Re: [爆卦] 實價登錄2.0 立院三讀通過
※ 引述《levirrrrr (兵長)》之銘言:
: 房地實價課稅才是正解吧,
: 最好第二間就開始課1%以上,
: 才會有更多房子跟土地釋出。
: 第一間就課重稅怕天龍國有很多人要直接賣房當遊民了。
第一間維持原狀第二間1%
老實說,這一看就知道是幻想,
怎麼可能這麼針對啦,
實價1%,2000萬房子,1年20萬成本
資金收益只算1%,資金隱形損失至少也20萬
房子基本上變成垃圾
哇,好棒喔,2000萬絕對直接變成200-400萬
******魯蛇可以買房了******
原本只有一間的人,他買2000萬的房子,
請問市場上一堆200-400萬的房子
他2000萬的房子變成多少?當然也是200-400啊
原本花2000萬辛苦買房,房子變成200-400
確還需要還2000萬
******溫拿直接變成乞丐,背債1200萬******
事實上,現實中溫拿全部買房,魯蛇買不起
只有少數溫拿不願意花錢買房,但並不是買不起
就卡到自己的心態,或是有更賺錢的投資工具
請問一個正常的政府沒事去搞死溫拿幹嘛?
沒事自己製造社會問題?為了讓魯蛇什麼風險都不用承擔原地變成溫拿?
順便讓溫拿變成自己的小弟?
醒醒吧,不要幻想了
政府該做的是防範惡意炒房,控制瞬間爆漲跌
回歸市場機制
(以上數字不用太認真,隨便舉例沒有根據)
: 另外也提高建商的囤屋成本,
: 很多人說建商如果覺得不好賺就不蓋了,
: 不可能蓋好了便宜賣。
: 我只能說,
: 這才是真正的回歸市場機制,
: 也才可以真正看清建商到底好不好賺。
: 現在是建商持有成本太低,
: 賣一戶就可以養一棟樓,
: 剩下的空屋還可以繼續借款蓋新房,
: 變成到處亂蓋,房價亂抬,
: 反正押寶壓到一個對的就好,
: 多造幾個鬼城鎮也沒差。
: 不僅拉高房價,還浪費土地資源。
: 但是拉高建商營運成本跟風險,
: 我看馬上一堆議員民代要出來抗議了。
支持查死政商勾結,這一定同意,但藍綠都一樣啦
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.69.62 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1609464776.A.6EC.html
※ 編輯: sos88 (39.8.69.62 臺灣), 01/01/2021 09:36:14
推
01/01 10:06,
3年前
, 1F
01/01 10:06, 1F
→
01/01 10:06,
3年前
, 2F
01/01 10:06, 2F
→
01/01 10:07,
3年前
, 3F
01/01 10:07, 3F
→
01/01 10:07,
3年前
, 4F
01/01 10:07, 4F
推
01/01 10:09,
3年前
, 5F
01/01 10:09, 5F
推
01/01 10:11,
3年前
, 6F
01/01 10:11, 6F
推
01/01 10:11,
3年前
, 7F
01/01 10:11, 7F
這不是當然的嗎?這樣我一年要多繳20-30萬,超痛的,你沒影響喔?
繳錢就算了,我的房子還變成垃圾,
呵呵,你沒影響?
→
01/01 10:19,
3年前
, 8F
01/01 10:19, 8F
→
01/01 10:19,
3年前
, 9F
01/01 10:19, 9F
→
01/01 10:20,
3年前
, 10F
01/01 10:20, 10F
推
01/01 10:24,
3年前
, 11F
01/01 10:24, 11F
→
01/01 10:24,
3年前
, 12F
01/01 10:24, 12F
※ 編輯: sos88 (39.8.69.62 臺灣), 01/01/2021 10:44:11
推
01/01 11:03,
3年前
, 13F
01/01 11:03, 13F
→
01/01 11:03,
3年前
, 14F
01/01 11:03, 14F
推
01/01 11:34,
3年前
, 15F
01/01 11:34, 15F
→
01/01 11:35,
3年前
, 16F
01/01 11:35, 16F
推
01/01 11:35,
3年前
, 17F
01/01 11:35, 17F
是說我嗎?繳得起但會痛
→
01/01 11:35,
3年前
, 18F
01/01 11:35, 18F
→
01/01 11:36,
3年前
, 19F
01/01 11:36, 19F
→
01/01 11:40,
3年前
, 20F
01/01 11:40, 20F
→
01/01 11:42,
3年前
, 21F
01/01 11:42, 21F
推
01/01 11:59,
3年前
, 22F
01/01 11:59, 22F
→
01/01 12:00,
3年前
, 23F
01/01 12:00, 23F
推
01/01 12:18,
3年前
, 24F
01/01 12:18, 24F
推
01/01 12:19,
3年前
, 25F
01/01 12:19, 25F
→
01/01 12:19,
3年前
, 26F
01/01 12:19, 26F
推
01/01 12:34,
3年前
, 27F
01/01 12:34, 27F
→
01/01 12:34,
3年前
, 28F
01/01 12:34, 28F
推
01/01 13:18,
3年前
, 29F
01/01 13:18, 29F
→
01/01 13:18,
3年前
, 30F
01/01 13:18, 30F
→
01/01 13:18,
3年前
, 31F
01/01 13:18, 31F
→
01/01 13:18,
3年前
, 32F
01/01 13:18, 32F
所以咧?你還是想自己跌少,大坪數跌多讓你買的起喔,大坪數相對難漲了,沒什麼人在
炒作大坪數
推
01/01 13:31,
3年前
, 33F
01/01 13:31, 33F
推
01/01 13:33,
3年前
, 34F
01/01 13:33, 34F
推
01/01 13:43,
3年前
, 35F
01/01 13:43, 35F
→
01/01 14:07,
3年前
, 36F
01/01 14:07, 36F
我是覺得會跌啦,
投資客,置產客會先試著轉嫁成本到下一手
如果轉成功可能反而會漲,但流通性會下降
因為房價上升接手的人更少了
但同時撐不住的如果先拋售,實價會定錨
那就會下降了
但另一方面租屋需求會更一步上升,
租金更不可能維持,租金高漲
結果反而可能成為屋主更能撐的本錢
→
01/01 14:08,
3年前
, 37F
01/01 14:08, 37F
→
01/01 14:09,
3年前
, 38F
01/01 14:09, 38F
噓
01/01 14:14,
3年前
, 39F
01/01 14:14, 39F
推
01/01 14:16,
3年前
, 40F
01/01 14:16, 40F
→
01/01 14:18,
3年前
, 41F
01/01 14:18, 41F
推
01/01 14:33,
3年前
, 42F
01/01 14:33, 42F
推
01/01 14:35,
3年前
, 43F
01/01 14:35, 43F
→
01/01 14:35,
3年前
, 44F
01/01 14:35, 44F
※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 15:07:24
噓
01/01 15:10,
3年前
, 45F
01/01 15:10, 45F
推
01/01 15:28,
3年前
, 46F
01/01 15:28, 46F
→
01/01 15:28,
3年前
, 47F
01/01 15:28, 47F
※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 15:36:00
推
01/01 15:50,
3年前
, 48F
01/01 15:50, 48F
→
01/01 15:50,
3年前
, 49F
01/01 15:50, 49F
※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 16:53:49
推
01/01 16:43,
3年前
, 50F
01/01 16:43, 50F
→
01/01 16:43,
3年前
, 51F
01/01 16:43, 51F
推
01/01 16:52,
3年前
, 52F
01/01 16:52, 52F
→
01/01 16:53,
3年前
, 53F
01/01 16:53, 53F
我不是投資客,一般人,只是有房子
※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 16:55:53
→
01/01 16:54,
3年前
, 54F
01/01 16:54, 54F
?你花大錢買房子還願意花大錢繳稅,不覺得你很奇怪嗎?一般人誰會希望繳一大堆稅
※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 16:57:31
推
01/01 16:57,
3年前
, 55F
01/01 16:57, 55F
推
01/01 16:59,
3年前
, 56F
01/01 16:59, 56F
→
01/01 16:59,
3年前
, 57F
01/01 16:59, 57F
→
01/01 17:00,
3年前
, 58F
01/01 17:00, 58F
推
01/01 17:02,
3年前
, 59F
01/01 17:02, 59F
→
01/01 17:02,
3年前
, 60F
01/01 17:02, 60F
推
01/01 17:05,
3年前
, 61F
01/01 17:05, 61F
→
01/01 17:06,
3年前
, 62F
01/01 17:06, 62F
→
01/01 17:06,
3年前
, 63F
01/01 17:06, 63F
推
01/01 17:10,
3年前
, 64F
01/01 17:10, 64F
→
01/01 17:10,
3年前
, 65F
01/01 17:10, 65F
→
01/01 17:11,
3年前
, 66F
01/01 17:11, 66F
→
01/01 17:11,
3年前
, 67F
01/01 17:11, 67F
→
01/01 17:27,
3年前
, 68F
01/01 17:27, 68F
→
01/01 17:27,
3年前
, 69F
01/01 17:27, 69F
推
01/01 18:34,
3年前
, 70F
01/01 18:34, 70F
推
01/01 18:36,
3年前
, 71F
01/01 18:36, 71F
推
01/01 18:38,
3年前
, 72F
01/01 18:38, 72F
→
01/01 18:38,
3年前
, 73F
01/01 18:38, 73F
推
01/01 19:01,
3年前
, 74F
01/01 19:01, 74F
所得稅已經差不多了,說不定還更多
這個加上去是一年40萬的稅了
推
01/01 19:29,
3年前
, 75F
01/01 19:29, 75F
※ 編輯: sos88 (42.73.233.23 臺灣), 01/01/2021 20:00:26
推
01/01 20:11,
3年前
, 76F
01/01 20:11, 76F
→
01/01 20:11,
3年前
, 77F
01/01 20:11, 77F
→
01/01 20:11,
3年前
, 78F
01/01 20:11, 78F
→
01/01 20:12,
3年前
, 79F
01/01 20:12, 79F
→
01/01 20:12,
3年前
, 80F
01/01 20:12, 80F
推
01/01 22:02,
3年前
, 81F
01/01 22:02, 81F
→
01/01 22:02,
3年前
, 82F
01/01 22:02, 82F
推
01/02 02:16,
3年前
, 83F
01/02 02:16, 83F
→
01/02 02:16,
3年前
, 84F
01/02 02:16, 84F
→
01/02 09:28,
3年前
, 85F
01/02 09:28, 85F
噓
01/02 12:58,
3年前
, 86F
01/02 12:58, 86F
討論串 (同標題文章)