[新聞] 挑戰買方出價極限碰釘了！1月房市交易月減18%

看板home-sale作者 (Solanin)時間2年前 (2022/01/28 11:41), 2年前編輯推噓94(95推 1噓 174→)
留言270則, 90人參與, 2年前最新討論串1/1
挑戰買方出價極限碰釘了！1月房市交易月減18% https://udn.com/news/story/7241/6067029 進入2022年的第一個月，在價格不回檔以及農曆新年將至兩因素下，交易表現較弱，住商 機 構企畫研究室統計旗下加盟店1月成交業績，全台與去年12月相比，量減18%，較前一年同 期 仍增加8%。 住商機構企研室資深經理徐佳馨指出，價格不回檔，以及農曆新年將至兩因素下，1月交 易 因此表現較弱。 根據住商統計，和去年12月相比，北市、台中市成交量小幅增加，其餘均減少，桃園減37 % 最多，台南也減30%，高雄減少24%。 徐佳馨表示，六都今年1月表現，北市和台中房市仍旺，但南部明顯疲弱。分析原因，後 疫 時代房價加價速度過快，使得買盤猶豫，南部過去一年漲翻天，一再挑戰買方出價極限， 不 少買方打退堂鼓，交易因此趨緩。北市則因有供給少的先天優勢，也讓價量持穩。 大家房屋企研室副理郎美囡表示，營建成本上漲議題不斷、資金狂潮竄入市場，市場預期 將 出現通膨壓力，且現階段利率仍在低檔，讓剛性自用買方進場更具信心，而置產型買方也 有 以不動產抗通膨的盤算，惟新案價格攀高，成屋市場價格或許較能貼近買方需求。 心得 一月交易量，北市，台中買氣續旺，桃園，南部加價無力？話說沒看到新北 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.46.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643341290.A.CCF.html
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01/28 11:50, 2年前 , 1F
YoY增長寫的好像要死了一樣
01/28 11:50, 1F
※ 編輯: fedona (101.10.46.251 臺灣), 01/28/2022 11:51:34
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01/28 11:52, 2年前 , 2F
趕快加價買起來
01/28 11:52, 2F
推
01/28 11:52, 2年前 , 3F
不是因為過年嗎 年後再看看吧
01/28 11:52, 3F
推
01/28 11:54, 2年前 , 4F
年後再看看吧))) 前陣子看的屋主 很硬 現在有通知 可降
01/28 11:54, 4F
推
01/28 11:55, 2年前 , 5F
不是啊 一月還沒結束欸
01/28 11:55, 5F
推
01/28 11:56, 2年前 , 6F
是沒貨吧XDD
01/28 11:56, 6F
推
01/28 11:58, 2年前 , 7F
價噴量縮，多空自己挑喜歡的菜吃！
01/28 11:58, 7F
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01/28 11:59, 2年前 , 8F
量縮絕不是好事，不過審慎樂觀看待北市領頭羊發展
01/28 11:59, 8F
推
01/28 12:01, 2年前 , 9F
量縮為什麼不是好事？
01/28 12:01, 9F
推
01/28 12:01, 2年前 , 10F
中古持續噴 轉約轉到地下
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01/28 12:02, 2年前 , 11F
不用管他啦，他什麼都可以說不是好事
01/28 12:02, 11F
推
01/28 12:02, 2年前 , 12F
代表房市這波多頭可能要放緩吧
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01/28 12:03, 2年前 , 13F
新聞報大漲，aloness：我終於等到了
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01/28 12:03, 2年前 , 14F
新聞報大跌，aloness：我終於等到了
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01/28 12:03, 2年前 , 15F
本來就不可能一路狂噴，好了要空了趕快甩賣。
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01/28 12:05, 2年前 , 16F
就這樣等了五年，還在終於等到了
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推
01/28 12:05, 2年前 , 17F
關鍵字較前1年...跟去年12月比XDDD
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01/28 12:05, 2年前 , 18F
年前很多事要處理，沒空啦！
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01/28 12:05, 2年前 , 19F
空空拜託用用腦袋好嗎? 腦袋不是拿來長頭髮的
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01/28 12:05, 2年前 , 20F
要過年了 正常吧
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推
01/28 12:08, 2年前 , 21F
政府需要數據表現績效
01/28 12:08, 21F
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01/28 12:10, 2年前 , 22F
1月還有4天，放假爆給你看
01/28 12:10, 22F
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01/28 12:11, 2年前 , 23F
量縮型態的漲價，如果發生在底部回漲就是強勁的上攻，是
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01/28 12:11, 2年前 , 24F
最適合的投資機會，其他時機都值得觀望
01/28 12:11, 24F
推
01/28 12:11, 2年前 , 25F
負資產君年前娛樂板友不遺餘力 先謝過了
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01/28 12:14, 2年前 , 26F
打預售屋對中南部成交量影響很大，很多小本投資客會收
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01/28 12:14, 2年前 , 27F
手。另外就是建商延遲開案...本來說要年底開的延到過年
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01/28 12:14, 2年前 , 28F
後
01/28 12:14, 28F
推
01/28 12:15, 2年前 , 29F
大崩盤啦，塊陶啊
01/28 12:15, 29F
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01/28 12:16, 2年前 , 30F
不過還是想要看看ceca大神會不會回覆這篇XD
01/28 12:16, 30F
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01/28 12:17, 2年前 , 31F
問題是，這是住展的統計，二手屋應該才是交易量的大宗，
01/28 12:17, 31F
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01/28 12:17, 2年前 , 32F
預售屋佔比太小了
01/28 12:17, 32F
推
01/28 12:18, 2年前 , 33F
量縮只是輔助阿
01/28 12:18, 33F
推
01/28 12:20, 2年前 , 34F
沒事 繼續噴 大家繼續買不要怕
01/28 12:20, 34F
推
01/28 12:22, 2年前 , 35F
01/28 12:22, 35F
推
01/28 12:23, 2年前 , 36F
還有四天，放連假量要噴了
01/28 12:23, 36F
推
01/28 12:23, 2年前 , 37F
這不是六都地政資料吧？
01/28 12:23, 37F
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01/28 12:24, 2年前 , 38F
某家仲介資料？
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還有 192 則推文
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01/28 21:20, 2年前 , 231F
保守一點比較好
01/28 21:20, 231F
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01/28 21:20, 2年前 , 232F
有多間房的就不用再加買了
01/28 21:20, 232F
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01/28 21:21, 2年前 , 233F
少賺那點沒差
01/28 21:21, 233F
推
01/28 21:22, 2年前 , 234F
抗風險能力本來就要自己評估，一般收入又沒財產繼
01/28 21:22, 234F
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01/28 21:22, 2年前 , 235F
承的人學板上大人物那樣開槓桿一下子軋不過去可能會
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01/28 21:22, 2年前 , 236F
死很慘。
01/28 21:22, 236F
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01/28 21:22, 2年前 , 237F
通膨如果壓不下來 你不知道會有什麼措施出來
01/28 21:22, 237F
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01/28 21:37, 2年前 , 238F
有通縮危機... 誰還想管通膨...
01/28 21:37, 238F
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01/28 21:38, 2年前 , 239F
崩潰到有點好笑...好像沒有把全世界買下來就不能算多多...
01/28 21:38, 239F
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01/28 21:38, 2年前 , 240F
口年哪...
01/28 21:38, 240F
推
01/28 22:26, 2年前 , 241F
雪崩哥好久沒喊雪崩了….
01/28 22:26, 241F
推
01/28 22:46, 2年前 , 242F
喊多叫你多買幾間，就急得跳腳氣急敗壞，笑死
01/28 22:46, 242F
推
01/28 22:50, 2年前 , 243F
其實真的買很多間了 如果有錢會繼續買...QQ
01/28 22:50, 243F
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01/28 22:59, 2年前 , 244F
五年後會不會崩不知道，可是今年真的有點難
01/28 22:59, 244F
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01/28 22:59, 2年前 , 245F
有閒錢的確會再挑物件繼續進場
01/28 22:59, 245F
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01/28 23:00, 2年前 , 246F
崩了更好，看有沒有好的特殊物件
01/28 23:00, 246F
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01/28 23:00, 2年前 , 247F
只買都會區，其他都不敢碰
01/28 23:00, 247F
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01/28 23:03, 2年前 , 248F
日本經驗造成一堆政府不怕通膨只怕通縮
01/28 23:03, 248F
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01/28 23:10, 2年前 , 249F
要崩，最快也要等GG跟發哥出事才有機會吧！
01/28 23:10, 249F
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01/28 23:25, 2年前 , 250F
看結果也知道哪邊才是氣急敗壞&被笑死... 碩果僅存的魯空應
01/28 23:25, 250F
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01/28 23:25, 2年前 , 251F
該當成保育動物QQ
01/28 23:25, 251F
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01/29 03:38, 2年前 , 252F
稍微演個 政府需要來點這種新聞安撫一下抗中保台無房族
01/29 03:38, 252F
推
01/29 04:56, 2年前 , 253F
繼續抗中保台 轉移人民焦點 顆顆
01/29 04:56, 253F
推
01/29 11:12, 2年前 , 254F
買了一定賺怎麼可能縮，假新聞
01/29 11:12, 254F
推
01/29 14:16, 2年前 , 255F
要崩了
01/29 14:16, 255F
推
01/29 16:17, 2年前 , 256F
籌碼乾淨，量縮價噴
01/29 16:17, 256F
推
01/29 23:34, 2年前 , 257F
alone是不是把IB大封鎖了...把房地產當成股票呵
01/29 23:34, 257F
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01/29 23:35, 2年前 , 258F
白癡不懂股市的人才會講量縮不是好事
01/29 23:35, 258F
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01/29 23:36, 2年前 , 259F
你知道台指期在尬空都是緩緩不出量，慢慢推上去嗎
01/29 23:36, 259F
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01/29 23:37, 2年前 , 260F
到最後讓空單嗨到自己亂補完再把你倒下來，量縮？
01/29 23:37, 260F
推
01/30 11:16, 2年前 , 261F
不管怎樣都是噴 樂觀到底
01/30 11:16, 261F
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01/30 11:16, 2年前 , 262F
賣不出去加價賣
01/30 11:16, 262F
噓
01/30 21:13, 2年前 , 263F
一堆蠢貨才在追價買
01/30 21:13, 263F
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01/30 21:14, 2年前 , 264F
就沒什麼人要看房，當然量縮
01/30 21:14, 264F
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01/30 21:15, 2年前 , 265F
會持續好幾個月
01/30 21:15, 265F
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01/30 21:15, 2年前 , 266F
美國開始升息後，量會更縮
01/30 21:15, 266F
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01/30 21:16, 2年前 , 267F
縮到，有些屋主開始降價，量就出來了
01/30 21:16, 267F
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01/30 21:17, 2年前 , 268F
這兩年美國持續升息，還買什麼房地產，買美債投報率都比租
01/30 21:17, 268F
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01/30 21:17, 2年前 , 269F
金投報高
01/30 21:17, 269F
推
01/31 07:54, 2年前 , 270F
萬二空軍股房雙殺
01/31 07:54, 270F
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