[情報] 兆豐銀行房貸額度用盡

看板home-sale作者 (浪人47之華麗的天下無雙)時間2年前 (2021/10/15 10:33), 編輯推噓28(32推 4噓 48→)
留言84則, 41人參與, 2年前最新討論串1/3 (看更多)
剛剛去樓下的銀行跑去房貸專案的事，結果兆豐銀行的櫃檯打電話給他們的房貸人員來跟我說，他們銀行的房貸額度已經用盡了，需要總行通知才可以接受新房貸專案，問我是不是首購，叫我快去找其他銀行，不然貸不到錢。 這到底是什麼鬼？是兆豐真的這麼熱門還是現在房貸真的多到這樣？ ----- Sent from JPTT on my Realme RMX2144. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.186.168 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634265191.A.00A.html
推
10/15 10:33, 2年前 , 1F
不想接生意
10/15 10:33, 1F
推
10/15 10:34, 2年前 , 2F
央行指示
10/15 10:34, 2F
→
10/15 10:35, 2年前 , 3F
條件差不多的話 公股銀行房貸比較熱門啊
10/15 10:35, 3F
推
10/15 10:36, 2年前 , 4F
正常 我以前房貸真的古股銀行都愛理不理 私人銀行馬上V
10/15 10:36, 4F
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10/15 10:36, 2年前 , 5F
IP接待
10/15 10:36, 5F
推
10/15 10:37, 2年前 , 6F
不要去官股就好
10/15 10:37, 6F
推
10/15 10:38, 2年前 , 7F
推卸
10/15 10:38, 7F
推
10/15 10:38, 2年前 , 8F
正常啊，最近不
10/15 10:38, 8F
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10/15 10:38, 2年前 , 9F
少銀行都這樣。
10/15 10:38, 9F
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10/15 10:38, 2年前 , 10F
真要跟這家辦房
10/15 10:38, 10F
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10/15 10:38, 2年前 , 11F
貸，順便借信貸
10/15 10:38, 11F
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10/15 10:38, 2年前 , 12F
或許就會下來了
10/15 10:38, 12F
推
10/15 10:39, 2年前 , 13F
有沒有額度我都不知道 態度勸退
10/15 10:39, 13F
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10/15 10:39, 2年前 , 14F
官股就是公務員 要多熱情啦
10/15 10:39, 14F
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10/15 10:43, 2年前 , 15F
我在版上已經講過了，趕快去找別的，拖久會越問利率越高
10/15 10:43, 15F
推
10/15 10:45, 2年前 , 16F
兆豐有40年房貸給首購，這波就是剛需投資客全部卯起來買
10/15 10:45, 16F
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10/15 10:45, 2年前 , 17F
，最後央行就指示限制總額了
10/15 10:45, 17F
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10/15 10:45, 2年前 , 18F
現在額度比較吃緊的都只做首購了，銀行的扣達要留給公司
10/15 10:45, 18F
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10/15 10:45, 2年前 , 19F
行號的擴廠借貸，那個利率比房貸1.3x好
10/15 10:45, 19F
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10/15 10:46, 2年前 , 20F
買預售的可能要多注意一下到時候原本找的貸款銀行給不給
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10/15 10:46, 2年前 , 21F
貸
10/15 10:46, 21F
推
10/15 10:47, 2年前 , 22F
請問預售已經對保的有影響嗎？
10/15 10:47, 22F
噓
10/15 10:48, 2年前 , 23F
還好拉 對岸都直接停貸
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10/15 10:48, 2年前 , 24F
（要2-3個月後才會交屋
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10/15 10:50, 2年前 , 25F
對保後就ok了，你都繳設定費了啊
10/15 10:50, 25F
推
10/15 11:12, 2年前 , 26F
上次我有偷聽他們開會 成數到29.X% 不接房貸 說也
10/15 11:12, 26F
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10/15 11:12, 2年前 , 27F
不報利率 客戶硬要你報就報1.7up
10/15 11:12, 27F
推
10/15 11:16, 2年前 , 28F
樓上間諜
10/15 11:16, 28F
推
10/15 11:17, 2年前 , 29F
個案？
10/15 11:17, 29F
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10/15 11:17, 2年前 , 30F
因為兆豐之前40年1.31狂發 你晚一步明年請早
10/15 11:17, 30F
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10/15 11:18, 2年前 , 31F
明年也不會reset啊，上限被銀行法鎖住，要等已借的人逐
10/15 11:18, 31F
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10/15 11:18, 2年前 , 32F
月還，額度才會釋放出來
10/15 11:18, 32F
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10/15 11:19, 2年前 , 33F
如果用寬限期的人多，那就悲劇了
10/15 11:19, 33F
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10/15 11:21, 2年前 , 34F
吸收存款重估以後額度就出來了
10/15 11:21, 34F
推
10/15 11:22, 2年前 , 35F
會不會以後要借房貸還要塞紅包插隊啊......
10/15 11:22, 35F
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10/15 11:22, 2年前 , 36F
他的可貸總額是用資產總額去算的 銀行的資產增長
10/15 11:22, 36F
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10/15 11:23, 2年前 , 37F
可貸金額分母就會變大 沒這麼智障
10/15 11:23, 37F
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10/15 11:23, 2年前 , 38F
還好我早買完了
10/15 11:23, 38F
→
10/15 11:23, 2年前 , 39F
還很多別的銀行可以貸拉 只是兆豐又好貸條件漂亮又公股
10/15 11:23, 39F
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10/15 11:24, 2年前 , 40F
有些外資銀行查不太到你的資料 條件雖然漂亮但你貸不到的
10/15 11:24, 40F
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10/15 11:24, 2年前 , 41F
以前公股轉過去可以閃過一些限制
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10/15 11:25, 2年前 , 42F
早年也是有人特地要先貸公股 之後轉給花旗匯豐星展的
10/15 11:25, 42F
噓
10/15 11:25, 2年前 , 43F
非冒犯，代表你很小咖。
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10/15 11:28, 2年前 , 44F
是的，但他是明定現金 +公司債，只能期待銀行發債/現增
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10/15 11:28, 2年前 , 45F
來提高上限
10/15 11:28, 45F
推
10/15 11:29, 2年前 , 46F
要確認有沒有設定完，我之前對保完還沒設定，結果被
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10/15 11:29, 2年前 , 47F
銀行發債利率多少？承作貸款利率多少，一比就有答案了
10/15 11:29, 47F
推
10/15 11:37, 2年前 , 48F
很正常啊 很多銀行72-2滿了都會暫停接單
10/15 11:37, 48F
推
10/15 11:38, 2年前 , 49F
我記得去年央行是增發一堆國庫券給銀行認啦...
10/15 11:38, 49F
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10/15 11:38, 2年前 , 50F
把其他的部位拉大也可以擠出額度
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10/15 11:38, 2年前 , 51F
不過反正這不是問題 換一間就好了
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10/15 11:56, 2年前 , 52F
笑死 樓上真的一堆無知的鄉民
10/15 11:56, 52F
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10/15 12:07, 2年前 , 53F
正常，房貸額度滿了但是業務還是要繼續招攬生意
10/15 12:07, 53F
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10/15 12:27, 2年前 , 54F
40年前父母那代申請房貸要塞紅包的
10/15 12:27, 54F
推
10/15 12:36, 2年前 , 55F
弱弱問，銀行有1.7%可放貸，為啥要優先放給首購1.3%
10/15 12:36, 55F
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10/15 12:39, 2年前 , 56F
首購1.3的人條件都很好 不用怕呆帳 比起高利率 銀行更想
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10/15 12:39, 2年前 , 57F
要穩定還款
10/15 12:39, 57F
推
10/15 12:39, 2年前 , 58F
找土銀啊不受銀行法上限限制
10/15 12:39, 58F
推
10/15 12:53, 2年前 , 59F
兆豐水位滿出來很久了
10/15 12:53, 59F
推
10/15 12:58, 2年前 , 60F
央行本來就會管制銀行房貸上限
10/15 12:58, 60F
推
10/15 13:04, 2年前 , 61F
就銀行法72-2條啊，他沒騙你，而且很多銀行都快滿了
10/15 13:04, 61F
推
10/15 13:20, 2年前 , 62F
慘惹 明年要交屋的?
10/15 13:20, 62F
推
10/15 13:25, 2年前 , 63F
慘啥.. 每個買房的人都捏那麼緊？
10/15 13:25, 63F
推
10/15 13:32, 2年前 , 64F
是只有兆豐能貸嗎？台灣、銀行那麼多
10/15 13:32, 64F
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10/15 13:33, 2年前 , 65F
台銀一銀 彰銀爆了再來通知我
10/15 13:33, 65F
推
10/15 13:39, 2年前 , 66F
前陣子兆豐超猛的，和富邦差不多。估價和乘數都是佼佼者
10/15 13:39, 66F
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10/15 13:39, 2年前 , 67F
。
10/15 13:39, 67F
→
10/15 14:26, 2年前 , 68F
請問兆豐條件好在哪？
10/15 14:26, 68F
推
10/15 14:27, 2年前 , 69F
有40年、公股銀行
10/15 14:27, 69F
推
10/15 14:35, 2年前 , 70F
兆豐自用給的條件不錯啦 我有三筆借貸在兆豐 至於不
10/15 14:35, 70F
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10/15 14:35, 2年前 , 71F
是自用...... 想辦法拍照跟專員一起變自用
10/15 14:35, 71F
→
10/15 15:25, 2年前 , 72F
昨天剛對保完, 1.6% / 30年無寬限
10/15 15:25, 72F
推
10/15 16:00, 2年前 , 73F
多房的條件真的不好談
10/15 16:00, 73F
噓
10/15 17:32, 2年前 , 74F
去年下半年就問銀行房貸都滿沒法貸 也沒看到鄉民關心
10/15 17:32, 74F
推
10/15 18:13, 2年前 , 75F
自住仔真慘 說是沒限貸 結果是沒額度借你XD
10/15 18:13, 75F
推
10/15 18:50, 2年前 , 76F
之直接關水龍頭
10/15 18:50, 76F
推
10/15 22:00, 2年前 , 77F
40雖貸40年，繳完已經80歲
10/15 22:00, 77F
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10/15 22:00, 2年前 , 78F
台灣男性平均餘命78歲
10/15 22:00, 78F
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10/15 22:00, 2年前 , 79F
真的可以貸貸相傳
10/15 22:00, 79F
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10/15 22:00, 2年前 , 80F
房貸真的繳到死
10/15 22:00, 80F
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10/15 22:01, 2年前 , 81F
還沒有寬限期
10/15 22:01, 81F
推
10/15 22:57, 2年前 , 82F
額 大家多去別家啦 明年不要搶兆豐XD
10/15 22:57, 82F
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10/15 22:58, 2年前 , 83F
去年12月申請過 有貸到，雖然也是有人說不好找...
10/15 22:58, 83F
噓
10/17 00:01, 2年前 , 84F
哎p接待
10/17 00:01, 84F
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