Re: [心得] 房仲同學不會比較便宜，還要你超過行情追

看板home-sale作者kusomanfcu (POE yea開始急速惡化了（)時間2年前 (2021/07/24 11:16)推噓9(9推 0噓 3→)

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約30年前有個親戚賭債（六合彩）也是要把房子賣了（店面）我爸把房子溢價+10%買下不然他根本不夠還當時行情法拍打7折左右一直都出租30年然後房子漲了,租金漲了那親戚偶爾缺錢還找我們拿零用直其他親戚說如果當初他有錢也會買下認識的最貴，隨便置產其他都比較賺還不用聽到有的沒的沒買下大概有人早就人間蒸發了要幫人等人破產破到乾淨時送泡麵可能比較容易被感激。 BTW 30年房價漲了快五倍租金快2.5倍怪我囉.. ※ 引述《a06030501 (0603)》之銘言： : 我記得多年前一位親戚因臨時缺錢想急賣房子， : 然後委託給另一位親戚房仲賣， : 後來賣出去後價格也賣在行情內，這位親戚仲介也一直說不用感謝我啦，不用謝禮啦，一 : 直 : 自以為拯救了這位缺錢的親戚...... : 結果事後這位缺錢的親戚在私下一直罵這位仲介親戚，說價格賣不好啦、仲介費收太貴啦 : ！害 : 他賠一些錢啦等等的， : 然後本人也私下認為這位缺錢的親戚，靠！簽名的不就是你自己嗎？賣房子的就是你自己 : 呀！ : 就算是認識的仲介也要賺錢呀！怎麼可能佛心來的。 : 總結就是，千萬不要找認識的，因為就算是買最高賣最爛你也不會怪不認識的。 : ※ 引述《hatsukiotowa (YUI)》之銘言： : : （文長不好意思，結論就是跟房仲同學買不會比較便宜。） : : 因為新生兒照顧需求，想靠近娘家買房 : : 有個大學同學正好在想購買的區域當房仲 : : 基於信任讓他帶看房（我原本是由同店家另一個房仲服務，但剛好這位同學加入此店， : 他 : : 帶看房子和介紹物件同學都相當積極 : : 但我對他其實有點戒心，因為他之前有在做直銷，也推銷過我幾次（但我當時因為出國 : 工 : : 但他蠻認真帶看及推薦案件。我家人還滿信任他。 : : 缺點是他會一直叫我下斡旋，並且一直說服我說（只是出價看看） : : 我和我老公還算是房市菜鳥。努力做了不少功課，但可能還是有沒做足的部分，另外雙 : 方 : : 後來看到一間還算滿意的，想參照實價登錄出價。但這位同學一直說服我加價買，還用 : 一 : : 後來被說服下斡旋，我跟我老公想下一個與實價低價相同的數字，但我們兩個太信任他 : 不 : : 他當天約到屋主，我們被帶去小房間。最後是買到了房。我們死不加到N，但仍是有比 : 原? : : 那天成交他跟我說，我們沒到底價，他折了他賣方服務費才讓我們成交。我問他最後賣 : 服 : : 買服我本來就沒砍給滿2%，因為聽到他沒跟賣方收賣服為了讓我們成交，覺得他有點可 : 憐 : : 後來交屋時不小心看到賣方服務費，我發現跟他說的不一樣，他賣服也收了不少，只差 : 沒 : : 我後來問他，你不是說你沒收賣服。他回我他是沒收滿啊，他前面好幾間都是收滿佣 6% : 。 : : 我覺得如果他可以讓我買到合理價錢，滿佣合理。但不是一直想洗腦叫我用超過實價登 : 錄 : : 此外後來才知道他是在早上才跟屋主簽委託，下午收我斡旋(我前一天跟他說，我隔天 : 下? : : 這件事情給我一個教訓，跟朋友買沒有比較便宜。他只會拿你的信任，洗腦你要你追價 : ， : : 題外話，最近有朋友要賣我新生兒保險，我拿了保單上my38健檢，很多保經都分析是高 : 保 : : 經歷這幾次，已經下定決心，未來若有機會，不跟朋友或同學做相關的交易。（不管是 : 買 : : ----- : : Sent from JPTT on my Samsung SM-A516B. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.134.249 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1627096581.A.65B.html ※ 編輯: kusomanfcu (39.9.134.249 臺灣), 07/24/2021 11:27:24

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briareus

07/24 11:25, 2年前 , 1^F

07/24 11:25, 1^F

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briareus

07/24 11:25, 2年前 , 2^F

07/24 11:25, 2^F

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abcgigi

07/24 11:52, 2年前 , 3^F

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