Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎

看板home-sale作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間2年前 (2022/01/06 10:52)推噓3(3推 0噓 4→)

留言7則, 6人參與討論串49/82 (看更多)

https://i.imgur.com/jXw8YP7.jpg

嗯 https://i.imgur.com/TxafVtp.jpg

https://i.imgur.com/vuIfBwT.jpg

https://i.imgur.com/PDGKUp4.jpg

這個就告訴你金融投資業創造的獲利遠大於尖牙股（top 階層）然後房地產被拿來投資也是金融投資內的一環節所以教主才會說來房版看農奴因為房版最多新竹人然後對於金融獲利的收割者你管他房價和物價的關係做啥？收入一個打十幾個高管等級 ※ 引述《chenyjptt (cyj)》之銘言： : 小弟不才,,想說用類似 CPI 指數來比較.. : 從下面網站所列 : 內政部網站 : https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0201.aspx : 消費者物價指數 : https://imgur.com/5s8eMUk

: 住宅價格指數 : https://imgur.com/Trb2TJC

: 先以 <住宅價格指數> 所能提供的起訖時間對比 <消費者物價指數>的起訖時間.. : 依照網站最下面有說,,是以 105年為基準... : 小弟個人的認知解釋 (如有錯誤再請不吝指教) : 以<住宅價格指數> (高雄) 來說相比 105年,,在 101 年Q3 高雄的<住宅價格指數> : 72.7 (單位應該是百分比) : 在 110Q3 則漲至114.49 .. : 簡單說 105年 1000 萬總價的房子 ,, 在 101年Q3時應該是 1000萬 * 72.7% 約 72 7 : 萬 : 110年Q3 則應該是 1144.9萬的價值... : 所以 101Q3 相比 110Q3 漲幅是 ( 1144.9-727 ) / 727 約 57.48% : 反觀同時期 <消費者物價指數> : 1000元的物價... 在 101年07月時應該是 1000 * 97.56% = 975.6元 : 在 110年11月時應該是 1000 * 105.61% = 1056.1元 : 所以 10107 相比 11011 漲幅是 ( 1056.1-975.6 ) / 975.6 約 8.2% : 如果把 10107 時民生必需品以住宅漲幅指數套用的話...... : 汽油 25元/公升 ==> 25 * 1.5748 == 39.37/公升 : 瓦斯 700元/20公斤桶裝瓦斯 ==> 700*1.5748 == 1102.36 : 電信費 600元/月租費 ==> 600*1.5748 == 944.88 : 最低工資 18780元/月 ==> 18780*1.5748 == 29574 : 簡單說,,如果大家的年年薪資漲幅就像住宅價格指數的話... : 又或者說,如果民生必需品漲幅就像住宅價格指數的話...又會如何 : ※ 引述《wooshiverson (STEVEN)》之銘言： : : 2010後房價直線飆升，近幾年更是漲到直接讓你打消買房念頭，內政部永遠在睡覺，花 : : 更是上任前上任後判若兩人，政府既得利者也不會拿石頭砸自己腳去課重稅或升息抑制 : : ，但年輕人 : : 好像也不是很在乎，也沒看有出來抗議或無殼蝸牛運動，以前的人繳房租的錢是直接繳 : : 了，房貸繳完再拿去租給年輕人在薛一筆，在買一間在租給年輕人讓他幫你繳房貸，現 : : 輕人一個月賺四.五萬快存到頭期時房價又飆漲了，沒家裡幫忙根本買不起房，只能租? : : 套房窩著，年輕人都不會有無力感嗎？還是已經打算不婚不生，或是想要移民國外一切 : : 謂了PS:Sorry 手機排版怪怪的 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.76.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641437533.A.752.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.9.76.227 臺灣), 01/06/2022 10:56:04

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R3hab

01/06 10:55, 2年前 , 1^F

01/06 10:55, 1^F