Re: [請益] 50歲了,沒有自己的房子,怎麼辦?

看板home-sale作者 ( )時間2年前 (2021/11/10 20:24), 2年前編輯推噓12(14推 2噓 30→)
留言46則, 16人參與, 2年前最新討論串3/18 (看更多)
※ 引述《ladyding (lady)》之銘言： : 還清所有債務，但所剩僅僅2.30萬,我們現在租在汐止一個32000,因為孩子要就近上學， 現在房租一個月32000 可以設定這就是以後打算繳的每月房貸 : 案有管理員有電梯(為以後晚年著想)但問題是,現在我跟先生股票加基金也只有不到50萬 快笑死 你都五十了 現在就是晚年了好嗎XDDDDD 是假設自己會活到120歲 現在才一半嗎?! : 期款根本沒有存到,是不是要信貸借頭期款，我知道人生前半段過於享樂,人生至此有點可 對 就是信貸借頭期款 每月30000繳房貸 利率2% 如果20年 可以貸600萬 如果30年 可以貸800萬 但你們已經50up了 銀行不太可能給你們三十年貸款 只能叫兒子背 我不知道可不可行 要問比較懂的人 800萬額度 可以買1000萬的房 600萬額度 可以買750萬的房 差額就是用信貸補足 200萬的信貸 分七年還 利率4% 每個月繳兩萬七 重點是 你們都已經50up 你現在住的也不可能是新建案 為什麼你買房就非考慮新建案不可???????????????? 我的建議也很簡單 800-1000萬的 基隆地區有電梯的看一看快點下手就可以了 是說這預算應該淡海也買的到吧?! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1636547094.A.661.html ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/10/2021 20:25:26
推
11/10 20:27, 2年前 , 1F
林肯大郡買一買就好了 不知道林肯能不能貸款
11/10 20:27, 1F
推
11/10 20:33, 2年前 , 2F
可以 他兒子如果滿20可以兒子當貸款人 他當保人
11/10 20:33, 2F
這樣乾脆一口氣辦四十年房貸XDDD ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/10/2021 20:33:41
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11/10 20:33, 2年前 , 3F
有的銀行會願意 最好她老公開公司自己有熟的銀行可以問
11/10 20:33, 3F
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11/10 20:35, 2年前 , 4F
他上班離不開南港 淡海到南港太遠了
11/10 20:35, 4F
原來如此 離開台北太久了已經不熟地理位置 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/10/2021 20:36:16
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11/10 20:36, 2年前 , 5F
基隆百福汐止七堵 傳說中的基七八地帶真的剛好適合
11/10 20:36, 5F
推
11/10 20:45, 2年前 , 6F
基隆買一買就好了，但他要求住新的就知道他根本不懂自己
11/10 20:45, 6F
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11/10 20:45, 2年前 , 7F
困境
11/10 20:45, 7F
推
11/10 20:50, 2年前 , 8F
你要一個買好幾張20年儲蓄險+租房的瞭解什麼……直接給解
11/10 20:50, 8F
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11/10 20:50, 2年前 , 9F
答給她跟就好
11/10 20:50, 9F
推
11/10 20:56, 2年前 , 10F
不想再開一篇講了 基隆八堵百服這種地方的舊房子很可能
11/10 20:56, 10F
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11/10 20:57, 2年前 , 11F
開價800但銀行只鑑500貸你350 所以他只有50萬中古危險
11/10 20:57, 11F
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11/10 20:58, 2年前 , 12F
新成屋或預售幾乎都是保證貸8成的 新成屋他買1500湊不滿
11/10 20:58, 12F
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11/10 20:58, 2年前 , 13F
2成頭款 但預售的話可能有2年可以存 但存到2年後又另一關
11/10 20:58, 13F
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11/10 20:58, 2年前 , 14F
交屋的時候他超過50 除非銀行願意我上面講的這樣做
11/10 20:58, 14F
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11/10 20:59, 2年前 , 15F
不然他要違約 可是預售屋配合的銀行頂多3間 都不願意就GG
11/10 20:59, 15F
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11/10 21:00, 2年前 , 16F
這個局不太好解 小孩盡快自力更生 自己存個200可能更保險
11/10 21:00, 16F
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11/10 21:01, 2年前 , 17F
再不然就前幾篇算的 信貸頭款100貸800 找900內的物件
11/10 21:01, 17F
推
11/10 21:03, 2年前 , 18F
直接小孩買預售屋，並到爸爸公司掛職務領薪水創現金流，2年
11/10 21:03, 18F
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11/10 21:03, 2年前 , 19F
現金流資料+40年房貸+父母每年贈與，這樣應該是最佳解法
11/10 21:03, 19F
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11/10 21:06, 2年前 , 20F
領爸爸公司的薪水銀行認列所得會打折扣
11/10 21:06, 20F
推
11/10 21:06, 2年前 , 21F
公司是直系血親會被打很大折扣
11/10 21:06, 21F
推
11/10 21:38, 2年前 , 22F
計劃裏沒有印尼泡麵,好失望/_\
11/10 21:38, 22F
對耶 應該天天吃印尼泡麵 提早存到頭期款~~
推
11/10 22:07, 2年前 , 23F
汐止那幾個排骨酥大樓乖乖選吧
11/10 22:07, 23F
噓
11/11 08:03, 2年前 , 24F
本來就會回到120歲、2010年人類平均壽命67、2019年增
11/11 08:03, 24F
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11/11 08:03, 2年前 , 25F
到73歲…
11/11 08:03, 25F
推
11/11 08:11, 2年前 , 26F
平均壽命不是那樣看的喔，是那一年出生的預估壽命
11/11 08:11, 26F
噓
11/11 08:51, 2年前 , 27F
50歲在現代不是老年了吧 今年平均壽命都80了
11/11 08:51, 27F
推
11/11 09:30, 2年前 , 28F
我贊同醫生講的，50歲是老年了，血氣既衰，戒之在得，不
11/11 09:30, 28F
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11/11 09:30, 2年前 , 29F
要以為自己可以活很久，平均就是有近半人活不到的意思。
11/11 09:30, 29F
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11/11 09:30, 2年前 , 30F
如果你去聽算命講會嚇死，過40歲一關接一關要你命。真實
11/11 09:30, 30F
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11/11 09:30, 2年前 , 31F
世界，我一個學姊一個同學不到50已經病故，我父母就不提
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11/11 09:30, 2年前 , 32F
了，都算早走。
11/11 09:30, 32F
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 11/11/2021 09:37:12
推
11/11 13:10, 2年前 , 33F
信貸不能直接轉頭期吧? 雖然聽說有別的方法...
11/11 13:10, 33F
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11/11 14:02, 2年前 , 34F
50歲不是老年啦。實務上老年是指爬不動樓梯，一堆病痛
11/11 14:02, 34F
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11/11 14:02, 2年前 , 35F
的年紀，實際上是75歲吧。原po都說他身體健康可以工作
11/11 14:02, 35F
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11/11 14:02, 2年前 , 36F
到65了
11/11 14:02, 36F
推
11/12 07:56, 2年前 , 37F
良心建議 房貸就讓小孩去貸就好 20年30年看起來很久 可一
11/12 07:56, 37F
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11/12 07:56, 2年前 , 38F
轉眼也過了 我26時買房 我媽也是對我20年房貸搖頭嘆息
11/12 07:56, 38F
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11/12 07:57, 2年前 , 39F
轉眼間也18年過去 兩間房輕鬆達陣...前兩年還跟銀行簽了
11/12 07:57, 39F
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11/12 07:57, 2年前 , 40F
理財房貸 隨時想用錢就是數百萬在那邊隨時可動用
11/12 07:57, 40F
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11/12 08:00, 2年前 , 41F
有時人不是真的缺 是心靈缺 數百萬在那隨時動用都是2%以下
11/12 08:00, 41F
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11/12 08:01, 2年前 , 42F
利息(還不用欠人情) 怎麼往前衝都沒有後顧之憂
11/12 08:01, 42F
推
11/12 15:02, 2年前 , 43F
淡海可以
11/12 15:02, 43F
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11/12 15:03, 2年前 , 44F
50歲以現在來講沒人會認為是老年啦
11/12 15:03, 44F
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11/12 15:03, 2年前 , 45F
了不起看成人生下半場
11/12 15:03, 45F
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11/12 15:04, 2年前 , 46F
退休都越拉越晚了
11/12 15:04, 46F
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