Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?

看板home-sale作者 (都忘了)時間2年前 (2021/11/11 08:16), 2年前編輯推噓17(17推 0噓 48→)
留言65則, 19人參與, 2年前最新討論串8/18 (看更多)
1. 您們除了房子問題以外還有退休金問題, 另外您跟您老公都有醫療險嗎? 2. 買房最難的是頭期款, 頭期款是購屋總價的20%, 現在就要預設一個頭期款目標 還有存款年限, 每個月都要逼迫自己存這一筆錢, 您倆不必要開銷顯然太多了 3. 千萬不要有非台北不住的想法, 有時候離開台北一切海闊天空,有多少錢做多少事 等錢存夠了, 能買哪裡就買哪裡, 不要有非xx區不住的想法 4. 等你存到頭期款小孩也大了, 很多老人退休後反而會大房換小房, 或許您們可以考慮以後買兩房就好 大約30坪的兩房住起來就很舒服 ※ 引述《ladyding (lady)》之銘言： : 工作年資30年了,有固定工作,身體健康應該可以做到65歲一個月薪資6萬8,先生是自己的 : 公司,但收入不一定有時一個月3,4萬,有時8.9萬，我們結婚20年有兩個小孩仍在讀書,除 : 了家裡開銷,房貸,保險費，還有補習費,孝親費,全家人吃喝玩樂的費用,父母公婆也不時 : 帶他們出門玩，所以我們常常錢不夠用,信貸每一段時間又再借,我們曾經有婆婆留的房子 : (我們住時房貸還沒繳完),但因為我們轉貸轉貸再轉貸,房貸越來越高,最後決定房子賣了 : 還清所有債務，但所剩僅僅2.30萬,我們現在租在汐止一個32000,因為孩子要就近上學， : 我本身也在南港上班，我自己娘家房子是公寓50年以上,公婆家在南部,所以我們應該都不 : 會接收他們的房子，等明年兒子上了高中,看有沒有機會買基隆搬去基隆。我們設定新建 : 案有管理員有電梯(為以後晚年著想)但問題是,現在我跟先生股票加基金也只有不到50萬 : ，我們都不願意跟長輩開口要錢，總覺得他們也不是很有錢,就算他們身上有一點錢,我們 : 也不好再要。然而租了兩年多,有個聲音一直告訴我"沒有自己的房子"小孩以後沒有自己 : 的家,而房價會越來越高,看房時銷售人員也說我的年齡要辦房貸已經很危險,最重要的頭 : 期款根本沒有存到,是不是要信貸借頭期款，我知道人生前半段過於享樂,人生至此有點可 : 悲,所以請較各位前輩,我該怎麼辦?不管是給我當頭棒喝或好心建議,我都謝謝大家賜教了 : （第一次發文，請多包涵） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.133.193 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636589792.A.7B1.html
推
11/11 08:22, 2年前 , 1F
50歲這種pr住金山萬里 應該比較適合吧，真的～不開玩笑
11/11 08:22, 1F
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11/11 08:28, 2年前 , 2F
或是淡水
11/11 08:28, 2F
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11/11 08:34, 2年前 , 3F
基隆還行吧 五堵七堵瑞芳
11/11 08:34, 3F
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11/11 08:36, 2年前 , 4F
你們還是要考慮人家上班在南港好嗎...
11/11 08:36, 4F
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11/11 08:37, 2年前 , 5F
汐止應該就找的到了啦...他是真的沒做功課才會以為基隆
11/11 08:37, 5F
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11/11 08:38, 2年前 , 6F
的新建案很便宜 事實上基隆新建案便宜的位置都很偏
11/11 08:38, 6F
推
11/11 08:39, 2年前 , 7F
基隆他買不起啦
11/11 08:39, 7F
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11/11 08:39, 2年前 , 8F
所有的新建案基本上這儲蓄這輩子不用想了
11/11 08:39, 8F
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11/11 08:41, 2年前 , 9F
我房子買竹北但上班地在桃園耶 南港上班就要買附近?
11/11 08:41, 9F
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11/11 08:41, 2年前 , 10F
他們狀況特殊 思考要跳一點
11/11 08:41, 10F
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11/11 08:41, 2年前 , 11F
而且等他們存到頭期 也快退休了 自己算一下
11/11 08:41, 11F
推
11/11 08:42, 2年前 , 12F
50歲，不用擔心失業，蠻像公務員7-8職等收入
11/11 08:42, 12F
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11/11 08:43, 2年前 , 13F
應該不用太擔心金流
11/11 08:43, 13F
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11/11 08:45, 2年前 , 14F
買什麼新建案= =自己的存款不知道嗎
11/11 08:45, 14F
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11/11 08:46, 2年前 , 15F
竹北到桃園上班應該不會塞到車子動不了吧?
11/11 08:46, 15F
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11/11 08:46, 2年前 , 16F
國道現在上下班北市南港內湖汐止基隆是塞到不會動的喔
11/11 08:46, 16F
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11/11 08:47, 2年前 , 17F
而且平日通勤塞 假日去雪隧的也塞 塞個沒完lol
11/11 08:47, 17F
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11/11 08:48, 2年前 , 18F
新建案的好處是可以貸滿8成 和付款時程可以橋啦...
11/11 08:48, 18F
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11/11 08:48, 2年前 , 19F
除非打算工作到80歲
11/11 08:48, 19F
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11/11 08:48, 2年前 , 20F
不然他真的可能會去找一間800結果簽約後銀行說只能貸350
11/11 08:48, 20F
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11/11 08:49, 2年前 , 21F
他的年紀不用想銀行貸的夠
11/11 08:49, 21F
推
11/11 08:49, 2年前 , 22F
雙北破公寓隨便都馬八成
11/11 08:49, 22F
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11/11 08:51, 2年前 , 23F
她有小孩可以買
11/11 08:51, 23F
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11/11 08:51, 2年前 , 24F
貸款到時候年限不夠 可以用小孩名義買
11/11 08:51, 24F
推
11/11 08:51, 2年前 , 25F
他頂多貸15年6成
11/11 08:51, 25F
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11/11 08:52, 2年前 , 26F
竹北到桃園 蠻好開的 下班也還好
11/11 08:52, 26F
推
11/11 08:52, 2年前 , 27F
以原文的消費習慣,房子買了沒錢還是去借二胎貸款,結果更
11/11 08:52, 27F
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11/11 08:52, 2年前 , 28F
慘
11/11 08:52, 28F
推
11/11 08:52, 2年前 , 29F
應該是 因為我有認識竹北十年前左右買林口的
11/11 08:52, 29F
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11/11 08:52, 2年前 , 30F
有錢人用小孩名義買可以，這家人有錢喔？
11/11 08:52, 30F
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11/11 08:52, 2年前 , 31F
當初他也是說林口開下去每天都很順 現在很崩潰 XDDD
11/11 08:52, 31F
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11/11 08:53, 2年前 , 32F
不過他房子漲翻 應該也就是靠北一下
11/11 08:53, 32F
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11/11 08:53, 2年前 , 33F
住什麼養老宅也只能燒一年
11/11 08:53, 33F
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11/11 08:56, 2年前 , 34F
林口光是開上交流道就先崩潰了 但我方向相反
11/11 08:56, 34F
推
11/11 08:59, 2年前 , 35F
哈哈我在猜你會不會十年後跟他一樣崩潰阿
11/11 08:59, 35F
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11/11 08:59, 2年前 , 36F
他也是十年前買很好開
11/11 08:59, 36F
推
11/11 09:04, 2年前 , 37F
哥 可是人家原本有房 搞到賣掉
11/11 09:04, 37F
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11/11 09:04, 2年前 , 38F
最大問題還是入不敷出
11/11 09:04, 38F
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11/11 09:08, 2年前 , 39F
崩潰我就賣掉再買阿
11/11 09:08, 39F
推
11/11 09:24, 2年前 , 40F
謝謝您的建議，
11/11 09:24, 40F
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11/11 09:24, 2年前 , 41F
保險都有買夠，勞保試算65歲可月領32000，目前公司提撥
11/11 09:24, 41F
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11/11 09:24, 2年前 , 42F
個人帳戶有到90幾萬，現在只想要節流，明年改租便宜一點
11/11 09:24, 42F
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11/11 09:24, 2年前 , 43F
，努力節流存錢，小孩辦學貸，先不馬上考慮買房了，大家
11/11 09:24, 43F
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11/11 09:24, 2年前 , 44F
的建議都很誠懇跟實際，謝謝大家
11/11 09:24, 44F
不客氣 既然不擔心退休跟醫療 你缺的只是計畫, 逼自己存錢5-10年後你會得到你想要的
推
11/11 09:28, 2年前 , 45F
試算是不是算錯了啊？月領32000？
11/11 09:28, 45F
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11/11 09:29, 2年前 , 46F
我40出頭提撥帳戶已經有100萬以上，65退也沒有32000啊
11/11 09:29, 46F
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11/11 09:30, 2年前 , 47F
應該是2個合計?
11/11 09:30, 47F
※ 編輯: kl0408 (49.216.133.193 臺灣), 11/11/2021 09:37:38
推
11/11 09:40, 2年前 , 48F
沒錢宏國富邑看一下，很多醫生住那
11/11 09:40, 48F
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11/11 09:42, 2年前 , 49F
他講的是勞保 不是勞退
11/11 09:42, 49F
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11/11 09:45, 2年前 , 50F
勞保投保45800, 45年就會有32000, 但未來幾年大概就會砍了
11/11 09:45, 50F
推
11/11 09:49, 2年前 , 51F
沒事 塞到爆那房價也漲爆了 哈
11/11 09:49, 51F
對的 等塞爆表示房價爆掉 那我就獲利了結 當通勤距離不會限制你的時候 你就可以選擇低基期有淺力的區塊買 ※ 編輯: kl0408 (49.216.133.193 臺灣), 11/11/2021 09:52:42
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11/11 10:13, 2年前 , 52F
南部的房子還算好買
11/11 10:13, 52F
推
11/11 10:58, 2年前 , 53F
各位大神，我一直很想好好計算退休金，但覺得困難
11/11 10:58, 53F
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11/11 10:59, 2年前 , 54F
(我指的是,作為工薪階層,退休後會領到的金額)
11/11 10:59, 54F
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11/11 11:00, 2年前 , 55F
比如說,試算網頁的投資報酬率--不是我投資,怎麼知道是
11/11 11:00, 55F
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11/11 11:01, 2年前 , 56F
幾%? 還有看起來這是個變動選項...所以該設多少來算?
11/11 11:01, 56F
推
11/11 12:08, 2年前 , 57F
勞保老年給付沒有什麼投資報酬率，勞退建議你保守點拿
11/11 12:08, 57F
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11/11 12:08, 2年前 , 58F
定存利率去算
11/11 12:08, 58F
推
11/11 12:31, 2年前 , 59F
看得出來原原po是有心改善的，從房子租小一點開始是正確
11/11 12:31, 59F
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11/11 12:31, 2年前 , 60F
的，有行動就會有改善
11/11 12:31, 60F
推
11/11 18:11, 2年前 , 61F
現在算勞保沒意義 因為鐵定改的
11/11 18:11, 61F
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11/11 18:11, 2年前 , 62F
那個洞不是政府想補就補
11/11 18:11, 62F
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11/12 15:04, 2年前 , 63F
哪來的30P兩房
11/12 15:04, 63F
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11/14 09:40, 2年前 , 64F
當然有30坪兩房阿 找2+1的兩房
11/14 09:40, 64F
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11/14 09:41, 2年前 , 65F
不買2+1 的兩房多在27 28坪附近 30坪兩房真的空間還不錯
11/14 09:41, 65F
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