Re: [閒聊] 台北怎麼樣可以打房成功

看板home-sale作者 (骷髏怪)時間2年前 (2021/08/12 00:30), 2年前編輯推噓24(24推 0噓 60→)
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台北的房價不是因為總統府跟五院 是長久以來的商業發展 跟教學資源 只要有錢賺的地方就會聚集人 有人就能賺更多的錢 更多的賺錢機會，就會來更多的人 土地資源有限，就是比財力 再來就是交通建設 還有交通執法 在台北市行人闖紅燈，車沒停下了讓，就會被白眼被罵 離開台北市，汽車闖紅燈撞到行人，下車先國罵，你是沒長眼睛不會看路歐 台北違停一通電話，代客泊車馬上來 離開台北根本不理你 不管哪個縣市要達到台北捷運路網 先別說有沒有錢蓋 至少就要花20年 可是台北蓋更多 另外成形的內科 南軟 中和連城路等 上下游供應鏈形成也難轉移 公司有了業績就會在地擴大 土地資源有限，就是漲 至於政府機關遷移 是不會讓原本地方房價下跌 而是創造另一個奇蹟房價 信義計畫區。到。新版特區 已經告訴你答案了 搬家只是更多地方買不起 更別說那些密道怎處理 ---- 房價就好比考大學 今天大家都想唸台大就是比分數 大家都很優秀人人都滿分 就比才藝 大家都非常優秀 那就考題出難一點（模擬考就能找出難易度分寸) 分數代表房價你有多少能力負擔 才有代表貸款條件，自備款能力，大家都買的起比這 還是無法分勝負 考題變難。限貸 壓縮成數 學校呢代表台北市 新北市 系代表大安區 信義區等 科就是路段 你今天要唸台大醫學院-牙醫 那大概就等於你住台北市大安區敦化南路 你沒那分數唸不到，沒那錢買不到 大家都很厲害時考題變難 就等於要你不能貸款買這邊房子意思一樣 你都知道考大學是這樣，那房價也是 如果今天沒人要念大學，大家國中畢業就去做黑手 那台大醫學院分數還會高嗎？？？ 只要大家不買自然就會低 租也是 考不上台大但也有永達技術學院。之類的可以唸不是嗎，還可以去當學霸 房子也要郊區便宜的 只是你不要而已 --- 台北房價跌很簡單毀掉台北市 捷運停駛灌滿水 翡翠 石門水庫停止蓄水 封閉北市高速公路交流道 各大快速道路封閉 公車減班80% 北市境內國立大學全數停辦，北市境內前4志願高中其前三志願高職停辦，前4大額滿國中 停辦，拆除蓋社會宅 這樣一定跌 ※ 引述《tecofilmlove (teco+film+love)》之銘言： : 其實只要將 政府五院 遷移到 南投中興新村 之類 : 台北房價就會三級跳 : 還能縮短 最貧窮的 南投 彰化 雲林 城鄉差距 : 並讓台灣發展不會只集中在北部 : 話說 以前立法院長游錫堃上任後，念茲在茲立院遷建 : 只是既得利益者不願意 最後還是不了了之 ...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.167.86 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1628699432.A.FBB.html
推
08/12 00:33, 2年前 , 1F
耶你太麻煩了，直接課證券交易所得稅從2019年開始算，
08/12 00:33, 1F
→
08/12 00:33, 2年前 , 2F
只要課1%台北就跌1%信不信
08/12 00:33, 2F
推
08/12 00:34, 2年前 , 3F
北捷外縣市30年都追不上吧...
08/12 00:34, 3F
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08/12 00:34, 2年前 , 4F
遷阿，封阿，太麻煩了，這個只要一張紙然後再更多紙
08/12 00:34, 4F
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08/12 00:34, 2年前 , 5F
給證券公司
08/12 00:34, 5F
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08/12 00:37, 2年前 , 6F
好可怕漲了10%居然跌1%
08/12 00:37, 6F
推
08/12 00:37, 2年前 , 7F
等等他們會說，沒道理你老爸讀台大（北市），小孩就能爽繼
08/12 00:37, 7F
→
08/12 00:37, 2年前 , 8F
承台大（北市啊）
08/12 00:37, 8F
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08/12 00:38, 2年前 , 9F
那你課10%就好啦
08/12 00:38, 9F
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08/12 00:38, 2年前 , 10F
台灣所有公立大學 全部改名叫台大
08/12 00:38, 10F
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08/12 00:39, 2年前 , 11F
台大XX院 XX直接用縣市身份証代碼
08/12 00:39, 11F
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08/12 00:40, 2年前 , 12F
台灣只有台大好
08/12 00:40, 12F
台北市。屏東區這樣嗎
推
08/12 00:41, 2年前 , 13F
最近可能是開放註冊，還是很多人跑去買房還啥？總感覺這一
08/12 00:41, 13F
→
08/12 00:41, 2年前 , 14F
兩個禮拜類似文章特別多
08/12 00:41, 14F
※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 00:41:39
推
08/12 00:41, 2年前 , 15F
就是一堆不到PR99的在幻想要唸台大醬料啊...
08/12 00:41, 15F
推
08/12 00:41, 2年前 , 16F
那五院更該搬 還地於民 還可解決無法滿足政府需求
08/12 00:41, 16F
→
08/12 00:42, 2年前 , 17F
要搬趕快搬一搬= =
08/12 00:42, 17F
推
08/12 00:43, 2年前 , 18F
基本上把北捷停掉就可以了
08/12 00:43, 18F
停掉注滿水 還是沒用在進一步
推
08/12 00:44, 2年前 , 19F
講一堆屁話 上街頭喊搬家了沒？
08/12 00:44, 19F
→
08/12 00:44, 2年前 , 20F
這麼厲害明天快上
08/12 00:44, 20F
※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 00:46:26
→
08/12 00:47, 2年前 , 21F
上次納莉 後北市房價有崩盤嗎？
08/12 00:47, 21F
所以要在放掉水庫的水 台大變社會宅 ※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 00:49:13
推
08/12 00:48, 2年前 , 22F
08/12 00:48, 22F
→
08/12 00:49, 2年前 , 23F
下面又是一片哀嚎QQ
08/12 00:49, 23F
去年5月我就說快買 不買你想買雙北還是外縣市蛋黃就沒機會了 沒有祖產。沒有房能換屋 就沒機會了 ※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 00:51:46
推
08/12 00:50, 2年前 , 24F
且搬遷前後一定跌 台北房價有重新拉回盤整機會
08/12 00:50, 24F
推
08/12 00:51, 2年前 , 25F
阿你還是沒回我剛剛問你的，那其他地方漲不是一樣意思？
08/12 00:51, 25F
→
08/12 00:52, 2年前 , 26F
a大文我都有看啊，我之前還有看你說把建設都炸掉之類的
08/12 00:52, 26F
→
08/12 00:52, 2年前 , 27F
我那篇回了 至少可縮短城鄉差距 讓台灣可均衡發展
08/12 00:52, 27F
→
08/12 00:55, 2年前 , 28F
下面我也有再請問您，那如果台北這樣是造成高房價，你這
08/12 00:55, 28F
→
08/12 00:55, 2年前 , 29F
種做法不就也是一樣？只是說穿了不甘心高房價的是台北啊
08/12 00:55, 29F
台北市政府搬遷，創造信義計畫區 新北市政府 搬遷，造就新板特區 台中市政府搬遷。也驗證了。七期 製造更多買不起 總統府搬去台南 讓科技業工程師買房困難，變買房夢碎
推
08/12 00:57, 2年前 , 30F
如果跌了 我再買
08/12 00:57, 30F
→
08/12 00:57, 2年前 , 31F
買到 看空仔認輸
08/12 00:57, 31F
→
08/12 00:57, 2年前 , 32F
自住換屋 可以賺差價的好嗎
08/12 00:57, 32F
※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 01:00:09
→
08/12 00:58, 2年前 , 33F
越換越大 用的錢一樣
08/12 00:58, 33F
→
08/12 01:00, 2年前 , 34F
若台北不像a大說的 底氣夠厚 或沒走出新路 長期會跌
08/12 01:00, 34F
※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 01:02:32
推
08/12 01:01, 2年前 , 35F
五院一起搬 跟只有單一市府搬 差很大 ......
08/12 01:01, 35F
簡單說遷移 官舍。眷屬住的問題。道路。交通都要解決 解決後又是新設計 開始另一波帶動 搬只會製造奇蹟 不會讓北市跌
→
08/12 01:02, 2年前 , 36F
你以為美國沒遷過都？
08/12 01:02, 36F
→
08/12 01:02, 2年前 , 37F
主要是 因應政府的那些產業動向 與 外來族 是關鍵
08/12 01:02, 37F
→
08/12 01:03, 2年前 , 38F
台北只要來個共和黨類型的市長（類似朱利安尼
08/12 01:03, 38F
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08/12 01:04, 2年前 , 39F
四年內影響絕對消失
08/12 01:04, 39F
→
08/12 01:04, 2年前 , 40F
我那文有說啦 台灣地小 群聚效應更明顯
08/12 01:04, 40F
※ 編輯: a386036 (150.116.167.86 臺灣), 08/12/2021 01:07:09
→
08/12 01:04, 2年前 , 41F
根本不需要那些阿砸政客還一天到晚上通告
08/12 01:04, 41F
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08/12 01:05, 2年前 , 42F
且為了避免 a大說的 台南情形 首選 外移最嚴重地區
08/12 01:05, 42F
推
08/12 01:06, 2年前 , 43F
搬台南最好 不然台南廢地太多
08/12 01:06, 43F
→
08/12 01:07, 2年前 , 44F
外移是因為 地被玩廢了
08/12 01:07, 44F
→
08/12 01:07, 2年前 , 45F
要不是台積電過去 又蓋 最爛的六都就是
08/12 01:07, 45F
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08/12 01:07, 2年前 , 46F
台南
08/12 01:07, 46F
推
08/12 01:08, 2年前 , 47F
未看先猜 是不是又要放掉翡翠水庫的水
08/12 01:08, 47F
→
08/12 01:08, 2年前 , 48F
所以 前省府所在地 或前省議會所在地 都是好選項
08/12 01:08, 48F
→
08/12 01:08, 2年前 , 49F
已有部分基礎設施
08/12 01:08, 49F
→
08/12 01:09, 2年前 , 50F
外移最嚴重低區 是 可憐的雲嘉投 (該地鄉民別打我
08/12 01:09, 50F
→
08/12 01:11, 2年前 , 51F
a大既然那麼有信心 台北的底氣厚 那五院就更該搬
08/12 01:11, 51F
→
08/12 01:12, 2年前 , 52F
縮短城鄉差距 政府發展不會過度集中北部
08/12 01:12, 52F
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08/12 01:12, 2年前 , 53F
台北還可多了市中心黃金地可新開發
08/12 01:12, 53F
→
08/12 01:13, 2年前 , 54F
最重要的是 至少還可解決 現在原址已不符政府需求
08/12 01:13, 54F
→
08/12 01:20, 2年前 , 55F
所以 你夢醒了沒？ 上街頭了沒？
08/12 01:20, 55F
→
08/12 01:20, 2年前 , 56F
記得直播喔
08/12 01:20, 56F
推
08/12 01:33, 2年前 , 57F
這樣看來，若希望台北能有更好的發展那更要搬
08/12 01:33, 57F
推
08/12 01:40, 2年前 , 58F
中央人員搬離台北去住人不人鬼不鬼的南部，想就覺得很殘
08/12 01:40, 58F
→
08/12 01:40, 2年前 , 59F
忍
08/12 01:40, 59F
推
08/12 02:04, 2年前 , 60F
講的很像這邊支持搬就可以搬一樣= =
08/12 02:04, 60F
推
08/12 02:55, 2年前 , 61F
忍耐一下 房價一定會跌的 精神鴉片吸起來
08/12 02:55, 61F
推
08/12 06:16, 2年前 , 62F
說到底 就是縣市發展失衡造成雙北集中過度資源跟工作
08/12 06:16, 62F
→
08/12 06:16, 2年前 , 63F
機會 人都想往高處爬 自然其他地方就沒落了
08/12 06:16, 63F
推
08/12 06:20, 2年前 , 64F
黃國昌當總統
08/12 06:20, 64F
→
08/12 07:18, 2年前 , 65F
最有效的還是政府直接把警消撤掉 讓殺人犯滿地走
08/12 07:18, 65F
→
08/12 07:19, 2年前 , 66F
台北直接定位成 國定殺戮市+高潭市 看房價跌不跌
08/12 07:19, 66F
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08/12 07:44, 2年前 , 67F
柯P降房屋稅就是要打房,不懂就閉嘴
08/12 07:44, 67F
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08/12 08:48, 2年前 , 68F
五院搬走才會漲翻
08/12 08:48, 68F
→
08/12 08:48, 2年前 , 69F
妳看是紐約高還是華盛頓高
08/12 08:48, 69F
→
08/12 08:49, 2年前 , 70F
政府現在要搬也不可能往個發展都市填進去
08/12 08:49, 70F
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08/12 08:50, 2年前 , 71F
根本沒有地 一定是搞個大特區
08/12 08:50, 71F
→
08/12 08:51, 2年前 , 72F
要夠大才有效率 所以實際對住宅的提升不大
08/12 08:51, 72F
→
08/12 08:52, 2年前 , 73F
所以你說的現在不就在中國發生
08/12 08:52, 73F
→
08/12 09:22, 2年前 , 74F
中央政府總員額是17萬人 其中頂多半數在台北市上班
08/12 09:22, 74F
→
08/12 09:22, 2年前 , 75F
全台灣各地都有中央所屬機關 不一定在台北市
08/12 09:22, 75F
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08/12 09:24, 2年前 , 76F
且不說很多公務員其實買新北與桃園 就算都買北市 影響人
08/12 09:24, 76F
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08/12 09:25, 2年前 , 77F
口也只有8.5萬x2.6人(平均每戶人數)
08/12 09:25, 77F
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08/12 09:25, 2年前 , 78F
這次解壓縮的第二類施打對象 中央+地方各種特權單位及其
08/12 09:25, 78F
→
08/12 09:26, 2年前 , 79F
家人 總共也才打了27萬劑 不要太高估中央政府的總人數
08/12 09:26, 79F
推
08/12 09:49, 2年前 , 80F
先改一下中華台北 每次都行銷台北
08/12 09:49, 80F
→
08/12 09:55, 2年前 , 81F
不一定要改啊 荷蘭法定首都阿姆斯特丹 可是中央政府遷去
08/12 09:55, 81F
→
08/12 09:55, 2年前 , 82F
海牙快200年了 首都還是阿姆斯特丹
08/12 09:55, 82F
推
08/12 10:01, 2年前 , 83F
因為荷蘭國王的法統來自於他是荷蘭省世襲省督 所以不能改
08/12 10:01, 83F
推
08/12 17:44, 2年前 , 84F
PTT難得的中肯文
08/12 17:44, 84F
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