[閒聊]以前買房容易嗎?

看板home-sale作者 (sunshine palm)時間2年前 (2022/01/01 22:30), 編輯推噓67(73推 6噓 205→)
留言284則, 61人參與, 2年前最新討論串1/13 (看更多)
看到名主持人以前年輕人買房過程,也是很艱辛..... 鄭弘儀說，剛結婚時沒有房子，與老婆擠雅房過日，太太當時是輔仁大學的助教，自己則 是台灣新生報記者，兩人薪水加起來2萬多不到3萬元，根本買不起房。 後來他們擬定計畫，在28歲成功買下人生第一間房，位置在板橋，30幾坪的住宅、總價 685萬元，他和老婆貸款500多萬元，當時貸款利率高達10％，一年要還25萬元，一個月本 金加上利息要4萬多元。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.233.149.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641047450.A.6A8.html
推
01/01 22:32, 2年前 , 1F
了不起，在10趴利率年代，敢貸款500萬
01/01 22:32, 1F
推
01/01 22:36, 2年前 , 2F
然後現在一般人薪水還是2、3萬，板橋新房價格變三倍
01/01 22:36, 2F
→
01/01 22:39, 2年前 , 3F
以前總價低年限短利息高，現在利息低年限長總價高
01/01 22:39, 3F
推
01/01 22:41, 2年前 , 4F
每個時代買房都很困難，買不起的就是在那個時代的弱者這
01/01 22:41, 4F
→
01/01 22:41, 2年前 , 5F
沒有什麼好說的
01/01 22:41, 5F
→
01/01 22:42, 2年前 , 6F
買了以後成為既得利益者也是應該的，人家努力過來的
01/01 22:42, 6F
推
01/01 22:45, 2年前 , 7F
500萬 10% 25萬 4萬 這幾個數字對不起來
01/01 22:45, 7F
推
01/01 22:51, 2年前 , 8F
貸款500萬 一年要還 25萬本金，每個月要4萬多本利和
01/01 22:51, 8F
推
01/01 22:51, 2年前 , 9F
以前房價約十年薪水，現在十年薪水買啥？
01/01 22:51, 9F
→
01/01 22:51, 2年前 , 10F
大概這樣 是講法問題
01/01 22:51, 10F
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01/01 22:51, 2年前 , 11F
以前一碗滷肉飯多少 現在一碗多少
01/01 22:51, 11F
→
01/01 22:54, 2年前 , 12F
以前薪水多少到現在薪水 差不多
01/01 22:54, 12F
推
01/01 22:54, 2年前 , 13F
對的起來 有時候 人敘述事情的時候 會少點數字邏輯
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→
01/01 22:54, 2年前 , 14F
我都會盡量去考慮細節
01/01 22:54, 14F
噓
01/01 22:56, 2年前 , 15F
貸款500萬，利率10%，一年光利息就50萬吧，4萬/月？
01/01 22:56, 15F
→
01/01 22:56, 2年前 , 16F
房價從以前到現在2-3倍成長 然後薪資沒成長
01/01 22:56, 16F
推
01/01 22:58, 2年前 , 17F
20年貸款 前面都在繳利息而已 不可能10%拉
01/01 22:58, 17F
推
01/01 22:58, 2年前 , 18F
鄭紅姨唬爛嘴別太認真
01/01 22:58, 18F
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01/01 22:58, 2年前 , 19F
按年紀看9%初而已
01/01 22:58, 19F
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01/01 22:59, 2年前 , 20F
01/01 22:59, 20F
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01/01 22:59, 2年前 , 21F
01/01 22:59, 21F
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01/01 22:59, 2年前 , 22F
貸款計算機
01/01 22:59, 22F
推
01/01 23:01, 2年前 , 23F
很簡單的事情 假如以前年代買房很容易 那現在長輩們應該人
01/01 23:01, 23F
→
01/01 23:01, 2年前 , 24F
手多套房 但現實有嗎？
01/01 23:01, 24F
推
01/01 23:02, 2年前 , 25F
那個時代租金和利息 利息高於租金
01/01 23:02, 25F
→
01/01 23:02, 2年前 , 26F
不合理的時候才有突破點
01/01 23:02, 26F
推
01/01 23:03, 2年前 , 27F
以前那麼好買 怎麼沒有每個老人10幾間？
01/01 23:03, 27F
推
01/01 23:03, 2年前 , 28F
但又會進入另一個詭異迴圈 人手多套房 那房子租給誰呢？
01/01 23:03, 28F
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01/01 23:03, 2年前 , 29F
事實是 資產一向都是排名靠前的買資產租給排名靠後的
01/01 23:03, 29F
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01/01 23:04, 2年前 , 30F
以前年代傻瓜才買房 因為隨便投資都賺更多...
01/01 23:04, 30F
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01/01 23:04, 2年前 , 31F
房價在歷史上 一直都是防禦型投資
01/01 23:04, 31F
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01/01 23:05, 2年前 , 32F
這個年代一樣 股神不用靠買房賺 馬斯克也不用靠房地產
01/01 23:05, 32F
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01/01 23:05, 2年前 , 33F
但捫心自問 有多少人可以創業成功？或是可以當股神？
01/01 23:05, 33F
推
01/01 23:05, 2年前 , 34F
他可能跟老婆拆帳...一人25萬，共月付4萬多XD
01/01 23:05, 34F
噓
01/01 23:06, 2年前 , 35F
嘴巴那麼臭的人說的話聽聽就好
01/01 23:06, 35F
推
01/01 23:07, 2年前 , 36F
再來就是定存如果8% 代表無風險利率8% 這樣房價年增幅大
01/01 23:07, 36F
→
01/01 23:07, 2年前 , 37F
概率會大於8%不過分吧 不然誰要買房呢
01/01 23:07, 37F
→
01/01 23:08, 2年前 , 38F
利率高的年代和利率低是不同世界
01/01 23:08, 38F
→
01/01 23:08, 2年前 , 39F
用現在思維去看過去 很危險
01/01 23:08, 39F
還有 205 則推文
推
01/02 09:21, 2年前 , 245F
他是說第一份工作兩萬多，但過4~5年後就變4~5萬才買的
01/02 09:21, 245F
→
01/02 09:26, 2年前 , 246F
01/02 09:26, 246F
→
01/02 09:39, 2年前 , 247F
01/02 09:39, 247F
推
01/02 09:45, 2年前 , 248F
盲點還是文盲其實蠻清楚的
01/02 09:45, 248F
噓
01/02 09:46, 2年前 , 249F
政論節目說的有幾成是真的
01/02 09:46, 249F
推
01/02 09:49, 2年前 , 250F
兩三年以前新竹對園區客算是好買 但現在新竹...應該是史
01/02 09:49, 250F
→
01/02 09:49, 2年前 , 251F
上最難買
01/02 09:49, 251F
推
01/02 09:54, 2年前 , 252F
應該說以前買房確實要存很久加上不曉得房價會如此
01/02 09:54, 252F
→
01/02 09:54, 2年前 , 253F
保值甚至飆漲對
01/02 09:54, 253F
→
01/02 09:54, 2年前 , 254F
於一次要花大錢買房不管銀行或購買者都是很保守的
01/02 09:54, 254F
→
01/02 09:54, 2年前 , 255F
！
01/02 09:54, 255F
推
01/02 10:14, 2年前 , 256F
這人說出的話可以討論也真是奇了~
01/02 10:14, 256F
推
01/02 10:35, 2年前 , 257F
2019高雄比1990台北，還真不好說欸，物價更貴、薪資可
01/02 10:35, 257F
→
01/02 10:35, 2年前 , 258F
能沒差多少、就業機會輸一屁股，假如能不考慮工作誰不
01/02 10:35, 258F
→
01/02 10:35, 2年前 , 259F
想住便宜的地方
01/02 10:35, 259F
推
01/02 10:48, 2年前 , 260F
不是薪水沒漲，是魯蛇薪水不會漲。
01/02 10:48, 260F
推
01/02 11:13, 2年前 , 261F
兩人薪水不到3萬，幾年以後可以月付4萬多？
01/02 11:13, 261F
推
01/02 11:38, 2年前 , 262F
以前買房容易啊
01/02 11:38, 262F
推
01/02 11:54, 2年前 , 263F
這個問題只是要討拍“你已經很努力，是社會太變態了”，
01/02 11:54, 263F
→
01/02 11:54, 2年前 , 264F
基本上這無助於你改善生活，實際上你的收入對比以前人沒
01/02 11:54, 264F
→
01/02 11:54, 2年前 , 265F
有增加太多，可能他們那時候賺2萬，你是4萬，厲害的人是
01/02 11:54, 265F
→
01/02 11:54, 2年前 , 266F
那時候5萬，現在是50-100萬
01/02 11:54, 266F
→
01/02 11:55, 2年前 , 267F
講我個人的例子來說，我的收入是12年前菜鳥的20倍以上
01/02 11:55, 267F
→
01/02 11:56, 2年前 , 268F
股版也很多8-9年級生取得很好的績效，在社會上你們的競
01/02 11:56, 268F
→
01/02 11:56, 2年前 , 269F
爭力真的太弱了
01/02 11:56, 269F
推
01/02 11:59, 2年前 , 270F
年輕人真的辛苦 幫加油 請體諒屋主少賺一塊 會要命的
01/02 11:59, 270F
→
01/02 11:59, 2年前 , 271F
互相體諒 我體諒你辛苦 願意拚 你體諒我不能少賺 願意賣
01/02 11:59, 271F
→
01/02 12:01, 2年前 , 272F
薪水兩三萬可以買金山萬里 不要進來蛋黃拉低水平 我指的
01/02 12:01, 272F
→
01/02 12:02, 2年前 , 273F
水平是 只剩一張嘴 我就爛的素質 本該淘汰或當肯老也好
01/02 12:02, 273F
推
01/02 12:18, 2年前 , 274F
辛苦，而且利率高
01/02 12:18, 274F
推
01/02 12:20, 2年前 , 275F
年輕人辛苦一點怎麼了嗎？屋主賺得一點都不能少啊
01/02 12:20, 275F
推
01/02 13:32, 2年前 , 276F
反正魯蛇不努力只會靠北環境不公平合理的永遠都是魯蛇
01/02 13:32, 276F
→
01/02 13:32, 2年前 , 277F
，時間倒退20年還是一樣
01/02 13:32, 277F
推
01/02 15:44, 2年前 , 278F
給你時光機回到30年前也是被當時的強者碾壓，30年過去了
01/02 15:44, 278F
→
01/02 15:44, 2年前 , 279F
你還是只會用勞力賺錢
01/02 15:44, 279F
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01/02 15:44, 2年前 , 280F
這年頭明明一堆賺錢的方法
01/02 15:44, 280F
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01/02 18:24, 2年前 , 281F
以前的記者很多油水 收紅包幫你寫假新聞 司法黃牛等等
01/02 18:24, 281F
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01/02 18:24, 2年前 , 282F
所以說名義上月繳4萬房貸 實際上誰知道
01/02 18:24, 282F
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01/03 17:50, 2年前 , 283F
是沒努力存錢吧，當時借錢利息高，存錢利息也高阿，我
01/03 17:50, 283F
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01/03 17:50, 2年前 , 284F
爸媽硬存在我小學全現金買房。
01/03 17:50, 284F
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