Re: [心得] 房仲同學不會比較便宜，還要你超過行情追

看板home-sale作者a06030501 (0603)時間2年前 (2021/07/24 07:28)推噓10(10推 0噓 13→)

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我記得多年前一位親戚因臨時缺錢想急賣房子，然後委託給另一位親戚房仲賣，後來賣出去後價格也賣在行情內，這位親戚仲介也一直說不用感謝我啦，不用謝禮啦，一直自以為拯救了這位缺錢的親戚...... 結果事後這位缺錢的親戚在私下一直罵這位仲介親戚，說價格賣不好啦、仲介費收太貴啦！害他賠一些錢啦等等的，然後本人也私下認為這位缺錢的親戚，靠！簽名的不就是你自己嗎？賣房子的就是你自己呀！就算是認識的仲介也要賺錢呀！怎麼可能佛心來的。總結就是，千萬不要找認識的，因為就算是買最高賣最爛你也不會怪不認識的。 ※ 引述《hatsukiotowa (YUI)》之銘言： : （文長不好意思，結論就是跟房仲同學買不會比較便宜。） : 因為新生兒照顧需求，想靠近娘家買房 : 有個大學同學正好在想購買的區域當房仲 : 基於信任讓他帶看房（我原本是由同店家另一個房仲服務，但剛好這位同學加入此店，他 : 帶看房子和介紹物件同學都相當積極 : 但我對他其實有點戒心，因為他之前有在做直銷，也推銷過我幾次（但我當時因為出國工 : 但他蠻認真帶看及推薦案件。我家人還滿信任他。 : 缺點是他會一直叫我下斡旋，並且一直說服我說（只是出價看看） : 我和我老公還算是房市菜鳥。努力做了不少功課，但可能還是有沒做足的部分，另外雙方 : 後來看到一間還算滿意的，想參照實價登錄出價。但這位同學一直說服我加價買，還用一 : 後來被說服下斡旋，我跟我老公想下一個與實價低價相同的數字，但我們兩個太信任他不 : 他當天約到屋主，我們被帶去小房間。最後是買到了房。我們死不加到N，但仍是有比原? : 那天成交他跟我說，我們沒到底價，他折了他賣方服務費才讓我們成交。我問他最後賣服 : 買服我本來就沒砍給滿2%，因為聽到他沒跟賣方收賣服為了讓我們成交，覺得他有點可憐 : 後來交屋時不小心看到賣方服務費，我發現跟他說的不一樣，他賣服也收了不少，只差沒 : 我後來問他，你不是說你沒收賣服。他回我他是沒收滿啊，他前面好幾間都是收滿佣6% 。 : 我覺得如果他可以讓我買到合理價錢，滿佣合理。但不是一直想洗腦叫我用超過實價登錄 : 此外後來才知道他是在早上才跟屋主簽委託，下午收我斡旋(我前一天跟他說，我隔天下? : 這件事情給我一個教訓，跟朋友買沒有比較便宜。他只會拿你的信任，洗腦你要你追價， : 題外話，最近有朋友要賣我新生兒保險，我拿了保單上my38健檢，很多保經都分析是高保 : 經歷這幾次，已經下定決心，未來若有機會，不跟朋友或同學做相關的交易。（不管是買 : ----- : Sent from JPTT on my Samsung SM-A516B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.87.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627082929.A.44B.html

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a9940597

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hatsukiotowa

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