Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎

看板home-sale作者 (挑戰國考第5年)時間2年前 (2022/01/05 19:09), 2年前編輯推噓-5(24推 29噓 77→)
留言130則, 59人參與, 2年前最新討論串7/82 (看更多)
: 這方法我不是第一次發, 大概也不是最後一次發, 你26還來得及, 所以我再講一次 : 你現在不需要把目標放在買一間自住三房 : 假設你30歲結婚, 32歲生小孩, 你到35歲之前都還可以窩在便宜的小套房 : 所以你現在該做的, 是增加你的資產 : 你手上有多少頭期款, 盡量拿去買一間房租最少4%的投資房 : 從推文看, 你在中部, 中部應該不難找, 甚至6%的可能都有 : 不過中部我不熟, 我舉個基隆的例子 : https://www.etwarm.com.tw/houses/buy/578867 : 這間可能大概頭期150萬可以買下, 貸450萬, 一個月還1.6萬 : 9套房可以租到2.7萬, 每個月正金流1萬, 你就拿這1萬去租你自己要住的房子 : 10年之後, 就算房價都沒漲 : 這間房子貸款也已經清償150萬, 連你原本的頭期150, 總共300萬 : 不過這間房子這麼賺錢, 你大概也不想賣, 那就增貸當你自住屋的頭期 : 讓這間房子每個月幫你還1萬房貸 : 這個方法進可攻退可守 : 如果房價持續上漲, 你這間房也會跟著漲, 你不用看著每年10%漲幅焦慮 : 如果房價沒漲甚至下跌, 反正這間房是正金流, 你就穩穩每個月收1萬 台灣現在最大的問題 就是貧富差距越來越大 看看現在的收入分布... https://earnings.dgbas.gov.tw/experience_sub_01.aspx 70%的人收入在75萬以下 (月薪6萬) 月薪6萬 生小孩.老婆顧小孩.付房貸 可以說是不可能的事 儘管在往上拉高到80%的人 收入95萬以下 (月薪8萬) 還是很辛苦... 但為什麼有70%以上的人買不起房 房價卻還是越來越高?? 就是因為貧富差距大 有錢的人還是可以買得起 所以房價就漲上去了 這20年來 擴大貧富差距最主要的原因 就是高科技業賺太爽 年收高到200萬 甚至300萬 手裡這麼多錢 不炒房 要幹嘛? 所以房屋1間1間買... 自住投資投資投資... 這就是推升高房價的主力了 在沒有高科技業之前 台灣都是傳產 傳產的薪水 就大家都差不多 所以你可以看到40年前的台灣 大家收入都也沒有特別高到哪去 房價開太高 根本沒人買 所以房屋開價也就都平平這樣開 大家也都差不多可以買得起房... 直到台灣的高科技起飛 這些高科技新貴 直接打亂了台灣的房價市場 別人買不起 高科技業買得起! 所以高科技業.建商 就這樣一步一步把房屋價格抬上去... 要打房也不難啦~ 透過稅率或立法 讓這些高科技業收入的天花板 訂為一般勞工收入中位數的3倍 或 公務員的2倍 (領這麼多錢 其實已經夠爽了) 不把高科技業的收入打下來 這些人有大筆大筆的資金 依然買房炒房...買房炒房... 有這一大票高科技業的人在炒 房價麼可能會跌? 受苦的就是一般勞工階層了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641380945.A.D1C.html
推
01/05 19:11, 2年前 , 1F
其實不只是你看到得這樣，國際化以後，金融就是跟全球接
01/05 19:11, 1F
→
01/05 19:11, 2年前 , 2F
年薪兩三百想炒房想太多了吧
01/05 19:11, 2F
→
01/05 19:11, 2年前 , 3F
進場門檻而已
01/05 19:11, 3F
→
01/05 19:11, 2年前 , 4F
受薪階級就算年薪千萬
01/05 19:11, 4F
→
01/05 19:11, 2年前 , 5F
搞不好都輸給名不見經傳的小工廠老闆
01/05 19:11, 5F
→
01/05 19:11, 2年前 , 6F
軌，而不是台灣自己內部自己玩自己的
01/05 19:11, 6F
推
01/05 19:12, 2年前 , 7F
偏偏台灣就是科技島，你不給這些工程師高薪，外國搶
01/05 19:12, 7F
→
01/05 19:12, 2年前 , 8F
著挖咧，所以別幻想了
01/05 19:12, 8F
→
01/05 19:12, 2年前 , 9F
科技業能賺錢是因為在全世界賺很多錢，而不是在台灣賺
01/05 19:12, 9F
推
01/05 19:12, 2年前 , 10F
乾科技業什麼事，房價高的主因是這樣嗎，不是利率差
01/05 19:12, 10F
→
01/05 19:12, 2年前 , 11F
異嗎
01/05 19:12, 11F
推
01/05 19:12, 2年前 , 12F
舉雙手贊成，政府怎麼用健保搞醫界，麻煩比較辦理
01/05 19:12, 12F
→
01/05 19:12, 2年前 , 13F
謝謝
01/05 19:12, 13F
→
01/05 19:12, 2年前 , 14F
而且中南部一堆隱形的老闆賺島翻掉，懶得上來哭夭而已
01/05 19:12, 14F
→
01/05 19:13, 2年前 , 15F
*比照
01/05 19:13, 15F
→
01/05 19:15, 2年前 , 16F
錯了 70%只是受雇者，一部分的人而已
01/05 19:15, 16F
→
01/05 19:19, 2年前 , 17F
國考哥的戰力對於男女以外的議題，是哥布林等級。
01/05 19:19, 17F
→
01/05 19:20, 2年前 , 18F
高科技業過太爽是怎樣..
01/05 19:20, 18F
推
01/05 19:20, 2年前 , 19F
你把科技業打下來 就是全台一起窮 房子有外資來接
01/05 19:20, 19F
→
01/05 19:20, 2年前 , 20F
價格一樣卡在那邊
01/05 19:20, 20F
→
01/05 19:22, 2年前 , 21F
01/05 19:22, 21F
推
01/05 19:24, 2年前 , 22F
我們派出台女挖光科技業的錢
01/05 19:24, 22F
推
01/05 19:26, 2年前 , 23F
最近算了一下一家四口，月平均花費8萬多不含房貸..這還是一
01/05 19:26, 23F
→
01/05 19:26, 2年前 , 24F
週5天自己開伙的日子，現代生活費真的很驚人
01/05 19:26, 24F
→
01/05 19:27, 2年前 , 25F
01/05 19:27, 25F
噓
01/05 19:28, 2年前 , 26F
科技業下來 你看台灣經濟會變怎樣
01/05 19:28, 26F
→
01/05 19:28, 2年前 , 27F
醫療已經給你全台灣人民壓榨爽了
01/05 19:28, 27F
→
01/05 19:28, 2年前 , 28F
還想染指其他行業？
01/05 19:28, 28F
推
01/05 19:29, 2年前 , 29F
還弄天花板…人家也是要繳40%税啊
01/05 19:29, 29F
→
01/05 19:29, 2年前 , 30F
01/05 19:29, 30F
推
01/05 19:29, 2年前 , 31F
給2F 這間年薪不用100萬就可炒
01/05 19:29, 31F
噓
01/05 19:29, 2年前 , 32F
非把台灣搞廢才開心？XDD 就說不怕躺平族，最可悲的是社會
01/05 19:29, 32F
→
01/05 19:29, 2年前 , 33F
巨嬰...
01/05 19:29, 33F
→
01/05 19:30, 2年前 , 34F
01/05 19:30, 34F
對阿~ 就像醫療業 政府本來就可以透過法令制度 讓一個行業別的收入再一定區間內... 高科技業拿到錢 一大堆就是拿去炒房 也可以看看最近的長榮... 40個月年終 拿到這麼多的錢 不買房炒房 有可能嗎?? 至於沒有高科技業的台灣會變怎樣? 其實也沒什麼 就跟40年前一樣 馬照跑 舞照跳 大家收入差距都不大 人人買得起房 現在台灣一大堆高科技業發大財 你一般勞工 除了吃到房價物價飆漲的苦果 生活有因此變得更好嗎? 顯然沒有 ※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 01/05/2022 19:34:45
噓
01/05 19:33, 2年前 , 35F
廢到笑 剛出社會就要送你房是嗎
01/05 19:33, 35F
噓
01/05 19:35, 2年前 , 36F
哇靠高科技業薪水還設天花板 均貧卡喔笑死 這樣高科技
01/05 19:35, 36F
→
01/05 19:35, 2年前 , 37F
人才誰要待台灣= =
01/05 19:35, 37F
噓
01/05 19:35, 2年前 , 38F
挑戰國考第十年？
01/05 19:35, 38F
還有 52 則推文
還有 3 段內文
→
01/05 20:57, 2年前 , 91F
不要講貢獻了，小弟稅就繳幾百萬了，有繳稅的，對社會才
01/05 20:57, 91F
→
01/05 20:57, 2年前 , 92F
有貢獻
01/05 20:57, 92F
推
01/05 21:01, 2年前 , 93F
我就爛 所以大家一起爛死最好
01/05 21:01, 93F
推
01/05 21:04, 2年前 , 94F
又在階級鬥爭
01/05 21:04, 94F
噓
01/05 21:05, 2年前 , 95F
健保 我光眷屬兩人就要一個月8000多塊。 均貧整個體制
01/05 21:05, 95F
→
01/05 21:05, 2年前 , 96F
就垮了。 整個社會在養這些窮人，窮人還要階級鬥爭。真
01/05 21:05, 96F
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01/05 21:05, 2年前 , 97F
他媽的 天才。
01/05 21:05, 97F
→
01/05 21:08, 2年前 , 98F
年薪42萬以下一毛都沒繳。 科技業的這些人 從分紅的補
01/05 21:08, 98F
→
01/05 21:08, 2年前 , 99F
充保費跟健保稅。那一項不是繳給國家社會。育兒補助，
01/05 21:08, 99F
→
01/05 21:08, 2年前 , 100F
學前幼兒扣除額。什麼都沒有。 可憐之人必有可悲之處。
01/05 21:08, 100F
→
01/05 21:08, 2年前 , 101F
01/05 21:08, 101F
噓
01/05 21:09, 2年前 , 102F
努力認真進科技業該死？
01/05 21:09, 102F
推
01/05 21:10, 2年前 , 103F
你這那是均富,是均貧吧~自己考試考不好,不想怎麼進步,而
01/05 21:10, 103F
→
01/05 21:10, 2年前 , 104F
是想怎麼把別人拉下來,這種思維永遠當底層剛好而已
01/05 21:10, 104F
噓
01/05 21:11, 2年前 , 105F
笑死，你確定高雄買房的都是台gg員工??
01/05 21:11, 105F
噓
01/05 22:13, 2年前 , 106F
整串你最瞎，懲罰白領中產階級是哪招
01/05 22:13, 106F
→
01/05 22:14, 2年前 , 107F
乾脆全民住公社、吃大鍋飯，人人平等最讚
01/05 22:14, 107F
噓
01/05 22:23, 2年前 , 108F
講一堆你怎麼不趕快加入科技業一起賺爛一起炒啊?
01/05 22:23, 108F
→
01/05 22:35, 2年前 , 109F
01/05 22:35, 109F
噓
01/05 22:41, 2年前 , 110F
這結論？？ 特定產業外是很慘啦，但只針對科技業設
01/05 22:41, 110F
→
01/05 22:41, 2年前 , 111F
上限也太莫名，啊就真的知識技術有價值啊，設上限
01/05 22:41, 111F
→
01/05 22:41, 2年前 , 112F
不就大家一起爛，均富也不是這樣搞吧
01/05 22:41, 112F
噓
01/05 22:45, 2年前 , 113F
你所謂的打房只是發均貧卡而已，但其實根本不願住過去
01/05 22:45, 113F
→
01/05 22:45, 2年前 , 114F
那種毫無規劃治安交通污染都很差的環境，看著現在新建
01/05 22:45, 114F
→
01/05 22:45, 2年前 , 115F
設新規劃的成果想著怎麼收割而已
01/05 22:45, 115F
→
01/05 22:48, 2年前 , 116F
01/05 22:48, 116F
→
01/05 23:02, 2年前 , 117F
01/05 23:02, 117F
噓
01/05 23:56, 2年前 , 118F
你是不是支持共產主義
01/05 23:56, 118F
→
01/06 01:13, 2年前 , 119F
不是阿....離開雙北買房不難阿
01/06 01:13, 119F
→
01/06 01:34, 2年前 , 120F
可憐
01/06 01:34, 120F
噓
01/06 01:55, 2年前 , 121F
回去八卦版好嗎
01/06 01:55, 121F
噓
01/06 08:09, 2年前 , 122F
不要鬧了，高雄有台積電工程師賺到錢了嗎？這想法也太共
01/06 08:09, 122F
→
01/06 08:09, 2年前 , 123F
產，最好年收300可以隨便炒房
01/06 08:09, 123F
噓
01/06 08:57, 2年前 , 124F
長榮海運的在偷笑
01/06 08:57, 124F
推
01/06 10:35, 2年前 , 125F
似是而非，買房沒那麼難，難在克服自己一定要買市區的心態
01/06 10:35, 125F
噓
01/06 11:42, 2年前 , 126F
所以現在沒人再談挖石油了 都在挖礦
01/06 11:42, 126F
噓
01/06 12:33, 2年前 , 127F
？？？ 我們努力讀書進這行結果你打算共我們的產？ 你
01/06 12:33, 127F
→
01/06 12:33, 2年前 , 128F
知道你的想法很可悲嗎
01/06 12:33, 128F
噓
01/06 15:01, 2年前 , 129F
推 "見不得人好的魯蛇心態"
01/06 15:01, 129F
噓
01/06 23:44, 2年前 , 130F
不要這麼可憐
01/06 23:44, 130F
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