Re: [請益] 租房不買房老了租不到去住養護中心

看板home-sale作者deltaz (我還懂不懂飛翔)時間3年前 (2021/01/14 20:14)推噓6(6推 0噓 5→)

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※ 引述《maktubyu (鳥人阿九)》之銘言： : 買房不買房，是不是沒買房老了就只能住機構。 : 沒有啦，你再有錢身體不好、小孩不孝或者個性古怪， : 還不都是要去住養護/護理之家。 : 安養的話，你如果有房，是真的不需要去住安養， : 我看過確實有不少人賣房轉去住安養，這時有房真的比較吃香， : 剛好一筆鉅額一次搞定。 : 說真的你只有一間房，假設大樓華廈，沒妥善處理， : 你年紀大了，房子也50、60年， : 搞不好賣掉也根本湊不到去住安養的錢呀。 : 沒房的呢？如果一直租房有辦法存錢，真的想去住安養也不是絕對拿不出錢來。 : 如果沒有退休規劃，一直租房也沒存錢，說真的也根本拿不出錢來，住個屁安養。 : 　 : 買不買房都是個人選擇，我只能說就我個人的經驗，以下的人最慘： : 1.沒買房、身體不好、付不出租金、被子女丟到養護/護理之家， : 這類型的很多都回歸政府介入跑去代墊跟子女追討了。 : 反而年老吃政府豆腐，虧空我們納稅人的錢。 : 2.有買房，但就只有一間，房子害得老人福利身分過不了， : 小孩又沒啥錢的，這種才是最慘， : 卡了一間房子又不肯賣，賣了自己沒地方住， : 重點是賣了又不一定能有好價錢，又沒生活費， : 很多都是死在家裡。 : 現在情況無法推估我們這一輩20-30年後的老人生活， : 因為現況確實老人占比不高，房東就真的很少人願意讓老人租屋， : 運氣好的抽到社宅，運氣不好的就真的等吃屎。 : 不過這類下流老人很多都是年少時不管家庭，臨時工，每天爽，年老活該。 : 有買房的人也不要太爽，你確定30年後你住的地方還有價值？ : 賣得出錢來再說，重點還是你到老年老涯的理財規劃， : 所以最好的情況還是不斷換房， : 不要讓房子跟自己一起慢慢變老， : 最怕的是把一生積蓄投注一間房產，然後除此之外一點錢都沒有存下來， : 剩下個破爛房有個屁用。 : 　 : 當然，有房沒房兩相比較，還是有房者稍微吃香一點， : 重點在於買自己有能力購買的，買了以後還有餘裕的。 : 終生的理財規劃讓自己有一點活路，妥善顧好家庭關係， : 不要當一個人見人恨的惡老人，這才是重點。關於老年生活的慘況寫的滿寫實的，但關於財務的部分因為先入為主的偏見，有點脫離現實不買房一樣要租房，買房到底是不是划算的經濟計畫，當然要先看房租價格。在高雄，低總價的公寓二樓，買加上裝潢通常在200~400萬之間，假設為350萬，貸30年月付額為12000，但是租金差不多也是這金額，位置好一點還會更貴。買了房的過了三十年之後，支出跟租房的差不多，但是還留下一間老房子，再怎麼樣都比被收走歸零的房租還要好。而且房子產權是自己的，不必擔心受怕被趕走被迫搬家等等的財務計畫一定要將各個面向納入考慮，僅僅簡化成有買房與不買只租兩個方案而沒其他細節，基本上不是啥有意義的討論 -- Sent from my 小小研究員 ○ PiTT // PHJCI -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.49.97 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610626473.A.082.html

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fbiciamib123

01/14 20:27, 3年前 , 3^F

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