Re: [閒聊] 房價如此高，年輕人都不會有無力感嗎

看板home-sale作者 (溫一壺月光作酒)時間2年前 (2022/01/05 16:58), 2年前編輯推噓21(21推 0噓 31→)
留言52則, 22人參與, 2年前最新討論串1/82 (看更多)
※ 引述《freshbud (萌蘖)》之銘言： : 我26 : 當然絕望 : 絕望到爆炸 : 不過在這裡抱怨房價 : 你只會被罵 : 常見如 : 房貸貸1300萬跟700萬月繳根本沒差多少(兩萬原來是沒多少錢) : 年輕人只想要住蛋白新屋(蛋白區老房子年輕人也買不起了) : 年輕人只想住台北，不願意賣掉台北房子去買南部大透天 : (所以我說有人要送我台北房子賣然後去買南部透天嗎==) : 年輕人都年年換iphone年年出國天天吃大餐 : 沒錢怎麼不多做幾份工作(人類不用睡覺休息) : 沒錢怎麼不去科技廠年薪百萬起跳(科技業大缺工怎麼可能進不去！) : 年輕人不想放棄生活品質所以才買不起房(可是我已經放棄了還是買不起) : 淡水萬里金山明明很便宜怎麼不買(台中工作的人也要買那裡然後每天用飛的通勤) : 大概是這樣 : 不過抱怨房價也不會跌 : 反正也沒頭期款能買 : 只能做夢存錢的時候房價崩跌^^ : → IBIZA: 你26歲 你該做的是趕快多學幾招吧 抱怨哪有用 01/05 16:08 : 敢問您願意傳授我幾招嗎？虛心受教 這方法我不是第一次發, 大概也不是最後一次發, 你26還來得及, 所以我再講一次 你現在不需要把目標放在買一間自住三房 假設你30歲結婚, 32歲生小孩, 你到35歲之前都還可以窩在便宜的小套房 所以你現在該做的, 是增加你的資產 你手上有多少頭期款, 盡量拿去買一間房租最少4%的投資房 從推文看, 你在中部, 中部應該不難找, 甚至6%的可能都有 不過中部我不熟, 我舉個基隆的例子 https://www.etwarm.com.tw/houses/buy/578867 這間可能大概頭期150萬可以買下, 貸450萬, 一個月還1.6萬 9套房可以租到2.7萬, 每個月正金流1萬, 你就拿這1萬去租你自己要住的房子 10年之後, 就算房價都沒漲 這間房子貸款也已經清償150萬, 連你原本的頭期150, 總共300萬 不過這間房子這麼賺錢, 你大概也不想賣, 那就增貸當你自住屋的頭期 讓這間房子每個月幫你還1萬房貸 這個方法進可攻退可守 如果房價持續上漲, 你這間房也會跟著漲, 你不用看著每年10%漲幅焦慮 如果房價沒漲甚至下跌, 反正這間房是正金流, 你就穩穩每個月收1萬 -- 願歲月靜好，現世安穩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641373096.A.260.html ※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 01/05/2022 17:00:32
→
01/05 17:00, 2年前 , 1F
你太佛心了 不懂這麼簡單賺為何不賺 比抱怨還簡單多了
01/05 17:00, 1F
推
01/05 17:01, 2年前 , 2F
他應該會跟你說我在台中你叫我買基隆的??? XD
01/05 17:01, 2F
→
01/05 17:01, 2年前 , 3F
其實我覺得很多魯蛇不是不知道努力會有機會\
01/05 17:01, 3F
→
01/05 17:01, 2年前 , 4F
說白了大多都是 "拒絕努力"
01/05 17:01, 4F
推
01/05 17:02, 2年前 , 5F
推 年輕限定 年輕真的是本錢阿。
01/05 17:02, 5F
→
01/05 17:02, 2年前 , 6F
活在舒適圈最舒適了, 幹嘛要我做一些跳脫舒適圈的事呢
01/05 17:02, 6F
→
01/05 17:02, 2年前 , 7F
心態大概是這樣
01/05 17:02, 7F
推
01/05 17:03, 2年前 , 8F
上次提到基隆就有人玻璃心 看這篇底下會不會也有
01/05 17:03, 8F
→
01/05 17:05, 2年前 , 9F
說真的這間5.4%超爽
01/05 17:05, 9F
推
01/05 17:06, 2年前 , 10F
不要買基隆開高價老房子,買新莊新房子以後住起來多
01/05 17:06, 10F
→
01/05 17:06, 2年前 , 11F
舒服
01/05 17:06, 11F
→
01/05 17:07, 2年前 , 12F
這間的位置學校也多..海大與國小中間有操場沒標示的是海大
01/05 17:07, 12F
推
01/05 17:07, 2年前 , 13F
複利下去超猛的 很多人看不上也不知道為何
01/05 17:07, 13F
→
01/05 17:07, 2年前 , 14F
附中(基隆海事)..地圖拉遠一點國中也不遠.
01/05 17:07, 14F
→
01/05 17:10, 2年前 , 15F
01/05 17:10, 15F
→
01/05 17:12, 2年前 , 16F
海大的出租房市場應該算比較穩的
01/05 17:12, 16F
→
01/05 17:13, 2年前 , 17F
中部的話可能往中興跟中醫找？
01/05 17:13, 17F
推
01/05 17:13, 2年前 , 18F
好人一生平安
01/05 17:13, 18F
推
01/05 17:15, 2年前 , 19F
哇...I大你還手把手教學！！
01/05 17:15, 19F
推
01/05 17:21, 2年前 , 20F
他們頭期可能15萬都存不到 150萬不是要他們命了~
01/05 17:21, 20F
→
01/05 17:24, 2年前 , 21F
15萬的話...先多存點錢吧
01/05 17:24, 21F
推
01/05 17:25, 2年前 , 22F
海大最起碼不用擔心招生問題 尤其這幾年應該分數大漲
01/05 17:25, 22F
推
01/05 17:25, 2年前 , 23F
買房出租就比較穩定，另一個方法就是投資股票基金加密貨
01/05 17:25, 23F
→
01/05 17:25, 2年前 , 24F
幣之類的，這些投資標的各有千秋，現在沒錢就先慢慢存吧
01/05 17:25, 24F
→
01/05 17:25, 2年前 , 25F
，0050下去滾也是好方法
01/05 17:25, 25F
→
01/05 17:28, 2年前 , 26F
只是剛出社會的年輕人原本就覺得要存很久，現在是覺得怎
01/05 17:28, 26F
→
01/05 17:28, 2年前 , 27F
麼存都買不起，所以躺平
01/05 17:28, 27F
推
01/05 17:29, 2年前 , 28F
房市多單和台指多單續抱,根本不可能跌
01/05 17:29, 28F
→
01/05 17:30, 2年前 , 29F
搞不好他們存到的時候房價又像現在這樣漲2倍以上，光想想
01/05 17:30, 29F
→
01/05 17:30, 2年前 , 30F
就讓人放棄了，有負債的更是想都不敢想
01/05 17:30, 30F
→
01/05 17:32, 2年前 , 31F
出租房就是門檻比較高，沒一筆錢很難入行，後面的維護問
01/05 17:32, 31F
→
01/05 17:32, 2年前 , 32F
題也是一門學問，但跟工作一樣，這種事情沒有輕輕鬆鬆啦X
01/05 17:32, 32F
→
01/05 17:32, 2年前 , 33F
D
01/05 17:32, 33F
→
01/05 17:34, 2年前 , 34F
3萬找有大樓的社會住宅補助租金5000
01/05 17:34, 34F
→
01/05 17:34, 2年前 , 35F
其實租很便宜
01/05 17:34, 35F
→
01/05 17:35, 2年前 , 36F
本來有點想買第二間,但會影響第一間貸款才作罷
01/05 17:35, 36F
→
01/05 19:23, 2年前 , 37F
01/05 19:23, 37F
推
01/05 20:34, 2年前 , 38F
I大您真是佛陀再世.....佛心啊
01/05 20:34, 38F
推
01/05 20:40, 2年前 , 39F
好奇問I大舉的基隆物件，他21坪隔九套還要走道是怎
01/05 20:40, 39F
→
01/05 20:40, 2年前 , 40F
麼辦到...
01/05 20:40, 40F
→
01/05 20:46, 2年前 , 41F
佛心
01/05 20:46, 41F
推
01/05 20:46, 2年前 , 42F
回樓上, 他有頂加也是格套, 頂加格三間的樣子
01/05 20:46, 42F
→
01/05 20:47, 2年前 , 43F
至於5樓六間怎麼格的, 有格局圖你可以自己看看
01/05 20:47, 43F
→
01/05 20:47, 2年前 , 44F
5樓五間 上面打錯, 頂加四間吧, 共九間
01/05 20:47, 44F
推
01/05 21:20, 2年前 , 45F
推
01/05 21:20, 45F
推
01/05 21:41, 2年前 , 46F
真的那麼好賺也不會拿出來賣啦
01/05 21:41, 46F
推
01/05 22:10, 2年前 , 47F
感謝s大解答，不知道頂加資訊在哪邊，東森這篇好像連
01/05 22:10, 47F
→
01/05 22:10, 2年前 , 48F
樓層都沒有@@
01/05 22:10, 48F
推
01/05 22:26, 2年前 , 49F
公寓五樓的五樓拉, 你動點手指 GOOGLE 就看到了
01/05 22:26, 49F
推
01/05 23:19, 2年前 , 50F
01/05 23:19, 50F
推
01/05 23:20, 2年前 , 51F
認真推 今年28 就是用這種方法的 我是買10年內大樓
01/05 23:20, 51F
推
01/06 02:00, 2年前 , 52F
推推
01/06 02:00, 52F
‣ 更多 IBIZA 的文章
文章代碼(AID): #1XrLse9W (home-sale)
討論串 (同標題文章)
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 1 之 82 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共82篇)
‣ 更多 IBIZA 的文章
文章代碼(AID): #1XrLse9W (home-sale)