[閒聊] 多方是不是很愛忽略14-18年的套牢史

看板home-sale作者 (sai)時間2年前 (2021/11/22 10:32), 2年前編輯推噓29(40推 11噓 47→)
留言98則, 55人參與, 2年前最新討論串1/6 (看更多)
最近多方一直喊漲 好像房價永遠不會跌一樣 大家是不是忘記2014到2018的下跌以及平盤的套牢期？ 說真的啦，若只是平盤，你的持有成本也把你的獲利吃掉大半了 何況房子還會折舊跌價勒 一堆人買房套牢虧錢的，只是賠錢的人不會上網講，這就是倖存者偏差 14-18,是忘記還是害怕想起？ 要不是突如其來的疫情，搞不好房市還走不出套牢陰霾 別跟我說未來房價走跌還會再有這種新的世界級疫情來救援了 以為天天過年？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.247.0.61 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637548322.A.C15.html ※ 編輯: z6936 (27.247.0.61 臺灣), 11/22/2021 10:33:15
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11/22 10:36, 2年前 , 1F
所以你覺得現在買房的人之後套牢？
11/22 10:36, 1F
推
11/22 10:37, 2年前 , 2F
沒錢了 連一點稅都斤斤計較 接下來就...
11/22 10:37, 2F
推
11/22 10:37, 2年前 , 3F
14-18年買房的，現在有虧還是賺翻了？
11/22 10:37, 3F
→
11/22 10:38, 2年前 , 4F
豪宅線上的應該還是賠錢居多
11/22 10:38, 4F
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11/22 10:41, 2年前 , 5F
你不炒短線，那幾年剛好出租，完全不影響
11/22 10:41, 5F
噓
11/22 10:42, 2年前 , 6F
折舊跌價？北市40年老公寓:
11/22 10:42, 6F
噓
11/22 10:42, 2年前 , 7F
你的肺炎從18年開始？
11/22 10:42, 7F
推
11/22 10:43, 2年前 , 8F
我老家七期大樓幾十年前入手3百多萬現在1300起跳=.=折舊
11/22 10:43, 8F
→
11/22 10:43, 2年前 , 9F
？？
11/22 10:43, 9F
推
11/22 10:45, 2年前 , 10F
總價1500內的沒套牢史，一路漲
11/22 10:45, 10F
推
11/22 10:45, 2年前 , 11F
現在疫情會燒到什麼時候都沒人知道，等到開始跌也已經
11/22 10:45, 11F
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11/22 10:45, 2年前 , 12F
漲到你買不起囉，慢慢等
11/22 10:45, 12F
推
11/22 10:45, 2年前 , 13F
你是不是忽略這幾年不只是解套還連本帶利討回來
11/22 10:45, 13F
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11/22 10:46, 2年前 , 14F
投資最忌諱猜低抓高
11/22 10:46, 14F
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11/22 10:46, 2年前 , 15F
建商比大家精啊，賠的時候根本不推案。買不到怎麼賠…這邊
11/22 10:46, 15F
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11/22 10:46, 2年前 , 16F
有真賠售仔嗎？
11/22 10:46, 16F
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11/22 10:47, 2年前 , 17F
你看線圖說故事幹什麼都賠錢
11/22 10:47, 17F
噓
11/22 10:48, 2年前 , 18F
講的好像14-18崩盤 然後現在還沒回到同價位 笑死
11/22 10:48, 18F
推
11/22 10:50, 2年前 , 19F
不過未來的事誰也不知道，以後滑到這篇就知道了
11/22 10:50, 19F
→
11/22 10:50, 2年前 , 20F
就像我最近在看Sway以前的影片，講的蠻好的
11/22 10:50, 20F
推
11/22 10:50, 2年前 , 21F
空方是不是只記得14-18年啊XD
11/22 10:50, 21F
推
11/22 10:51, 2年前 , 22F
11/22 10:51, 22F
→
11/22 10:51, 2年前 , 23F
看一下指數套牢根本不深
11/22 10:51, 23F
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11/22 10:53, 2年前 , 24F
指數沒跌的話 14年買的 現在是7年中古屋 會修正一些
11/22 10:53, 24F
推
11/22 10:53, 2年前 , 25F
可是我買高雄蛋黃這段期間還是漲啊XD
11/22 10:53, 25F
推
11/22 10:54, 2年前 , 26F
對啊好可怕 趕快把房子全賣給我 五折收
11/22 10:54, 26F
推
11/22 10:58, 2年前 , 27F
那波台北市跌比較明顯但也是當初漲超過一倍
11/22 10:58, 27F
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11/22 10:58, 2年前 , 28F
你為何會怕漲一倍只修正20%不到
11/22 10:58, 28F
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11/22 11:11, 2年前 , 29F
12買台北，14-18我套10%，21賣總獲利(含房租)，共40%
11/22 11:11, 29F
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11/22 11:12, 2年前 , 30F
新竹就18買，未實現獲利就80%
11/22 11:12, 30F
噓
11/22 11:14, 2年前 , 31F
笑死, 只講持有成本是以為房子不會有收入喔XD
11/22 11:14, 31F
噓
11/22 11:14, 2年前 , 32F
大哥你知道崩盤什麼意思嗎
11/22 11:14, 32F
→
11/22 11:15, 2年前 , 33F
就算自住, 也省了房租的大筆支出啦
11/22 11:15, 33F
推
11/22 11:16, 2年前 , 34F
不計房租(不管你租人或自住) 是這樣沒錯
11/22 11:16, 34F
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11/22 11:16, 2年前 , 35F
所以官員出來說溫和上漲阿 沒漲多少還會漲 別哀了懂嗎
11/22 11:16, 35F
推
11/22 11:22, 2年前 , 36F
空空也只能想當年或者是拿出Amax救援了
11/22 11:22, 36F
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11/22 11:37, 2年前 , 37F
空空又出來呼吸了 看來房市又要漲一波
11/22 11:37, 37F
→
11/22 11:44, 2年前 , 38F
台灣的房價世界第一怎麼可能崩盤?不可能啦
11/22 11:44, 38F
推
11/22 11:45, 2年前 , 39F
你繼續緬懷那段時間，然後看著房價一去不回頭
11/22 11:45, 39F
→
11/22 11:45, 2年前 , 40F
你是不是40歲了，卻只記得自己考上高中第一志願的黃金
11/22 11:45, 40F
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11/22 11:45, 2年前 , 41F
時期
11/22 11:45, 41F
推
11/22 11:54, 2年前 , 42F
這波漲價都還看不到盡頭就在想下次盤整，一看就是光說
11/22 11:54, 42F
→
11/22 11:54, 2年前 , 43F
不練的嘴砲
11/22 11:54, 43F
推
11/22 12:02, 2年前 , 44F
很多做粗工有時候還要跟你要錢買檳榔的 也常常跟我說想
11/22 12:02, 44F
→
11/22 12:02, 2年前 , 45F
當年他怎樣怎樣
11/22 12:02, 45F
→
11/22 12:03, 2年前 , 46F
我都得忍住不吐他 要不看看現在跟未來
11/22 12:03, 46F
噓
11/22 12:06, 2年前 , 47F
你真的信你講的嗎 好可憐
11/22 12:06, 47F
→
11/22 12:06, 2年前 , 48F
看的出來，你很焦慮，很想買房
11/22 12:06, 48F
→
11/22 12:08, 2年前 , 49F
想買房又不想加價，世界上沒這麼好的事
11/22 12:08, 49F
→
11/22 12:09, 2年前 , 50F
你不買，別人會買，就這麼簡單
11/22 12:09, 50F
推
11/22 12:13, 2年前 , 51F
大家別這樣 珍惜保育類動物
11/22 12:13, 51F
推
11/22 12:20, 2年前 , 52F
珍惜空軍
11/22 12:20, 52F
推
11/22 12:26, 2年前 , 53F
不買房的空空很愛舉14年的房價，或是amax
11/22 12:26, 53F
→
11/22 12:26, 2年前 , 54F
還有人慶幸14年沒買房沾沾自喜，這些人肯定到現在沒買，
11/22 12:26, 54F
→
11/22 12:26, 2年前 , 55F
已消失在房版
11/22 12:26, 55F
推
11/22 12:29, 2年前 , 56F
不管有沒有房，大家都想買，跌的機率就不高
11/22 12:29, 56F
推
11/22 12:30, 2年前 , 57F
還在舉例的都是上次落地還不買的
11/22 12:30, 57F
→
11/22 12:31, 2年前 , 58F
有些後來有買啊
11/22 12:31, 58F
→
11/22 12:37, 2年前 , 59F
套牢史還不算是最慘痛的教訓，下個月直接蔥價，地主們
11/22 12:37, 59F
→
11/22 12:37, 2年前 , 60F
直接跳樓
11/22 12:37, 60F
推
11/22 12:41, 2年前 , 61F
大安森林公園第一排豪宅崩盤到剩蔥價
11/22 12:41, 61F
→
11/22 12:46, 2年前 , 62F
2014剛好入場第一間自住，現在兩倍了，要忽略什麼？
11/22 12:46, 62F
推
11/22 12:49, 2年前 , 63F
跌很多嗎？政府只是想平穩房價，壓久了總要彈起來
11/22 12:49, 63F
推
11/22 12:49, 2年前 , 64F
沒有什麼要不是，怎不說樂透差幾個號碼就中了，現在就是
11/22 12:49, 64F
→
11/22 12:49, 2年前 , 65F
全面大噴
11/22 12:49, 65F
推
11/22 12:50, 2年前 , 66F
所以你沒買嘛XD 相信政府會打房是不是?
11/22 12:50, 66F
推
11/22 13:06, 2年前 , 67F
so what?
11/22 13:06, 67F
推
11/22 13:25, 2年前 , 68F
15年買新竹 還能挑方位地點建設公司
11/22 13:25, 68F
推
11/22 13:38, 2年前 , 69F
可憐 不忍看
11/22 13:38, 69F
噓
11/22 13:43, 2年前 , 70F
有套牢這部分嗎?我的記憶缺失了嗎?
11/22 13:43, 70F
噓
11/22 14:07, 2年前 , 71F
曾經還笑我岳父買在16年高點，現在我只能望房價興嘆
11/22 14:07, 71F
→
11/22 14:08, 2年前 , 72F
當初買2600覺得他盤，現在樓下鄰居開價3688
11/22 14:08, 72F
推
11/22 14:09, 2年前 , 73F
又是一個不做功課上來發廢文
11/22 14:09, 73F
推
11/22 14:29, 2年前 , 74F
永遠記得14-18年，因為後悔當時沒多買幾間
11/22 14:29, 74F
噓
11/22 14:54, 2年前 , 75F
你是不是忽略還在QE 到明年房價再漲20%怎麼辦
11/22 14:54, 75F
推
11/22 15:23, 2年前 , 76F
我2019年底看一間預售出價1600還有得談，現在沒2200別
11/22 15:23, 76F
→
11/22 15:23, 2年前 , 77F
想成交，每天醒來都在恨當初沒買
11/22 15:23, 77F
推
11/22 15:30, 2年前 , 78F
我15年買的，現在睡的很好還會笑，謝謝！
11/22 15:30, 78F
推
11/22 15:37, 2年前 , 79F
套的時間長還是上漲的時間長?
11/22 15:37, 79F
推
11/22 16:05, 2年前 , 80F
多多: 台灣不一樣 XD
11/22 16:05, 80F
推
11/22 16:35, 2年前 , 81F
我在2018年買到了近十年社區最低價，以最近的鄰居成
11/22 16:35, 81F
→
11/22 16:35, 2年前 , 82F
交價來看，大約上漲了250萬。所以你覺得前屋主是被套
11/22 16:35, 82F
→
11/22 16:35, 2年前 , 83F
牢了賠本賣我嗎？並沒有，他預售時就買了，住了5年轉
11/22 16:35, 83F
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11/22 16:35, 2年前 , 84F
手賣給我，還賺了500萬。
11/22 16:35, 84F
推
11/22 16:55, 2年前 , 85F
我今年五月底在新竹北區買一坪29多，現在隔壁棟鄰居買36
11/22 16:55, 85F
→
11/22 16:55, 2年前 , 86F
多，你可以繼續等
11/22 16:55, 86F
噓
11/22 17:06, 2年前 , 87F
你是不是沒買到慌了 就一輩子當魯空吧
11/22 17:06, 87F
噓
11/22 17:28, 2年前 , 88F
可以租出去也可以自助，請問是在套牢什麼？
11/22 17:28, 88F
→
11/22 17:29, 2年前 , 89F
你484被嘎空手，心很痛？
11/22 17:29, 89F
推
11/22 17:59, 2年前 , 90F
其實買股票。也常常忘記賠錢時候的痛苦
11/22 17:59, 90F
→
11/22 17:59, 2年前 , 91F
不過房子是自住。所以很多人沒發覺當時房價跌很多
11/22 17:59, 91F
→
11/22 18:00, 2年前 , 92F
跌的時候不敢買。漲的時候追價。人性
11/22 18:00, 92F
推
11/22 18:20, 2年前 , 93F
大部分希望房價跌的都是想買的人，我也是，所以後來我
11/22 18:20, 93F
→
11/22 18:20, 2年前 , 94F
就找自己能力所為的房子下手了，加油，不要再幻想會跌
11/22 18:20, 94F
→
11/22 18:20, 2年前 , 95F
了
11/22 18:20, 95F
→
11/22 18:47, 2年前 , 96F
14到現在,房價漲了好幾輪了...
11/22 18:47, 96F
→
11/22 20:13, 2年前 , 97F
4
11/22 20:13, 97F
推
11/22 22:30, 2年前 , 98F
.......我現在賺錢的都是那時候買的耶
11/22 22:30, 98F
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