Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?

看板home-sale作者 (知足常樂 多貪則憂)時間2年前 (2021/11/10 20:34), 2年前編輯推噓29(29推 0噓 48→)
留言77則, 26人參與, 2年前最新討論串4/18 (看更多)
來幫忙整理一下重點 1.老婆工作到65歲有6萬8，姑且估現在6萬 老公工作有時3~4萬，有時8~9萬，抓平均5.5萬 家庭月收即有11.5萬，年收約140+額外年終 2.月租32000八成是租電梯大樓含管理費+車位，且房間都不小 如果轉換成30年，年利率1.31，月繳32000，即是貸款950萬 950萬貸款大約可以買1200萬左右的房子，代表你們是有購屋能力的 3.目前缺的就是頭期款，但年薪140+額外年終，用140下去算看看會有甚麼支出 房租:3.2萬*12=38.4萬 補習費:5000*2*8=8萬 孝親費:1萬*2*2*12=48萬 以上就將近100，如果在水電、吃喝開銷、出遊、保險還真的是所剩無幾 4.貸款中的房子玩樂玩到都賣掉，代表入不敷出 把當時已繳的貸款+頭期款+房屋漲幅都敗光 這如何發生原po似乎也未說明 簡單說大概也沒救了，先想想如何退休保障以後不要跟兩個小孩伸手要錢比較實際點 自己爸媽如果不會理財，替這兩個小孩感到可憐 你們目標就是別沒給小孩留錢留房還要跟小孩拿孝親費就好 其他真的不要想太多 ※ 引述《ladyding (lady)》之銘言： : 工作年資30年了,有固定工作,身體健康應該可以做到65歲一個月薪資6萬8,先生是自己的 : 公司,但收入不一定有時一個月3,4萬,有時8.9萬，我們結婚20年有兩個小孩仍在讀書,除 : 了家裡開銷,房貸,保險費，還有補習費,孝親費,全家人吃喝玩樂的費用,父母公婆也不時 : 帶他們出門玩，所以我們常常錢不夠用,信貸每一段時間又再借,我們曾經有婆婆留的房子 : (我們住時房貸還沒繳完),但因為我們轉貸轉貸再轉貸,房貸越來越高,最後決定房子賣了 : 還清所有債務，但所剩僅僅2.30萬,我們現在租在汐止一個32000,因為孩子要就近上學， : 我本身也在南港上班，我自己娘家房子是公寓50年以上,公婆家在南部,所以我們應該都不 : 會接收他們的房子，等明年兒子上了高中,看有沒有機會買基隆搬去基隆。我們設定新建 : 案有管理員有電梯(為以後晚年著想)但問題是,現在我跟先生股票加基金也只有不到50萬 : ，我們都不願意跟長輩開口要錢，總覺得他們也不是很有錢,就算他們身上有一點錢,我們 : 也不好再要。然而租了兩年多,有個聲音一直告訴我"沒有自己的房子"小孩以後沒有自己 : 的家,而房價會越來越高,看房時銷售人員也說我的年齡要辦房貸已經很危險,最重要的頭 : 期款根本沒有存到,是不是要信貸借頭期款，我知道人生前半段過於享樂,人生至此有點可 : 悲,所以請較各位前輩,我該怎麼辦?不管是給我當頭棒喝或好心建議,我都謝謝大家賜教了 : （第一次發文，請多包涵） -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.0.223 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636547643.A.846.html ※ 編輯: z520314 (49.159.0.223 臺灣), 11/10/2021 20:37:37
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11/10 20:42, 2年前 , 1F
持有過房子還可以玩到欠債賣掉，就算現在付的起頭款，
11/10 20:42, 1F
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11/10 20:42, 2年前 , 2F
後續也繳不起房貸吧
11/10 20:42, 2F
推
11/10 20:47, 2年前 , 3F
房子玩到賣掉我還真猜不透怎麼辦到的
11/10 20:47, 3F
推
11/10 20:53, 2年前 , 4F
而且房子還是婆婆留的= =
11/10 20:53, 4F
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11/10 20:54, 2年前 , 5F
我是她婆婆應該氣到彈粗乃
11/10 20:54, 5F
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11/10 21:06, 2年前 , 6F
kokona554..我見過把沒房貸的房子搞到賣掉,不是因為創業喔
11/10 21:06, 6F
推
11/10 21:11, 2年前 , 7F
把房子玩到賣掉的我家一堆………就 花到沒錢 就賣啊
11/10 21:11, 7F
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11/10 21:20, 2年前 , 8F
重點不在玩到賣房，而是賣完還在問沒房怎麼辦啊
11/10 21:20, 8F
推
11/10 21:21, 2年前 , 9F
真的很感謝你的整理，我們都習慣吃好，固定出國，夫妻
11/10 21:21, 9F
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11/10 21:21, 2年前 , 10F
不會省錢，對父母不吝嗇，小孩唸私校，所以就是這樣了，
11/10 21:21, 10F
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11/10 21:21, 2年前 , 11F
最後我們不求孩子養我們，至於買房，暫時不敢想了，食
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11/10 21:21, 2年前 , 12F
材買次等，好市多減少去，我會努力改習慣的。謝謝你
11/10 21:21, 12F
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11/10 21:26, 2年前 , 13F
怎麼有種賭氣的fu..出國就省了,疫情這幾年不要想了.高中念
11/10 21:26, 13F
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11/10 21:26, 2年前 , 14F
公立的吧,好市多還好,只是要買多.並沒有比較貴.
11/10 21:26, 14F
推
11/10 21:29, 2年前 , 15F
其實不需要幫他們計算，50歲了還存不到就是存不到了
11/10 21:29, 15F
推
11/10 21:30, 2年前 , 16F
凡事量力而為
11/10 21:30, 16F
推
11/10 21:37, 2年前 , 17F
mayko 沒有賭氣啦，我只是在想該怎麼改變，謝謝你哦，
11/10 21:37, 17F
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11/10 21:37, 2年前 , 18F
第一次發表文章沒想到有這麼多回響，有點招架不住，請
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11/10 21:37, 2年前 , 19F
見諒~
11/10 21:37, 19F
推
11/10 21:44, 2年前 , 20F
吸收大家的建議 擬訂計畫 確實做出改變 應該OK的
11/10 21:44, 20F
推
11/10 21:53, 2年前 , 21F
miu4570 謝謝你（已哭）
11/10 21:53, 21F
推
11/10 22:03, 2年前 , 22F
出國真的是非常浪費的事情，我以前也常出國;covid後發現
11/10 22:03, 22F
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11/10 22:04, 2年前 , 23F
沒出國根本不會怎樣，錢也省下來了；
11/10 22:04, 23F
推
11/10 22:09, 2年前 , 24F
下流老人 讓小孩從小奢侈 結果無能保持生活水準 小孩
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11/10 22:09, 2年前 , 25F
未來很慘
11/10 22:09, 25F
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11/10 22:10, 2年前 , 26F
11/10 22:10, 26F
推
11/10 22:15, 2年前 , 27F
也許是經商需要資金週轉只好增貸，但經營績效不如預期
11/10 22:15, 27F
推
11/10 22:35, 2年前 , 28F
如果這篇是真的,爽了30年要過苦日子沒人做得到
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11/10 22:35, 2年前 , 29F
所以不用算,小孩的價值觀也不知道有沒有被帶偏
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11/10 22:40, 2年前 , 30F
小孩願意念書也不會太慘,只要不是那種出去混走偏的,最糟
11/10 22:40, 30F
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11/10 22:40, 2年前 , 31F
也可以從軍…還有,學著過簡單的生活
11/10 22:40, 31F
推
11/10 23:13, 2年前 , 32F
原po加油，現在開始改變還來得及，至少還能工作15年啊。
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11/10 23:13, 2年前 , 33F
兼差，換便宜租房，保費減額繳清，小孩讀公立&補習挑最弱
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11/10 23:13, 2年前 , 34F
一科就好，加減存點退休金+頭款，別好高騖遠買新屋，郊
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11/10 23:13, 2年前 , 35F
區中古屋買點傢俱湊和著住，有錢再慢慢水電換新和小整理
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11/10 23:13, 2年前 , 36F
就好。
11/10 23:13, 36F
推
11/11 00:06, 2年前 , 37F
好，謝謝pssbc10鼓勵，等明年會考完，就改租便宜的
11/11 00:06, 37F
推
11/11 01:36, 2年前 , 38F
原po加油 ptt網友有很多專業的建議 計畫排出來 目標一定辦
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11/11 01:36, 2年前 , 39F
得到
11/11 01:36, 39F
推
11/11 02:35, 2年前 , 40F
所以真的是花掉的?我本來以為是因為做生意沒起色耶!
11/11 02:35, 40F
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11/11 02:37, 2年前 , 41F
夫妻一起沒觀念一起花掉,真的很點可怕,而且老公開公司怎麼
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11/11 02:37, 2年前 , 42F
也沒有理財觀念?
11/11 02:37, 42F
推
11/11 04:08, 2年前 , 43F
娶到不會持家的老婆，老了會很慘。
11/11 04:08, 43F
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11/11 04:10, 2年前 , 44F
現在才50歲，人生還有三、四十年要過，都沒考慮老了
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11/11 04:10, 2年前 , 45F
沒存款要去哪賺？
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11/11 04:11, 2年前 , 46F
小孩子要是沒出息，以後只能當一般上班族，可能也自
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11/11 04:17, 2年前 , 47F
身難保，無力奉養父母，買房更不用想了。
11/11 04:17, 47F
推
11/11 04:18, 2年前 , 48F
唉，物以累聚，我們父母對我們也是大方，給好用好。已經
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11/11 04:18, 2年前 , 49F
記帳一年多，希望東扣西扣明年再存到100萬，輾轉難眠，
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11/11 04:18, 2年前 , 50F
謝謝高人們的寶貴意見，真希望每個留言都回，容我慢慢
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11/11 04:18, 2年前 , 51F
看完
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推
11/11 04:32, 2年前 , 52F
讓小孩過太舒服，他就不會意識到家裡窮，警惕自己要
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11/11 04:33, 2年前 , 53F
努力讀書當個專業人士才有能力賺大錢。
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推
11/11 07:03, 2年前 , 54F
就是負現金流啊，我一個親戚也是一路轉貸再轉貸，借好借滿
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11/11 07:03, 2年前 , 55F
，好在10多年前買的透天漲3倍，賣一賣還剩下一點，再去買遠
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11/11 07:03, 2年前 , 56F
一點的透天繼續玩這遊戲，但是跟朋友借的幾百萬（無息）就
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11/11 07:03, 2年前 , 57F
是打定慢慢月還到死（預計110歲才會還完），還不完就算了，
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11/11 07:03, 2年前 , 58F
打定反正人家也不敢刨墳
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11/11 07:06, 2年前 , 59F
台灣傳統市場食材物美價廉的多的是，要買到次級也很困難，
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11/11 07:06, 2年前 , 60F
是不要挑昂貴的買，真的要用的才買。去COSTCO很常買到一堆
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11/11 07:06, 2年前 , 61F
自己不太用或吃的東西，造成浪費
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推
11/11 07:56, 2年前 , 62F
costco住社區的可以找人分攤合購啊，拿黑卡還賺回饋金，
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11/11 07:56, 2年前 , 63F
自己要多跑腿就是了
11/11 07:56, 63F
推
11/11 07:57, 2年前 , 64F
其實社區媽媽要賺錢真的太容易了，多開團購多少賺一些，
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11/11 07:57, 2年前 , 65F
只不過有些社區不給租客入line群就是了
11/11 07:57, 65F
推
11/11 08:51, 2年前 , 66F
看妳回推文的語氣也算有禮貌 只能說妳現在要做的是
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11/11 08:51, 2年前 , 67F
善後工作因為妳的人生已經沒有轉機了 雖然殘酷但很
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11/11 08:51, 2年前 , 68F
謝謝妳分享提醒我有多幸福
11/11 08:51, 68F
推
11/11 09:09, 2年前 , 69F
原po加油 才50而已不算老 依照老年化跟高齡化趨勢未來都
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11/11 09:09, 2年前 , 70F
還得工作至少20~30年 平均壽命至少90了 至少你們現在沒
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11/11 09:10, 2年前 , 71F
負債 開源節流一陣子抓到方向習慣了 就會回到正軌了
11/11 09:10, 71F
推
11/11 09:42, 2年前 , 72F
要省錢就看鬆哥在房版的文章吧
11/11 09:42, 72F
推
11/11 11:12, 2年前 , 73F
有意識到問題加上年收不錯,覺得也不用那麼悲觀啦!
11/11 11:12, 73F
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11/11 11:14, 2年前 , 74F
希望原PO老公也有一起意識到,這不是一個人的事啊!就一起花
11/11 11:14, 74F
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11/11 11:14, 2年前 , 75F
掉的
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推
11/11 12:11, 2年前 , 76F
家中大人也50歲才買房 你們一定也可以的
11/11 12:11, 76F
推
11/11 16:56, 2年前 , 77F
肯改變都不算晚
11/11 16:56, 77F
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