Re: [心得] 台灣房價不可能崩盤

看板home-sale作者 (挑戰國考第5年)時間3年前 (2021/02/23 21:43), 3年前編輯推噓14(59推 45噓 82→)
留言186則, 85人參與, 3年前最新討論串22/24 (看更多)
※ 引述《nqj (黑貓)》之銘言： : 台灣房價難崩盤理由： : 1，安全宜居。 : 2，華人民族性。 : 3，史上最低利時代。 : 4，史上最有錢時代（貨幣供給量增加＞＞少子化影響）。 : 5，地價漲政府賣地有錢持續投資建設的正向循環持續中。 : 6，泡沫化根本還沒開始。（房價所得比才10倍還早呢） 台灣房市不會崩盤是沒錯啦~ 但會 漲 不 動 ... 這5年來就是這樣 不管QE怎麼印錢 股市漲到16000+ 房價就是 漲 不 動 資產這種東西啊~ 是相對的 你去年 買了1000萬 房產 今年還是 1000萬 (是沒跌沒錯 但也沒賺) 你去年 買了1000萬 0050 今年就是 1500萬 你去年 買了1000萬 台積電 今年就是 2000萬 你去年 買了1000萬 比特幣 今年就是 1億 (好吧 這個太極端 不算...) 除非是自住沒差啦~ 不然現在要投資的話 誰還會買漲不動的房產當作投資?? (除了漲不動之外 還有凶宅.管理.空租... 一堆風險) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.16.183 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1614087838.A.063.html
推
02/23 21:47, 3年前 , 1F
漲不動？
02/23 21:47, 1F
→
02/23 21:47, 3年前 , 2F
你幾年沒出門了？
02/23 21:47, 2F
噓
02/23 21:47, 3年前 , 3F
誰跟你漲不動，你是不是不知道台中漲到外太空去了
02/23 21:47, 3F
表1 全國及六都住宅價格季指數 基期為105年全年=100 全國 新北市 臺北市 桃園市 臺中市 臺南市 高雄市 104年第3季 100.08 102.63 105.17 102.28 100.63 99.45 100.80 109年第3季 106.89 105.16 102.30 108.04 109.85 113.20 106.20 5年漲 6% 1年漲 1.2% 好啦~ 如果你說這樣也算漲的話 ... 那也是可以啦 ※ 編輯: aass5566 (36.238.16.183 臺灣), 02/23/2021 21:51:36
→
02/23 21:49, 3年前 , 4F
高雄三年前買的，附近新建案價格開出來都為之前沒買的
02/23 21:49, 4F
→
02/23 21:49, 3年前 , 5F
掬一把淚，台南還更嚇人
02/23 21:49, 5F
→
02/23 21:50, 3年前 , 6F
一樣價格直接少一房
02/23 21:50, 6F
推
02/23 21:50, 3年前 , 7F
漲不動？2019竹北還有2字頭，2020後 3-4字頭
02/23 21:50, 7F
https://pip.moi.gov.tw/V3/E/SCRE0106.aspx 內政部網站 現在只到109年第三季呢~ ※ 編輯: aass5566 (36.238.16.183 臺灣), 02/23/2021 21:52:27
推
02/23 21:52, 3年前 , 8F
?? 哪邊漲不動?
02/23 21:52, 8F
推
02/23 21:52, 3年前 , 9F
桃園漲成這樣
02/23 21:52, 9F
噓
02/23 21:52, 3年前 , 10F
你看的資料比公告地價還可笑
02/23 21:52, 10F
內政部資料你不信? 難道要信房仲嘴嗎??
推
02/23 21:53, 3年前 , 11F
期待竹北衝到50－60
02/23 21:53, 11F
※ 編輯: aass5566 (36.238.16.183 臺灣), 02/23/2021 21:54:00
推
02/23 21:54, 3年前 , 12F
看到這篇，我就安心了
02/23 21:54, 12F
推
02/23 21:56, 3年前 , 13F
喔 他還在考國考 你們不要這樣啦
02/23 21:56, 13F
噓
02/23 21:57, 3年前 , 14F
祝你國考順利，成功買房
02/23 21:57, 14F
推
02/23 21:58, 3年前 , 15F
看到這篇，我就安心了
02/23 21:58, 15F
噓
02/23 21:58, 3年前 , 16F
哈囉？實價登錄表示
02/23 21:58, 16F
→
02/23 21:58, 3年前 , 17F
該走出門曬曬太陽囉
02/23 21:58, 17F
推
02/23 21:59, 3年前 , 18F
桃園漲幅蠻高欸
02/23 21:59, 18F
噓
02/23 22:00, 3年前 , 19F
平行世界？
02/23 22:00, 19F
奇怪耶~ 內政部資料 一筆一筆登錄... 幾萬筆 完全正確的成交價格 算出的漲跌幅... 怎麼會有人不信?? ※ 編輯: aass5566 (36.238.16.183 臺灣), 02/23/2021 22:02:03
→
02/23 22:01, 3年前 , 20F
原po講的沒錯啊，一個地區有沒有的漲，直接看中國購買力
02/23 22:01, 20F
→
02/23 22:01, 3年前 , 21F
道，很準
02/23 22:01, 21F
→
02/23 22:04, 3年前 , 22F
全世界只有台灣對外國人在當地置產困難嗎 ？ 菲律賓除了
02/23 22:04, 22F
→
02/23 22:04, 3年前 , 23F
magadi這種特意規劃的外售區，通常不讓外國人置產…太陽
02/23 22:04, 23F
→
02/23 22:04, 3年前 , 24F
城可是照樣被中國人在五年內炒了1倍以上
02/23 22:04, 24F
→
02/23 22:07, 3年前 , 25F
如果台灣房市真的大有商機，溫州炒房團早就大舉進攻，政
02/23 22:07, 25F
→
02/23 22:07, 3年前 , 26F
府想擋也擋不了，什麼登記問題資金來源，不去碰政治，大
02/23 22:07, 26F
→
02/23 22:07, 3年前 , 27F
家才懶得去一板一眼揪出來
02/23 22:07, 27F
噓
02/23 22:14, 3年前 , 28F
我去年買一間1870 現在市價2200
02/23 22:14, 28F
喔 所以你賣出 獲利了嗎? 很多都是這樣啦... 開價嚇死人 成交笑死人 ※ 編輯: aass5566 (36.238.16.183 臺灣), 02/23/2021 22:15:57
→
02/23 22:16, 3年前 , 29F
連月收幾萬的低端工作也考不上 笑死
02/23 22:16, 29F
如果你去年1870萬買台積電 現在就變成3500萬了呢~ 真 可 惜 ※ 編輯: aass5566 (36.238.16.183 臺灣), 02/23/2021 22:17:05
→
02/23 22:16, 3年前 , 30F
可憐到不可思議耶
02/23 22:16, 30F
→
02/23 22:17, 3年前 , 31F
對了是實價登錄喔 怎麼了
02/23 22:17, 31F
→
02/23 22:17, 3年前 , 32F
原來實登也是假的嘻嘻
02/23 22:17, 32F
還有 114 則推文
還有 7 段內文
→
02/24 09:06, 3年前 , 147F
00萬的台積電，更不要說1000萬台積電了
02/24 09:06, 147F
噓
02/24 09:16, 3年前 , 148F
慘 ~Q.Q~
02/24 09:16, 148F
推
02/24 09:17, 3年前 , 149F
看到一堆重重跟防蟲崩潰XD
02/24 09:17, 149F
噓
02/24 09:23, 3年前 , 150F
那麼愛取平均，幹嘛股票只舉例台GG，不取股票平均
02/24 09:23, 150F
推
02/24 09:44, 3年前 , 151F
房子本來就很難漲贏股市，風險差蠻多的
02/24 09:44, 151F
噓
02/24 09:51, 3年前 , 152F
好了啦，可以領便當了XD
02/24 09:51, 152F
推
02/24 09:59, 3年前 , 153F
房子是買來借錢玩槓桿炒股市的。
02/24 09:59, 153F
噓
02/24 10:18, 3年前 , 154F
喔 所以你賣出台積電了嗎? 獲利了嗎?
02/24 10:18, 154F
→
02/24 10:19, 3年前 , 155F
很多都這樣啦 吹捧股票嚇死人 實際獲益笑死人XD
02/24 10:19, 155F
噓
02/24 10:32, 3年前 , 156F
用歷史最高的104來比?? 繼續取暖阿
02/24 10:32, 156F
推
02/24 10:37, 3年前 , 157F
房蟲崩潰嘻嘻
02/24 10:37, 157F
噓
02/24 10:55, 3年前 , 158F
？
02/24 10:55, 158F
推
02/24 10:58, 3年前 , 159F
房子5年漲6%很健康阿 緩漲代表房市健康 政府可不用干
02/24 10:58, 159F
→
02/24 10:58, 3年前 , 160F
預
02/24 10:58, 160F
噓
02/24 10:59, 3年前 , 161F
所以你多少買台積 60嗎？買了多少？報到現在了嗎？
02/24 10:59, 161F
→
02/24 11:00, 3年前 , 162F
1000萬的房子5年漲了60萬 如果你沒買房而是租房這五年
02/24 11:00, 162F
→
02/24 11:00, 3年前 , 163F
的租金假設60萬 那一來一往也差了120萬 1000萬本金就
02/24 11:00, 163F
→
02/24 11:00, 3年前 , 164F
能穩穩拿到120萬獲利 股票有這麼安全的事情嗎
02/24 11:00, 164F
噓
02/24 11:11, 3年前 , 165F
5年才漲6%。那些一直喊要打房的是中邪喔？
02/24 11:11, 165F
噓
02/24 11:24, 3年前 , 166F
沒漲呵呵
02/24 11:24, 166F
噓
02/24 11:41, 3年前 , 167F
可憐的孩子阿，趕快去看書，乖，不要看PTT
02/24 11:41, 167F
推
02/24 11:51, 3年前 , 168F
看來全台灣的政治人物都是白痴，一年漲1.2%的東西比儲蓄險
02/24 11:51, 168F
→
02/24 11:51, 3年前 , 169F
還弱竟然還需要打炒房
02/24 11:51, 169F
推
02/24 12:48, 3年前 , 170F
看地區吧 雙北看起來的確漲幅不大
02/24 12:48, 170F
推
02/24 13:10, 3年前 , 171F
拉大到10年就變成漲35%了,只看兩年也是漲6%
02/24 13:10, 171F
→
02/24 13:11, 3年前 , 172F
2014,2015那一波讓房市盤了幾年
02/24 13:11, 172F
→
02/24 13:12, 3年前 , 173F
你用盤整的那幾年來看當然沒什麼漲
02/24 13:12, 173F
→
02/24 13:17, 3年前 , 174F
這份資料剛好證明了c大的理論,漲20%,盤整跌1%
02/24 13:17, 174F
噓
02/24 13:41, 3年前 , 175F
專挑台積電來講股市報酬佳 然後拿平均房價來說報酬差
02/24 13:41, 175F
→
02/24 13:45, 3年前 , 176F
台積電還算是相對落後呢，只是佔加權指將近 5成，跟平均
02/24 13:45, 176F
→
02/24 13:45, 3年前 , 177F
房價比不會太過份，真要看漲幅領先的如下圖
02/24 13:45, 177F
→
02/24 13:45, 3年前 , 178F
02/24 13:45, 178F
推
02/24 14:01, 3年前 , 179F
如果你買康友 就是0
02/24 14:01, 179F
→
02/24 14:11, 3年前 , 180F
那就是遇到蓄意掏空，買房也會有惡意倒閉的建商，是吧？
02/24 14:11, 180F
→
02/24 14:14, 3年前 , 181F
02/24 14:14, 181F
噓
02/24 15:47, 3年前 , 182F
5年漲6%...看台南新竹這幾年漲多少...別鍵盤了...笑翻XD
02/24 15:47, 182F
→
02/24 15:47, 3年前 , 183F
DD
02/24 15:47, 183F
推
02/24 20:55, 3年前 , 184F
你是不是忘記什麼？如果有1000萬應該拿去買五棟千萬的房
02/24 20:55, 184F
→
02/24 20:55, 3年前 , 185F
子當頭期
02/24 20:55, 185F
→
02/24 20:56, 3年前 , 186F
不要說台積電，光現在你放1000萬在0050睡得著？
02/24 20:56, 186F
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