Re: [閒聊]以前買房容易嗎?

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間2年前 (2022/01/01 23:27), 2年前編輯推噓3(4推 1噓 29→)
留言34則, 8人參與, 2年前最新討論串2/13 (看更多)
之前就說過了，早期買房子不比現在輕鬆 而且早期不管薪水或房價物價基期都非常低 房子要一年翻一倍 薪水要一年翻一倍非常容易 而且以前資訊不透明，要暴利非常容易 有認識貨運的就有說，送宜蘭一年可以買好幾棟房子 送一趟1萬2萬 電器行一台收音機賣你1萬塊，成本2千塊 更別說早期會出國，會點外語帶舶來品賣 光去香港買圍巾帽子回台灣賣 阿嬤他們年輕時，去日本買酒 水果 五金工具跑單回台灣賣 一年就能賺上幾棟房子 蔡英文老爸光是做個修車工人 就可以賺到爆炸，有錢就買房子 國中小老師兼職課後輔導就賺爆 如果現在電視賺1000塊，被覺青知道就給你上爆料公社了 也因為這樣辛苦3年很快就可以秒清貸款 這樣被以為輕鬆 ------ 這之中沒提到早期只要遲繳一下就會被法拍 而且以前的人不懂撤封等 來查封就搬走，懂的去看公告來恐嚇一下 你就搬走他佔屋 法拍價都是市價3折這樣在拍 更別說以前政府鼓勵存款，存錢借錢都超高 利借10萬，年息快2萬這種年代 我阿嬤第一間房子時。民國58年 年限才5年，一個月本利要還3000多 當時阿公收入當時算蠻高，也才4000多 生活費靠阿嬤到處打工幫人洗衣煮飯 小孩大點做家庭手工。賺生活費 但是因為從小家庭工廠，有機會點非常拼的2年多還清 第7年又現金買一間 我阿嬤也因為經歷過那樣，堅持買房一定要現金買 ※ 引述《lovehandle (sunshine palm)》之銘言： : 看到名主持人以前年輕人買房過程,也是很艱辛..... : 鄭弘儀說，剛結婚時沒有房子，與老婆擠雅房過日，太太當時是輔仁大學的助教，自己 則 : 是台灣新生報記者，兩人薪水加起來2萬多不到3萬元，根本買不起房。 : 後來他們擬定計畫，在28歲成功買下人生第一間房，位置在板橋，30幾坪的住宅、總價 : 685萬元，他和老婆貸款500多萬元，當時貸款利率高達10％，一年要還25萬元，一個月 本 : 金加上利息要4萬多元。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.65.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641050848.A.F6D.html
→
01/01 23:29, 2年前 , 1F
再漲五倍
01/01 23:29, 1F
→
01/01 23:32, 2年前 , 2F
這些也是唬爛啦 阿嬤 年能賺幾棟房子 那現在應有幾十棟囉
01/01 23:32, 2F
個性問題 以前真的有整個村莊1/3以上都他的 建商蓋房子兩條巷子，他直接買一條 只要蓋房子建商找他一定買 朋友買房子，對方爸爸過世 因為遺產稅好幾億全部不動產 0現金 賣房子土地，跟用土地抵遺產稅
→
01/01 23:33, 2年前 , 3F
人總是會誇大自己多厲害, 某一個月賺100萬就會吹成今年賺
01/01 23:33, 3F
推
01/01 23:33, 2年前 , 4F
現在家教1小時也要1000起跳哦，勤勞一點一個禮拜40小
01/01 23:33, 4F
→
01/01 23:33, 2年前 , 5F
時就4萬了，一個月穩收10多萬，而且沒人敢質疑家教這
01/01 23:33, 5F
→
01/01 23:33, 2年前 , 6F
塊，多的是家長願意花大錢
01/01 23:33, 6F
→
01/01 23:33, 2年前 , 7F
1200萬, 每個人都動不動以前那排是我家的, 只要看現在累積
01/01 23:33, 7F
→
01/01 23:34, 2年前 , 8F
有多少, 就知道這些威風史是不是唬爛
01/01 23:34, 8F
※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 01/01/2022 23:40:12
→
01/01 23:46, 2年前 , 9F
以前那個年代 有腦子有膽子去大規模跑單幫 一年賺幾百萬上
01/01 23:46, 9F
→
01/01 23:46, 2年前 , 10F
千萬, 然後說沒有腦子規劃稅務, 所以沒了, 你信？
01/01 23:46, 10F
→
01/01 23:47, 2年前 , 11F
以前的時代, 房子是最好的避遺產稅工具, 遺產稅好幾億, 表
01/01 23:47, 11F
→
01/01 23:48, 2年前 , 12F
示用公告現值計算房子有十億, 用市價算房地產有三十億
01/01 23:48, 12F
→
01/01 23:49, 2年前 , 13F
那個年代的30億, 大概有現在的百億以上的等級, 你信?
01/01 23:49, 13F
你去估狗徐榮鑑 庭院深深取景的洋樓 他子孫為了繳稅要用房子土地抵 新竹的重劃土地百筆 外加其他
推
01/01 23:49, 2年前 , 14F
通常有灌水也不意外
01/01 23:49, 14F
→
01/01 23:52, 2年前 , 15F
當年台灣有錢人沒有規劃遺產稅所以被課到動搖根本的屈指可
01/01 23:52, 15F
→
01/01 23:52, 2年前 , 16F
數
01/01 23:52, 16F
→
01/01 23:53, 2年前 , 17F
連震東避稅避到連戰繼承的帳面遺產是負的
01/01 23:53, 17F
英業達夫婦也是呀
噓
01/01 23:55, 2年前 , 18F
動不動就是聽說，一點判斷能力都沒有
01/01 23:55, 18F
※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 01/01/2022 23:59:07
→
01/01 23:59, 2年前 , 19F
溫世仁就是暴斃啊
01/01 23:59, 19F
→
01/01 23:59, 2年前 , 20F
這種案例屈指可數
01/01 23:59, 20F
→
01/02 00:01, 2年前 , 21F
以前遺產稅課太兇 不避很容易課稅課到破家
01/02 00:01, 21F
→
01/02 00:01, 2年前 , 22F
溫家就是沒避稅, 現在幾乎完全退出英業達
01/02 00:01, 22F
→
01/02 00:02, 2年前 , 23F
正常有錢人不可能這麼傻
01/02 00:02, 23F
林賢喜也是 我開的店房東 整條巷子一半他的 巷口店面也是 一個月幾百萬房租 全都老爸爸名下 ※ 編輯: a386036 (150.116.65.43 臺灣), 01/02/2022 00:03:40
→
01/02 00:04, 2年前 , 24F
林賢喜也是意外身亡 但他是2014年才死的, 沒課重稅
01/02 00:04, 24F
→
01/02 00:06, 2年前 , 25F
他後人只是爭產, 並沒有因為遺產稅破家
01/02 00:06, 25F
→
01/02 00:09, 2年前 , 26F
2014 2015的遺產稅收也沒有因為林賢喜過世有甚麼波動
01/02 00:09, 26F
房地合一後不動產已經非避稅工具 有錢人有避稅 境外公司外資控股。基金會 古董字畫珠寶 比特幣 小股本上市公司利用股價變動轉移 ※ 編輯: a386036 (223.137.238.71 臺灣), 01/02/2022 00:31:11
推
01/02 00:29, 2年前 , 27F
現在人除非做直銷，要不然跨大自己收入的都是有問題
01/02 00:29, 27F
→
01/02 00:29, 2年前 , 28F
的
01/02 00:29, 28F
有時覺得誇張 但資訊封閉年代的確容易高獲利 我做過一場一個對講機復原 管委會 業主找來都說要拆公設裝潢 要80萬 我有辦法可以不用拆，我叫當時合夥人報9萬 因為成本只有1萬，我改個小東西後面廠商接手 他會怕報7萬 對方馬上答應.... 因為有其他廠商雷同做法報13萬 我就有客戶光是去長春化工買膠水 請他完全不要貼標籤 載來台北轉賣買5000，賣10萬 生產的人買膠水膠水，做出來東西可賺幾10萬 ※ 編輯: a386036 (223.137.238.71 臺灣), 01/02/2022 00:41:05
→
01/02 09:26, 2年前 , 29F
01/02 09:26, 29F
推
01/02 09:58, 2年前 , 30F
我爸以前是專業加工師傅大概出師後基本大約民國75
01/02 09:58, 30F
→
01/02 09:58, 2年前 , 31F
年代30歲含加班
01/02 09:58, 31F
→
01/02 09:58, 2年前 , 32F
4萬跑不掉。之後他就自己買一台傳統機台跟買一間房
01/02 09:58, 32F
→
01/02 09:58, 2年前 , 33F
子當工作室。
01/02 09:58, 33F
→
01/02 09:58, 2年前 , 34F
樓上住家一樓工作。
01/02 09:58, 34F
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1Xq7BWzj (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 2 之 13 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共13篇)
‣ 更多 a386036 的文章
文章代碼(AID): #1Xq7BWzj (home-sale)