Re: [心得] 房市大概要崩了吧?

看板home-sale作者 (楊雨)時間2年前 (2021/12/26 11:34), 2年前編輯推噓22(23推 1噓 52→)
留言76則, 27人參與, 2年前最新討論串4/4 (看更多)
欸不是 怎麼打個預售炒作而已就那麼多人改變想法 只是把本來過度飆漲的炒作平抑下來而已 缺工沒有解決 （少子化多嚴重缺工就有多嚴重） （現在50-70歲的退休了，20年後幾乎沒人接班） 原物料漲價沒有解決 後續的政策造成大建商說了算 那...要怎麼跌 之前我也說過我親戚建商賣到一半加收錢的事 一堆人不信各種酸 去看看靠北建商多少類似的狀況 你不給可以啊 原簽約金退給你 但是他也說了不加不行啊 不加就是要做到虧錢了 還以為小建商真的很賺錢嗎 小建商不像上市櫃的資金這麼雄厚囤一堆地 真正賺的都是那些賣地的 要喊多喊空都很簡單 多聽聽業界人的實際狀況才實際 打預售轉約是為了抑制炒作 對建商真的沒差 現在缺工的程度新案完工期一堆都4、5年以上的 賣5年會賣不完？有可能嗎？ 有差你那一些轉約投客？ 他自己留著蓋好前賣完不更賺 ※ 引述《SZBZ (北投金城武)》之銘言 : 自2010年起開始看房 : 等著買房已經等11年了 : 看著先前看過的板橋新房子從625萬漲到1200萬以上 : 心中有著許多感慨 : 版上幾乎年年喊崩盤與修正 : 但房價好像只會漲而不會跌 : 終於,11年後的今天 我們要準備買房了 : 看了同棟樓實價登入的部分 價格是最高的 : 110年9月18樓買3600,結果到了12月低樓層要3900 : 老婆受不了已決定要買入 : 按照股市羊群理論,以及我對老婆買股票的觀察 : 恭喜各位 當我們買完後 房市就真的會崩盤了 : 大家共勉之 嗚嗚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.100.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640489681.A.D3F.html
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12/26 11:35, 2年前 , 1F
問題是講了她們不信啊
12/26 11:35, 1F
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12/26 11:35, 2年前 , 2F
還會各種陰謀論你
12/26 11:35, 2F
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12/26 11:39, 2年前 , 3F
只是把炒短的趕走 長抱的還是沒跑啊 穩定房價 就有人
12/26 11:39, 3F
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12/26 11:39, 2年前 , 4F
幻想要崩了
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推
12/26 11:42, 2年前 , 5F
賣地的炒作者 -「政府」，就是得了便宜還打著居住正義
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12/26 11:42, 2年前 , 6F
的大旗，人民素質要是一直都那麼低能，就是一直被他們
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12/26 11:42, 2年前 , 7F
操弄
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12/26 11:47, 2年前 , 8F
不要什麼都算到政府頭上，台灣房價在全球已經是漲得算少
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12/26 11:47, 2年前 , 9F
的，跟股版一個樣，賺錢都是自己好棒棒，賠錢都是政府的
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12/26 11:47, 2年前 , 10F
錯，阿2016-2019那麼便宜為啥不買？難道多2年就會多頭期
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12/26 11:47, 2年前 , 11F
嗎？主政的人也沒變啊？說穿了都是自己眼光的問題罷了
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※ 編輯: sawaman (111.83.100.132 臺灣), 12/26/2021 11:48:20
推
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你是不是怕惹
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12/26 11:48, 2年前 , 13F
認真講 看的人少
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反而是反串跟八卦大家很愛
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12/26 11:50, 2年前 , 15F
也是啦，看八卦那個樣子就知道跟現實完全脫軌了=.=
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12/26 11:51, 2年前 , 16F
偶爾認真回能救一個是一個XD
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推
12/26 11:52, 2年前 , 17F
他們不管怎樣都買不起的，只是想看血流成河的樣子
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12/26 11:53, 2年前 , 18F
大家都說不要開槓桿不要怎樣怎樣的，我去年初現金只有5
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12/26 11:53, 2年前 , 19F
萬信貸買股到今年買房現在手上2間，真的把大家說的當真
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12/26 11:53, 2年前 , 20F
理大概一輩子都賺不到大錢=.=
12/26 11:53, 20F
推
12/26 12:07, 2年前 , 21F
多兩年真的多了頭期啊，股市大多頭
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12/26 12:13, 2年前 , 22F
中共帝制 保證政界不穩 自由亞洲不多了
12/26 12:13, 22F
推
12/26 12:15, 2年前 , 23F
現在魯空只剩喊5筒了
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12/26 12:17, 2年前 , 24F
房版一直政治不正確阿，畢竟多數人是無產階級XD
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12/26 12:17, 2年前 , 25F
原料能短期飆漲,就能短期跳水...
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12/26 12:19, 2年前 , 26F
我還沒看過漲上去的物價跌下來過…
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12/26 12:19, 2年前 , 27F
不用太把酸民的話當一回事啦，無聊上來跟他們戰戰
12/26 12:19, 27F
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12/26 12:20, 2年前 , 28F
戰酸民，其樂無窮，戰空空，其樂無窮，在忙就去忙
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12/26 12:21, 2年前 , 29F
想太多 怎麼會是無產階級 只是財產還在父母手上啽以
12/26 12:21, 29F
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12/26 12:22, 2年前 , 30F
對岸打房是因為要剷除政敵，你當他們真的愛打房哦XD
12/26 12:22, 30F
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12/26 12:23, 2年前 , 31F
恩...可能不太孝順，怕爸媽把財產捐掉，呵
12/26 12:23, 31F
推
12/26 12:29, 2年前 , 32F
說個笑話 建商賠本
12/26 12:29, 32F
推
12/26 12:36, 2年前 , 33F
沒出過社會的覺青整天幻想一堆政策來作繭自縛
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12/26 12:38, 2年前 , 34F
12/26 12:38, 34F
推
12/26 12:40, 2年前 , 35F
打房好啊，本來一年的漲幅分成三年來漲，本來爆漲三年變成
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12/26 12:40, 2年前 , 36F
緩漲十年，讓自住可以上車
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12/26 12:40, 2年前 , 37F
12/26 12:40, 37F
推
12/26 13:12, 2年前 , 38F
這就是我討厭八卦板那群4%，整天抱怨房價貴，卻不去思考理
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12/26 13:12, 2年前 , 39F
由及努力
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噓
12/26 13:28, 2年前 , 40F
如果可以賣預售屋沒有比較賺就不會開放賣預售屋啦
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12/26 13:28, 2年前 , 41F
都是想槓桿而已
12/26 13:28, 41F
推
12/26 13:30, 2年前 , 42F
沒人買就跌了
12/26 13:30, 42F
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12/26 13:32, 2年前 , 43F
槓桿運用的好，就是加速器XD
12/26 13:32, 43F
推
12/26 13:38, 2年前 , 44F
我今年光是信貸就有1.88%這種數字了 然後我今年買大盤
12/26 13:38, 44F
推
12/26 13:42, 2年前 , 45F
漲了25%左右 我切成七年發現利率居然只要八萬 瞬間就
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12/26 13:42, 2年前 , 46F
有什麼開關被打開了 一群4%仔以為房子是被炒高的 其實
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12/26 13:42, 2年前 , 47F
根本沒搞清楚 只要利率一直這麼低 你房子怎麼可能不漲
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12/26 13:42, 2年前 , 48F
？利率的高低並不是只有房價考量 是整體經濟狀況的考量
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12/26 13:42, 2年前 , 49F
但4%根本不管只想要打房 真的是神經病 真打下來經濟
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12/26 13:42, 2年前 , 50F
蕭條 哀活不下去最大聲的 我相信也是這群人
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12/26 14:33, 2年前 , 51F
a7蠻可能
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12/26 15:13, 2年前 , 52F
信貸1.58%都有了 我五月抄底 賺翻
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12/26 15:13, 2年前 , 53F
賺的錢再拿去買房 怎麼輸
12/26 15:13, 53F
推
12/26 15:43, 2年前 , 54F
哪來可以借到1%多的信貸
12/26 15:43, 54F
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12/26 15:43, 2年前 , 55F
裡
12/26 15:43, 55F
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12/26 15:58, 2年前 , 56F
軍公教，百大企業信貸都是1%多
12/26 15:58, 56F
推
12/26 16:47, 2年前 , 57F
linebank就有了 我不是公務員屬於百大企業 所以我才
12/26 16:47, 57F
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12/26 16:47, 2年前 , 58F
說 沒去借過錢投資的人根本搞不懂為什麼房子會漲阿！
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12/26 16:47, 2年前 , 59F
借過一次你就發現真香了 更何況我只是信貸而已 你房子
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12/26 16:47, 2年前 , 60F
要漲超過2%是很容易的事情
12/26 16:47, 60F
推
12/26 16:57, 2年前 , 61F
人家在反串 你急著澄清==新來的？
12/26 16:57, 61F
推
12/26 16:59, 2年前 , 62F
然後搭上這麼低的利率 財務保守不想投股票又想投資的人
12/26 16:59, 62F
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12/26 16:59, 2年前 , 63F
首選當然變房地產
12/26 16:59, 63F
推
12/26 18:37, 2年前 , 64F
今年什麼都漲，原物料、泡麵飲食漲、連各大廠汽車也漲
12/26 18:37, 64F
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12/26 18:37, 2年前 , 65F
，萬物齊漲，唯獨想要房價跌？別傻惹
12/26 18:37, 65F
推
12/26 18:40, 2年前 , 66F
唯一沒漲的是薪水qq
12/26 18:40, 66F
推
12/26 19:39, 2年前 , 67F
那你叫建商都不要賣比較好賺啦！
12/26 19:39, 67F
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12/26 22:47, 2年前 , 68F
12/26 22:47, 68F
推
12/26 23:51, 2年前 , 69F
自己廢然後要別人也一起廢？ 無道理啊～～
12/26 23:51, 69F
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12/27 10:29, 2年前 , 70F
這邊指的長抱是指3年之後...現在投資觀念已經改了...
12/27 10:29, 70F
推
12/27 11:23, 2年前 , 71F
愛因斯坦說時間是複利最大的力量,在台灣一定被嗆爆,趕回去
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12/27 11:23, 2年前 , 72F
美國漏屎漏尿
12/27 11:23, 72F
推
12/27 14:57, 2年前 , 73F
裝睡的人叫不醒，阿彌佗佛
12/27 14:57, 73F
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12/27 18:23, 2年前 , 74F
建商加價賣就算賣2年還是賣的完，就回到之前的狀況而已。
12/27 18:23, 74F
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12/27 18:23, 2年前 , 75F
等縮表升息再加價就很有趣了。看戲吧
12/27 18:23, 75F
推
12/27 19:00, 2年前 , 76F
阿們
12/27 19:00, 76F
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