[閒聊] 恐怖大樓
高雄這次的事件,未來還會繼續發生
不是我危言聳聽製造動亂
不止高雄
台北市有名的錦新,也只是他比較有名,更爛的還有
大樓社區會爛掉,原因太多了
這些未來一定都是超級問題
1.
整宅當初就安置目的出發,多半都住經濟能力差
佔用走道炒菜,洗衣服晾衣服
熱水器掛走道,更不會是強制排氣,是也沒地方排,住戶自己去買來diy
違建交疊等
2.
有商場的住商混合大樓
基本上早期流行的攤位式商場出售
因為賣的價值高,總價低
早期流行的關係,很多地方這樣蓋
問題10個11個爛掉
因為自己就是屋主,我想怎做你管不了,更別說以前的管理問題
這你去看世貿展就知,我好久沒看忘記賣什麼
總會出現幾個特定賣背離展覽主題東西的
這些商場爛掉,多半上面也一起爛
或是違法不能設攤位的也設來賣
案件查到被停業就全爛
因為蓋這類多辦不是蓋房賣,根本為利視圖
上面當然不會好好規劃
走道彎在崎嶇,走道狹小
逃生通道不用說一定差
外加有些樓層是特種行業
有些以前是黨政關係,喬能多蓋些,多蓋的看怎分
這類大樓風光幾年特種好時
一旦發生重大治安事件,警察第一件事抄特種,逼交出人外,也有宣示畫面
再來就是之前阿扁抄八大
這類大樓還有幾個特性
管路複雜給排水,電路等,有問題都無法修
還有有的是中央空調,有的不是
但很多一個特點格戶牆未到頂,在做輕鋼架
一旦有戶出問題濃煙很快就會整個平面,到整棟都是
外加玻璃帷幕大樓居多
出問題就都是悶燒非常困難救援
3.
大樓跟社區本身管理問題
有些社區因為主委還是住戶
都有佔用公共逃生空間習慣
都覺得沒什麼
將當然沒用,還有人因為佔用範圍吵架打架
違建更不用說推到最底的最底
互相貼在一起
當然都不是防火材質
不願意付管理費等問題
這包含現在新大樓也有
4.
消防設備壞了不修
面對安全救之災,很多人覺得在觸霉頭
用火時注意一下就好
那根本用不到幹嘛花錢
甚至拔去賣錢
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這些問題已經是歷史共業
包含稽查人員很多自己也是這樣的
要解決????
只能說無解
強拆強制驅離,那這些人住哪?
只是再往其他地方塞,更擠更危險而已
政府出錢蓋安置,那也只是再創另一棟,這些人觀念性格改不了的
更別說圖利等問題
你現在去稽查要求清空走道,就有人跟你拼命了
你要這些老弱整理家當搬家,也是要他老命
隨著社會老化人跟房,這問題只會更多,不會變少
這問題日本 韓國等一樣有不只有台灣
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.201.46 (臺灣)
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一樣問題違建跟管理,透天更難管
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二段口那個日租聖地
獅子林等等。超多
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※ 編輯: a386036 (150.116.201.46 臺灣), 10/15/2021 09:43:21
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改跟修消防幾百萬,上千萬
還要清理佔用
誰要付????
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影響的是修消防法規
事件後一定會檢討,在修消防法規
之後建案的造價,一定又會漲價
公設比會在拉高
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萬年是少數商場沒死的
附近哪一個沒死只有他
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因為有這些爛樓,不然早跟韓國一樣買不起,更租不起
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很多歐
我聽過最離譜一個補助,一個月接近基本薪資
還不包含各樣小補助,看病等等
不過沒問題的房子,房東也不願意租這種
怕自己房子爛掉
另外很多拿到錢就匪類掉
之前寒流來,善心人士跟市府都發過棉被,跟厚的保暖衣給街友
拿到轉身賣個300-500塊,跑去買米酒喝
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獅子林很爛呀,外勞買賣二手機聖地
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當然不然要去海灣新城歐
市中心還有機會吃
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信維國宅
萬華鑽石 日新
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錦新晚上還能看免費恐怖片
有長髮妹子陪你
其實很多整宅都比這還爛
※ 編輯: a386036 (223.136.223.20 臺灣), 10/15/2021 15:23:14
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