Re: [請益] 央北在大家眼中到底值不值60UP

看板home-sale作者 (mywade)時間2年前 (2021/09/30 12:34), 2年前編輯推噓13(15推 2噓 21→)
留言38則, 17人參與, 2年前最新討論串4/11 (看更多)
※ 引述《sbob (hmm)》之銘言： : 現在央北開價比新店市區預售低 : 也比景美新建案的預售低 : 更不用說，低大安敦南新建案非常多 : 但央北是新重劃區 : 新店市區、景美、大安敦南都不是重劃區 : 想住街道整齊規劃良好綠地多的重劃區 : 央北幾乎是上述地點換屋族的首選 : 不然就要去到比較遠的重劃區，然後環境又沒有比較好 : 央北環境是雙北線上所有重劃區最好的 : 央北說環境第二好，沒有雙北重劃區敢說第一 : 央北房價會漲到多少？有以下階段 : 1.央北逐步成形的過程中，會先趕上新店市區新案的房價 : 央北現在還在蓋房子，機能當然比不上市區 : 蓋好就都是新店市區了，房價當然會跟上 : 現在已經出現跡象逐步跟上了 : 2.十四張重劃區初步推出後，開價有機會趕上景美的新案房價 : 因為建商會賣未來見，建商看見的未來是 : 五百億十四張機捷聯開案會有12棟30~40層大樓商場、飯店、辦公大樓 : 加上十四張重劃區裡面其他的住宅或商業案，增值潛力很大 : 3.十四張重劃區逐步成形 : 成形就會是另外一塊雙北的高級商業與住宅區域 : 不是說它可能是下一個信義計畫區 : 但因為央北跟十四張很靠近信義、敦南、大安 : 加上這五百億的聯開案，變成高級地段的機會太大了 : 所以容易變成這些高級地段的延伸 : 房價只要這些高級地段的八折，破百不會太難 : 總結： : 第一點逐步實現中 : 第二點指日可待，2024~2026可能就會發生，因為那時候十四張重劃區登場 : 第三點看起來蠻有機會實現的 : 然後除了這些因素會推升央北房價之外 : 還有其他重要因素，可能會加劇推升房價 : 但我就不說了，總之分析起來央北還在房價初昇段 : 先說，我不是仲仲 馬好了 央北說環境第二好，沒有雙北重劃區敢說第一<<<???????? 你把林口擺哪去了 請問 吃過壽司之神還合照的+拿美國護照的高端人士 會去選甚麼央北嗎? 不會嘛! 零浪費雜貨店 央北有嗎? 沒有嘛! 頂多就個IKEA IKEA哪邊沒有啦 新莊台中高雄都有了 林口街廓連台北市都比不上 區區央北還想挑戰林口喔 美國學校先開一間來再說辣! P.S. 天母? 你認真? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.138.14 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1632976476.A.597.html
推
09/30 12:35, 2年前 , 1F
林口 跟 北大特區 都不錯
09/30 12:35, 1F
推
09/30 12:37, 2年前 , 2F
你自己找圖連結複製貼上可以嗎
09/30 12:37, 2F
KUSOMAN請聽我召喚
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09/30 12:38, 2年前 , 3F
美國學校真的要開一間了啊，就在央北國小預定地啊
09/30 12:38, 3F
推
09/30 12:38, 2年前 , 4F
反串推
09/30 12:38, 4F
※ 編輯: mywade (1.34.138.14 臺灣), 09/30/2021 12:39:28
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09/30 12:39, 2年前 , 5F
林口很臭，空氣不好，這樣有街道可以走有用嗎
09/30 12:39, 5F
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09/30 12:41, 2年前 , 6F
我哪知道你要那幾張.....最近還做了一堆還沒po
09/30 12:41, 6F
推
09/30 12:42, 2年前 , 7F
09/30 12:42, 7F
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09/30 12:43, 2年前 , 8F
09/30 12:43, 8F
噓
09/30 12:51, 2年前 , 9F
新竹沒有ikea 崩潰憤怒噓
09/30 12:51, 9F
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09/30 12:55, 2年前 , 10F
其實安坑更多美國護照的人 XD
09/30 12:55, 10F
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09/30 12:58, 2年前 , 11F
妳是說那鍋山上吧 在康橋旁邊低
09/30 12:58, 11F
推
09/30 12:59, 2年前 , 12F
華城一直都被山下的蹭
09/30 12:59, 12F
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09/30 13:09, 2年前 , 13F
青山鎮也是啊 不一定是華城
09/30 13:09, 13F
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09/30 13:10, 2年前 , 14F
光是康橋系列的就開了好幾間分校在這邊
09/30 13:10, 14F
推
09/30 13:10, 2年前 , 15F
很多人都說安坑爛 結果新店最有錢的都在安坑山上XD
09/30 13:10, 15F
推
09/30 13:11, 2年前 , 16F
中產階級的山莊也很多 不一定都是豪宅就是了
09/30 13:11, 16F
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09/30 13:14, 2年前 , 17F
中產階層的山莊.....
09/30 13:14, 17F
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09/30 13:15, 2年前 , 18F
覺得要反串ok 但不需要把i大拖進來 人家也沒酸央北
09/30 13:15, 18F
誰!? ※ 編輯: mywade (1.34.138.14 臺灣), 09/30/2021 13:17:03
推
09/30 13:20, 2年前 , 19F
抓到了偷酸IBIZA
09/30 13:20, 19F
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09/30 13:24, 2年前 , 20F
是IloveRiva吧...一個地名一個趁算告白能搞錯?
09/30 13:24, 20F
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09/30 13:27, 2年前 , 21F
09/30 13:27, 21F
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09/30 13:28, 2年前 , 22F
大雄比較懶
09/30 13:28, 22F
推
09/30 14:09, 2年前 , 23F
安坑貧富差距有點大XD，但確實很多中產山莊啦，不見得全
09/30 14:09, 23F
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09/30 14:09, 2年前 , 24F
都是有錢人
09/30 14:09, 24F
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09/30 14:11, 2年前 , 25F
又沒什麼好逛得
09/30 14:11, 25F
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09/30 14:28, 2年前 , 26F
IB表示 我耳朵癢癢的
09/30 14:28, 26F
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09/30 14:29, 2年前 , 27F
推文偷渡炫耀文 不可取
09/30 14:29, 27F
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09/30 16:54, 2年前 , 28F
硬要扯央北附近是康橋
09/30 16:54, 28F
推
09/30 17:09, 2年前 , 29F
整個新店的房價已經很久都沒起色了QQ
09/30 17:09, 29F
推
09/30 18:37, 2年前 , 30F
新店都噴發多久了 呵呵
09/30 18:37, 30F
推
09/30 18:53, 2年前 , 31F
他的平行世界新店房價沒有漲
09/30 18:53, 31F
噓
09/30 20:12, 2年前 , 32F
反串失敗
09/30 20:12, 32F
→
09/30 20:13, 2年前 , 33F
林口只有三井周邊
09/30 20:13, 33F
→
09/30 20:13, 2年前 , 34F
,遠雄家樂福ok。其他就很普通
09/30 20:13, 34F
推
09/30 20:48, 2年前 , 35F
竹北有Ikea啊！只是超小間...
09/30 20:48, 35F
推
10/01 20:54, 2年前 , 36F
取貨中心算嗎
10/01 20:54, 36F
推
10/02 02:01, 2年前 , 37F
央北看過一陣子，覺得不行，腹地跟未來題材貧乏，生活機能
10/02 02:01, 37F
→
10/02 02:01, 2年前 , 38F
也還要很久，最後買A9旁前段高樓層
10/02 02:01, 38F
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