Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?

看板home-sale作者 (阿龍)時間2年前 (2021/07/30 10:39), 2年前編輯推噓49(52推 3噓 119→)
留言174則, 57人參與, 2年前最新討論串2/31 (看更多)
※ 引述《yango ()》之銘言： : 身為新北市人 一直都在雙北工作 : 在台北市租屋一段時間了 : 也看了一年的房子 一直在板上看各種討論 : 很多人看我在看蛋黃老公寓都勸退我 覺得居住品質太差 : 直接買新北重劃區當然比較划算 台北市要沒落了 : 重劃區的新屋很棒 大家都喜歡 路大條 建物都退縮 沒有老舊平房 : 綠地規劃也多 大樓管理安全 住戶素質平均 : 但是住在台北那麼久 可能真的是被洗腦 我已經習慣傍晚在住家附近散步 : 到附近的公園走走 可以去附近的圖書館 路上也有一堆小吃可以買 : 想逛街就坐捷運幾站到西門町中山信義區忠孝復興 各種性質的商圈都有 : 如果有小朋友 家裡旁邊就有幼兒園 有明星國中, 國小直接走路上學 : 聚餐就坐捷運去 喝多了就坐uber回家 : 在台北市不用開車就可以做完全部的事情沒有障礙 : 可能對很多人來講 台北老區真的太小太亂了 生活得很擁擠 但是我已經習慣可以接受 : 如果大家普遍覺得居住品質不好的話.... : 北市的房價真的有機會再跌一波嗎? 好希望台北市趕快跌.... 每個人選擇不同 但我住過重劃區和老公寓 依我以前讀台北大四年的經驗 重劃區就三個問題 1.街廓太大 2.商店種類太少 3.上班太遠 我自己住老區 我走路可以到 三分鐘可以到 圖書館 派出所 蛋行 理髮廳 早餐店 自助餐 水電行 漫畫店 五分鐘可以到 家樂福 飯店 水果行 診所(牙醫 骨科 眼科 診所) 八分鐘內 各家銀行 台新 富邦 華南 永豐 全聯 我還在重慶北路公車專用道附近 公車能去的地方根本多到爆 說到停車好了 你大樓還要走下地下停車場 我鄰居直接一樓前面開車 或是騎樓停機車 哪個快? 更何況老區也是有新大樓的 附近的隴大郡望應該也平均78萬還80萬了吧 我走路三十分鐘就可以走到台北車站搭到捷運 七分鐘可以到大橋頭捷運站 二十分鐘可以到京站 要說運動 我走十分鐘不到就到大稻埕水門== 當然每個人都有自己的考量啦 可以想想2000萬買重劃區 享受所謂的 鄰居素質 街道整齊 地下停車場 電梯 但是室內空間狹小 還要管理費 也沒老社區的生活機能值不值拉 或許我就是那種只要吃吃喝喝的廢人xd 我常想鄰居素質低是怎樣 該不會沒學歷 沒耀眼工作就叫素質低吧 我就覺得我台北大素質跟什麼城市科大也差不多吧 頂多就指考分數比較高一點而已 講這麼多我只有一個問題不解 其實我是來發問的 像重劃區不是住了一堆人 怎麼感覺商店種類還是很少 感覺好奇怪 一棟社區住的總不可能比我老區透天少吧... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.91.22.53 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627612748.A.319.html
推
07/30 10:42, 2年前 , 1F
銀行要那麼多家幹嘛...
07/30 10:42, 1F
推
07/30 10:47, 2年前 , 2F
ntpu is the best
07/30 10:47, 2F
推
07/30 10:48, 2年前 , 3F
重劃區商店種類很多受到管委會還有建商的限制
07/30 10:48, 3F
推
07/30 10:48, 2年前 , 4F
對重劃區比較不滿的是小吃餐廳都很難吃
07/30 10:48, 4F
→
07/30 10:49, 2年前 , 5F
如果餐廳好吃，一定很貴
07/30 10:49, 5F
推
07/30 10:50, 2年前 , 6F
騎樓門口停車 呵呵
07/30 10:50, 6F
→
07/30 10:50, 2年前 , 7F
漫畫店…好像是屁孩的選擇
07/30 10:50, 7F
舉例而已拉
→
07/30 10:50, 2年前 , 8F
買公寓車停一樓，你當一樓是空氣。銀行很多業務都是線
07/30 10:50, 8F
透天拉
→
07/30 10:50, 2年前 , 9F
上處理，要跑現場其實不多
07/30 10:50, 9F
做生意的人很愛跑銀行阿
推
07/30 10:51, 2年前 , 10F
90%的店是嫌惡設，可在別社區開，不要自己社區
07/30 10:51, 10F
→
07/30 10:51, 2年前 , 11F
新的大樓要開超商都不容易
07/30 10:51, 11F
→
07/30 10:52, 2年前 , 12F
台北大本來就是普通的大學，少子化後水準越來越低。
07/30 10:52, 12F
我以前大概60到65級分 少數科系67大概
推
07/30 10:54, 2年前 , 13F
許多店是這樣 開在自家樓下不好 但走路3-5分鐘路程能到
07/30 10:54, 13F
→
07/30 10:54, 2年前 , 14F
完美
07/30 10:54, 14F
※ 編輯: ntpuisbest (219.91.22.53 臺灣), 07/30/2021 10:57:33
推
07/30 11:04, 2年前 , 15F
你講的那些機能 我住的重劃區也都走路1-10分鐘可以到...商
07/30 11:04, 15F
→
, , 16F
店種類還比你列的更多XD(連鎖的星巴克麥當勞摩斯也都有）然 07/30 11:04
我也有星巴克 摩斯 麥當勞可能要騎車了在民權西路那邊 只是沒列完~
→
, , 17F
後我買的重劃區從家裡到京站大眾運輸也不到20分鐘...最近 07/30 11:04
我是走路20分鐘到京站~
→
07/30 11:04, 2年前 , 18F
的百貨公司騎車10分鐘內有4家吧！運動的話我走路不到1分鐘
07/30 11:04, 18F
→
07/30 11:04, 2年前 , 19F
就到公園了...啊附近走路10分鐘健身房也有3-4家 但社區就
07/30 11:04, 19F
→
07/30 11:04, 2年前 , 20F
有健身房了 所以不需要 ！我覺得台北市蛋黃區很好 很多優點
07/30 11:04, 20F
→
07/30 11:04, 2年前 , 21F
但你舉的例子都好差XD
07/30 11:04, 21F
恭喜u大，這哪個重劃區阿 聽起來真的沒有比老區差 要算騎車的話，也是有百貨公司拉 當然老區最大的優點是離很多精華區都很近 主要是我覺得吃吃喝喝的老區還不錯 還有我不在蛋黃，我在大同 想問你說的蛋黃區其他優點是啥?
→
07/30 11:05, 2年前 , 22F
重劃區比較注重住商分離
07/30 11:05, 22F
→
07/30 11:05, 2年前 , 23F
老社區就什麼都混在一起 習慣哪個就好
07/30 11:05, 23F
推
07/30 11:06, 2年前 , 24F
蛋黃區優勢是餐廳店家普遍水準比連鎖店高
07/30 11:06, 24F
推
07/30 11:06, 2年前 , 25F
重劃區就什麼都沒有，退休舒服..上班痛苦
07/30 11:06, 25F
→
07/30 11:07, 2年前 , 26F
就拿咖啡來說吧，認真烘豆的獨立咖啡廳
07/30 11:07, 26F
→
07/30 11:07, 2年前 , 27F
應該不太有機會去重劃區開店
07/30 11:07, 27F
推
07/30 11:09, 2年前 , 28F
吧素質低跟一個人的生活習慣、與鄰居互動、對公設區域的態
07/30 11:09, 28F
→
07/30 11:09, 2年前 , 29F
度等等有關。遇到梯廳擺鞋櫃堆雜物、佔用空間等的就屬其
07/30 11:09, 29F
→
07/30 11:09, 2年前 , 30F
中之一。遑論吵鬧、大小聲跟鄰居對罵那些了。
07/30 11:09, 30F
→
07/30 11:13, 2年前 , 31F
重劃區人口素質有比較好嗎?台北蛋黃區住戶背景才比較厚吧
07/30 11:13, 31F
還有 105 則推文
還有 31 段內文
→
07/30 13:57, 2年前 , 137F
輸非常便利，醫療資源完善之外。還有學區啦，學校還
07/30 13:57, 137F
→
07/30 13:57, 2年前 , 138F
不錯，而且能每天走路上下學就很值得了
07/30 13:57, 138F
推
07/30 14:30, 2年前 , 139F
素質還不是用錢堆的
07/30 14:30, 139F
推
07/30 14:35, 2年前 , 140F
台北當然舊市區不錯，畢竟捷運發達。其他縣市重劃區跟舊
07/30 14:35, 140F
→
07/30 14:35, 2年前 , 141F
市區就感覺很不一樣像我在桃園覺得重劃區好多了
07/30 14:35, 141F
推
07/30 14:36, 2年前 , 142F
推61樓 講出來的功能都是廢到笑
07/30 14:36, 142F
噓
07/30 14:37, 2年前 , 143F
其實你可以住在菜市場就好 什麼都有。真心不騙
07/30 14:37, 143F
推
07/30 14:38, 2年前 , 144F
住大同說大直太偏XDDD
07/30 14:38, 144F
推
07/30 14:46, 2年前 , 145F
市場說的算，貴就是有它的道理。
07/30 14:46, 145F
→
07/30 14:48, 2年前 , 146F
多跟低端仔互動你就懂了
07/30 14:48, 146F
→
07/30 14:55, 2年前 , 147F
車可以停1樓這理由太好笑，除非不用上班不用載小孩上學，才
07/30 14:55, 147F
→
07/30 14:55, 2年前 , 148F
可以隨時搶車位吧，但這樣又何必養車
07/30 14:55, 148F
推
07/30 14:56, 2年前 , 149F
我台北人看來，大直比大同區偏，沒問題啊。當然不一定跟價
07/30 14:56, 149F
→
07/30 14:56, 2年前 , 150F
錢相關
07/30 14:56, 150F
大同區，民權西路 承德那邊也是大同
→
07/30 14:56, 2年前 , 151F
那我住重劃區也可以開高速公路路肩上班啊，又不一定會被抓
07/30 14:56, 151F
→
07/30 14:56, 2年前 , 152F
到
07/30 14:56, 152F
※ 編輯: ntpuisbest (219.91.22.53 臺灣), 07/30/2021 15:00:26
推
07/30 15:34, 2年前 , 153F
正台北人一定說大直偏啊 沒毛病
07/30 15:34, 153F
→
07/30 15:35, 2年前 , 154F
外縣市的來評論北市不會太好笑嗎
07/30 15:35, 154F
推
07/30 15:43, 2年前 , 155F
青菜蘿蔔各有喜好
07/30 15:43, 155F
→
07/30 15:44, 2年前 , 156F
五金行也不錯
07/30 15:44, 156F
→
07/30 16:04, 2年前 , 157F
大直是地理位置偏 但其實交通極為方便 6分鐘能到復北、
07/30 16:04, 157F
→
07/30 16:04, 2年前 , 158F
上新生高、建國高、國一、堤頂 從北車、忠孝復興到信義
07/30 16:04, 158F
→
07/30 16:04, 2年前 , 159F
區都在15分鐘內
07/30 16:04, 159F
推
07/30 17:14, 2年前 , 160F
會說台北蛋黃區生活品質差的真的住過蛋黃區嗎？機能，
07/30 17:14, 160F
→
07/30 17:14, 2年前 , 161F
綠樹，交通，美食，文化藝術，這些哪是重劃區能比
07/30 17:14, 161F
→
07/30 17:18, 2年前 , 162F
眾多台北蛋黃區老公寓優點加一加剛好弭平老房造成的缺點，
07/30 17:18, 162F
→
07/30 17:18, 2年前 , 163F
等有一天大家不再那麼重視一定要台北門牌，舊公寓這種實際上
07/30 17:18, 163F
→
07/30 17:18, 2年前 , 164F
很爛的產品就會被淘汰了
07/30 17:18, 164F
→
07/30 17:45, 2年前 , 165F
我喜歡重劃區整齊方正，要有車才方便
07/30 17:45, 165F
推
07/30 20:54, 2年前 , 166F
重劃區就是房子新漂亮市容好沒有廟 其他比不上老市區
07/30 20:54, 166F
推
07/30 22:46, 2年前 , 167F
台北人，大同區就是比內湖區正，更別說民權西以南
07/30 22:46, 167F
→
07/31 00:54, 2年前 , 168F
大直>大同吧XD 另外大直是中山區
07/31 00:54, 168F
→
07/31 01:04, 2年前 , 169F
不想樓下一堆吃的
07/31 01:04, 169F
→
07/31 01:04, 2年前 , 170F
然後沒有人行道走在馬路上
07/31 01:04, 170F
→
07/31 01:55, 2年前 , 171F
老化破舊是一件事 大同怎麼看都是正牌核心老台北
07/31 01:55, 171F
→
07/31 01:55, 2年前 , 172F
大直再怎麼舒適高級都是比大同外圍毫無爭議
07/31 01:55, 172F
推
07/31 09:52, 2年前 , 173F
老破公寓可怕的是暖暖的老規矩和老舊管線
07/31 09:52, 173F
推
07/31 16:13, 2年前 , 174F
光是聽到公寓一樓停機車就不想買了 哈哈
07/31 16:13, 174F
‣ 更多 ntpuisbest 的文章
文章代碼(AID): #1X0sPCCP (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
以下文章回應了本文：
完整討論串 (本文為第 2 之 31 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共31篇)
‣ 更多 ntpuisbest 的文章
文章代碼(AID): #1X0sPCCP (home-sale)