進股市就是
02/02 13:39, 30F
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02/02 13:39, 2年前 , 31F
希望追求高報酬，只不過小弟股市功力不佳被當韭菜，好
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02/02 13:39, 2年前 , 32F
在那都是當時2013.14從房市高歌離席帶走的戰利品，也好
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02/02 13:39, 2年前 , 33F
在當時沒有沒有100%全部梭哈投入股海，部分資金當時去
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02/02 13:39, 2年前 , 34F
買了海外房產變成長期儲蓄，對我而言是股海無涯回頭是
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02/02 13:39, 2年前 , 35F
岸呀。
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還有 22 則推文
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02/02 14:19, 2年前 , 58F
自住還順便避險
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02/02 14:19, 2年前 , 59F
轉眼你就上1個億了
02/02 14:19, 59F
推
02/02 14:20, 2年前 , 60F
股市吸引年輕人的地方是有可能讓你短期資產暴增數倍的
02/02 14:20, 60F
推
02/02 14:22, 2年前 , 61F
@sam21sam21 我的想法是頭期的金額我投資就可以賺得比租
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02/02 14:22, 2年前 , 62F
金還多（目前年租金約48萬）等於房子是住免錢的，股利都
02/02 14:22, 62F
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02/02 14:22, 2年前 , 63F
是drip讓他利滾利，我個人是覺得股票長期投資效率高就是
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02/02 14:22, 2年前 , 64F
了
02/02 14:22, 64F
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02/02 14:24, 2年前 , 65F
S大，您說的就是我多年前的狀況
02/02 14:24, 65F
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02/02 14:25, 2年前 , 66F
後來想想，幸好中間挪移部分去房產
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02/02 14:25, 2年前 , 67F
反正價值投資，好的公司成長很快
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02/02 14:25, 2年前 , 68F
頭期說穿了，容易是1.2年增長出的資本利得
02/02 14:25, 68F
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02/02 14:26, 2年前 , 69F
雖然我也看好繼續上去，不過，我個人推買一戶自用
02/02 14:26, 69F
推
02/02 14:27, 2年前 , 70F
沒錯，會進股市就是想賺快錢，享受那種衝浪的快感，房
02/02 14:27, 70F
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02/02 14:27, 2年前 , 71F
地產就很難做到那種一秒鐘幾十萬上下的少林足球口頭禪
02/02 14:27, 71F
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02/02 14:27, 2年前 , 72F
，總歸一句是自己個性使然，手邊有錢就想來點刺激的，
02/02 14:27, 72F
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02/02 14:27, 2年前 , 73F
放在不動產變現性差自然不會想東想西，不知不覺就會放
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02/02 14:27, 2年前 , 74F
許多年。
02/02 14:27, 74F
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02/02 14:27, 2年前 , 75F
如果房產真的給他不小心繼續上去，至少不會太嘔
02/02 14:27, 75F
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02/02 14:28, 2年前 , 76F
也祝大家股票.房產都大賺，新年快樂
02/02 14:28, 76F
推
02/02 14:29, 2年前 , 77F
我還是很難忘前年底買陽明一個禮拜賺近五根漲停板的感
02/02 14:29, 77F
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02/02 14:30, 2年前 , 78F
覺...好像刮刮樂連刮中五天一樣= =+
02/02 14:30, 78F
推
02/02 14:38, 2年前 , 79F
對，就是這種賺快錢的港覺，漲停板！(整個人整天都飄飄
02/02 14:38, 79F
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02/02 14:38, 2年前 , 80F
然的哈哈哈)
02/02 14:38, 80F
推
02/02 14:41, 2年前 , 81F
房子都是每幾年有成家的同事買,大家在討論,才突然發現
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02/02 14:41, 2年前 , 82F
喔...原來現在一坪多少了好貴,過陣子大家又開始無感
02/02 14:41, 82F
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02/02 14:43, 2年前 , 83F
等到下次又有人買,又會再重複一樣的話題XD
02/02 14:43, 83F
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02/02 14:45, 2年前 , 84F
去年長榮39.xx要破40那時,股版閒聊根本像在線上遊戲
02/02 14:45, 84F
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02/02 14:45, 2年前 , 85F
開團打王一樣,超精彩XD
02/02 14:45, 85F
推
02/02 14:47, 2年前 , 86F
看，是不是和我說的一樣一堆租屋股神 還在喊燒
02/02 14:47, 86F
→
02/02 14:47, 2年前 , 87F
所以是不是才剛開始
02/02 14:47, 87F
推
02/02 14:49, 2年前 , 88F
應該說去年很多股版爆富的都變收租股神比較恰當
02/02 14:49, 88F
推
02/02 14:58, 2年前 , 89F
那些還沒買
02/02 14:58, 89F
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02/02 14:58, 2年前 , 90F
一堆還沒整個翻身 怎麼可能停勒
02/02 14:58, 90F
推
02/02 14:59, 2年前 , 91F
就做自己擅長的投資方式 一樣股票 有人買賠有人賺
02/02 14:59, 91F
推
02/02 15:01, 2年前 , 92F
他們就獲利部分轉房,然後本金繼續股市,這樣的人其實
02/02 15:01, 92F
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02/02 15:01, 2年前 , 93F
買新竹房就是跟GG MTK高度正相關
02/02 15:01, 93F
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02/02 15:01, 2年前 , 94F
非常多吧
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02/02 15:02, 2年前 , 95F
也有人房子貸出來去股市,就資產換資產的概念
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02/02 15:22, 2年前 , 96F
買中華電
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02/02 20:10, 2年前 , 97F
醫療就業交通 百貨 增值置產最佳選擇
02/02 20:10, 97F
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