Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

看板home-sale作者 (sys / stat)時間2年前 (2021/08/01 08:09), 編輯推噓56(69推 13噓 198→)
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我家三個公寓， 住幾十年了， 我們全家族台北人都不敢這樣吹了，大家以前都是住公寓 先說結論 如果公寓真的那麼好 現在住的人會越來越少? 我現在也住在大樓, 台北國泰公寓沒人住，現在一週只回去一次 國小同學也早就都搬光光了 我不會去說哪一個絕對好, 但一面倒的這樣評論太偏頗了 : 台北蛋黃區老公寓， : 室內選擇國泰格局，格局方正，前後長廊陽台，三房兩廳兩衛，皆有對外窗， 公寓兩衛的很少見,很多都是屋主後來自己改的,後續管線有什麼問題妳根本不知道 我家有一個就是國泰,也是現在唯一沒人常住的,少在那邊神話好嗎 譬如昨天廚房突然有異味,找不到原因 浴室洗澡間跟馬桶的水也都比較難退 反而新大樓有兩衛設計得比較找的到 : 每間房間大小足夠，沒匪夷所思的怪異格局。 經過那麼常的時間, 很多屋主早就改成自己想要的格局了 包括頂樓幾乎都會有加蓋, 防震就是一大問題了 : 前後長廊陽台非常實用，有見識過台北下雨的冬天就知道，雨具處理一定要 : 有前陽台。 : 室內的生活品質就不說了，取決在你花多少錢基礎工程和裝潢，和住哪裡沒差。 妳就只能裝潢自己家裏阿 我國泰家也整間打掉重做過啊 那時候我還睡在裡面監工 但是整棟公寓的基礎建設妳還是沒辦法重作阿 : 室外，乾淨梯間的老公寓很多，且戶數少，沒輕隔間，如果不是非常倒楣的話 : ，比重劃區電梯大樓安靜多了。(當然一隻電梯兩戶或三戶的好大樓，或許 : 比較安靜一點) 安靜簡直是不可能的任務，因為以前的房子沒有道路退縮 其實蓋很密 如果是靠馬路的公寓或房間，車子穿流不息 像疫情嚴重時，我一個下午就聽到十幾次救護車 反之小巷或是靠內側的房間，跟鄰居靠那麼近 連去陽台穿個內褲人家都看的到了， 我小時候還被後陽台的鄰居恐嚇，說我偷看他，真是冤枉 我家還有一戶一樓是防火巷外全都被占住，已經近到這種程度 對方講話都聽得到了 通常靠後巷的又都是廚房 這樣的防火根本有問題 一直推那什麼小靜巷，裡面常常住著密密麻麻的戶數 而且從我出生看到現在哪天沒看到違停 再加上現在路邊停車收費 更多台北人把車子都塞在不會被收錢的小巷子,只為了省停車費 : 公寓的硬傷就是追垃圾車、網拍和沒管理員，但垃圾車和網拍，有許多的配套 追垃圾車 老是有人會說現在也可以請人收阿 簡直是笑話中的笑話 這種人真的有住過台北市公寓嗎 是住過多久 請人收的才是最爛的公寓好嗎 因為請人收他又不會隨時收 方便性根本就不能比了 然後有外人有公寓大門鑰匙妳也覺得很棒? 再來請人收通常發生的結果是住戶時間還沒到就把垃圾放在走道間 人就去上班上學了 所以到了夏天整個公寓臭得要命， 所以這種公寓反而住戶早就都搬走 都是租給一些上班族學生族 一般台北公寓真正處理垃圾比較方便的方式 是附近有清潔隊可以讓你騎車就過去丟垃圾 但是這種點當然很少中之少 : ，多花錢而已。有管理員是不是安全性就贏了，可以給專家評論。 : 食衣行育樂，就不用說了，重劃區完全無法比。 : 食，知名餐廳多在市內、叫uber eats重劃區應該很多名店叫不到吧？ 妳要比的是第二圈的重劃區吧 第一圈內環狀線內的到台北市中心根本沒那麼遠 而且一般人生活所需的東西 不論一二圈都可以滿足了 反而是市中心的東西貴很多 比如一個便當在市中心要100 在新北都還找的到 60元便當 牛肉麵 唯一比較有差的反而是辦護照之類的東西 有些東西只有台北才有 但是那又不常辦 : 衣，就不說了，不是天天買衣服，住市內外沒差。 : 行、育，重劃區完敗。特別是台北市蛋黃區老公寓可以滿足明星國中 : 國小在旁邊，家長可以輕鬆接送和準時上下班，重劃區上、下班如 : 果需各一小時通勤時間，兩、三年就懷疑人生了。 不知道妳的重劃區定義是什麼 台北市也有重劃區 為什麼需要這麼遠這麼久的時間，那是到第二圈才會這麼久，但 是現在各個地方特色國中小實在不覺得差到哪裡 而且台北人比的是明星國中就是私中私小,跟以前已經差很多了 怎麼會去讀那個什麼學區, 我的母校也是雙語小學，這麼熱門怎麼都快滅校沒人要念了? 不然妳可以去問問念薇閣的，他家附近難道沒有妳說的明星國中嗎 我也朋友正好是所謂明星國中的老師 一天到晚幹醮這些假天龍人家長學生素質有多差 : 樂，這也不用說，大型文化育樂場館，像國家音樂廳、國家戲劇院、 : 北流...等都在北市，許多夜生活，如酒吧、餐酒館、音樂吧，住台北市 : 老公寓可以輕鬆搭捷運去，吃喝完再慢慢搭車回家，郊區光是叫代駕或 : 計程車就是一大筆錢。 : 台北市老公寓選在近捷運站、有中型公園、八米路靜巷，生活品質是很棒的。 如果是環狀線以內就沒妳講得這麼遠啊，現在交通這麼發達 市中心還有可能碰到遊行抗議時 凱達格蘭夜市 紅杉軍 當初有每天經過再來嘴 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.251.9 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627776588.A.B8E.html
推
08/01 08:23, 2年前 , 1F
公寓很少兩衛？大約40年前的公寓格局，很多都是五層樓
08/01 08:23, 1F
→
08/01 08:23, 2年前 , 2F
的，三房兩廳兩衛帶有前後陽台的
08/01 08:23, 2F
噓
08/01 08:25, 2年前 , 3F
平行世界
08/01 08:25, 3F
→
08/01 08:26, 2年前 , 4F
專人收垃圾就是固定時間，幹嘛隨時收
08/01 08:26, 4F
→
08/01 08:26, 2年前 , 5F
公寓有沒有雙衛，是看坪數
08/01 08:26, 5F
→
08/01 08:26, 2年前 , 6F
如果只有20坪，當然只有1衛
08/01 08:26, 6F
→
08/01 08:27, 2年前 , 7F
50年屋齡的公寓，30坪，幾乎都有雙衛設計
08/01 08:27, 7F
→
08/01 08:27, 2年前 , 8F
根本不是自己再隔
08/01 08:27, 8F
噓
08/01 08:30, 2年前 , 9F
國泰建設的公寓，如果20多坪，沒有雙衛，肯定不是國泰
08/01 08:30, 9F
→
08/01 08:31, 2年前 , 10F
更正28坪以上
08/01 08:31, 10F
噓
08/01 08:35, 2年前 , 11F
你家的公寓沒有雙衛，應該是買到爛建商
08/01 08:35, 11F
→
08/01 08:36, 2年前 , 12F
幾十年前的建商也不是都好的
08/01 08:36, 12F
→
08/01 08:37, 2年前 , 13F
你家應該是在南港
08/01 08:37, 13F
→
08/01 08:38, 2年前 , 14F
早期南港就低端在住
08/01 08:38, 14F
推
08/01 08:44, 2年前 , 15F
笑死 氣到罵人低端都出來了
08/01 08:44, 15F
→
08/01 08:45, 2年前 , 16F
護航成這樣真的不好看啦
08/01 08:45, 16F
噓
08/01 08:46, 2年前 , 17F
誰要護航，公寓明明一堆都是雙衛
08/01 08:46, 17F
→
08/01 08:46, 2年前 , 18F
硬說成都是屋主自己隔
08/01 08:46, 18F
→
08/01 08:46, 2年前 , 19F
還說家裡有3間公寓
08/01 08:46, 19F
→
08/01 08:46, 2年前 , 20F
到底是真是假
08/01 08:46, 20F
推
08/01 08:46, 2年前 , 21F
應該不是，南港沒有明星學校XD
08/01 08:46, 21F
→
08/01 08:47, 2年前 , 22F
坪數20以下，當然只有1衛，28坪以上幾乎都是雙衛
08/01 08:47, 22F
推
08/01 08:47, 2年前 , 23F
=.= 北投吧
08/01 08:47, 23F
→
08/01 08:48, 2年前 , 24F
擺明就不是有公寓的人
08/01 08:48, 24F
→
08/01 08:50, 2年前 , 25F
南港信義交界有永吉國小
08/01 08:50, 25F
→
08/01 08:50, 2年前 , 26F
剛好滅校，哪區就五分埔
08/01 08:50, 26F
→
08/01 08:50, 2年前 , 27F
所以我才說他住南港
08/01 08:50, 27F
→
08/01 08:51, 2年前 , 28F
哪區本來就很多低端，事實吧
08/01 08:51, 28F
推
08/01 08:53, 2年前 , 29F
南港沒明星學校吧 且你怎麼動不動就酸別人低端...也太沒
08/01 08:53, 29F
→
08/01 08:53, 2年前 , 30F
品了吧
08/01 08:53, 30F
推
08/01 08:54, 2年前 , 31F
人家也不過說公寓缺點 氣到跳腳 差點沒把我笑死
08/01 08:54, 31F
→
08/01 08:54, 2年前 , 32F
住北市蛋黃就高端? 若北市居民如你 素質真的堪憂
08/01 08:54, 32F
→
08/01 08:54, 2年前 , 33F
我有說他嗎，不要自己扣帽子
08/01 08:54, 33F
→
08/01 08:55, 2年前 , 34F
→ lynos: 你家應該是在南港
08/01 08:55, 34F
→
08/01 08:55, 2年前 , 35F
→ lynos: 早期南港就低端在住
08/01 08:55, 35F
→
08/01 08:56, 2年前 , 36F
好吧，如果認為我傷人，這句收回
08/01 08:56, 36F
推
08/01 08:59, 2年前 , 37F
某樓一直護航滿好笑的
08/01 08:59, 37F
推
08/01 08:59, 2年前 , 38F
是事實但聽敘述就不像在南港，在南港怎麼會提到薇閣，然後
08/01 08:59, 38F
→
08/01 08:59, 2年前 , 39F
我覺得一環內不錯呀，原po沒說住哪，好奇一環內要便宜去
08/01 08:59, 39F
還有 201 則推文
→
08/01 13:23, 2年前 , 241F
所以說台北市民素質高低懸殊還是很大
08/01 13:23, 241F
推
08/01 13:31, 2年前 , 242F
同樣價格都有好公寓也有壞大樓啊，都要挑。文中講的只
08/01 13:31, 242F
→
08/01 13:31, 2年前 , 243F
有一衛管線採光蓋很密跟壞鄰居，我家的公寓跟大樓都沒
08/01 13:31, 243F
→
08/01 13:31, 2年前 , 244F
遇到，門前都有樹。鄰居都好。一直舉corner case討論
08/01 13:31, 244F
→
08/01 13:31, 2年前 , 245F
不會有結果交集的..
08/01 13:31, 245F
推
08/01 13:36, 2年前 , 246F
平衡報導給推
08/01 13:36, 246F
噓
08/01 13:37, 2年前 , 247F
水準極低，你水準高？
08/01 13:37, 247F
→
08/01 13:38, 2年前 , 248F
蓋高尚？
08/01 13:38, 248F
→
08/01 13:39, 2年前 , 249F
現實面這種人，應該會被唾棄
08/01 13:39, 249F
推
08/01 13:40, 2年前 , 250F
差別只是老公寓在成熟老機能圈，規劃好的街廓相較重劃
08/01 13:40, 250F
→
08/01 13:40, 2年前 , 251F
區少很多，相對難找到好的。公寓沒停車場社區垃圾場跟
08/01 13:40, 251F
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08/01 13:40, 2年前 , 252F
管理員收包裹。我家老屋去sogo 還微風南山騎腳踏車10
08/01 13:40, 252F
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08/01 13:40, 2年前 , 253F
分鐘，重劃區大樓不塞車開車20分鐘。看取捨地點還是生
08/01 13:40, 253F
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08/01 13:40, 2年前 , 254F
活需求。我家就老人跟有小孩的要開車會住重劃區大樓，
08/01 13:40, 254F
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08/01 13:41, 2年前 , 255F
我們喜歡在市區活動的就留在公寓。如果很有錢我們就會
08/01 13:41, 255F
→
08/01 13:41, 2年前 , 256F
買市區新大樓了XDD
08/01 13:41, 256F
→
08/01 13:41, 2年前 , 257F
我家臺北市公寓，垃圾有請人定時收
08/01 13:41, 257F
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08/01 13:41, 2年前 , 258F
但問題是夏天晚上出門都要擔心蟑螂
08/01 13:41, 258F
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08/01 13:42, 2年前 , 259F
因為9成的時間那邊會堆垃圾
08/01 13:42, 259F
→
08/01 13:43, 2年前 , 260F
夏天晚上或下大雨經過樓梯就要提心吊膽
08/01 13:43, 260F
推
08/01 13:47, 2年前 , 261F
怎麼有人這麼悲憤 cc
08/01 13:47, 261F
噓
08/01 14:16, 2年前 , 262F
其實是你這個公寓太爛了
08/01 14:16, 262F
推
08/01 14:34, 2年前 , 263F
看到有些人講倒垃圾的缺點 會臭多半是廚餘 現在有
08/01 14:34, 263F
→
08/01 14:34, 2年前 , 264F
種廚餘機 冷凍成整塊的 可以減少大姨垃圾頻率吧
08/01 14:34, 264F
推
08/01 14:36, 2年前 , 265F
某個帳號又發作了 一天到晚發作
08/01 14:36, 265F
推
08/01 14:44, 2年前 , 266F
現實誰會被唾棄其實大家都心知肚明，所以說有錢真的
08/01 14:44, 266F
→
08/01 14:44, 2年前 , 267F
不能代表素質XD
08/01 14:44, 267F
推
08/01 14:58, 2年前 , 268F
老公寓不推＋1,外觀老舊，很多還有漏水壁癌的問題
08/01 14:58, 268F
推
08/01 16:38, 2年前 , 269F
噓成這樣真的難看 ☺
08/01 16:38, 269F
推
08/01 16:59, 2年前 , 270F
住過一些台北老公寓，的確不少點像原po說的問題。算
08/01 16:59, 270F
→
08/01 16:59, 2年前 , 271F
中肯
08/01 16:59, 271F
推
08/01 23:07, 2年前 , 272F
推
08/01 23:07, 272F
推
08/01 23:25, 2年前 , 273F
推這篇說得好
08/01 23:25, 273F
推
08/01 23:46, 2年前 , 274F
推這篇www
08/01 23:46, 274F
推
08/01 23:50, 2年前 , 275F
怎麼有人氣成這樣
08/01 23:50, 275F
推
08/02 03:10, 2年前 , 276F
講出實話擋到人財路 這樣人家公寓怎麼賣啦 XD
08/02 03:10, 276F
噓
08/02 08:24, 2年前 , 277F
科科
08/02 08:24, 277F
推
08/02 15:37, 2年前 , 278F
嗚嗚我家老公寓就很不錯啊 不過住在熱鬧的區域棟距小
08/02 15:37, 278F
→
08/02 15:37, 2年前 , 279F
對方冷氣室外機直接朝家裡吹爆熱沒有人可以處理以外
08/02 15:37, 279F
→
08/02 15:37, 2年前 , 280F
其實都很好
08/02 15:37, 280F
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