Re: [心得] 房市大概要崩了吧?

看板home-sale作者 (芸芸)時間2年前 (2021/12/26 10:35), 2年前編輯推噓26(34推 8噓 50→)
留言92則, 38人參與, 2年前最新討論串3/4 (看更多)
房貸利率從2014年2%多跌50%跌到1.31%, 請問全台房價漲一倍了嗎? 如果沒有的話房市怎麼崩盤? 以我買的新莊為例, 2014年房價高點在六七十, 請問現在漲到一百多了嗎? 現在房價沒有2014年兩倍都是甜甜價, 通膨主升段才剛開始, 不要隨便看空 還沒有買房的人趕快買房, 再等只能買六十年公寓六樓頂加鐵皮屋, 甚至八十年公寓八樓頂加鐵皮屋和Google地圖顯示不出來的深山百年三合院 我不是危言聳聽也不是開玩笑, 不要考驗政府打房的決心 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.218.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640486101.A.215.html
推
12/26 10:36, 2年前 , 1F
先看勞保怎麽處理！
12/26 10:36, 1F
→
12/26 10:48, 2年前 , 2F
看來是套牢了
12/26 10:48, 2F
→
12/26 10:52, 2年前 , 3F
決心就是把貸款年限從20年改30年，現在還要改成40年
12/26 10:52, 3F
推
12/26 11:02, 2年前 , 4F
兩倍怎麼算的
12/26 11:02, 4F
→
12/26 11:03, 2年前 , 5F
不要舉新莊當例子好嗎 看看台南高雄台中 14年到現
12/26 11:03, 5F
→
12/26 11:03, 2年前 , 6F
在漲一倍應該有了
12/26 11:03, 6F
噓
12/26 11:07, 2年前 , 7F
真聰明 原來可以這樣算
12/26 11:07, 7F
推
12/26 11:10, 2年前 , 8F
爛例子，新莊副都心不知套了多少人
12/26 11:10, 8F
推
12/26 11:17, 2年前 , 9F
何必開始反串？
12/26 11:17, 9F
推
12/26 11:21, 2年前 , 10F
都買房了、何必勒
12/26 11:21, 10F
推
12/26 11:25, 2年前 , 11F
你都買了何必這樣= =
12/26 11:25, 11F
推
12/26 11:28, 2年前 , 12F
而且你明明買南新莊那邊當初那有到6？
12/26 11:28, 12F
推
12/26 11:29, 2年前 , 13F
有推薦的深山百年三合院嗎
12/26 11:29, 13F
噓
12/26 11:29, 2年前 , 14F
近10年幾時兩趴多過
12/26 11:29, 14F
推
12/26 11:32, 2年前 , 15F
2014有2%多嗎？
12/26 11:32, 15F
推
12/26 11:32, 2年前 , 16F
他買的是迴龍這一帶 如果是2014的時候 應該在30上下
12/26 11:32, 16F
→
12/26 11:32, 2年前 , 17F
跑動吧
12/26 11:32, 17F
→
12/26 11:33, 2年前 , 18F
現在差不多的建案大概漲5-10萬
12/26 11:33, 18F
→
12/26 11:34, 2年前 , 19F
買在有點忘了但有印象她說預售？
12/26 11:34, 19F
→
12/26 11:34, 2年前 , 20F
但實際上n大買的建案我不清楚 也很好奇 只能說這附近
12/26 11:34, 20F
→
12/26 11:34, 2年前 , 21F
的均價
12/26 11:34, 21F
→
12/26 11:34, 2年前 , 22F
今年買的又是預售的話應該沒幾個案吧？那個區域
12/26 11:34, 22F
→
12/26 11:35, 2年前 , 23F
價格要查推文才會知道了 但我對那個價格的印象是 應
12/26 11:35, 23F
→
12/26 11:35, 2年前 , 24F
該這附近不超過三個可能
12/26 11:35, 24F
→
12/26 11:35, 2年前 , 25F
我沒印象她買多少了XDD
12/26 11:35, 25F
1388W/28P
→
12/26 11:36, 2年前 , 26F
因為她後面都一直反串
12/26 11:36, 26F
→
12/26 11:36, 2年前 , 27F
對 用價格去看 我想不透 就算新成屋 下新莊能達到
12/26 11:36, 27F
→
12/26 11:36, 2年前 , 28F
的建案應該也不到十個 好像n大是說50吧
12/26 11:36, 28F
→
12/26 11:37, 2年前 , 29F
一開始我想也有可能裝潢精美回灌單價 但後面聽到是預
12/26 11:37, 29F
→
12/26 11:37, 2年前 , 30F
售 就真的想不透是哪
12/26 11:37, 30F
→
12/26 11:38, 2年前 , 31F
我這附近在賣預售還沒交屋的可能建案有5個
12/26 11:38, 31F
推
12/26 11:38, 2年前 , 32F
阿災...
12/26 11:38, 32F
推
12/26 11:41, 2年前 , 33F
如果說要攻50的話 直接刪掉唯美 還有一個中正路上靠鳳
12/26 11:41, 33F
→
12/26 11:41, 2年前 , 34F
翔那邊的 這個沒聽說有在賣 剩下天越 富都 學學院
12/26 11:41, 34F
→
12/26 11:41, 2年前 , 35F
學學院大坪數單價很難攻上50 富都 高樓層聽說是46-49
12/26 11:41, 35F
→
12/26 11:41, 2年前 , 36F
天越則是一直都感覺很神秘
12/26 11:41, 36F
→
12/26 11:42, 2年前 , 37F
不然就是我現在假日都跑農地 有什麼預售沒去注意到
12/26 11:42, 37F
→
12/26 11:42, 2年前 , 38F
畢竟我不碰預售也叫人別買預售的 在預售方面沒那麼
12/26 11:42, 38F
→
12/26 11:42, 2年前 , 39F
關心
12/26 11:42, 39F
推
12/26 11:44, 2年前 , 40F
真好笑 利率跌50% 房價會漲一倍 經濟學大師
12/26 11:44, 40F
推
12/26 11:46, 2年前 , 41F
現在每天歡歡喜喜等過年，偶爾上來這邊打嘴砲XDD
12/26 11:46, 41F
噓
12/26 11:52, 2年前 , 42F
大概又是一個買房買到發瘋的
12/26 11:52, 42F
推
12/26 11:54, 2年前 , 43F
百年三合院聽起來好像很悠閒
12/26 11:54, 43F
推
12/26 11:59, 2年前 , 44F
我家三合院沒有百年，大概60年，目前是沒人要，給你
12/26 11:59, 44F
→
12/26 11:59, 2年前 , 45F
參考
12/26 11:59, 45F
推
12/26 12:03, 2年前 , 46F
其實 如果沒有無限印鈔 房市2014到2019是一直緩跌的
12/26 12:03, 46F
推
12/26 12:13, 2年前 , 47F
新莊這波才剛解套 你是不是被套很慘
12/26 12:13, 47F
推
12/26 12:14, 2年前 , 48F
樓樓上e大你家三合院若在 雙北六都蛋黃最好沒人要
12/26 12:14, 48F
推
12/26 12:17, 2年前 , 49F
什麼2倍 還沒5倍擔心什麼 新莊60 等漲到300再來擔心
12/26 12:17, 49F
→
12/26 12:38, 2年前 , 50F
12/26 12:38, 50F
推
12/26 12:39, 2年前 , 51F
新莊當初追高的是不還沒解套？
12/26 12:39, 51F
→
12/26 12:40, 2年前 , 52F
12/26 12:40, 52F
推
12/26 12:44, 2年前 , 53F
新莊這波大部分應該都解套了
12/26 12:44, 53F
AMAX還沒有解套 ※ 編輯: nopenisgreat (223.140.218.128 臺灣), 12/26/2021 12:51:33 ※ 編輯: nopenisgreat (223.140.218.128 臺灣), 12/26/2021 13:00:28
噓
12/26 13:03, 2年前 , 54F
原來可以這樣算
12/26 13:03, 54F
推
12/26 13:12, 2年前 , 55F
如果現在的錢以後只能買60/80年，那退休買國外吧！反正
12/26 13:12, 55F
→
12/26 13:12, 2年前 , 56F
買台灣錢都壓在房市了，其他福利也沒啥好享用了
12/26 13:12, 56F
推
12/26 13:51, 2年前 , 57F
魯空買完房秒變房蟲的例子，可見魯空 房蟲本是一家人
12/26 13:51, 57F
→
12/26 14:17, 2年前 , 58F
退休買國外？不要傻了...除非你本來就有外國籍，不然你
12/26 14:17, 58F
→
12/26 14:17, 2年前 , 59F
一分稅沒繳過人家幹嘛要給你福利？
12/26 14:17, 59F
推
12/26 14:20, 2年前 , 60F
不是買基隆@@ 最後怎跑到新莊XD
12/26 14:20, 60F
→
12/26 14:20, 2年前 , 61F
也差太大
12/26 14:20, 61F
→
12/26 14:20, 2年前 , 62F
也差太大
12/26 14:20, 62F
基隆談不下來, 買不起 ※ 編輯: nopenisgreat (223.140.218.128 臺灣), 12/26/2021 15:04:08
推
12/26 15:14, 2年前 , 63F
我下次買南港中古屋談不下來，就去買大安區預售屋好了
12/26 15:14, 63F
→
12/26 15:21, 2年前 , 64F
台北沒有輪班喔
12/26 15:21, 64F
噓
12/26 15:57, 2年前 , 65F
語畢哄堂大笑
12/26 15:57, 65F
推
12/26 17:07, 2年前 , 66F
我覺得你真可憐...
12/26 17:07, 66F
窮到只剩貸款中的房子當然可憐
推
12/26 17:15, 2年前 , 67F
got盤子哥到現在還沒買？看it姐好不容易買了就出現這症
12/26 17:15, 67F
→
12/26 17:15, 2年前 , 68F
頭，還不引以為戒？
12/26 17:15, 68F
※ 編輯: nopenisgreat (223.140.218.128 臺灣), 12/26/2021 17:25:24
推
12/26 17:32, 2年前 , 69F
你觀念真的要改...你已經買了，大概率是得利者，就算不
12/26 17:32, 69F
→
12/26 17:32, 2年前 , 70F
能賣房，未來想要用錢增貸就有，你只是把現金存銀行換到
12/26 17:32, 70F
→
12/26 17:32, 2年前 , 71F
存房產，如果長期看漲，買的時間點再高都無所謂，新竹不
12/26 17:32, 71F
→
12/26 17:32, 2年前 , 72F
少買五六百現在賣快兩千的，他們會生氣窮的只剩下繳房貸
12/26 17:32, 72F
→
12/26 17:32, 2年前 , 73F
嗎？
12/26 17:32, 73F
→
12/26 17:33, 2年前 , 74F
實在搞不懂存錢吃增值這件事，為什麼讓妳覺得可憐，還是
12/26 17:33, 74F
→
12/26 17:33, 2年前 , 75F
妳之前把錢存銀行也覺得可憐
12/26 17:33, 75F
噓
12/26 17:39, 2年前 , 76F
很急吼？笑死
12/26 17:39, 76F
推
12/26 17:58, 2年前 , 77F
橋頭兩三年已經翻倍了
12/26 17:58, 77F
→
12/26 18:31, 2年前 , 78F
原po內行人
12/26 18:31, 78F
→
12/26 18:34, 2年前 , 79F
橋頭楠梓反應不是這一波降息，而是十年前的降息
12/26 18:34, 79F
→
12/26 18:35, 2年前 , 80F
高雄被低估的嚴重性絕對不是一般人能理解的
12/26 18:35, 80F
推
12/26 18:40, 2年前 , 81F
2014年台南東區平價宅14、豪宅22，今年和宜50-55均價30-
12/26 18:40, 81F
→
12/26 18:40, 2年前 , 82F
40
12/26 18:40, 82F
噓
12/26 23:09, 2年前 , 83F
你到底在講什麼
12/26 23:09, 83F
推
12/27 00:18, 2年前 , 84F
但新莊應該比基隆貴吧XD
12/27 00:18, 84F
→
12/27 00:19, 2年前 , 85F
年收100初 買到1388 挺猛
12/27 00:19, 85F
→
12/27 00:37, 2年前 , 86F
n大有奇遇 跟到神單
12/27 00:37, 86F
推
12/27 00:54, 2年前 , 87F
奇遇是什麼？沒發漏到 哈哈
12/27 00:54, 87F
噓
12/27 02:40, 2年前 , 88F
新莊最高點70跌到30
12/27 02:40, 88F
→
12/27 02:43, 2年前 , 89F
今年漲回 不就是一倍
12/27 02:43, 89F
→
12/27 10:30, 2年前 , 90F
從2004開始講,卻沒說2003從4%->2.6%的原因,柯柯...
12/27 10:30, 90F
推
12/28 00:03, 2年前 , 91F
跟到好像是什麼期貨的單子吧 細節不清楚 就是短期增
12/28 00:03, 91F
→
12/28 00:03, 2年前 , 92F
加了頭期
12/28 00:03, 92F
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