Re: [閒聊] 房價整體漲，對已購自住沒好處吧

看板home-sale作者 (愛上速霸路)時間2年前 (2021/11/03 11:02), 2年前編輯推噓43(44推 1噓 67→)
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※ 引述《shan820704 (Louis)》之銘言： : 很多人都說房價漲 爽到有買的 : 但對於自主來說 : 假設在同個區域 想要換大房 : 但房價漲，也意味著小換大的價差也漲 : 如果原本價差200，2年後整體房價漲10% : 那價差就變成220萬 : 這樣 對自主的來說是不是其實房價跌才是真利多？ : 雖然帳面上是虧錢 : 但就算漲價，除非把自主的房子賣了住路邊，不然漲價沒有什麼實質意義 : 跌價的話，實際上換房的負擔反而下降 : 這樣理解正確嗎？ 稍微歪樓一下，其實去年台灣疫情守的不錯，最大的缺點，就是少了長時間在家工作的 實驗。 美國這一年多的軟性封城，讓很多IT和財金法律職業的人，發現在家工作也一樣可以把 事情做好，老闆也發現辨公事可以租小一點，省租金也樂於配合。 即便現在疫苗也打的差不多了，很多公司現在也繼續讓員工在家上班，不然也變成 一個星期進一次辨公室。 以往全美最貴的舊金山，也因為一堆人搬去遠一些的郊區， 房租大幅下降，有專家分析，大概要５年後才有機會。 以上面的例子來講，想想最多工程師的新竹，假設可以在家工作，或一個星期只要 去辨公室一趟，房子漲了２２０萬，重新貸款一下，手邊有多的現金算１５０萬當 頭期款，搬去隔壁的苗栗，應該很好用了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.100.37.244 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635908548.A.2DC.html
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11/03 11:04, 2年前 , 1F
我同學在SF說WFH效率非常差
11/03 11:04, 1F
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11/03 11:04, 2年前 , 2F
開會都是小孩聲音
11/03 11:04, 2F
你講的是去年的事，小孩早就扔回學校了。 我也只有去年年中，才有聽到小孩尖叫聲
推
11/03 11:05, 2年前 , 3F
其實國外也有很多國外的問題 它們對小孩的生活參與度要求
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11/03 11:06, 2年前 , 4F
非常高 但基本上雙薪根本不可能做到 光是那個上下課
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推
11/03 11:06, 2年前 , 5F
台灣老闆不喜歡WFH，你沒在辦公室，我怎麼知道你有無偷懶
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11/03 11:06, 2年前 , 6F
很多SF工作的人號稱有一年30天以上的假 但其實也就是一個
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11/03 11:07, 2年前 , 7F
長假而已 其他都是弄小孩的事情半天一天的請調
11/03 11:07, 7F
你這很明顯一知半解 1. 高科技公司，現在流行給Unlimited PTO 2. 正常父母才不會想在SF養小孩，當工程師寧願去南灣還稍微沒那麼擠。
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11/03 11:07, 2年前 , 8F
請掉了半天 其實你事還是要做完 根本多累的 XDDD
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11/03 11:07, 2年前 , 9F
會覺得WFH很好 一種是他可以彈性弄孩子 另一種就單身的
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11/03 11:08, 2年前 , 10F
孤郎一批那種 省了無謂的通勤
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推
11/03 11:08, 2年前 , 11F
美國也沒有那種高薪又輕鬆的工作不信你問教主
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教主住南灣，和舊金山還是有差的
推
11/03 11:08, 2年前 , 12F
在台灣工作的人不用幫SF科技新貴喊燒啦XDDDDDD
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11/03 11:08, 2年前 , 13F
台灣勞動條件就是爛到要死
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你覺得矽谷勞動條件很好？華爾街很好？
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台灣? 向那個群什麼的 直接公司裡面蓋籃球場游泳池
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11/03 11:09, 2年前 , 16F
你基本上不用回家啊 笑死 直接住公司
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11/03 11:09, 2年前 , 17F
矽谷問教主金融業我親身看到晚上回家在家看亞洲盤到12點
11/03 11:09, 17F
華爾街不是在東岸，關西岸的矽谷什麼事？
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11/03 11:10, 2年前 , 18F
台灣做金融業 早上七點半出報告的 4點也是要起來阿
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11/03 11:10, 2年前 , 19F
錢很多是真的但你不要幻想什麼工作八小時年薪百萬美元好
11/03 11:10, 19F
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11/03 11:10, 2年前 , 20F
嗎
11/03 11:10, 20F
推
11/03 11:13, 2年前 , 21F
呵 偷懶 交辦有完成就好 在辦公室就不偷懶？
11/03 11:13, 21F
推
11/03 11:18, 2年前 , 22F
這篇對矽谷理解不完全正確，和竹科不同矽谷並沒有所有公司
11/03 11:18, 22F
推
11/03 11:18, 2年前 , 23F
在家反而會比較有效率說，我自己是會想趕快做完工作就
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11/03 11:18, 2年前 , 24F
可以做自己的事了
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11/03 11:18, 2年前 , 25F
都在舊金山這個城市，舊金山過去房價漲很大原因是年輕人
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推
11/03 11:19, 2年前 , 26F
不用輕鬆但有彈性是好事，駭孩子上下課能去接送、陪伴
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11/03 11:19, 2年前 , 27F
寫功課，晚上睡前再補點進度也不賴，至少不用被綁在公
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11/03 11:19, 2年前 , 28F
司裡
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11/03 11:19, 2年前 , 29F
喜歡都市生活，那當然疫情期間這些玩樂都別想了
11/03 11:19, 29F
但加州早就沒在限制啥了，怎麼沒漲回來？　 我前陣子進城和以前的同事吃飯，一樣荒涼的很。 我碰到一個女生，直接搬去LA，玩的花樣比SF多又便宜。
推
11/03 11:20, 2年前 , 30F
我在外商的朋友最近在看青埔，他覺得都在家工作買青埔
11/03 11:20, 30F
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11/03 11:20, 2年前 , 31F
cp值屌打竹北
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11/03 11:22, 2年前 , 32F
這對科技業絕對可行，只差在台廠老闆還難以接受這種思
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11/03 11:22, 2年前 , 33F
維，人不用天天往園區擠對大家都好。
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11/03 11:22, 2年前 , 34F
喔 買竹科蛋黃區的會哭哭啦
11/03 11:22, 34F
還有 44 則推文
還有 3 段內文
推
11/03 13:20, 2年前 , 79F
Google,微軟,Amazon不是外商？
11/03 13:20, 79F
推
11/03 13:20, 2年前 , 80F
想到剛三級警戒時，一堆人信誓旦旦說未來的生活都要改變了
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11/03 13:20, 2年前 , 81F
人家就真的可以WFH阿
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11/03 13:20, 2年前 , 82F
是台灣老闆不信任員工
11/03 13:20, 82F
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11/03 13:21, 2年前 , 83F
結果現在一堆人還是乖乖通勤上班，現在可以WFH的警戒前
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11/03 13:21, 2年前 , 84F
大多本來就可以WFH
11/03 13:21, 84F
推
11/03 13:26, 2年前 , 85F
這波一堆跑去蛋白買低總價新房自住的我是不信能WFH的人比
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11/03 13:26, 2年前 , 86F
例有多高
11/03 13:26, 86F
推
11/03 13:27, 2年前 , 87F
純電腦作業的…在家都沒差吧，美國都在家兩年左右了，回
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11/03 13:27, 2年前 , 88F
辦公室白板還是兩年前寫的字XD
11/03 13:27, 88F
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11/03 13:38, 2年前 , 89F
不用我開啦 我現在就是這樣 外商很多都這樣
11/03 13:38, 89F
推
11/03 13:47, 2年前 , 90F
外商可以WFH很常見，但在外商工作有多少人想住苗栗
11/03 13:47, 90F
推
11/03 13:49, 2年前 , 91F
輪班不太可能在家上班
11/03 13:49, 91F
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11/03 13:54, 2年前 , 92F
WFH聽到小孩哭鬧是因為停課，現在大多數小孩都回學校了WFH
11/03 13:54, 92F
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11/03 13:54, 2年前 , 93F
根本完美，效率高又省去通勤時間
11/03 13:54, 93F
可不是，就一堆一知半解的，還在那嚷嚷
推
11/03 13:55, 2年前 , 94F
空間夠大或是不同戶就不會被吵了
11/03 13:55, 94F
推
11/03 14:15, 2年前 , 95F
有小孩不喜歡在家上班
11/03 14:15, 95F
大多小孩都回學校了，美國5-11歲都能打疫苗了 ※ 編輯: Subaru5566 (219.100.37.239 日本), 11/03/2021 14:31:41
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11/03 14:29, 2年前 , 96F
台灣是製造業 工廠哪可能一堆在家上班
11/03 14:29, 96F
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11/03 14:35, 2年前 , 97F
苗栗沒有學區
11/03 14:35, 97F
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11/03 14:38, 2年前 , 98F
住的地方離公司近只是賣點之一而已 在一個範圍內即可
11/03 14:38, 98F
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11/03 14:38, 2年前 , 99F
剩下還是比其他條件
11/03 14:38, 99F
明明台灣服務業才是大宗，聽你在亂吹。 下面說的對，大多老問就像你一樣，還有工廠思維，難怪不會進步。
推
11/03 15:30, 2年前 , 100F
總部在SF，依然WFH，的確常有小孩貓狗亂入XD
11/03 15:30, 100F
推
11/03 15:56, 2年前 , 101F
台灣很多都工廠思維，要WFH應該難
11/03 15:56, 101F
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11/03 16:57, 2年前 , 102F
竹科工廠多（x） 竹科老闆工廠思維（o） 高科技業工廠
11/03 16:57, 102F
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11/03 16:57, 2年前 , 103F
多？ 密度跟台中精密園區比一比吧
11/03 16:57, 103F
推
11/03 17:01, 2年前 , 104F
台灣可能還好，但在美國如果因為WFH就買離公司很遠，
11/03 17:01, 104F
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11/03 17:01, 2年前 , 105F
要小心像IBM那樣變像裁員
11/03 17:01, 105F
你沒產值，有沒有進公司還不是一樣？ 不談IT，我朋友在四大會計事務所，稅務的就WFH，審計一個星期去一次辨公室， 反正財報不是PDF, 就是excel，老闆要瘋狂釘人，開視訊也辨得到，為何不可在家上班？
推
11/03 18:37, 2年前 , 106F
WFH減少同事整天找，效率超高
11/03 18:37, 106F
推
11/03 23:25, 2年前 , 107F
在家顧設備？
11/03 23:25, 107F
推
11/04 00:01, 2年前 , 108F
等等, 我先問你一下, 你WFH過了沒?? WFH的時間多長?
11/04 00:01, 108F
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11/04 00:01, 2年前 , 109F
為什麼你會覺得不推WFH的人都是一知半解??
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林北從去年三月中開始，一直WFH到現在，滿意嗎？ 像一樓以為小孩還在家裡線上上課，不是一知半解是什麼？
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11/04 00:22, 2年前 , 110F
阿就說產線以外了還在家顧設備? 竹科只有台積電是嗎?
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11/04 00:23, 2年前 , 111F
房版對科技業內容的理解真的蠻有限的XD
11/04 00:23, 111F
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11/04 08:52, 2年前 , 112F
很多WFH 都在家打電動啊
11/04 08:52, 112F
老闆交辨事項有準時，你管我打電動或看A片 ※ 編輯: Subaru5566 (219.100.37.241 日本), 11/04/2021 14:36:50
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